ЖК Митино О2
Описание проекта
Жилой комплекс "Митино О2" или город-курорт, как его называет застройщик, расположен рядом с деревней Сабурово Красногорского района Московской области. На участке размером 41 га компания "Urban Group" намерена построить 15 домов переменной этажности (4-8 уровней). В состав новостройки также войдут объекты торгово-социальной инфраструктуры.
Описание домов
Кирпично-монолитные здания будут выполнены в едином классическом стиле, но каждый фасад будет отличаться за счет разнообразия декоративных элементов. Архитектором проекта выступил Максим Атаянц.
В домах предложено более 50 вариантов планировок. Есть как типовые одно-четырехкомнатные квартиры от 27 до 100 кв. м, так и "редкие форматы":
- сити-хаусы с приусадебным участком размером 27-100 кв. м;
- эколофты с окнами во всю стену и потолками 3,6 м;
- лаунж-квартиры с террасами площадью от 35 до 75 кв. м, расположенные на последних этажах;
- хайфлэты с потолками 4 м и панорамным остеклением окон.
Развитие собственной инфраструктуры
В рамках проекта предусмотрено строительство школы на 1100 учеников, детского сада на 520 мест, детского развивающего центра, поликлиники, торгового центра, банно-оздоровительного комплекса и ресторана с летней террасой. На первых этажах зданий откроются бутики, салоны красоты, кафе, аптеки и многое прочее.
Для детей в "Митино О2" оборудуются игровые площадки. Въезд транспорта во дворы ограничен. Организовывается несколько типов парковок: наземные, подземные и открытого типа (со стороны улицы).
Курортная зона
В жилом комплексе создается собственная курортная зона площадью 12 га. На территории будет находиться искусственное озеро размером в 1 га, в центре которого расположен зеленый остров с цветочным мостиком. Жителям кварталов доступны песчаный и травяной пляжи, зоны барбекю, благоустроенные места для занятия йогой и пилатесом, спортивные тренажеры и пр. В лесном массиве прокладывается более 15 километров велосипедных и 10 км пешеходных дорожек.
Месторасположение
ЖК "Митино О2" расположен в экологически чистой зоне. Со всех сторон новостройку окружает лесной массив. В Сабурово слабо развита инфраструктура. Ближайший крупный населенный пункт – Красногорск. До Москвы нужно ехать по Пятницкому шоссе. Расстояние до МКАД – 15 км. От микрорайона будет проложена дорога, обеспечивающая выезд на Волоколамское шоссе.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Митино О2
Написать отзыв
Дольщик
09.07.2018 17:23
Все уволены!!! писать некому, сегодня вынесено решение о банкротстве!!! все писавшие положительные отзывы ур..ды идите на...
ЧАА
05.07.2018 11:08
Ну что автоботы УГ, куда вы пропали?! Теперь и вас и кинули на зп))))))) вот вы и не пишите...LoL
Яна Р.
21.05.2018 15:41
Ожидание всегда выматывает… Зато с каким удовольствием потом приступим к ремонту и всем таким хлопотам!
Иван
16.05.2018 13:56
Срыв сдачи сроков по домам первой очереди более чем на полгода. Про компенсацию от УГ пока никакой официальной информации нет.
Вопрос с общественным транспортом до сих пор не решен. На сегодняшний день ближайшая остановка общественного транспорта в 2 км.
Всем дольщикам обещали и обещают поликлинику, но проектной документации ее нет.
Обещали фитнес-центр и ТЦ, сейчас уже официально строить их не будут.
В некоторых квартирах есть отклонения от проектной документации: за место арочных окон, стоят обычные; нет окна на балконе; в половине лофтов окна сделаны не эркером.
Изменение конструкции стен. Вместо Газобетонный блок - Воздушный зазор - Кирпич (см. Прил.4 к ДДУ) будет "Газобетонный блок - Утеплитель (какой?) - Клинкерная плитка.
Город-курорт оказался вовсе не курорт... Озеро с пляжем только на рекламном баннере.
Вопрос с общественным транспортом до сих пор не решен. На сегодняшний день ближайшая остановка общественного транспорта в 2 км.
