ЖК Большое Ступино
"Большое Ступино" строится в Юго-Западном микрорайоне г. Ступино и микрорайоне "Б" (Приокск; ул. Бахарева, Андропова, Чайковского). Город расположен в 90 км к югу от Москвы, вдоль трассы М4 "Дон".
Расположение
Ступино – город районного подчинения с почти 70 тыс. жителей, крупнейший населенный пункт Ступинского района МО и Ступинско-Каширской агломерации. Город представляет собой экономически развитый промышленный центр с несколькими предприятиями пищевой, строительно-отделочной и др. сфер. Улица Пристанционная делит город на две зоны – промышленную и жилую. Микрорайон Юго-Западный на окраине города с трех сторон окружен лесопарками. В Ступинском лесопарке (по соседству с ЖК) располагаются Городские пруды. В 7 км от города протекает Ока.
Общее описание
Генплан ЖК "Большое Ступино" (см. раздел "Документы) предусматривает строительство монолитно-кирпичных многоэтажных домов эконом-класса. Застройщик – ЗАО "ФинТрастОйл" (ГК "Эйнком"). Квартиры реализуются через "Бэст-Консалтинг" ("БэстКон"), а также ООО "НордСервис" (г. Сургут). Строительство аккредитовано "Сбербанком" и банком "Возрождение" (ипотека), форма реализации – ДДУ.
В комплекс входят три 17-этажных корпуса:1-й – из шести секций (сдан в 2 кв.2014 г.), 2-й – из 12 секций (в стадии строительства) , а также здание микрорайона "Б" (по ул. Чайковского) – 17-этажное, 5-секционное (сдан в 4 кв. 2014 г.). Здания обустраиваются встроенно-пристроенными помещениями коммерческого назначения на 1-м, 2-м, 3-м этажах (входы вынесены на внешнюю сторону, двери жилых подъездов выходят во двор), цокольный этаж отдается под творческие мастерские и служебные помещения.
Наружная облицовка зданий: плитка под природный камень на цоколе; керамический кирпич на стенах; окна и балконные двери – пластик. Места общего пользования в домах отделываются водно-акриловой краской светлых тонов, пол вестибюля – рифленым керамогранитом. В мкр-не "Б" материалы отделки – улучшенные штукатурка и водоэмульсионные краски, нескользящий керамогранит, шпаклевка, гипсокартон, подвесные потолки, линолеум в помещении консьержа, окна металлопластиковые.
Квартиры
В 6-секционном корпусе размещаются 452 квартиры, в 12-секционном – 917, в мкр-не "Б" – 408. Количество комнат – 1–5.
Площади квартир:
- 1-комнатные – 34,9–45 кв. м;
- 2-комнантные – 52,4–73,1 кв. м;
- 3 комнатные – 73,1–127,3 кв. м;
- 5-комнатные – 130,5–131,1 кв. м.
Часть жилья сдается с ремонтом. Квартиры, которые сдаются без отделки имеют номинальный минимум. Устанавливаются входная дверь, пластиковые стеклопакеты (часть балконов / лоджий не остекляется). Внутриквартирные перегородки, в том числе в санузлах, выполняются на высоту одного блока / кирпича. Полы в санузлах гидроизолируются. Отопление монтируется полностью. Электричество – до квартирного щитка, слаботочные сети – до поэтажного. Канализация – стояки, отводы с заглушками. ХВС и ГВС – стояки, отводы с заглушками (в том числе под полотенцесушитель), счетчики.
Инфраструктура, проезд
Собственная инфраструктура зданий включает: инженерное обеспечение комплекса; офисы, магазины, творческие мастерские во встроенно-пристроенных помещениях, на техэтаже; благоустройство придомовой территории, включая гостевые стоянки. В остальном застройщик рассчитывает на хорошо развитый город – с учреждениями образования, медицины, ТРЦ, стоянками и гаражными комплексами, ресторанами и т.д.
Добраться до комплекса можно на автомобиле – на 88-м от МКАД километре Каширского шоссе свернуть на Ступино, через 2 км свернуть на ул. Андропова, затем на Бахарева, до ул. Чайковского. Автобусы и маршрутные такси ходят от станций метро "Домодедовская" и "Красногвардейская" (полтора – два часа). От автовокзала до комплекса – 10 минут пешком. Путь на электричке – 1 час 50 минут до Павелецкого вокзала, ходят экспрессы. До городских станций нужно будет добираться на общественном транспорте.
