ЖК Котельнические высотки
Описание проекта
"Котельнические высотки" - жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в городе Котельники по улице Кузьминская. Застройщиком проекта выступает ООО "БИГ Девелопмент", которое является девелоперским подразделением крупного инвестиционно-строительного холдинга "Еврострой". Работы на стройплощадке стартовали в 1 квартале 2015 года.
На 17,5 гектарах земли, отведенных под создание нового квартала, появится 4 жилых корпуса и объекты социальной инфраструктуры. Монолитные здания имеют переменную этажность – от 7 до 17 уровней. Дома выстраиваются в классическом стиле, с применением элементов ампира, характерных для эпохи сталинской архитектуры. При этом места общего пользования также оформляются по дизайн-проекту в едином с фасадами стиле. Жилье в комплексе предложено со свободной планировкой и сдается без отделки.
В состав "Котельнических высоток" войдут два детских сада на 440 малышей, сеть подземных и наземных паркингов, в общей сумме на 3200 машиномест, школа на 1100 учеников. Дополнят существующую инфраструктуру также коммерческие объекты, открытие которых запланировано на первом этаже (кафе, магазины, офисы и пр.). Во дворах проводится озеленение, асфальтирование проездов, устройство детских площадок, зон отдыха, открытых автостоянок. Для активного отдыха предусмотрены спортивные площадки и велосипедные дорожки.
Новостройка возводится в получасе неспешной ходьбы от центра города и от крупных торговых центров - "Белая Дача" и "Мега" с кинотеатром. Поблизости раскинулся Кузьминский лесопарк и небольшой водоем. Добраться до МКАД можно по Новорязанскому шоссе, преодолев всего 3,5 км. В пешей доступности станция метро "Котельники", а до ж/д вокзала Яничкино можно доехать за 5 минут автобусом.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Котельнические высотки
Написать отзыв
Оксана
12.04.2017 20:53
Наглость застройщика поражает! Прислал допсоглашение - мол, подпишите, люди добрые, что в курсе о переносе сроков, взамен оформим бесплатно право собственности. Хорошая попытка соскочить с выплаты неустойки. Только покупатели нынче прошаренные. Никаких допников! Только в суд и пусть платит!
Олег
12.04.2017 20:45
Наглости застройщика нет предела! Мало того, что все сроки проворонил, так еще рассылает письма-счастья с условиями, выгодными только ему. Нормально, считаете, просить подписать допник о переносе сроков, обещая лишь мизерные скидки на паркинг, на который итак мало было желающих, или бесплатно оформить право собственности? Вообще ни о чем. Репутацию свою уничтожил!
Виктор
10.04.2017 08:24
Нелепый закос под сталинки по завышенной цене. От метро реально не так уж близко, я бы не назвал это шаговой доступностью. В плане экологии - ахтунг. Радует близость к Москве, но я буду рассматривать другие варианты и поближе к метро
Лена
07.04.2017 10:02
"Квартал будет обеспечен своими детсадами и школой" информация неактуальна, как я понимаю. Сам бы комплекс достроили, уже было бы неплохо.
Игнат
03.04.2017 08:29
Стандартный муравейник с нелепым закосом под сталинки и полным отсутствием собственной инфраструктуры разве можно считать комфорт-классом? Эконом, самый обычный. Довольно далеко от метро, пешком, конечно, за 15-20 минут дойти можно, но, например, если покупать квартиру в подарок родителям, какая у меня задумка, то им только на общественном транспорте добираться, с которым ещё вообще не понятно ничего. Вроде была маршрутка, но сейчас маршрутки везде отменяют, автобуса на замену я пока не видел. В общем, сомнительный вариант за такие деньги.
Александра
08.06.2017 15:45
Какие блин 15-20 минут?? Люди, Вы перед тем, как писать такое, вы хоть сходите туда один раз пешком от метро. Я дохожу за 7 минут, если идти и любоваться в небо, то 10 минут максимум. О каких 20 минутах идет речь и уж тем более о транспорте?? Из метро выходите и ЖК уже видно.
И вообще, найдите мне альтернативу, где это в Москве я могла бы сейчас найти квартиру площадью 45 кв.м. за 4 млн. рублей, с ближайшим сроком сдачи хотя бы через год и пешей доступностью до метро 10 минут? А экология..о чем вообще речь? Где в Москве вообще можно дышать полной грудью? Да всем известно, что во всей Москве и в радиусе 20 км от неё с экологией одинаковые проблемы. Это замечательный вариант и по транспортной доступности и по пешей и отличное соотношение цена-качество.
