ЖК Новое Измайлово-2
Описание проекта
Жилой комплекс "Новое Измайлово-2" - проект от ФСК "Лидер", реализация которого проведена в 27-м микрорайоне города Балашиха. На участке, ограниченном улицами Некрасова, Фадеева и Твардовского, возведено три здания разной этажности: 25-ти, 14-25-ти и 21-25-уровневые. Продажи стартовали весной 2015 года.
Строительство домов выполнено по индивидуальному проекту и монолитной технологии. Снаружи проведена облицовка вентилируемыми фасадами в светло-бежевой с контрастными вставками гамме. В новостройке предложено несколько вариантов жилья – одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с высотой потолков 2,8 м и площадью 41,7-95,2 кв. м. Часть из них сдана с отделкой, во всех установлены металлопластиковые окна и застеклены балконы.
В холлах отведены места для работы консьержа, колясочные и подсобные помещения. Каждый подъезд оснащен тремя лифтами грузоподъемностью 400, 630 и 1000 кг. К корпусу №22а пристроена котельная. Благоустройство придомового участка включает размещение детских игровых и спортивных площадок, устройство зеленых зон для отдыха, гостевых парковок.
ЖК "Новое Измайлово-2" расположен в развитом районе Балашихи. Поблизости находятся 2 школы и 2 гимназии, супермаркеты "Дикси" и "Пятерочка", детская поликлиника. В 10 минутах пешком центральная районная больница и взрослая поликлиника. Экологическая обстановка благоприятная. Рядом нет свалок и предприятий вредной промышленности, а в 5 минутах неспешного шага начинается зелена зона Кучинского лесопарка.
Добраться до столицы из города возможно как на автобусе, так и электричкой. За 20 минут городским транспортом можно доехать до ж/д станции, откуда электропоезда отправляются в направлении Курского вокзала. Комплекс находится в 9 км от МКАД по шоссе Энтузиастов.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Новое Измайлово-2
Написать отзыв
Пьер
27.03.2017 08:16
Расположение у Нового Измайлово-2 хорошее, даже не смотря на то, что построен он в 9 км от МКАД. Рядом шоссе Энтузиастов, добираться в Москву удобно и машиной, и общественным транспортом. Общался с форумчанами, маршрутные такси от комплекса до метро ходят регулярно, что радует.
Валентнина
22.04.2017 13:45
а скажите какая цена сейчас проезда??
Пьер
05.05.2017 14:04
Если ехать на 291, которая от м. Шоссе Энтузиастов, то 60 рублей.
Виктория
26.03.2017 22:55
Интересный комплекс, смотрим на него, читаем информацию в интернете. Удобно, что в округе есть все необходимое. Школы, садики, супермаркеты, даже спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном. Для меня важно, чтоб с инфраструктурой не было проблем, и чтоб район был удобным. За это Новому Измайлово-2 плюс.
Ромали
22.03.2017 22:51
Есть ли еще квартиры в наличии? И есть ли тут жители? поделитесь, что со школой и детсадами.
Алина
23.03.2017 12:27
Да есть, на сайте посмотрите там список. Живем здесь. много рядом и школ и гимназий, с этим проблем не будет. У нас дочь ходит сама без нас в школу №22, так как рядом, мы пока довольны тоже. Садики рядом через квартал, тоже считаю, не критично. Район то заселенный, но конечно надо проверять есть ли места, вставать в очередь, в общем - выяснять все детали, здесь уже вам не подскажу.
Uliana
22.02.2017 14:38
Уже заселились, в целом довольны своим выбором. С инфраструктурой все хорошо, не зря хвалят Балашиху как развивающийся микрорайон. В квартире тихо, тепло. В ремонте косяков строителей не обнаружили - стены ровные, коммуникации проведены как полагается.
DeZmon
18.02.2017 00:36
Был на осмотре нескольких квартир с отделкой. Квартиры хорошие, планировок продуманные, понравилась отделка входных групп и лифты, на материалах застройщик не экономил, это заметно, все современное.. Учитывая расположение комплекса и качество постройки цены хорошие. Планирую посетить еще несколько комплексов, если там ничего лучше по цене не предложат, однозначно вернусь в новое измайлово2.
