ЖК Домодедово-Парк
Описание проекта
ЖК "Домодедово-Парк" должен представлять собой большой район панельной застройки, по сути, целый город. Презентуется как комплекс эконом-класса. Находится в 10 км по прямой от МКАД, на севере городского округа Домодедово (вблизи от сел Домодедово и Павловское). Комплекс претендует на премию "Рекорды рынка недвижимости-2013" в номинации "Премьера года".
Общее описание
По плану застройки район А, состоящий из 8 кварталов, включает в себя 77 корпусов (25937 квартир) высотой 17–25 этажей. Микрорайон А1 застраивается в первые две строительные очереди (до 2016 года), это 10 корпусов с 3693 квартирами.
17-этажные корпуса 101 и 107 в А1 относятся к панельной серии 349-ПДШ:
- Наружные стены из сборных трехслойных панелей.
- 4 секции в доме, по 4 квартиры на этаже.
- В каждой секции грузовой и пассажирский лифты Щербинского завода, помещение консьержа.
- В квартирах – межкомнатные перегородки, двойные пакеты на окнах, одинарные – на балконах / лоджиях; плиты электрические.
Площадь одно- и двухкомнатных квартир – 35,79 и 60,58 кв. м соответственно.
Помимо 349-ПДШ, в ЖК "Домодедово-Парк" будут возводиться панельные жилые дома серий П-44Т, П-44К, П-3М, КОПЭ, РД 17.
Инфраструктура
Если проект реализуется в полном объеме, основные объекты инфраструктуры комплекса будут следующими:
- семь школ на 6050 мест, восемь детских садов (1190 человек);
- поликлиника;
- пожарная станция, дома быта, парикмахерские;
- ФОК с бассейном;
- отделения банков, почта;
- многоуровневые парковки (в среднем больше 1 машиноместа на квартиру);
- торговый центр, кафе, рестораны в корпусах.
В квартале А1 сдаются школа на 825 учеников и детсад на 250 человек.
Сам комплекс располагается в долине реки Пахра, что презентуется как место для прогулок.
Транспортная доступность
В получасе ходьбы от будущего комплекса – платформа Ленинская Павелецкого направления МЖД. От станции ходит и автобусный маршрут. С Ленинской электричка за 40 минут доезжает до Павелецкого вокзала.
Ближайшие автодороги – Домодедовское, Каширское шоссе и платная М4 "Дон". С другой стороны можно съехать с Симферопольского шоссе.
В 26 км – международный аэропорт "Домодедово".
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Домодедово-Парк
Написать отзыв
Евгения
20.04.2018 14:28
108 корпус! Даже если вы еще не получили ключи, все равно приходите на собрание собственников 22 апреля (послезавтра). Проводиться будет перед нашим домом в 12 часов. Пожалуйста, найдите время! Нам же потом будет легче взаимодействовать друг с другом, с нашей УК и с застройщиком, если надо будет. Давайте покажем всем, что у нас самый дружный дом!
Евгения
20.04.2018 14:27
108 корпус! Даже если вы еще не получили ключи, все равно приходите на собрание собственников 22 апреля (послезавтра). Проводиться будет перед нашим домом в 12 часов. Пожалуйста, найдите время! Нам же потом будет легче взаимодействовать друг с другом, с нашей УК и с застройщиком, если надо будет. Давайте покажем всем, что у нас самый дружный дом!
Ирина
30.04.2018 11:21
Мы не смогли быть но надеюсь все прошло хорошо. Как получим ключи надеюсь мы сможем больше участвовать в жизни нашего дома.
Ульяна
19.04.2018 10:49
Сдавали бы еще вовремя, цены бы не было жк и застройщику. Хотя может быть потому и цена хорошая, что строят долго. Но мы в свое время когда покупали очень уж радовались тому, что и дешево. и скоро ключи... Но ждем уже больше, чем собирались. Один дом вот сдали наконец на днях из тех что нам предлагали когда-то,а наш вот позже будет. Повторная комиссия идет, говорят к 23 апреля закончат. Хотелось бы чтобы после этого уже процедура приема началась.
Andron
16.04.2018 10:00
Слышал что в 210 и 211 корпусе выставили квартиру на продажу, никто не узнавал у кого сейчас самые выгодные условия на покупку?