И вообще, найдите мне альтернативу, где это в Москве я могла бы сейчас найти квартиру площадью 45 кв.м. за 4 млн. рублей, с ближайшим сроком сдачи хотя бы через год и пешей доступностью до метро 10 минут? А экология..о чем вообще речь? Где в Москве вообще можно дышать полной грудью? Да всем известно, что во всей Москве и в радиусе 20 км от неё с экологией одинаковые проблемы. Это замечательный вариант и по транспортной доступности и по пешей и отличное соотношение цена-качество.
Галина
05.10.2017 17:48
Александра, а поделитесь каким путем Вы ходите?
Макс79
03.04.2017 08:19
Наметился очередной долгострой, судя по информации на форуме.
Александр
20.03.2017 17:16
Хотел бы отметить плюсы данного комплекса, которые многие комментаторы почему-то не замечают.
1) Близость к метро и к Москве.
Комплекс расположен в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе и в 15 минутах ходьбы от метро Котельники. По сути есть все удобства и атрибуты столицы, но с областной пропиской.
2) РАЗВИТАЯ инфраструктура.
Неподалеку от комплекса расположены магазины Реал и Зельгрос, плюс большой ТРЦ Мега-Белая дача в 20-25 минутах ходьбы. С детскими садами и школами проблем нет, на улице 2-ой Покровский пр-д 5 детских садиков и 2 школы. Плюс к этому проект второй очереди предусматривает строительство школы на 1 200 мест и 2 садика на 500 мест (один в жилом доме).
3) Транспортная доступность.
В 300-500 метрах от комплекса расположены Новорязанское и Дзержинское шоссе, такое расстояние является оптимальным, т. к. с одной стороны, позволяет беспрепятственно добраться до комплекса, с другой, позволяет не слышать потоки машин. А пробки на новорязанке стали редкостью с открытием эстакады.
1) Близость к метро и к Москве.
Комплекс расположен в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе и в 15 минутах ходьбы от метро Котельники. По сути есть все удобства и атрибуты столицы, но с областной пропиской.
2) РАЗВИТАЯ инфраструктура.
Неподалеку от комплекса расположены магазины Реал и Зельгрос, плюс большой ТРЦ Мега-Белая дача в 20-25 минутах ходьбы. С детскими садами и школами проблем нет, на улице 2-ой Покровский пр-д 5 детских садиков и 2 школы. Плюс к этому проект второй очереди предусматривает строительство школы на 1 200 мест и 2 садика на 500 мест (один в жилом доме).
3) Транспортная доступность.
В 300-500 метрах от комплекса расположены Новорязанское и Дзержинское шоссе, такое расстояние является оптимальным, т. к. с одной стороны, позволяет беспрепятственно добраться до комплекса, с другой, позволяет не слышать потоки машин. А пробки на новорязанке стали редкостью с открытием эстакады.
Александр
20.03.2017 17:15
Хотел бы отметить плюсы данного комплекса.
1) Близость к метро и к Москве.
Комплекс расположен в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе и в 15 минутах ходьбы от метро Котельники. По сути есть все удобства и атрибуты столицы, но с областной пропиской.
2) РАЗВИТАЯ инфраструктура.
Неподалеку от комплекса расположены магазины Реал и Зельгрос, плюс большой ТРЦ Мега-Белая дача в 20-25 минутах ходьбы. С детскими садами и школами проблем нет, на улице 2-ой Покровский пр-д 5 детских садиков и 2 школы. Плюс к этому проект второй очереди предусматривает строительство школы на 1 200 мест и 2 садика на 500 мест (один в жилом доме).
3) Транспортная доступность.
В 300-500 метрах от комплекса расположены Новорязанское и Дзержинское шоссе, такое расстояние является оптимальным, т. к. с одной стороны, позволяет беспрепятственно добраться до комплекса, с другой, позволяет не слышать потоки машин. А пробки на новорязанке стали редкостью с открытием эстакады.
1) Близость к метро и к Москве.
Комплекс расположен в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе и в 15 минутах ходьбы от метро Котельники. По сути есть все удобства и атрибуты столицы, но с областной пропиской.
