ЖК Изумрудные холмы
Описание проекта
Жилой комплекс "Изумрудные холмы" - это крупномасштабный проект в Красногорске, застройщиком которого выступает дочернее предприятие строительного холдинга "Группа Эталон". Первая и часть домов второй очереди уже сдано в эксплуатацию, в их числе детский сад на 240 мест и школа на 400 учеников.
Описание комплекса
Строительство ведется на участке 80 га, где в общей сложности появится около 640 тыс. кв. м. жилой и 30,6 тыс. кв. м. коммерческой недвижимости. Всего запроектировано:
- 20 кирпично-монолитных домов:
- 7 детских садов;
- 5 общеобразовательных школ;
- художественная школа;
- медицинский центр;
- спортивно-развлекательный центр с бассейном и аквапарком.
Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии с облицовкой фасадов керамогрантом и искусственным камнем. Квартирография представлена большим выбором квартир от одной до четырех комнат с подготовкой под чистовую отделку. В первой секции корпуса №5 некоторые квартиры сдаются по акции "Ремонт в подарок", что включает один из вариантов отделки и монтаж сантехники. На первых этажах отведены площади под коммерческие помещения. Обустраиваются подземные и наземные парковки.
Инфраструктура
"Изумрудные холмы" окружены лесопарковой зоной. Из окон части квартир будут открываться виды на лес и реку Банька. Кроме того, около 60% территории застройщик отвел под озеленение с обустройством скверов, садов и парков.
Во дворах проведут комплексное благоустройство, что включает:
- спортивные площадки;
- детские игровые зоны;
- места для отдыха;
- гостевые паркинги.
Квартал обеспечен охраной.
В Красногорске работает несколько муниципальных и частных детских садов и школ, поликлиники и больницы. Все они расположены примерно в километре от новых жилых зданий. Добраться до ближайших супермаркетов "Дикси", "Атак", "Метатр-К", "Перекресток", "FixPrice", "Монетка" и пр. можно за 5 минут автомобилем.
Возле нового квартала проходит Волоколамское шоссе, которое обеспечивает удобные выезд на МКАД личным транспортом - всего 15 мин., не учитывая заторы. В городе хорошо налажена транспортная система, курсирует несколько маршрутных такси. Добраться в Москву можно и на электричке от ж/д станции "Опалиха" или "Красногорская" (17-19 мин. автобусом). Ближайшие станции метро – "Митино", "Тушинская" находятся в 35 мин. общественным транспортом.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Изумрудные холмы
Написать отзыв
Анатолий
01.04.2019 09:08
Собираюсь взять в Изумрудных Холмах квартиру. Уже ездил, осмотрелся. Все очень понравилось. Если кто еще сомневается, отправляйтесь туда сами и убедись - проблем, как таковых, практически нет. Вы получите комфортное жилье, в хорошем районе за более чем лояльную стоимость.
Ирина Леванова
30.03.2019 08:03
Мы купили в Изумрудных Холмах квартиру в прошлом году, уже живем, все нравится и все устраивает. В этом году решили забрать и родителей поближе, подобрали им уютную однушку в новом 18-м корпусе. Цена им по карману, обошлись без рассрочки и ипотеки, а на старте получили еще и скидку.
Татьяна
28.03.2019 23:41
Как-то люди интересно пишут отзывы: не жили, не покупали, зато такие эксперты в вопросах качества, расположения, удобства и т.п. Нечего сказать, уж лучше промолчать.
Неля
07.03.2019 09:06
Выбор жилья нам дался нелегко. Супруг настаивал на вторичке, я же хотела только квартиру в новостройке, ведь как не крути, а это все-таки уровень повыше, больше комфорта. В итоге, рассмотрев все за и против, муж поддержал меня.
Мы рассматривали много вариантов ЖК от разных застройщиков, но все в Красногорске. Город нам нравился и мы решили, что для нашей семьи он отлично подходит. Я не буду кривить душой и утверждать, что все ЖК были плохими, но в отличие от Изумрудных Холмов, ни один не запал в душу.
В общем определившись с ЖК, я вздохнула, но оказалось рано. Предложения у застройщика оказались настолько разнообразными, что наше мнение с мужем опять разделились))). Но этот раз уже я пошла навстречу (хотела проявить свои дизайнерские способности и сделать всё самой), было решено взять трешку с ремонтом. Но и на этом муки выбора не покинули нас... ведь наш автомобиль тоже нуждался в крыше над головой. Поразмыслив немного, все-таки оформили документы на машиноместо в подземном паркинге.
В марте этого года будет ровно 3 года как мы проживаем в Изумрудных Холмах. Видим как ЖК обустраивается и понимаем, что за те деньги которые мы отдали за квартиру, в Красногорске ничего лучшего мы бы точно не нашли. Здесь все сделано для жильцов и для комфортного их проживания.
Мы рассматривали много вариантов ЖК от разных застройщиков, но все в Красногорске. Город нам нравился и мы решили, что для нашей семьи он отлично подходит. Я не буду кривить душой и утверждать, что все ЖК были плохими, но в отличие от Изумрудных Холмов, ни один не запал в душу.