Псс: заранее спасибо
Псс: заранее спасибо
Leon
19.04.2018 11:41
Как по мне, то дешевле всего выходит если брать напрямую от застройщика дск-1, кроме того что у них цена не высокая, так еще и оформление доков они берут на себя, в то время как если берешь через агентство они еще попросят от 40 до 60 тыс рублей за это. Я думаю выбор здесь очевиден.
Lering
19.04.2018 10:53
211 давно продается, 210 вроде не так давно выставили. Цены у всех плюс минус одинаковые, бывают акции какие-то на определенные квартиры, но это надо ловить. Я в 211 взял за 2300 однушку вообще недели 2 назад, цена хорошая:)
Маргарита
10.04.2018 15:09
Здесь еще все как раз отлично с транспортом и дорогами. Дороги на выбор, электричка, маршрутки, все есть. М4 едет по сравнению с остальными вообще божественно. Я рада что выбрала этот жк, тут все гут и денег хватило что важно.
Elisa
30.03.2018 12:50
Вот и дали наше долгожданное разрешение на ввод! Пригласили за ключами! Не знаю когда расхватали первые дни, мы записались только на 9 апреля... Но еще одна неделя ожидания - ничего по сравнению с тем, сколько мы прождали УЖЕ. За состояние не переживаю, в своей квартире были раз 40 наверное. Да и после стольких комиссий недопроверить что-то было невозможно!
Андрей
06.04.2018 14:40
Да чтоб у них там не было они у меня в тот же день исправят не дай бог что! Я уже дождался и пусть что хотят то делают но квартиру я приму в идеальном виде с первого раза. И идеальный вид хоть пусть кто угодно мне обеспечивает!
Александр Говоров
29.03.2018 14:23
Как по мне за свои деньги жилье в Домодедово Парк выглядит неплохо. Конечно с транспортом не все гладко как хотелось бы, но надеюсь что в будущем ситуация улучшиться. Понравилось что комплекс немного смещен в сторону от дороги, нету шума и выхлопных газов от машин, большая территория, есть где прогулятся, детские площадки. Думаю ближе к сдаче домов, комплекс еще обростет инфраструктурой и будет вообще отлично.
Егор
06.04.2018 14:47
А что тут с транспортом-то не то? Электрон за углом, маршрутки есть, автобусы там. Метро вот нет, это наверно проблема, но его тут и не обещали вроде. Тут по инфраструктуре и магазинам может вопросы есть, а транспорт вроде тьфу-тьфу нормально ходит.
Панков
27.03.2018 13:42
Ездил смотреть жилье в этом комплексе. Квартир в продаже много, выбирай на любой вкус и бюджет что говорится. Жаль что нет еще сданных домов дск-1, хотел посмотреть качество предчистовой отделки. Пока окончательно не определился, но буду следить за ходом строительства.
Artemida
27.03.2018 15:07
ДСК тем и хорош, что стандартен до безобразия. Они построили тысячу домов по области и по Москве, в любой заходи и смотри что там и как есть. Отдел контроля качества внутренний у них тоже серьезный, поэтому мы взяли практически не задумываясь. Нам понравился сам жк по расположению, а дома известные и 100% нормальные.
Татьяна
24.03.2018 13:18
По 108 ждем РВЭ на следующей неделе. Оно уже на подписи у замминистра, больше держать нечего.
Татьяна
24.03.2018 13:05
РВЭ по 108 на подписи у замминистра было еще на той неделе. Все сроки прошли, информацию такую дает сам Минстрой, а не манагеры. Я думаю в начале недели, понедельник вряд ли, но вторник-среда надеюсь уже объявят о начале приема дома УК и записи за ключами.
Gareeva
22.03.2018 01:11
Вот и мы урвали одну из последних квартир в сдающемся доме. Скидок уже не особо было каких, но зато и сюрпризов не предвидится, из разряда переноса сроков или каких-то неожиданных изменений в проекте о ходу стройки. В жк еще не все есть, что нужно, но может потому и ценник адекватный. Когда совсем все хорошо за это дерут чуть не как в Москве. А на Москву пока не накопили. Поживем тут пока значит.