2) РАЗВИТАЯ инфраструктура.
Неподалеку от комплекса расположены магазины Реал и Зельгрос, плюс большой ТРЦ Мега-Белая дача в 20-25 минутах ходьбы. С детскими садами и школами проблем нет, на улице 2-ой Покровский пр-д 5 детских садиков и 2 школы. Плюс к этому проект второй очереди предусматривает строительство школы на 1 200 мест и 2 садика на 500 мест (один в жилом доме).
3) Транспортная доступность.
В 300-500 метрах от комплекса расположены Новорязанское и Дзержинское шоссе, такое расстояние является оптимальным, т. к. с одной стороны, позволяет беспрепятственно добраться до комплекса, с другой, позволяет не слышать потоки машин. А пробки на новорязанке стали редкостью с открытием эстакады.
Александр
20.03.2017 17:11
Хотел бы отметить плюсы данного комплекса, которые многие комментаторы почему-то не замечают.
1) Близость к метро и к Москве.
Комплекс расположен в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе и в 15 минутах ходьбы от метро Котельники. По сути есть все удобства и атрибуты столицы, но с областной пропиской.
2) РАЗВИТАЯ инфраструктура.
Неподалеку от комплекса расположены магазины Реал и Зельгрос, плюс большой ТРЦ Мега-Белая дача в 20-25 минутах ходьбы. С детскими садами и школами проблем нет, на улице 2-ой Покровский пр-д 5 детских садиков и 2 школы. Плюс к этому проект второй очереди предусматривает строительство школы на 1 200 мест и 2 садика на 500 мест (один в жилом доме).
3) Транспортная доступность.
В 300-500 метрах от комплекса расположены Новорязанское и Дзержинское шоссе, такое расстояние является оптимальным, т. к. с одной стороны, позволяет беспрепятственно добраться до комплекса, с другой, позволяет не слышать потоки машин. А пробки на новорязанке стали редкостью с открытием эстакады.
1) Близость к метро и к Москве.
Комплекс расположен в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе и в 15 минутах ходьбы от метро Котельники. По сути есть все удобства и атрибуты столицы, но с областной пропиской.
2) РАЗВИТАЯ инфраструктура.
Неподалеку от комплекса расположены магазины Реал и Зельгрос, плюс большой ТРЦ Мега-Белая дача в 20-25 минутах ходьбы. С детскими садами и школами проблем нет, на улице 2-ой Покровский пр-д 5 детских садиков и 2 школы. Плюс к этому проект второй очереди предусматривает строительство школы на 1 200 мест и 2 садика на 500 мест (один в жилом доме).
3) Транспортная доступность.
В 300-500 метрах от комплекса расположены Новорязанское и Дзержинское шоссе, такое расстояние является оптимальным, т. к. с одной стороны, позволяет беспрепятственно добраться до комплекса, с другой, позволяет не слышать потоки машин. А пробки на новорязанке стали редкостью с открытием эстакады.
Александр
20.03.2017 17:10
4) Вопросы ЭКОЛОГИИ.
В 3 км от комплекса расположен ПКиО Кузьминки, один из крупнейших и знаменитейших парков Москвы + в 1,5 км расположены пруды и небольшой парк в мкр. Белая дача. В 4 км от Высоток по новорязанскому шоссе располагается также Карьер с пляжем и конно-спортивными клубами. Те кто изучал в школе географию понимают что такое роза ветров, так вот располагается она таким образом, что вредные "химические ароматы" с Капотни уносит в основной массе в сторону Люблино.
5) АВТОРЫНОК будет снесен.
Упомянутая мной выше вторая очередь строительства предполагает снос авторынка к 2018-19 годам и строительство на его месте 5-и домов с подземными паркингами, 2-х садиков и 1-ой школы. На сайте, в разделе "Галерея" можно посмотреть какого типа будут построены дома.
7) Сдача в 2017 году!
Заявленые сроки сдачи первой очереди (2 дома и паркинг): август 2017 - приемка гос. комиссией, декабрь 2017 - выдача ключей (можно начинать делать ремонт)
6) ЦЕНЫ
Ну и самое главное это цены. Сейчас 1-комн кв. 41,5 кв.м. можно купить за 3 900 000 рублей. За квартиру Бизнес класса с потолками 2,8 и такими квадратами (добавьте сюда то что было написано выше) это очень неплохая цена.