Всем дольщикам обещали и обещают поликлинику, но проектной документации ее нет.
Обещали фитнес-центр и ТЦ, сейчас уже официально строить их не будут.
В некоторых квартирах есть отклонения от проектной документации: за место арочных окон, стоят обычные; нет окна на балконе; в половине лофтов окна сделаны не эркером.
Изменение конструкции стен. Вместо Газобетонный блок - Воздушный зазор - Кирпич (см. Прил.4 к ДДУ) будет "Газобетонный блок - Утеплитель (какой?) - Клинкерная плитка.
Город-курорт оказался вовсе не курорт... Озеро с пляжем только на рекламном баннере.
Аноним
29.05.2018 12:21
Этот отзыв встречаю постоянно на всех заборах, кто ж вам так отлично платит за такие явные вбросы, а?
Дольщик
04.06.2018 08:09
Что в этом отзыве ложь? аргументируйте!
Инна
31.05.2018 19:01
Я дольщик! из 11.1 , должен был въехать в квартиру в сентябре 2017 года! я заплатил за квартиру! готов лично встретиться! а ты сотрудник УГ не пиши тут чушь!!! стройки встали! договора не регистрируют в госреестре! сбербанк россии аннулировал выдачу ипотеки, бесите засланцы!!
Саша
21.05.2018 15:40
Там стройка идет! Понятно, что пускать транспорт смысла нет - ездить особо некому… То же и про инфраструктуру - лечить и учить некого. А вообще, вашу запись не первый раз встречаю, вам отвечали уже на все претензии.
Дольщик
04.06.2018 08:08
Хорошо идет Стройка? все жк стоят неделю, умник
Инна
31.05.2018 19:08
Где идет!! все всало! жду тебя к 12.00 2 июня у офиса продаж! посмотрим на продажи и на идущую стройку
ЧАА
30.05.2018 16:27
Саша, где ты видел "там" что стройка идёт? Для тебя 1 висящий человек и водитель экскаватора - это стройка идёт!? Где рабочие в кол-ве до 500ч обещанные от УГ!? Ответь теперь мне!
Lana V.
23.05.2018 09:39
Да это явный конкурент, оставил свой текст слово в слово везде, где можно.
Artem Frankfurt
27.05.2018 11:15
Бот Lana V и бот Ленка отрабатываю свою копейку Урбана.
А если по факту- задержка уже пол года, есть риск недостроя, категорически не советую приобретать тут,очень высокий риск. Друг приобрел,теперь судится
А если по факту- задержка уже пол года, есть риск недостроя, категорически не советую приобретать тут,очень высокий риск. Друг приобрел,теперь судится
ЧАА
30.05.2018 16:25
Lana V., Аноним - вы надоели уже с "хорошими отзывами". Читайте новости, читайте Минстрой и т.п. У меня просрочка уже 8 мес. Продажи приостановлены на время внешнего аудита, владелец Долгин - что то пытается, он молодец что вышел на эфир ТВ. Но! По факту не понятная обстановка и что будет дальше - скажет губернатор Воробьёв А.Ю.
Ленка
16.05.2018 22:41
Вы работали на стройке и поэтому так осведомлены об изменении конструкций? И кстати озеро с пляжем должны обустроить вместе с благоустройством территории. Пока идет строительство, это нереально.
Ленка
14.05.2018 16:04
Какие бы негативные отзывы не писали, не знаю конкуренты или дольщики, которым после вложения что-то не понравилось. Но тут супер экология, и это главное. Дышать свежим воздухом - что может прекраснее, а что там срыв сроков небольшой - ну что поделать, от гнева ничего не поменяется.
Инна
31.05.2018 19:06
Стройка встала!!!!!! какой не большой??? проснитесь
Lana V.
11.05.2018 17:32
Проверила, что во всех проектах Урбана продажи идут в обычном режиме, строительство не приостанавливается ни на день. Так что не надо распускать слухи.
Инна
31.05.2018 19:06
В субботу приезжайте в 12.00 посмотрим вместе как идут продажи! ок?