Володя
20.03.2018 16:21
Теперь уже действительно чуть-чуть осталось, уже виден свет в конце туннеля. Все разговоры уже только о будущих ремонтах, переезде, обустройстве. Уже одной ногой чувствую себя в своей новой квартире. Вот бы еще снег побыстрее растаял, и тепло бы наступало. В теплое время года все-таки ремонт делать попроще и по приятнее. На следующей неделе буду уже звонить в отдел продаж, спрашивать про ключи.
Smilla
22.03.2018 01:04
Вообще сами должны звонить. Пока не звонят значит не все еще сделали и не готовы нас принимать. Я звонила, звонила, надоело слушать нет да нет. Зависит не только от них, хотя мне это мало интересно. Когда сделают сами и позвонят, и пригласят и уговаривать еще будут поскорее акт приема передачи подписать, чтобы неустойки как можно меньше заплатить. Построили нормально уже полдела. Пусть сдают нормально тоже.
Солнечная
15.03.2018 11:05
Смотрим на 209 дом, с виду он уже вроде как готов. Скажите кто в курсе, есть уже конкретные сроки ввода в эксплуатацию? Долго ждать не хотелось бы.
Lily
19.03.2018 14:26
Конкретно вам ни один застройщик не скажет и даже ни один менеджер. У них все сроки называются "удем ориентироваться на"... И это НА бывает очень разным. Если хочется побыстрее заселиться или нет возможности жить и ждать то лучше смотреть уже в готовом. Чтобы потом не разочаровываться
Николай
23.03.2018 14:57
судя по тому как сдаются 108 и 111, то ждать минимум года полтора.
Слава
26.03.2018 11:36
Вообще, 108 и 111 корпуса вообще другой подрядчик строит, у них там свои сроки, которые не имеют никакого отношения к корпусам ДСК-1.
Александр
26.03.2018 09:57
Коробка готова, внутренние работы тоже почти закончились. Осталось закончить прокладку коммуникаций. Собственно, из-за этого дом пока и не заселяется. Обещают весной, когда потеплеет, все доделать и к осени сдать.
Tigra
13.03.2018 23:50
108, скоро за ключами пойдем! Не верится даже что уже все настолько близко! Двери коллективно народ заказывает, полгода поживем в долбежке, а там - жииизнь! Ура!
Демид
13.03.2018 23:45
Ну мы рассматриваем. НУ мы сравнивали все что есть в пределах 20 км от мкад по южному направлению. Идеального ничего нет , идеальное все осталось в Москве за бешеные бабки. Выбрали сознательно, понимая на что идем. Видели и магазин единственный, видели палатки с молочкой и мясом - за это вообще респект, и видели квартиры - большие, за нормальные деньги. Рая тут никакого нет, есть с чем придется смириться на первое время. Но условия по критерию цена\качество здесь реально самые лучшие.
Николай
14.03.2018 14:40
Вот адекватный комментарий, первый) если эти минусы не пугают, то конечно почему бы и нет! Я еще бы только добавил, что надо быть морально готовым к большим срывам сроков, т.к. Конструктор этим очень любит грешить и сдал во время всего один дом, ну или либо брать в тех домах, где уже ввод на носу.
Mika
11.03.2018 00:08
Одни и те же призывы одним и тем же текстом. Почти. С некоторыми изменениями. Это называется копирайтинг? Отговаривания от жк от якобы живущего в нем чтобы не дай бог никто не купил там больше. Хорошо кому-то мешает Домодедово Парк. Или Конструктор:)))
Николай
14.03.2018 14:35
Написал сотрудник Домодедово Парк или Конструктор :))
Петр
15.03.2018 00:10
Да, похоже на какие-то выбросы от конкурентов. Обычный житель такое бы не писал о своем комплексе, тем более что Домодедово Парк с учетом своего класса неплохой комплекс.
Николай
23.03.2018 14:50
Да-да, если значит свое не очень, то все равно нужно нахваливать, - оно же свое!! Поражаюсь я вот такой логике большинства здесь присутствующих. Это из разряда, если про вороватого чинушу расскажут по Первому каналу, тогда общественность закидает его плохими словами, но если про того же чинушу напишет загнивающий запад, тогда все общество встанет на его защиту. Вот с нашим ЖК как раз так! Те кто уже купил будут из последних сил лоб разбивать об пол, но доказывать, что у нас тут не все та плохо, и что соседи вообще не строятся, да и еще приведут с десяток доводов. Только давайте на чистоту, опровергните хоть один мой пункт, докажите, что я злобный конкурент, которому не дает житья Капитал Би я на него наговариваю.
