ЖК Центральный (Звенигород)

Описание проекта

Жилой комплекс "Центральный" строится в Звенигороде силами компании "Сити Эстейт". Генподрядчиком проекта выступает ООО "СтройАльянс". На территории, ограниченной улицами Некрасова, Почтовой и Московской, запроектировано десять 6-этажных монолитных домов. Их строительство осуществляется в несколько этапов. Первыми постоят четыре здания, рассчитанные на 470 квартир.

Фасады корпусов выполнены в классическом стиле. Первые этажи облицованы керамогранитом, выше использована штукатурка оттенков от белого до бежевого и кофейного. В новостройке предложены только одно- и двухкомнатные квартиры с максимальной площадью 55,64 кв. м. Жилье сдается без отделки. Подъезды оборудуют грузовыми и пассажирскими лифтами. Входные группы обеспечат пандусами.

Благоустройство, внутренняя инфраструктура

Дома образуют несколько жилых кварталов, каждый с собственным дворовым пространством. На таких участках устраиваются детские игровые и спортивные площадки, прогулочные аллеи со скамейками и малыми архитектурными формами, например фонтаном. По периметру комплекс огражден и обеспечен охраной.

В ЖК "Центральный" будет развита собственная инфраструктура:

  • детский сад, расположенный рядом с 5-м корпусом
  • подземный и надземный паркинги
  • школа
  • минимаркет.

Первый уровень планируется нежилым – под магазины, отделения банков и прочие учреждения сферы торговли и услуг.

Месторасположение

Новостройка расположена в центральной части Звенигорода. Рядом находится спортивный комплекс "Звезда" с двумя бассейнами, детскими и взрослым, церковь Александра Невского, культурный центр им. Любови Орловой, где работает кинотеатр, музей и детские студии творчества. В шаговой доступности супермаркеты "Магнит", "Пятерочка", "Перекресток". До действующих школ и детсадов около десяти минут пешком. Доехать до Москвы можно автомобилем по Новорижскому шоссе (45 км до МКАД). Общественным транспортом за 40 минут можно добраться до Голицыно, а оттуда еще час электричкой до Белорусского вокзала.