Maxim Lysov
06.06.2018 21:06
Я приезжал в сентябре 2017 года. Очень классный офис, бесплатная маршрутка, которая ходит очень часто. Прекрасный макет, сайт! Что Вы ещё хотите? Жить там? Да щас! Разбежались все. После того, как мне облизали все интимные места, мне сказали, что квартир нет в домах, построенных на 70%. Задача менеджеров: как можно больше привезти клиентов, отсюда и зарплата им. И те, кто пишет в защиту этой стройки - это как раз те менеджеры, которые работают на прикрытие объекта. Вообще ДДУ сейчас в судорогах бьётся, так как структура ДДУ будет меняться, а застройщики постараются заработать на этом. В этом вся беда в нашей стране.
Lana V.
10.05.2018 17:24
Так все-таки Урбан банкротом себя объявляет? Просто на всех объектах стройка идет, дольщиков обманутых не наблюдаю, откуда тогда такие слухи?
Даша
10.05.2018 13:33
У нас тоже с окном. Не знаю, насколько это практично будет, но светло и с красивым видом это точно. Главное, что не на первом этаже) Мне тоже очень нравится задумка
Иван
20.04.2018 12:55
Срыв сдачи сроков по домам первой очереди более чем на полгода. Про компенсацию от УГ пока никакой официальной информации нет.
Вопрос с общественным транспортом до сих пор не решен. На сегодняшний день ближайшая остановка общественного транспорта в 2 км.
Всем дольщикам обещали и обещают поликлинику, но проектной документации ее нет.
Обещали фитнес-центр и ТЦ, сейчас уже официально строить их не будут.
В некоторых квартирах есть отклонения от проектной документации: за место арочных окон, стоят обычные; нет окна на балконе; в половине лофтов окна сделаны не эркером.
Изменение конструкции стен. Вместо Газобетонный блок - Воздушный зазор - Кирпич (см. Прил.4 к ДДУ) будет "Газобетонный блок - Утеплитель (какой?) - Клинкерная плитка.
Город-курорт оказался вовсе не курорт... Озеро с пляжем только на рекламном баннере.
Вопрос с общественным транспортом до сих пор не решен. На сегодняшний день ближайшая остановка общественного транспорта в 2 км.
Всем дольщикам обещали и обещают поликлинику, но проектной документации ее нет.
Обещали фитнес-центр и ТЦ, сейчас уже официально строить их не будут.
В некоторых квартирах есть отклонения от проектной документации: за место арочных окон, стоят обычные; нет окна на балконе; в половине лофтов окна сделаны не эркером.
Изменение конструкции стен. Вместо Газобетонный блок - Воздушный зазор - Кирпич (см. Прил.4 к ДДУ) будет "Газобетонный блок - Утеплитель (какой?) - Клинкерная плитка.
Город-курорт оказался вовсе не курорт... Озеро с пляжем только на рекламном баннере.
Станислав
28.04.2018 14:40
Что касается общественного транспорта, то эта ситуация определенно изменится, т.к. комплекс новый. Задержки есть сейчас у всех застройщиков, а у Урбан Групп они обусловлены тем, что сначала они несамостоятельно строили, а сейчас набрали своих строителей и нагоняют сроки. А по изменениям - их нет только в уже готовом жилье.
Lana V.
24.04.2018 20:13
Удешевили по максимуму, это понятное дело. При желании можно судиться, предъявив все несоответствия с проектной декларацией и реальностью.
Зина
19.04.2018 11:27
Не могу не поделиться впечатлением: окно в ванной стало для меня последней каплей в выборе квартиры! Это просто чудо какое-то! Я уже представляю как буду лежать в ванне и релаксировать, даже дизайн сразу как-то придумался. Хочу-хочу!!!! ;)
Софья
07.03.2018 11:27
А поликлиника будет построена 100%, т.к. это прописано в инвестконтракте
L
14.03.2018 12:36
Да конечно,не даст государство остаться людям без поликлиники,не вывезут столько больных,если их придется перераспрелелять куда-то)) Построют,просто чуть позже
Артур
05.04.2018 11:05
ясно, что сдавать поликлинику и другие подобные объекты раньше самих домов было бы как-то не совсем логично…
Галина
15.03.2018 15:52
Да, радует это, хотя по мне так она и не очень-то нужна, все равно к своему врачу будем ездить
Аноним
17.04.2018 14:25
К своему ездить или нет - право каждого, но возможность сходить в районную поликлинику должна быть возможность все равно. Вопрос во времени ее постройки - ясно, что нет смысла ее открывать, когда заселено процентов 10 квартир.