Итак.
1. Дома сдаются с огромной задержкой.
2. Есть проблемы с постановкой на кадастровый учет (105 корпус не может год получить собственность, - проблемы с банками, у кого ипотека). Еще слухи ходят, что 108 тоже может столкнутся с такой проблемой.
3. В построенных домах местами заводится плесень, застройщик и УК проблему не решают.
4.Инфраструктуры нет вообще, кроме садика, который заполнен на 500% и подвльного магазинчика
5. Близость к Москве? Географически да, а фактически? Вы до мкада доедете нормально не в пиковое время. В часы "пик" от М4 до ЖК можно добираться 2-3 часа.
6. От стихийной парковки газоны превращаются в месево, с этим ничего не делается. Где-то устанавливаются полусферы, но за деньги жильцов, - опять же застройщику плевать на это.
7. Застройщик вообще не контактирует и игнорирует вопросы жильцов. Хотя по тому же ДДУ он ОБЯЗАН информировать о ходе строительства каждого обратившегося. На деле ни по телефону ни по почте, которую они по 10 раз на дню опубликуют в оф. группе в КВ связаться с ними нереально. Десятки сообщений от жильцов предоставить хоть какую-то информацию, - в ответ тишина.
Так что если что-то и похоже на вброс, - то ваш комментарий, который оправдывает действия этого "как бы" застройщика.
Итак.
1. Дома сдаются с огромной задержкой.
2. Есть проблемы с постановкой на кадастровый учет (105 корпус не может год получить собственность, - проблемы с банками, у кого ипотека). Еще слухи ходят, что 108 тоже может столкнутся с такой проблемой.
3. В построенных домах местами заводится плесень, застройщик и УК проблему не решают.
4.Инфраструктуры нет вообще, кроме садика, который заполнен на 500% и подвльного магазинчика
5. Близость к Москве? Географически да, а фактически? Вы до мкада доедете нормально не в пиковое время. В часы "пик" от М4 до ЖК можно добираться 2-3 часа.
6. От стихийной парковки газоны превращаются в месево, с этим ничего не делается. Где-то устанавливаются полусферы, но за деньги жильцов, - опять же застройщику плевать на это.
7. Застройщик вообще не контактирует и игнорирует вопросы жильцов. Хотя по тому же ДДУ он ОБЯЗАН информировать о ходе строительства каждого обратившегося. На деле ни по телефону ни по почте, которую они по 10 раз на дню опубликуют в оф. группе в КВ связаться с ними нереально. Десятки сообщений от жильцов предоставить хоть какую-то информацию, - в ответ тишина.
Так что если что-то и похоже на вброс, - то ваш комментарий, который оправдывает действия этого "как бы" застройщика.
Orea
10.03.2018 23:58
Все вроде бы неплохо, доезжать удобно. Дома - ничего особенного, но квартиры светлые, приятные, при наличии фантазии можно представить как это будет выглядеть с отделкой. Цена подъемная, можно думать. Условия довольно интересные. Посмотреть надо еще, что еще есть, но здесь впечатление неплохое.