В общем определившись с ЖК, я вздохнула, но оказалось рано. Предложения у застройщика оказались настолько разнообразными, что наше мнение с мужем опять разделились))). Но этот раз уже я пошла навстречу (хотела проявить свои дизайнерские способности и сделать всё самой), было решено взять трешку с ремонтом. Но и на этом муки выбора не покинули нас... ведь наш автомобиль тоже нуждался в крыше над головой. Поразмыслив немного, все-таки оформили документы на машиноместо в подземном паркинге.
В марте этого года будет ровно 3 года как мы проживаем в Изумрудных Холмах. Видим как ЖК обустраивается и понимаем, что за те деньги которые мы отдали за квартиру, в Красногорске ничего лучшего мы бы точно не нашли. Здесь все сделано для жильцов и для комфортного их проживания.
Михаил
11.03.2019 12:26
Правильное решение приняли. Потому что на всех жильцов машиномест не хватит. А так вы будете спокойны, что ваш железный конь в тепле (паркинг отапливаемый), в добре и под охраной.
Илона
11.03.2019 09:40
Я спрашиваю потому что на квартиру вроде бы как насобирали нужную сумму и очень бы хотелось уже всё одним махом решить.
Илона
07.03.2019 14:12
А вы уже оформили право на собственность? Говорят, что с новостройками вечно в этом плане проблемы.
Неля
08.03.2019 21:03
Оформили. И спешу вас заверить, что в этом плане вообще проблем не было. Но мы оплатили всю стоимость квартиры сразу, возможно у кого "висит" рассрочка и вот у них и возникают трудности. У нас же всё прошло как по маслу.
Михаил
10.03.2019 10:34
Если квартира приобретена в рассрочку, передача прав собственности происходит только после выплаты последнего платежа.
Илона
10.03.2019 17:07
И у меня еще вопрос относительно подземного паркинга. Денег лишних нет, но в то же время не хочется машину на улице оставлять. На паркинг рассрочку дают?
Михаил
10.03.2019 18:32
Дают, под 0% до конца 2023 года, вроде. Но лучше позвонить и уточнить.
Оксана
06.03.2019 11:52
Кроме того, что Изумрудные Холмы расположен в экологически чистом районе и имеет хорошую инфраструктуру, хочу еще отметить, что в ЖК предусмотрен закрытый двор, а это в плане безопасности большой плюс. Чужие незванные гости не смогут попасть, к тому же во дворах машины не будут донимать, а это сейчас особенно актуально.
Иван
28.02.2019 09:09
Хорошее расположение, инфраструктура, экология, приемлемые цены, большой выбор квартир, планировок, есть варианты с отделкой "под ключ". Мне все здесь более-менее нравится.
Геннадий
27.12.2017 12:15
Подскажите, рассрочка беспроцентная до 2023 года или нет?
Виктория
24.11.2017 20:08
Как же классно,что можно вот так в наше время узнать правду!!!Ведь позвонив застройщику-я,буквально,мысленно попала в сказку...Теперь-я тоже передумала покупать квартиру...
Мария
21.11.2017 13:12
Утром можно ехать 1,5-2 часа, обещанная эстакада не спасёт, т.к. все упрется в МКАД, коммуналка за 3-х комнатную около 15 тыс, не считая Парковки, за парковку ещё около миллиона и ежемесячно 2 тыс за охрану и тд, на электричке добираться можно, но с кучей новых комплексов, которые строятся, туда скоро не влезешь, эвакуируют днём и ночью, тк есть план эвакуации, из двора увезут, если стал вторым рядом, никому не мешая и оставив телефон. В офисе продаж рисуют красивые картинки, а на самом деле после того как вы заплатите, всем плевать и деньги будут продолжать выкачивать парковкой, эвакуацией, увеличивающимся платами коммунальными и экономия на покупке квартиры в итоге окажется не такой существенной. 10 раз посчитайте и не наступайте на грабли тех, кто приобрёл здесь жильё
Александра
09.11.2017 00:17
Впервые была в "Изумрудных" неделю назад , приезжала на просмотр квартиры/покупку ,на общественном транспорте (в выходной день ) . Добралась на удивление без пробок , квартиры с отделкой весьма симпатичны , но после прочитанного основательно задумалась ....
ольга
04.10.2017 09:45
Мда. Что тут скажешь. Не думала, что застройщик плохой. Но теперь понятно что влипла. Взяла квартиру в рассрочку до 23 года. 14 корпус сдали досрочно. И тут началось. Ключи не дают. Я мол мало заплатила. Заметьте....я внесла 10% от стоимости квартиры. Так плюс к цене они автомато добавили 10%. И ещё и переплата 1% в месяц. В общем, квартира которая стоит 4 млн, встанет вам 7 млн.Как тут не злиться? Хлеще чем в банке ипотека. А ключи, пока от 7 млн - 40% не отдам....фиг дадут. Это мне ещё три года платить и снимать себе жильё. Об этом менеджеры молчат. Иначе, адекватные люди просто не будут влазить в эту ж@пу. Сечас люди думают коллективно о расторжении договоров.