Элла
25.04.2018 10:34
Вот тоже хотела написать. Что неужели непонятно,что для пяти бабушек поликлинику не сделают?Неужели не думают об этом изначально покупатели?Что всегда должна быть возможность оперативно выехать за медпомощью,в магазины,всякие другие соц-обьекты-все не сразу!
Рита
03.05.2018 10:35
конечно должен быть мало-мальский мед.пункт рядышком, мало ли что.сейчас во всей комплексах обязательно открывают такой, если поблизости нет, да и аптека нужна
Светик
14.05.2018 14:31
Конечно, и ветеринарка понадобится по мере заселения. Но, опять-таки, надо просто немного подождать)
Влада
29.05.2018 12:22
Все появится, потом будем может даже думать что настроили кучу всего лишнего)) Пока нечего и думать об этом
Полина
22.02.2018 13:05
Задержки по срокам,конечно, как и у всех строителей, есть, но главное, чтобы было чего ждать.
Таисия
05.03.2018 15:18
Тут даже думать не о чем -конечно есть,что ждать. Все просто отлично будет!
Лиза
20.03.2018 13:26
Да тут и задержки - то, в общем, не столь существенны. В плане качества Урбан Групп тоже на высоком уровне, а на все остальное просто нужно время.
Дольщик
23.01.2018 08:29
Срыв сдачи сроков по домам первой очереди более чем на полгода. Про компенсацию от УГ пока никакой официальной информации нет.
Вопрос с общественным транспортом до сих пор не решен. На сегодняшний день ближайшая остановка общественного транспорта в 2 км.
Всем дольщикам обещали и обещают поликлинику, но проектной документации ее нет.
Застройщик отказался от строительства торгово-офисного центра (Гостиный двор, который должен был включать и фитнес-центр). Обосновывают нецелесообразностью такого объекта. Хотя строительство ГД является обяхательством застройщика перед администрацией Красногорска согласно заключенного между ними инвестдоговора. Застройщиком было озвучено, что вместо ГД будет рынок выходного дня. Дольщики возмутились такой заменой и возмутились, стали сами собирать информацию и писать в различные инстанции, в том числе застройщику. В результате застройщик сообщил, что никакого плана или проекта обустройства территории у них не существует, а все картинки, которые мы видели - это лишь картинки, ничего с реальностью не имеющие. Есть прямой ответ, где застройщик говорит, что картинки - лишь несколько из возможных вариантов.
В некоторых квартирах есть отклонения от проектной документации: за место арочных окон, стоят обычные; нет окна на балконе; в половине лофтов окна сделаны не эркером.
Изменение конструкции стен. Вместо Газобетонный блок - Воздушный зазор - Кирпич (см. Прил.4 к ДДУ) будет "Газобетонный блок - Утеплитель (какой?) - Клинкерная плитка. Обставлено было так, словно это техническая ошибка менеджеров.
Урбан Групп занимается самостроем. Оказывается у них нет разрешения на строительство водозаборного узла. Организована проверка и наложение штрафа. Размер не штрафа не известен.
В проектных декларациях большинства домов отсутствует указание, например, на детские площадки во дворах домов.
Ни в одном документе нет ни ссылок, ни указание на запланированные спортивные объекты на территории ЖК. Письменно застройщик таких объекты тоже не указал. Упоминания есть только в рекламных материалах.
Отменили строительство паркингов под домами 7 и 9.
Вопрос с общественным транспортом до сих пор не решен. На сегодняшний день ближайшая остановка общественного транспорта в 2 км.
Всем дольщикам обещали и обещают поликлинику, но проектной документации ее нет.
