ЖК Эстет
Описание проекта
ЖК "Эстет" – это три монолитных дома, что расположены в городе Климовск, в 30 км от МКАД. Реализация квартир в первом 14-этажном 8-секционном здании начата в декабре 2013 года. Застройщиком выступает ООО "Премьер-Инвест", что входит в группу компаний "Премьер".
Корпус 1
Монолитный дом строится по индивидуальному проекту с наружной облицовкой фасадов лицевым кирпичом. В нем предложено 712 квартир от одной до трех комнат площадью 36,17-106.88 кв.м. Большинство из них одно- и двухкомнатные, и лишь 30 – трехкомнатные.
Корпус 2
Это 16-этажный двухсекционный дом с жильем площадью от 28,56 до 78,92 кв.м. В корпусе запроектировано 221 квартиру – 4 на первом этаже и по 7 на типовых уровнях, что расположены выше. Большинство квартир однокомнатные.
Корпус 3
Дом переменной этажности 16-17 уровней, рассчитанный на 426 квартир площадью от 28,56 до 78,92 кв.м.
Все жилье в комплексе предлагается без отделки, его реализация ведется по договору долевого участия. В каждой секции будет монтировано по 2 лифта грузоподъемностью 400 и 630 кг, предусмотрены технические помещения. Коммерческие и кладовые площади запроектированы только в 3-м корпусе: на первом этаже здания размещено 14 торгово-офисных помещений, на подвальном – 91 кладовая для личного пользования жителей новостройки.
Инфраструктура
На территории жилого комплекса "Эстет" будет оборудовано детскую игровую площадку и проведено озеленение. Рядом с домом находятся центр развития ребенка (430 м) и универсам "Пятерочка" (600 м). Ближайшие школы и детские сады расположены относительно далеко – в пределах 1 км. На въезде в Климовск, в 3,5 км от новостройки, находятся крупные гипермаркеты "Глобус" и "Леруа Марлен", новый спортивный центр с бассейном "Юность".
Участок под комплекс выбран в месте с удачной транспортной развязкой. В 720 м проходит Варшавское шоссе, по которому в 8 км можно добраться до Подольска или в 25 км выехать на МКАД. В 3,5 км по шоссе, находится развилка, свернув направо можно выехать на Симферопольское шоссе. В 650 м находится остановка автобусов и маршрутных такси. В 15 минутах пешком (1 км) можно добраться до ж/д станция "Гривно", откуда регулярно отправляются электрички до Курского вокзала (1 час в пути).
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Эстет
Написать отзыв
Ирина
06.12.2017 21:30
Не знаю про клининговую компанию, но срок строительства снова продлили до 20 февраля. На сайте ЖК "Эстет" отчет от 5 декабря. Пишут, что готовность дома 98%. Кому интересно, посмотрите. Мы, дольщики, ждать устали. Надеемся, что может до выборов дом сдадут.
Дмитрий
21.12.2017 13:01
Да это формальности уже. в 20-х числах застройщик должен поехать с Руководителем ИГАСН на объект, вчера узнавали, говорят, что все в силе
Антон
27.12.2017 22:46
Что то ИГАСН ехать категорически отказывается, видя не готовность дома по основным показателям, какая сдача, если Водоканал даже к работам не приступил, канализация так и не сделана, трубы в квартирах не проведены, и ещё много по Мопам недоделок
Алексей
09.01.2018 12:40
А вы точно про Эстет говорите? Просто ИГАСН уже был на стройке, Премьер до 15 устраняет все недоделки и дальше уже на ЗОС выходят
Анна
06.12.2017 11:57
да, до НГ уже начнут приглашать на осмотр квартир..очень ждем свежих новостей от застройщика
Ирина
04.12.2017 13:10
На 1-4 секцию к концу следующей недели застройщик приглашает клининговую компанию на отмывку и начинает приглашать на осмотр квартир. Так что 7-й дом уже на новый год будет ремонты делать у себя в домах. Какая ситуация по 5-м?