Вывод очень прост: Подобного инвестиционно привлекательного проекта, рядом с метро, с развитой инфраструктурой и неплохой экологией да еще и по такой неплохой цене вы не найдете, пожалуй, нигде
В 3 км от комплекса расположен ПКиО Кузьминки, один из крупнейших и знаменитейших парков Москвы + в 1,5 км расположены пруды и небольшой парк в мкр. Белая дача. В 4 км от Высоток по новорязанскому шоссе располагается также Карьер с пляжем и конно-спортивными клубами. Те кто изучал в школе географию понимают что такое роза ветров, так вот располагается она таким образом, что вредные "химические ароматы" с Капотни уносит в основной массе в сторону Люблино.
5) АВТОРЫНОК будет снесен.
Упомянутая мной выше вторая очередь строительства предполагает снос авторынка к 2018-19 годам и строительство на его месте 5-и домов с подземными паркингами, 2-х садиков и 1-ой школы. На сайте, в разделе "Галерея" можно посмотреть какого типа будут построены дома.
7) Сдача в 2017 году!
Заявленые сроки сдачи первой очереди (2 дома и паркинг): август 2017 - приемка гос. комиссией, декабрь 2017 - выдача ключей (можно начинать делать ремонт)
6) ЦЕНЫ
Ну и самое главное это цены. Сейчас 1-комн кв. 41,5 кв.м. можно купить за 3 900 000 рублей. За квартиру Бизнес класса с потолками 2,8 и такими квадратами (добавьте сюда то что было написано выше) это очень неплохая цена.
Вывод очень прост: Подобного инвестиционно привлекательного проекта, рядом с метро, с развитой инфраструктурой и неплохой экологией да еще и по такой неплохой цене вы не найдете, пожалуй, нигде
Константин
20.04.2017 21:27
Вы точно про котельнические высотки пишите? Бизнес класс с потолками 2,8??? Рядом с МКАДом? В 350 метрах от М5 ? Граничит с юго-востока с авторынком, с северо-востока - стоянкой для большегрузов. И карьер далековато находится. И химические ароматы с Капотни прекрасно ветер доносит. В чём привлекательность данного проекта для инвестиций? в потолках 2,8? Вы издеваетесь? Так и курятник у мкада можно построить и назвать его громко- бизнесс класс.
Вы надосуге почитайте какими достоинствами должен обладать дом именуемый дом бизнесс класса.
Вы надосуге почитайте какими достоинствами должен обладать дом именуемый дом бизнесс класса.
TIM_08
16.03.2017 14:45
Мало того, что шоссе и НПЗ, еще и цены аховые. Как происходит ценообразование, никак не могу понять, на чем базируется и из чего складывается. От метро не один шаг, авторынок рядом, пыль и грязь от трассы. За что платить такие сумасшедшие деньжищи??
Matveevna
09.03.2017 20:59
Все Капотненские химикаты будут лететь сюда. Сейчас почитала группу В Контакте по Капотне, они пишут что постоянное превышение химозы в воздухе фиксируется. Есть специальный портал, где в режиме реального времени идут замеры воздуха в разных районах. Тут конечно самая аховая ситуация. И этот крупнейший нефтеперерабатывающий завод не закроют никогда.. так и будет он травить все близлежащие районы.
От метро не близко. Зато близко от Садовода, я чувствую тут каждый второй рыночный работник жить будет..
От метро не близко. Зато близко от Садовода, я чувствую тут каждый второй рыночный работник жить будет..
Николай
16.03.2017 14:41
Да, я тоже обратил на это внимание, про химзону. Это один из самых неблагополучных районов в плане экологии.
Таня
06.03.2017 17:07
Соседство завода и авторынка - это большой минус этого комплекса. Также пока нет никакой вменяемой инфрастуктуры, Плюсы, конечно, тоже есть, но минусов больше и , главное, завышенная цена для такого района.
jacka_d
09.03.2017 22:26
Нет абсолютно никакой инфраструктуры, строят жилье и ни о чем не думают, как обычно.
Но даже больше всего остального смущает расположение.. не нравится сосед, по ту сторону МКАДа ведь начинается Капотня. Ну и все рыночные соседи с Садовода, так же будут селиться по этим домам. Больше всего пугает воздух. Масса жалоб на химический аромат с нефтеперерабатывающего завода, там конечно очень серьезное производство, крупное, и регулярно у них там то аварии, то выбросы, то вообще река горела.. люди пострадали. От такого соседа держаться подальше лучше.