AnDrey
18.02.2017 13:50
Насколько квартиры с отделкой дороже чем те которые без отделки? Есть смысл брать сразу с отделкой или же стоит заморочится с ремонтом?
DeZmon
20.02.2017 00:50
Ну смотрите однушка 44,5 кв.м обойдется с предчистовой отделкой около 3 800 000р, а такая же квартира без отделки 3 500 000р. Стоит или не стоит, это уже зависит от вас. Если хотите возиться со строителями штукатуркой, стяжкой и прочими вещами то берите без отделки, если не готовы, то смысл доплатить есть. В любом случаем - сам ремонт (дизайн и все прочее) вы будете сами выбирать и делать, как вам захочется.
AnDrey
21.02.2017 11:50
Спасибо за ответ, пожалуй остановлюсь на варианте с отделкой. Ремонтник откровенно говоря с меня никакой.. Только лишней головной боли себе заработаю если возьму без отделки.Да и неизвестно, во сколько это обойдется у других мастеров.
Андрей
07.02.2017 21:15
Вопрос к жителям комплекса! Как ходит общественный транспорт? Везде пишут, что регулярно ходят маршрутки, это правда? Не хотелось бы разочароваться в выборе комплекса, ожидая час маршрутку на остановке.
charri
13.02.2017 11:47
С транспортом без проблем вообще. Я до Новогиреево езжу на маршрутке №125, интервал движения у них примерно 5-15 минут, все зависит от времени. В час пик каждые 5-7 минут ходят. Другие маршруты пока не изучил, но вижу регулярно, как маршрутки ездят. Так что не переживайте.
ReVaN
22.01.2017 22:26
Кто приобрел здесь жилье, с какими подводными камнями можно столкнутся в процессе оформления документов? Комплекс достроили вроде боятся нечего, но все равно переживаю, почти 7 лет копили на свою квартиру.
MaSka
24.01.2017 22:08
Никаких подводных камней нет. Застройщик ФСК лидер, все документы есть в открытом доступе, можно спокойно ознакомится. Мы когда оформляли свою двушку в декабре, просто перечитали еще раз договор, потом ознакомились с банковским договор по ипотеке, все стандартно как у всех ничего нового.
ReVaN
28.01.2017 14:11
Кстати одна из причин по которой мы покупаем в новом измайловом2 жилье, это то что его строила компания фск лидер, который входит в топ 3 застройщиков. Знакомые взяли квартиру в другом их комплексе, тоже комфорт класс остались очень довольные.
Коля Анашов
17.01.2017 13:26
Порадовало наличие квартир с предчистовой отделкой в ЖК «Новое Измайлово – 2». После покупки квартиры не будет необходимости выравнивать стены, делать разводку электрики, и заливать стяжку. Просто поклеил обои, положил ламинат, обставил мебелью, и живешь. Никакой пыли и дополнительной возни с ремонтными работами.
Елена Круглая
18.01.2017 22:57
Здорово! А предчистовая отделка во всех корпусах комплекса? Друзья купили, и вроде бы сами делали стяжку в квартире.
Коля Анашов
19.01.2017 23:19
Нет, отделку делают только в одном из корпусов, № 22. В остальных люди сами занимаются стяжкой и не только, как ваши друзья. Застройщик дал возможность людям выбирать, какую квартиру им купить удобнее: с отделкой, или без нее.
Яна
21.01.2017 14:02
Интересно, а на стоимости это как-то отразилось?
Коля Анашов
22.01.2017 13:15
Например, квартира с отделкой на 52 квадрата стоит 4.3 млн., а без отделки квартира с такой же квадратурой стоит 3.9 млн. Считаю это нормальной разницей. Если человека устраивает качество отделки и расположение розеток – можно покупать не раздумывая.
MaX
17.01.2017 13:21
Да уж, вот так и вкладывайся в объекты непонятных застройщиков, а потом сиди и думай как на пороховой бочке достроится или нет, зато сэкономили. Вы еще лгунов не видели, Лидер взялся достраивать дома, а люди еще гадости всякие пишут. Не стыдно же…
Рита
26.04.2016 18:03
Живу тут и все устраивает. Не видела таких проблем, как писали выше. Но лучше сами приезжайте смотреть и делайте собственные выводы.
Александр
19.04.2016 15:47
Здорово, когда есть такие застройщики, которые берутся достраивать за другими.