Антон
27.11.2017 10:41
с 30-го ноября начинается итоговая проверка ИГАСН, они должны до 20-го декабря получить ЗОС и акт ввода в эксплуатацию до конца года. всех задолбало ждать, но сейчас уже смысл жаловаться. уже к концу подошли
Евгений
21.11.2017 18:47
Шарашкина контора ! Я собирался покупать в ипотеку у них. С договором тянули. Со страховкой тоже самое! И самое неприятное что врут постоянно. Каждую неделю обещают ,что все оформят ,через неделю! ))) Как только собрался расторгать договор с ними, то сразу же менеджер мне озвучил что 20000 т.р.мне не вернут! 20000 - это они берут за оформление и страховку квартиры. Мотивировали тем что яко бы они оплатили мою страховку за квартиру. Но эти ребята даже документы страховой непоказывали. Обещали что вот вот отдадут страховой мои документы. В итоге ни страховки на квартиру , ни денег. Стройка не идёт! На объекте мыши повесились. Так что думайте покупать у них или нет. Я расторгну договор и с радостью убежал от них. Не дай бог кому вляпаться в эту яму обещаний. Там где врут на начальном этапе дел , то и далее все так же будет.
Евгений
24.11.2017 13:33
Евгений, мы тоже брали ипотеку, но все оформили довольно быстро, со страховкой и договором никто не тянул. Теперь периодически ездим на стройку смотреть, как продвигается работа. Видим, что все идет полным ходом, и не паникуем.
Дмитрий
27.11.2017 10:34
да это покупной бот, зачем вы реагируете, очевидно же..
Игорь
16.11.2017 10:42
Сдачу опять перенесли на 2 квартал 2018 года, что не удивительно. Как Премьер задолбал уже!!!
Данила
17.11.2017 10:03
Потому что он почти банкрот, денег нет.
Дмитрий
13.11.2017 10:42
Были на выходных с женой, 110 человек на стройке. Новости читали - зимой 7-й дом должны сдать.
Анатолий Иванович
15.11.2017 10:00
Что за враньё, у нас официальные письма от Минстроя и администрации Подольска, что на стройке 20 человек, обман дольщиков продолжается, предлагают судиться, т. к. никакой управы на застройщика, обворовавшего людей нет
Дмитрий
17.11.2017 10:39
я же говорю, мы ездили на стройку, есть там люди. я про 7-й дом говорю. на 5-е после 7-го должны подключиться люди
Анатолий Иванович
21.11.2017 22:29
И я езжу на стройку каждую неделю, 20 рабочих , дел осталось невпроворот по 7 дому, разрешение на строительство опять продлили до 01.05.18г., опять никакой сдачи 7 дома не будет, а 5ым домам вообще ждать нечего
АК
08.11.2017 17:01
Уважаемый отдел продаж :))) не напрягайтесь! Столько еще не выполненных основных работ, куча недоделок....
ну Вам уважаемый покупатель желаю искать жилье в другом ЖК.... к сожалению здесь огромная дыра, профукали кучу кредитных денег, ну а сейчас тратят деньги новоиспеченных дольщиков, выводят на объект 10-15 человек, которым дают деньги только на питание (задолженность перед рабочими 5-6 месяцев).
ну Вам уважаемый покупатель желаю искать жилье в другом ЖК.... к сожалению здесь огромная дыра, профукали кучу кредитных денег, ну а сейчас тратят деньги новоиспеченных дольщиков, выводят на объект 10-15 человек, которым дают деньги только на питание (задолженность перед рабочими 5-6 месяцев).