Illaria
04.03.2018 01:24
Жуть какую-то рассказываете. Мы посмотрели, все очень прилично. 111 уже дом не задержат, он на сдаче. Я сразу сказала, что не буду вписываться впредприятия типа купим на котловане и получим в срок. Все застройщики только сказки рассказывают. А вот в готовом доме я готова покупать. Да, подмосковье, да, новостройка, но зато квартира наша и квартира большая. Дети когда подрастут, и садик есть уже, хотя нам рано еще, и гкола тем более успеет сдаться, когда нам придет время. Нам тут все удобно. Электричка быстрый путь до Москвы - бонус. Разбогатеем - купим в Москве. Но это будет позже.Наверное. Если тут не привыкнем настолько, что будет хотеться большего;)
Николай
06.03.2018 11:04
Иллария, тут есть нюанс. Конечно, если вы сейчас купите 111, то его уже не задержат (дай бог), но сдан этот дом должен был быть более двух лет назад, и есть немало людей, которые этой сдачи уже более двух лет ждут... и снимают жилье, и платят аренду с ипотекой, - более двух лет! Можно бесконечно много говорить, что это новостройка, совсем молодой ЖК и все у нас еще будет и будет лучше всех, но есть такие вещи, которые нужны прямо здесь и сейчас, а не через пару лет. Можно годик-другой подождать ателье, ремонт обуви, салон красоты или что-то в этом роде. Но аптеки и продуктовые магазины нужны здесь и сейчас. У меня есть машина, - я сел и поехал в Карусель. А вот у какой-нибудь матери одиночки машины нет, а ее ребенок заболел, куда ей бежать, кого просить? Люди сами готовы открыть магазины, открыть аптеки ,в контакте в группах по ЖК регулярно задаются эти вопросы, - но этим людям не дают развернуться, - один ответ, - не договорились с УК и застройщиком, - по какой причине не понятно, то ли они с них процент брать хотели большой, то ли еще что-то, но важен сам факт - инфраструктуры нет, вот что обидно. Поэтому моя цель тут не донести эту мысль до тех кто уже купил здесь жилье (мы то уже купили, и живем в тех реалиях, которых живем), а до тех, кто еще только рассматривает, и донести до них, чтобы они ни в коем случае не верили в сказки продаванов и тщательно взвешивали все "За" и "Против". Поскольку сейчас здесь относительно нашего ЖК создана такая атмосфера, - что здесь чуть ли не райские условия созданы для жизни и всего в 15 км от Москвы за деньги Чеховского района.
Матвей
27.03.2018 10:19
Ваша писанина выглядит странной и необъективной. В верхних сообщениях с некоторыми моментами я согласна, но теперь же вы пишите полную чушь, и вообще складывается впечатление, что вы никакой не житель комплекса. И пришли на форум, чтоб просто облить ДМД Парк грязью.
Arven
04.03.2018 01:15
Какой дом советуете? Нам сказали ключи ближе всего у 108, но там первый этаж только двушки, поэтому не очень хочется. 111 еще есть и 211, но последний сдается только к концу года (плюс полгода на ключи, значит только следующей весной). Наверное это нам долго. 209 одни не продают совсем, говорят про него какие-то странные вещи, а в ДСК наоборот предлагают самые низкие цены. Но тоже сдача не сейчас. ЖК сам по расположению очень нравится и по ценам тоже.
Дмитрий О.
15.03.2018 00:07
Когда 108 корпус сдадут я не знаю, но знаю, что 209 тоже скоро вводить в эксплуатацию будут. Осталось коммуникации подвести, а так дом готов. Мне этот корпус нравится выбором планировок.
Мия
15.03.2018 11:02
И когда же его будут заселять? Он уже стоит готовый давно, но в эксплуатацию не ввели до сих пор. Читал на форумах, что некоторые ждут свои квартиры поскорее.
Кристина
26.03.2018 09:56
Летом должны ввести в эксплуатацию, и уже осенью домик начнет потихоньку заселяться. Мы тоже относимся к тем, кто ждет ключи. Возможно, если бы была возможность проложить коммуникации в зимний сезон, ключи мы получили бы раньше.
Michael
04.03.2018 20:56
Тут смотря чего надо. Если сразу жить то я бы взял 108, потому что там хорошая предчистовая. А Если время есть то 209 и 211 самые интересные планировки. 209 единственный минус имеет - он долго стоял без тепла. Не знаю чем это чревато, но говорят разное.
Марина
01.03.2018 01:08
Вопрос в том, у кого стакан наполовину пуст, а у кого - наполовину полон. Я покупала 3 года назад, живу год. Мне никогда не говорили, что школа будет вот вот и паркинги крытые будут на днях. Мне сразу сказали что паркинг будет не раньше чем в третью очередь, и школа будет после сада. То что магазины придут не сразу я тоже знала. Плесени у меня нет (109 корпус), за продуктами и в аптеку можно съездить в Карусель. Лет через несколько и тут все устаканится, и будет такой же микрорайон каких много и в Москве. Ездить привыкла, на работу чаще на электричке - удобно. Без инфраструктуры все равно не останемся. Надо отдавать себе отчет что это новостройка.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