Справка об объекте
Адрес:
Звенигородский район, Звенигород, ул. Некрасова/Почтовая/Московская
дата сдачи:
4кв 2015 и 4кв 2020
цена:
2317900
цена за м2:
от 59859 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Подземный
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Василий 07.08.2018 17:26
Эти дома на месте старого кладбища никогда не достроят, поверьте, знаю этих деятелей Шендриков, Зимин, Бешенцев. Прикрывает их Ставицкий, высокопоставленный аферист в правительстве, он бывший мэр Звенигорода, сейчас первый заместитель Министра строительства и жилищно – коммунального хозяйства Российской Федерации.
дольщики 18.01.2018 21:55
Сроки сдачи снова сдвинули, уже который раз! задержка уже на два года и нет гарантии что сдадут в новый срок. Скорее всего будут до бесконечности продлевать и переносить. Дурят дольщиков по поводу сроков, котельной и т.п. У застройщика большие проблемы с деньгами, куда дели наши деньги непонятно. И при этом все возможные нарушения в сфере долевого строительства. Минстрой МО подает в суд иск о приостановлении деятельности застройщика Сити Эстейт.
Те кто планирует покупать квартиры заходите на сайт Новостройкин на форум ЖК центральный (Звенигород) и Холмогоры-3, узнаете много интересного о застройщике
дольщик 07.12.2017 16:14
Разрешение продлили ещё на полгода. Срок сдачи опять перенесли - и так уже четвёртый раз! Котельную не строят. Документов на котельную у них нет. Как пять месяцев назад вырыли котлован для отвода глаз - так и до сих пор в том же состоянии, хотя при желании котельную можно поставить за месяц. Ни в этом, ни в следующем году нам ключей от квартир не видать.
Дмитрий 19.11.2017 22:13
Застройщик, подрядчик и тех .заказчик на троих дольщикам вешают лапшу по поводу стройки. По итогу встречи в субботу документов разрешающих строительство котельной не предоставили (котлов, что по проекту нет и не будет, поставят котлы аналоги, но на них документов также не дали, всё на словах, всё на дурачка). Наружные сети (внутри площадочные) так же не проложены, каждый месяц новые проблемы. В администрации на собрании по проблемному объекту ЖК Центральный застройщик не явился, на встрече с дольщиками в субботу 18.11.2017 со слезами на глазах утверждал, что его не пригласили. Тех. заказчик с звенигородским водоканалом никак не может согласовать проект сетей, тот проект, что попался мне на глаза - проект двоечника, даже студенты такое не вытворяют (стыдно тех.заказчик наберите нормальную команду проектировщиков и хватит уже нагло лгать по ситуации насчет сетей).
В итоге как и 10 месяцев назад, на объекте только видимость работы реальных результатов нет. Сдача дома в очередной раз сорвана. В отделе продаж сидят вампиры и нагло высосут у Вас же ваши деньги и наплетут сказок про ход строительства. Кто собирается вложить деньги в данный объект ждите 1001 раз перенос срока строительства.
Дмитрий 19.11.2017 22:09
Застройщик, подрядчик и тех .заказчик на троих дольщикам вешают лапшу по поводу стройки. По итогу встречи в субботу документов разрешающих строительство котельной не предоставили (котлов, что по проекту нет и не будет, поставят котлы аналоги, но на них документов также не дали, всё на словах, всё на дурачка). Наружные сети (внутри площадочные) так же не проложены, каждый месяц новые проблемы. В администрации на собрании по проблемному объекту ЖК Центральный застройщик не явился, на встрече с дольщиками в субботу 18.11.2017 со слезами на глазах утверждал, что его не пригласили. Тех. заказчик с звенигородским водоканалом никак не может согласовать проект сетей, тот проект, что попался мне на глаза - проект двоечника, даже студенты такое не вытворяют (стыдно тех.заказчик наберите нормальную команду проектировщиков и хватит уже нагло лгать по ситуации насчет сетей).
В итоге как и 10 месяцев назад, на объекте только видимость работы реальных результатов нет. Сдача дома в очередной раз сорвана. В отделе продаж сидят вампиры и нагло высосут у Вас же ваши деньги и наплетут сказок про ход строительства. Кто собирается вложить деньги в данный объект ждите 1001 раз перенос срока строительства.
обманутый дольщик 15.11.2017 16:33
Разрешение продлили ещё на полгода. Срок сдачи опять перенесли - и так уже четвёртый раз! Котельную не строят. Документов на котельную у них нет. Как пять месяцев назад вырыли котлован для отвода глаз - так и до сих пор в том же состоянии, хотя при желании котельную можно поставить за месяц. Ни в этом, ни в следующем году нам ключей от квартир не видать.
Светлана 05.08.2017 20:11
У вас есть гарантийное письмо о сроках сдачи, подписанное руководством ? Кто озвучил эти сроки? Тот кто ни за что не отвечает. В этом году не сдадут это точно. Надо собираться и писать в прокуратуру и выше о неблагонадежности застройщика.
Елена 19.07.2017 12:23
Строится котельная, фото на сайте квартиры-звенигород.рф. В домах сделана стяжка и штукатурка подъездов. Сдача дома 29.09.2017.
Ольга 27.09.2017 07:52
Котельная не строится! Документов на котельную у вас нет! Как писали про штукатурку год назад так и до сих пор пишете, так как порадовать нас больше нечем. Стройка как стояла так и стоит. Сдача дома 29.09.2017 говорите? То есть через два дня? Как сдавать собираетесь? Надоело уже вашу ложь три года слушать.
Олег 18.07.2017 17:56
Строится котельная, в домах идет отделка подъездов (стяжка и штукатурка уже сделаны). 29 сентября 2017 г.сдача дома в эксплуатацию.