Андрей
08.11.2017 18:28
вы желаете людям искать жилье в новом месте, когда застройщик заявляет дом на итоговую проверку?? даже запускают котельную на тепло уже, какие недоделки?? они к зиме, как и обещали, начнут ключи выдавать уже, основные силы на 7 й дом бросили, так как он первый в очереди на сдачу
Анатолий Иванович
15.11.2017 10:03
Никаких ключей зимой не будет 7 дому, в нём нет коммуникаций и силами 20 рабочих в отсутствии денег неизвестно когда появятся
Дмитрий
17.11.2017 10:43
На Подольск РИАМО от 11 ноября:
в сообщении комитета по строительству и архитектуре администрации горокруга:
«Рассмотрели вопрос предоставления ООО «Премьер-инвест» дорожной карты по завершению строительства, выполнения технических условий и ввода в эксплуатацию ЖК «Эстет». Застройщик сообщил, что в министерство строительного комплекса МО поданы документы на прохождение итоговой проверки. Затем строительный объект пройдет стадию получения заключения о соответствии (ЗОС), и к концу декабря 2017 года ООО «Премьер-инвест» планирует сдать в эксплуатацию дом №7 на улице Серпуховская», - говорится в сообщении.
в сообщении комитета по строительству и архитектуре администрации горокруга:
«Рассмотрели вопрос предоставления ООО «Премьер-инвест» дорожной карты по завершению строительства, выполнения технических условий и ввода в эксплуатацию ЖК «Эстет». Застройщик сообщил, что в министерство строительного комплекса МО поданы документы на прохождение итоговой проверки. Затем строительный объект пройдет стадию получения заключения о соответствии (ЗОС), и к концу декабря 2017 года ООО «Премьер-инвест» планирует сдать в эксплуатацию дом №7 на улице Серпуховская», - говорится в сообщении.
Анатолий Иванович
21.11.2017 22:33
Про этот ЗОС и сдачу 7го дома врут постоянно, мы уже устали ждать и надеяться, если застройщик собирается сдать, зачем он в сотый раз продлил разрешение на строительство 7го дома до 01.05.18 года
Андрей
07.11.2017 12:30
Все силы бросили на сдачу 7-го дома, так как там ключи зимой должны будут выдавать. Закончили фасад, потом переходят на фасад 5-го дома, потом 5 к 1. На 7-м дом в начале этой неделе обещают тепло дать. Самое сложное коммуникации (они одни на 3 дома), они практически выполнены на все три дома.
Лиза
03.11.2017 15:56
Тепло на следующей неделе уже подключают. Коммуникации закопали даже уже, т.к. вплотную занялись благоустройством!!! С какой целью обманываете, Сергей?
Данила
17.11.2017 10:05
Ничего не подключат, не ждите даже. Кульбикова опять сказки рассказывает про то, что из Ижевска инженеры опаздывают. А Премьер паинька, типа им все мешают)))
адексей
30.10.2017 18:20
Срок сдачи перенесли на апрель 2018.
Должны были сдать в сентябре 2016. Вот и думайте.
Должны были сдать в сентябре 2016. Вот и думайте.
Инна
31.10.2017 10:57
откуда информация? до НГ должны сдать в эксплуатацию
Алексей
01.11.2017 10:57
ничего они не продлили еще, во-первых, а во-вторых им осталось вопрос с подачей воды решить
Олег
17.10.2017 15:28
Ничего они не строят! Это уличные показательные работы для обмана новых покупателей. На стройке 20 человек. Нет воды, газа, отопления , канализации. Документы застройщику не согласовывают. Дольщики еженедельно посещают стройку и составляют отчёт, который выложен в их группе ВК. На стройке - беспредел
Евгения
18.10.2017 12:28
Вы специально нагнетаете что ли? Заканчивают благоустройство, завезли МАФы (детские площадки, спортивные, скамейки и пр.). Декларировали окончание монтажа ЛОСов, его закончили, электричество подключили, газ с котельной на следующей неделе обещают, тепло готово. Надо воды подключать, разбираются с документами. Закончили остекление квартир. Но в приоритете 7й дом, первая очередь
Дмитрий
17.10.2017 11:45
Сергей, ну как коммуникаций нет? газ, свет, канализация есть, только воду осталось подключить, очень ждем новостей от застройщика
Яна Васильева
10.10.2017 20:59
Интересно, эти дома застрахованы от форс-мажора или ошибок при строительстве, этот пункт присутствует в ДДУ?