Но даже больше всего остального смущает расположение.. не нравится сосед, по ту сторону МКАДа ведь начинается Капотня. Ну и все рыночные соседи с Садовода, так же будут селиться по этим домам. Больше всего пугает воздух. Масса жалоб на химический аромат с нефтеперерабатывающего завода, там конечно очень серьезное производство, крупное, и регулярно у них там то аварии, то выбросы, то вообще река горела.. люди пострадали. От такого соседа держаться подальше лучше.
Лиза
03.03.2017 14:19
Всё очень грустно с этим ЖК. От метро совсем не 5 минут, цены не соответствуют расположению, задержки по срокам. Впечатление после просмотра не очень, будем думать о чём-то другом.
Елена
20.02.2017 11:33
Где полгода задержки, там и год. вот я смотрю, везде по новостройкам какие-то сложности. И еще, конечно, плохо, что будут сдавать без отделки(
Сергей
02.03.2017 21:53
Да отделку можно и самим сделать нормальную, непонятно, что и как отделают. Единственно, экономия, конечно, большая. И время.
Ириша Морозова
02.02.2017 22:43
Перенос сроков сдачи еще на полгода. Народ, конечно, допники подписать не хочет и правильно делает. Тем более с августа речь шла, а застройщик так и не шевелится. Так что скорее всего задержка будет где-то на год, если, конечно стройка вообще не встанет., как один раз тут уже было.
Саша
01.02.2017 13:25
Цены и правда ничем не обоснованы, забитые шоссе и выхлопные газы, нет придомовой территории, завод и авторынок.
Выгодская Лариса
13.01.2017 15:46
НПЗ, авторынок, забитая днем и ночью трасса, экология, отсутствие ифраструктуры ( не смотря на обещания). А главное, цены-то, цены!!! Прям Москва!!
Настя
21.02.2017 12:28
Плюс не укладываются по срокам. Но главное, все равно, цены((
Степан
31.01.2017 10:28
А что по экологии обещали?
Елена
10.02.2017 13:37
По экологии обещали только авторынок убрать, я говорила про инфраструктуру, ничего там нет пока, хотя было обещано.
Катя
11.03.2017 13:11
Ничего пока не убрали, и НПЗ уж точно не уберут.
Ирина
07.03.2017 11:59
Ну пусть бы хоть авторынок убрали, завод-то точно не закроют.
Сергей
02.03.2017 21:51
Даже если авторынок уберут, все остальное останется. И НПЗ будет благоухать, и трассы с выхлопными газами. Райские сады не вырастут, точно.
Ирина
07.03.2017 12:00
Райские сады не вырастут, это да,но может деревьев посадят побольше.?
Настасья Филлиповна
10.01.2017 21:28
В общем, все довольно грустно. И НПЗ, и трасса, и никакой инфраструктуры, и задержка с сроках. Ну что делать, зато будем жить в Котельнических высотках. У Шифрина книга такая есть, Дневник котельника))) почувствуем себя причастными(((
Gianni@45
08.02.2017 11:38
Да, книга есть, только он-то живет на Яузе, в высотке сталинской, а мы будем на Опытном поле на краю света)) в чем причастность)))
Катя
07.01.2017 12:00
ЖК Котельнические высотки, честно говоря, не понравился. Все же это не Москва, а, извините, Котельники, при соседстве завода, трасс, Мкад не понятно ценообразование. Что понравилось - идея и планировки. Но не за такие деньги.
Сергей
05.03.2017 00:54
вот зелени бы побольше, да своя территория, да цены пониже, да парковку нормальную.
Елена
10.02.2017 13:35
Нетт, есть плюсы, метро недалеко, планировки хорошие, дом красивый. Но для области, конечно, цены огромные, да еще по этому направлению.
Наташа
09.01.2017 14:01
Да, а цены Московские. И вообще, все кричат, цены рухнули на новостройки, где они рухнули, не вижу в упор, правда. Может, я не те новостройки смотрю??
Выгодская Лариса
13.01.2017 15:48
Нигде они не рухнули. Это завлекалово такое. Потому что стали меньше покупать новостройки, все боятся недобросовестных застройщиков.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