Алексей 17.06.2017 09:30
Ну, что запрета давно нет, это вы явно преувеличили. Запрет всего недели две назад сняли. )))
Алексей 17.06.2017 09:41
Запрет был наложен еще в начале января, а сняли только сейчас. Что же они полгода тянули? Не могли выплатить смешную сумму в 1,7 млн. рублей? Наскребли наконец денег, чтобы заплатить долг,из-за которого был наложен запрет и который они почти два года не могли выплатить, даже после уже вступившего в силу исполнительного производства?!! Прям позорище какое-то...
И пусть Вас то, что запрет сняли, особенно не успокаивает. Будут новые исполнительные производства - и снова будет наложены запреты, поскольку очень уж не любит этот застройщик отдавать долги.
Наталья 16.06.2017 15:58
Запрета на сделки давно нет, смотрите на сайте Росреестра по кадастровому номеру 50:49:0010106:49, в закладке "права и ограничения". Четкие границы бывшего кладбища сейчас никакой ютуб или книга достоверно не покажут. Учитывая, что уже в начале 20го века там были корпуса сначала артели, а потом фабрики культтоваров. Если что и было, то давно уже выкопали, еще 100 лет назад. Вот Супонево ровно на супоневском кладбище стоит, и что? Никому это не мешает. Любой старинный город рано или поздно застраивает старые кладбища, потому что растет.
Василий 2016 15.06.2017 12:54
Через дорогу от "Центрального " строится вторая очередь ЮИТ. Тепло они будут брать от котельной "Центрального", за лето ее построят. Были проблемы с коммуникациями, но теперь все документы получены.
Александр 07.07.2017 01:13
Если сейчас "все документы получены", что же тогда до сих пор не выложили их на своём сайте?! Уже почти месяц прошёл с вашего радостного известия. Хватит уже своё враньё распространять по всем возможным сайтам. И с именем наконец определитесь. А заодно и с полом. То вы Василий, то Анна, то Михаил, а ещё Лариса, Мила, Наталья и т.п. Хватит уже фигней заниматься! Лучше дом достраивайте, которые должен был быть построен еще в 2015 году!!!
Евгений 09.03.2017 13:10
Постановление на запрещение сделок с имуществом
Елена 15.06.2017 11:20
давно уже нет никакого запрета, смотрите на сайте росреестра
Алексей 03.07.2017 18:24
Ну, что запрета "давно нет", не преувеличивайте. Не вводите потенциальных покупателей в заблуждение, люди должны знать, с какими застройщиками им придется иметь дело. Запрет на регистрацию сделок с имуществом был наложен еще в начале января, а сняли только в конце мая. Что же они почти полгода тянули? Не могли выплатить смешную сумму в 1,7 млн. рублей? Наскребли наконец денег, чтобы заплатить долг, который почти два года не могли выплатить, даже после уже вступившего в силу исполнительного производства?!! Прям позорище какое-то, а не застройщики... И пусть то, что запрет сняли, особенно не успокаивает. Будут новые исполнительные производства - и снова будет наложен запрет, поскольку очень уж не любит этот застройщик отдавать долги.
Покупатели должны знать, что будут ждать свои квартиры годами.
Максим 07.03.2017 13:14
Для тех кто до сих пор не верит ,что ЖК Центральный построили на кладбище ,посмотрите репортаж телеканала Россия 1 , на ютубе в поиске по запросу ЖК Центральный Звенигород.
Ирина 26.02.2017 14:03
Покупка квартиры была ещё в 2014 году. В 2015 обещали сдать. Куда обращаться? Решили насчёт коллективного иска? Давайте все вместе общаться в соцсетях!
Мартынов 22.02.2017 22:17
Это официальная информация из Рос реестра.
Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 10.01.2017 №369980/16/50026-ИП
Гость 24.02.2017 00:48
Спасибо за информацию! Мы как раз рассматривали вариант покупки квартиры в этом жк
Сергей 22.02.2017 14:17
Они еще ни один дом не достроили ,при чем ЖК Центральный был построен на кладбище , об этом написано у шатилова на сатйе.
Елена 23.05.2017 15:46
Далось вам это кладбище. ВСЕГДА было так: поселение, а рядом кладбище. Поселение растет и кладбище со временем застраивается. Все города на кладбищах стоят, разве что кроме таких, как на БАМе. А уж такие как Москва или Звенигород, которым столько лет, тем более, тут, наверное, под каждым домом можно кого-нибудь найти. И даже за городом не убережешься- то же Супонево на месте Супоневского кладбища.
Светлана 22.02.2017 13:37
Ого походу они его вообще не сдадут. А есть где прочитать об этом?
Гость 22.02.2017 17:23
Всё к этому шло... Этого следовало ожидать :(
Андрей 21.02.2017 19:20
Уважаемы граждане! Будьте внимательны при покупки жилья в ЖК Центральный в городе Звенигород.
С 2017 у компании, которая является застройщиком данного объекта - "Сити Эстейт" решением суда был наложен запрет на заключение сделок с имуществом. Иными словами - данной компании запрещено регистрировать дду(договора долевого участия) в Рос реестре.
Покупая квартиры в ЖК Центральный, Вы автоматически становитесь обманутым дольщиком!!!
Мартынов 21.02.2017 19:08
Уважаемы граждане! Будьте внимательны при покупки жилья в ЖК Центральный в городе Звенигород.
С 2017 у компании, которая является застройщиком данного объекта - "Сити Эстейт" решением суда был наложен запрет на заключение сделок с имуществом. Иными словами - данной компании запрещено регистрировать дду(договора долевого участия) в Рос реестре.
Покупая квартиры в ЖК Центральный, Вы автоматически становитесь обманутым дольщиком!!!
Рейтинг объекта
3.3
0
15
31
0
1
Соседние ЖК