ЖК Новое Жегалово
Описание проекта
Комплекс возводится на южной окраине города Щелково, недалеко от Москвы (11 км от МКАД) и национального парка "Лосиный Остров".
О проекте
Генплан проекта включает строительство четырех жилых многоэтажных корпусов и объектов инфраструктуры: школа, бассейн, магазины, аптека, офиса (часть из них будут расположены на первых этажах зданий). Участок под строительство первого дома находится в госсобственности (арендуется застройщиком), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство многоэтажного жилого дома. Срок строительства комплекса – три года (до конца 2015 года). Генеральный подрядчик – ООО "МонтажСтрой".
Дом № 40
Первый в очереди корпус № 40 (нумерация - по адресу на ул. Московской) представляет собой 14-этажное пятисекционное монолитное здание. Слои стен – полистиролбетонные блоки и керамический кирпич. Для межквартирных стен используются газосиликатные блоки, межкомнатных – пазогребневые гипсовые плиты, перемычек – полистиролбетон. В окна вставляются профили Novotex с энергосберегающими стеклами, на балконах и лоджиях (включая дверь) – однокамерное остекление. Общая площадь квартир в доме составляет 20923,83 кв. м. Количество квартир – 373 (179 однокомнатных, 171 двухкомнатная, 15 трехкомнатных, 5 – четырех-, 1 – пяти-, 2 шестикомнатные квартиры). На верхнем этаже за счет техэтажа расположатся двухуровневые квартиры. Квартиры продаются без отделки, но возможно отдельно заказать отделочные работы застройщику. На первом этаже обустроены помещения под два магазина и 10 офисов. Срок окончания строительства дома № 40 – 3-й квартал 2013 года.
Дом №24, 41
Корпус №24 – 7-секционное 12-этажное монолитное строение. Общая площадь квартир – 19900 кв.м. Количество квартир - 389 (171 однокомнатная, 194 двухкомнатные, 21 трехкомнатная и 3 четырехкомнатные). Балконы и лоджии застеклены, отделка не проводится. На первом этаже размещено 14 офисов и торговый зал площадью 135,8 кв.м. Обустроены консьержные и колясочные.
Корпус №41 - монолитный 17-этажный 5-секционный. Внутри предложены одно-, двух-, трех- и пятикомнатные квартиры с высотой потоков 2,7 м.
Коммуникации, благоустройство
Водоснабжение производится путем врезки в протянутую в районе городскую сеть. Для отвода стоков подрядчик строит канализационную насосную станцию и канальный коллектор до общегородского коллектора. Теплоснабжение – газовая котельная (сдается вместе с домом). В секциях дома установят мусоропроводы. На близлежащей территории обустроят детские площадки, зоны отдыха, парковочные места, проезды и тротуары, включая тропинку до станции ж/д Воронок.
Инфраструктура Щёлково
Щёлково – город с населением свыше 100 тысяч человек. На его благоустроенности положительно сказывается близость к Москве. В городе немало образовательных учреждений, включая лицей, православную гимназию, спецшколу и заведения дополнительного образования. Несколько крупных торговых центров – по улице Московской, в которую переходит Фряновское шоссе. Современный кинотеатр, православные храмы и церкви, дома культуры и библиотеки и пр.
Район Жегалово, в котором находится ЖК, расположен недалеко от въезда в город по Фряновскому шоссе (можно добраться от столицы на личном автомобиле, либо маршрутными такси от станции метро "Щёлковская"). Рядом с комплексом на улице Московской располагаются остановки общественного транспорта. В пешей доступности –станция Воронок Ярославского направления МЖД. Помимо этого, в городе и вокруг него немало зеленых зон, прудов, озер, рек, включая Клязьму.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Новое Жегалово
Написать отзыв
Алеся
21.02.2019 12:45
Делаем проекты и согласование на перепланировки жилых и не жилых помещений любой сложности. 8-925-803-74-04 Перепланировка по проекту: устройство санузлов, ванных комнат, кухонь; расширение санузла за счет коридора; демонтаж перегородок, ограничивающие газифицированные помещения; перенос кухни; устройство полов;
Надежда
01.12.2017 09:37
Обманули! Два года рассказывали, что дом вот вот сдадут и прокатили. Объявили, что ноябрь 2017 крайний срок, все работы закончили и скоро все получат ключи, а сами продлили разрешение на строительство до 2020 года. Хотя, нужно отдать должное, врать не перестают и продолжают рассказывать, что дом вот вот сдадут. Теперь только в феврале. При том самое интересное, что на счет исполнения сроков тычут пальцем на тех кто сроки озвучивал (исполнителей), а эти исполнители меняются по пару человек за полгода и сами кинуты на зарплату и обмануты. Контора мошенническая, все на вранье и откровенном обмане!