Застройщик отказался от строительства торгово-офисного центра (Гостиный двор, который должен был включать и фитнес-центр). Обосновывают нецелесообразностью такого объекта. Хотя строительство ГД является обяхательством застройщика перед администрацией Красногорска согласно заключенного между ними инвестдоговора. Застройщиком было озвучено, что вместо ГД будет рынок выходного дня. Дольщики возмутились такой заменой и возмутились, стали сами собирать информацию и писать в различные инстанции, в том числе застройщику. В результате застройщик сообщил, что никакого плана или проекта обустройства территории у них не существует, а все картинки, которые мы видели - это лишь картинки, ничего с реальностью не имеющие. Есть прямой ответ, где застройщик говорит, что картинки - лишь несколько из возможных вариантов.
В некоторых квартирах есть отклонения от проектной документации: за место арочных окон, стоят обычные; нет окна на балконе; в половине лофтов окна сделаны не эркером.
Изменение конструкции стен. Вместо Газобетонный блок - Воздушный зазор - Кирпич (см. Прил.4 к ДДУ) будет "Газобетонный блок - Утеплитель (какой?) - Клинкерная плитка. Обставлено было так, словно это техническая ошибка менеджеров.
Урбан Групп занимается самостроем. Оказывается у них нет разрешения на строительство водозаборного узла. Организована проверка и наложение штрафа. Размер не штрафа не известен.
В проектных декларациях большинства домов отсутствует указание, например, на детские площадки во дворах домов.
Ни в одном документе нет ни ссылок, ни указание на запланированные спортивные объекты на территории ЖК. Письменно застройщик таких объекты тоже не указал. Упоминания есть только в рекламных материалах.
Отменили строительство паркингов под домами 7 и 9.
Егор
06.02.2018 17:03
Какой неленивый "Дольщик" - на всех форумах выложил этот отзыв. Я бы обломался везде региться, столько времени это занимает. И,кстати, наводит меня на мысль, что если б мне заплатили, я бы тоже не поленился ;)
Григорий
27.02.2018 14:32
Да уж, есть несколько уже заранее предвзято настроенных форумчан, которые пишут везде, причем одно и тоже. Действительно и не знаешь,что думать
Юлиана
06.05.2018 18:09
все верно срыв сдачи, изменение и удешевление объекта . Сами ждем сдачи Митино О2 уже если дотянут до августа то будет год дома первой очереди все удешевляют и удешевляют объект кормят завтраками и своими бредовыми компенсациями!! Больше никогда ничего у Урбана не приобрету хотя было в проекте! Повелись как и все на красивые фасады и интересный проект!! Решайте сами, мне за отзыв никто не платил. Вот теперь думай кому платить чтоб хоть что то с них вытрясти в качестве компенсации. От начального проекта остались только картинки на официальном сайте
Игорь
07.02.2018 15:02
Все эти проблемы решаемы со временем.но,как практика показывает,что застройщик надежный.
Дмитрий
20.02.2018 15:17
Что-то из этого имеет место быть, как сейчас говорят, но то, что Урбан Групп занимается самостроем звучит более,чем странно. Только в декабре была обширная проверка по всем их проектам для получения новых разрешений на строительство и по целевому расходованию средств дольщиков, и в результате правительство вместе с минстроем выдали им заключения о соответствии требованиям ФЗ-214. Почитайте об этом, в инете есть на эту тему статьи
Лариса
06.03.2018 11:45
Никто не разрешит строить без разрешений,зря наводят всю эту смуту. И банкротство никакое не грозит им явно-столько проект ов и ЖК и все строятся.
Филипп
02.04.2018 14:27
Я вот тоже почитал на эту тему. Начала внедряться новая система проверки застройщиков, так называемый «скоринг», благодаря которой покупателям гарантируется дополнительная безопасность при выборе недвижимости. Суть в том, что получить разрешение на строительство новых домов застройщик сможет получить только после анализа ВСЕХ его проектов. Так к чему это я ? - на сегодняшний день такую проверку прошли единицы, и среди них Урбан Групп!
Лидия
10.04.2018 15:51
Не слышала о таком…Надо будет почитать,это,конечно,звучит просто впечатляюще
Елена
12.04.2018 15:39
Вот видно - в теме человек! А то читаешь форумы - чего только не пишут…и про банкротство, и про самострой. К чему разводить эту грязь, если есть конкретные факты?