Наталья
24.07.2017 18:59
Очень разочарована Управляющей Компанией Эталон и жизнью в ЖК ИХ, построили детский сад, но попасть туда это большое везение, т.к. туда возят детей из всего Красногорска, в средней школе не хватает учителей, многие предметы просто не ведутся, ОСТРЫЕ проблемы с парковкой (если собираетесь приобретать квартиру сразу готовьте потратится и на паркинг ок 900тр), потому, как парковочных мест вы не найдете, в паркингах лужи, темно и сыро, постоянно подтекают швы на потолке, коммунальные услуги запредельные, плачу за 1-кв 38м кв (январь 2017-7,5тр, февраль -7,8тр, март-5,5тр, апрель-6,4тр,май-6,5тр,июнь-4,6тр), во двор можно только по спец.пропускам на 45мин, для курьерской доставки придется побегать за одноразовым пропуском, при этом случаются кражи велосипедов в подъездах, УК ответственность с себя снимает, т.к. в местах общего пользования, т.е. в колясочных "оставляют ненужное" (со слов управдома Борисовой Е.В.), еще трещины по стенам, лифты "для экстремалов", и конечно же ВЕЧНЫЕ ПРОБКИ, и это все жилье комфорт класса!
Андрей
09.06.2017 18:36
Странно что столько жалоб, место замечательное.
Приезжайте в любое время дня и ночи , дороги свободны. Правда машин больше нет на улицах, но не беда они все на штрафстоянках под охраной. Паркинг купить можно, правда в другом доме и до него на маршрутке ездить придется. Согласен что все как Москве, ну покрайней мере коммуналка уж точно. Счастье, детский сад готов и работает мы в него даже пойдем, правда очередь придеть аж в 2019 году.
Вообщем это лучшее место, с одним но.
Если у вас нет детей и машины, если вы не планируете никогда от туда выезжать.
Приезжайте в любое время дня и ночи , дороги свободны. Правда машин больше нет на улицах, но не беда они все на штрафстоянках под охраной. Паркинг купить можно, правда в другом доме и до него на маршрутке ездить придется. Согласен что все как Москве, ну покрайней мере коммуналка уж точно. Счастье, детский сад готов и работает мы в него даже пойдем, правда очередь придеть аж в 2019 году.
Вообщем это лучшее место, с одним но.
Если у вас нет детей и машины, если вы не планируете никогда от туда выезжать.
Алексей
12.05.2017 07:43
В 15 корпусе творится беспредел! Срок передачи уже давно вышел, а квартиры еще не сдают!! Динамят людей, никто ничего не знает! На все претензии усмехаются, и говорят что что это не их ответсвенность. Теперь по существу: припарковаться не где, везде знаки остановка запрещена. Это сделано чтоб покупали паркинг, стоимость которого около 900 т.р., коммуналка бешеная: оплата косьержа 1000р за квартиру 60 кв.м., школа одна, уже переполнена, дома плохого качества, уже пошли трещины во многих домах. Ук не реагирует ни как на все заявления!
Анжела
28.03.2017 18:33
Хотели купить квартиру здесь,но уже передумали.
Ольга
22.03.2017 00:51
Думала прикупить здесь квартирку. Теперь передумала.
Светлана
02.02.2017 18:15
После нескольких месяцев жизни могу оставить полный отзыв. Пока сплошные минусы:
ужасная транспортная ситуация в городе, в начале года со сменой мэра обстановка ухудшилась
очень высокие цены на коммуналку, уровень сервиса не соотвествует, в диспетчерскую приходится звонить и напоминать цать раз
проблемы с парковкой скоро вырастут в глобальные масштабы, приезжайте часов в 8-9 в микрорайон и сами все поймете
ужасная транспортная ситуация в городе, в начале года со сменой мэра обстановка ухудшилась
очень высокие цены на коммуналку, уровень сервиса не соотвествует, в диспетчерскую приходится звонить и напоминать цать раз
проблемы с парковкой скоро вырастут в глобальные масштабы, приезжайте часов в 8-9 в микрорайон и сами все поймете
Антон
25.12.2016 19:44
Отвратнейшее место! Ни проехать ни утром ни ночью! Качество материалов дома нулевое, много социальных квартир а это означает что жить в прямом смысле будет весело (алкоголики наркоманы). Столкнулся лично , надо мной живут как раз такие .......! Знал бы что будет такой аврал то никогда бы здесь не купил квартиру. Не жизнь а мучение. Ночью спишь над тобой постоянный галдёж и никакая шумоизоляция не поможет !
zul
03.10.2016 17:06
Первым делом приезжайте туда ближе к вечеру и смотрите как обстоят дела с парковками(лучше оставить машину за комплексом и идти пешком)
Анна
23.09.2016 21:19
Ко всему ещё в УК работают невоспитанные, безграмотные, неадекватные люди. Приходишь оплачивать паркинг и постоянно испытываешь стресс! Неуважение полное и непрофессионализм :( нигде такого не видела... Соглашусь с вышенаписанными отзывами пробки жуткие, парковки (кроме как крытой платной) оч мало. Коммуналка дорогая... Надеюсь скоро съехать!
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