Евгения
17.10.2017 11:51
Вы же видите, что народ хорошо отзывается. И не только здесь. Я часто бывало сидела читала все сайты, форумы. Интересно было узнать все о проекте. И я в основном встречала положительное мнение об Эстете. Цена, район, застройщик. Риски минимальны, дома на последней стадии готовности
Эмма
11.10.2017 11:09
а какой именно форс-мажор, если в этом году должны уже сдать в эксплуатацию
Marina Nikolayeva
06.10.2017 12:56
Опять приостановили стройку? Что то камеры последние дни не работают.
Эмма
09.10.2017 11:46
Да строят они, но вот с камерами и правда частые перебои последние полгода, дольщики из ИГ говорят, что 46 человек на стройке было в выходные
Сергей
18.09.2017 09:14
Строителей на стройке нет, потому что не платит субподрядчикам застройщик. Коммуникаций нет до сих пор.
Marina Nikolayeva
12.09.2017 11:01
А что с домом № 5? Там до сих пор еще не возвели наружную кладку стен нескольких верхних этажей. Срок сдачи написано конец этого года!!
Ирина
19.09.2017 11:45
Пятые дома пока идет работа по остеклению, отделке фасадов, каменная кладка, отделочники на стяжках и инженеры с водостоком. В пятницу оплатили остаток материала на кровлю и ее должны до холодов закончить второй слой.
Анна
13.09.2017 11:13
Я про 5-е прям деталей не выясняла, так как квартира в 7-м. Знаю, что до начала октября до заморозков первых закончить фасад должны, коммуникации все подключать будут вместе с 7-м домом, т.е. до ноября должны это сделать
Анна
08.09.2017 11:54
технически, сдача дома в эксплуатацию уже началась, документы передаются в ИГАСН, которые их проверяют. В ближайшее время будут заключаться с эксплуатирующей компанией и передавать ей дом. были на стройке буквально 2 дня назад. а) клиенты покупают квартиры, в офисе продаж все менеджеры были заняты б) у них было совещание со строителями, движение на стройке есть!
Елена Ситиленкова(Овсянникова)
10.09.2017 18:29
Трудно поверить в правду ваших слов. Мы ждем уже 10 лет. Хорошо бы правда получить наконец-то ключи.
Анна
13.09.2017 11:09
10 лет - это жесть, конечно, если бы Лидер не стал банкротом, то не было бы столько головняка сейчас. Я могу сказать только, что за 7-й дом переживать нет смысла, если учесть, что они уже благоустройство двора делают. Лишь бы не останавливали движение. Кровлю и фасад уже закончили, к концу сентября разберутся с окнами, делают инженерку сейчас
Александр
04.09.2017 13:29
Ни в коем случае не вздумайте покупать квартиру в этом ЖК, идет только показательное строительство….. на объекте в лучшем случае 20 рабочих… Застройщик не собирается сдавать дома в эксплуатацию…. Пожалейте себя и свои деньги!
Инна
06.09.2017 11:55
Александр, вы в своем уме? 14 дом фактически готовый стоит, мы каждую неделю встречаемся с руководством Премьера, с руководителем стройки, которые нам показывают все проделанные работы за неделю. Еще год назад я сам думал, что не вытянут, вы итоге их профинансировали и они уже готовят доки на ЗОС. Вы хоть раз сами на стройке были?
jobrou
20.08.2017 08:50
НЕ БРАТЬ! Уже 2 года жду!!! Конца и края не видно
Инна
28.08.2017 15:55
они уже благоустройством территории занимаются, что значит конца и края не видно?
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