Антон
17.04.2016 17:23
Да, достраивает. Думаю многие радоваться должны, иначе совсем без квартир бы остались. А сады и школы вообще не каждый застройщик строит. Да и тут вроде своего хватает.
Николай
18.03.2016 18:58
Новое Измайлово -2 вроде бы неплохой ЖК. Его же ФСК Лидер достраивает за другим застройщиком? Балашиха тоже нормально место. За такую цену мне кажется лучше не найти. А школа, сады не всем нужны. Хотя в другом ЖК, который Новое Измайлово застройщик построил свои.
Светлана
20.02.2016 10:06
Поддержу Анну. Живу 10 лет в данном микрорайоне, кроме леса (который кстати наполовину вырублен...) и большого количества магазинов, положительных моментов больше, к сожалению, нет... Школы переполнены, в 2-х вторая смена, учителей мало, в основном предпенсионного возраста, новых школ и садиков за 10 лет построено не было, зато многоэтажных застроек море. Поликлиника детская -одно название, узких специалистов почти нет... Больница тоже тихий ужас.. ЖК строится на маленьком пятачке, зажатом старыми 9-ти этажками, где там предполагается парковая зона, не предполагаю. Среди молодежи в старых домах нередки наркоманы.. Приезжайте и посмотрите все своими глазами и в пробках постоите). Никого не отговариваю, одни факты, сами собираемся переезжать.
Дарья
03.02.2017 15:51
смешно читать такие отзывы прошлого года и понимать, что ситуация намного лучше обстоит чем её описывают. да еще и сами жители района. Наш ЖК и территория вокруг него обустроены очень хорошо! Ждали свою квартиру и наконец дождались, поэтому ничего плохого сказать не могу. Нас всё устраивает. Ходим рядом в садик, ездим с работы с Москвы. Конечо в пробках приходится стоять, как и всем. Но к этому привыкли почти сразу как пеерехали в область))
Юлия
10.02.2016 10:50
Очень сомнительный совет. Почему же вы сами не продадите квартиру и не купите там, где советуете? Я если что там купила уже, проверю лично на себе.
Анна
19.01.2016 15:18
Живу в данном микрорайоне. Утром до ближайшего метро необходимо ехать 1,5 часа. Подумайте о детях, им, помимо школы, нужно будет в университет ездить со временем. Несмотря на "развитую" инфраструктуру, вокруг все довольно серо и уныло. Про наши больницы и врачей вообще промолчу. Если есть возможность, рассмотрите варианты в Железнодорожном или Кучино, например, рядом с электричкой, или в направлении, менее загруженном. Тратить в день по 4-5 часов на дорогу очень утомляет.
Елена
10.02.2016 13:50
Смотря как ездить и кудаO.горьковку сделают скоро ,да и раньше до центра Москвы доезжала за 1час 30 мин, а Носовихинское шоссе стоит. Врачи , к сожалению, это человеческий фактор. В Железнодорожном не факт что профессора работают.
Татьяна
13.11.2015 18:13
Кинотеатр Союз, уже дано не кинотеатр.. а что-то на подобие мини-вещевого рынка!
Юлия
23.10.2015 12:20
2 км от МКАД - это Новое Измайлово. А это Новое Измайлово-2. Лидер подобрал этот проект у другого застройщика, которого засудили и который кинул жителей! Теперь дом точно достроят!
Алексей
06.09.2015 08:55
У этих лгунов на сайте написано 2 км от МКАД... Ага, 9 там. И очень долго стройка была заброшена. Жили рядом, знаем.
Юлия
20.09.2016 13:28
Вы путаете наверно с другим проектом Лидера - Новым Измайлово, который тоже находтся в Балашихе.
Алена Ушамирская
31.07.2015 16:28
Инфраструктура не отсутствует. Читайте внимательно: "Поблизости находятся 2 школы и 2 гимназии, супермаркеты "Дикси" и "Пятерочка", кинотеатр "Союз", детская поликлиника. В 10 минутах пешком центральная районная больница и взрослая поликлиника." Ещё это комфорт класс.
Соседние ЖК
ЖК Astrum Residence (Дом на Набережной, Аструм резиденс)
ЖК Astrum Residence (Дом на Набережной, Аструм резиденс)
Аккредитованные банки