Дольщик 2
11.04.2018 15:15
Ребят, есть независимый форум (первый в поисковике после рекламы) там миллион тем с официальными ответами от Урбана и правительства и администрации. Если не лень, зайдите и почитайте - не всё так радужно, как хотелось бы.
Евгения
26.04.2018 11:54
Да-да, а потом возьмите и почитайте "независимый форум" про абсолютно любого другого крупного застройщика Москвы и Подмосковья- везде одно и тоже, одни и теми же формулировками, и на одни и те же темы.Проблемы-то у строителей у всех одинаковые! А народ все че-то строчит
Олег
07.05.2018 15:46
У всех застройщиков все ровно также.И это ни для кого не секрет.Просто ради интереса почитайте несколько "независимых" форумов. Да и так ли уж они независимы?
Инна
26.03.2018 15:30
Бред какой! Только недавно проверки все были,ну какой самострой?Да они за другой компанией вытягивают проекты, а вы все чушь какую-то пишите, не даст им государство никого обманывать,банкротиться и т.д. и т.п. Все дольщики под защитой государства!!!
Алиса Игоревна
28.04.2018 14:42
Только что читала этот коммент на другом сайте. Думаю, если бы все было действительно так критично и Дольщик (он же Иван, как на другом форуме)был бы действительно озабочен этой проблемой, то не в интернете бы писал, а в соответствующие органы и принимал бы соответствующие меры.
Светлана
23.12.2017 17:59
Так а что застройщику говорить, когда дело никак не продвигается? Менеджеры только лапшу на уши вешают. Я уже думала о том, что застройщика можно разговорить через суд, но пока дожидаюсь более солидный суммы и собираю доказательства
Виктор
14.12.2017 11:12
Продажи...тут люди ключи получить не могут. Хотя уже должны бы заселиться. А застройщик я так понимаю молчит и ничего неизвестно-непонятно, когда и что. Ппц.
Кирилл
27.11.2017 17:21
Да конечно, понятно, что все ждут и ждали ключи. Только на деле мы имеем срывы сроков сдачи и вечное вранье от застройщика. К сожалению, видимо, придется видеться с его представителями не на приемке, а в суде.
Виктор
07.02.2018 15:00
Все задерживают на разные сроки.главное-качество застройки и другие моменты,с которыми у УГ все в порядке.
Дмитрий
06.02.2018 17:02
Я надеюсь,что, все-таки, по-любовно договоримся, без судов, так неохота во все это влезать(
Виктория
24.11.2017 16:40
Планировка и правда ничего. Но вот со сроками беда, Андрей дело говорит. Непонятно почему так стройка движется. Может не смотря на неплохие планировки, продажи все равно идут не очень?
Данила
14.02.2018 12:09
Вот в том-то и дело,что продажи хорошо идут!приезжали к нашему менеджеру-народа достаточно было в офисе…да и если судить по загруженности форумов,движуха активная идет))
Андрей
22.11.2017 17:21
Правда? Отличный проект? А то, что мененджеры в компании с застройщиком лапшу на уши вешают клиентам? А то, что срок сдачи сорвали тоже отлично? Пока вы тут проект нахваливаете, они даже не торопятся!
Максим
19.11.2017 12:22
Отличный проект! все то что написано выше по большей части инсинуации не в пользу данного ЖК. Знаю про объект и компанию очень давно, покупал ранее кв. в Солнечной Системе. Главный минус один - приходится ждать пока построят. Все вопросы с коммуникациями сейчас решаются. Канализация от города Красногрск, вода - 4 артезианские скважины (при этом если своевременно менять фильтры ни о какой ржавчине и говорить не приходится), котельная работает на газу (никаких запахов быть не может по определению). Вопрос с подъездными путями будет решаться аналогично по-факту застройки. Мы действительно живем в России и вначале строят города, а потом дороги - это факт и не в застройщике тут дело.
Николай
18.08.2017 21:14
Необычная проектировка квартир - изюминка всех урбановских ЖК. Меня это и заинтересовало, сам я человек творческий люблю не обычное. Потом офигенная экология и живописность комплекса меня порадовали. Ну, и потом огромные окна - для художника это плюс, не только свет, в них можно впускать и Музу.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