Дом сдавать ни кто не собирается. То ли из за земли, то ли из за коммуникаций. Правду не говорят и ни когда не скажут, но дом в одном и том же виде уже два года как стоит, потому люди и попали в эту ловушку, веря что вот-вот, в следующем квартале сдадут и будет своя квартира.
Дом сдавать ни кто не собирается. То ли из за земли, то ли из за коммуникаций. Правду не говорят и ни когда не скажут, но дом в одном и том же виде уже два года как стоит, потому люди и попали в эту ловушку, веря что вот-вот, в следующем квартале сдадут и будет своя квартира.
Семен
17.10.2017 09:58
Начал изучать застройщика дальше. Реально становится страшно. По данным программы контур-фокус выручка Застройщика - ООО Строймонтаж в 2016 году составила 67 млн. руб., из которых 48 692 338 руб. получено от Администрации городского
поселения Волоколамск за строительство двухэтажного дома, который был просрочен к сдаче на 291 день! Данное информация получена из решения суда по Делу №А41-5678/17. Доступно в сети на сайте Мой арбитр.
Далее: баланс на конец 2016 года составляет 1 925 079 тыс руб. из которых 1 198 684 тыс. руб. кредиторская задолженность, т.е. долг. Разница, нужно понимать стоимость не проданных квартир.
От таких цифр тихо подкрадывается ужас и осознание того почему Затройщик не смог сдать дом в оговоренные изначально сроки и затягивает сдачу в данный момент, а полученные средства от проданных в этом году квартир нужно полагать направил на обслуживание долга и строительства 43 дома.
поселения Волоколамск за строительство двухэтажного дома, который был просрочен к сдаче на 291 день! Данное информация получена из решения суда по Делу №А41-5678/17. Доступно в сети на сайте Мой арбитр.
Далее: баланс на конец 2016 года составляет 1 925 079 тыс руб. из которых 1 198 684 тыс. руб. кредиторская задолженность, т.е. долг. Разница, нужно понимать стоимость не проданных квартир.
От таких цифр тихо подкрадывается ужас и осознание того почему Затройщик не смог сдать дом в оговоренные изначально сроки и затягивает сдачу в данный момент, а полученные средства от проданных в этом году квартир нужно полагать направил на обслуживание долга и строительства 43 дома.
Семен
16.10.2017 10:09
А вот, мы как то не особо довольны, что купили квартиру. Опишу свой опыт работы с ООО "Строймонтаж". Оформление ДДУ состоялось в этом году. При этом от застройщика были настоятельные заверения, что в ноябре будут ключи от квартиры в тому времени уже сданном доме. Хотя в договоре срок выдачи ключей указан: август 2018 года. Ладно, поверили. Потом выяснилось, что в ноябре будет сдача дома в эксплуатацию, ключи позже. Подобная информация была размещена на оф сайте застройщика, указанным в декларации (ссылка не пропускается форумом). Также выяснилось, что есть дольщики, которым при оформлении ДДУ был озвучен срок сдачи дома середина 2016 года, конец 2016 года или первый квартал 2017 года. Т.е. для каждого покупателя срок свой.
Теперь, официальный сайт с какими либо датами не работает. Работает переадресация на другой сайт (ссылка не пропускается форумом). При том на последнем размещено новое разрешение на строительство (файл пдф здесь не грузится), в котором фигурирует фраза: Срок действия настоящего разрешения – до 01.11.2020 в соответствии с Разделом 6 "Проект организации строительства" 89/12- ПОС. Взамен ранее выданного разрешения на строительство №RU50510105-31/2014 от 22.05.2014
ПОС это проект организации строительства, разработанный застройщиком. То есть, если верить этому документу, то намерения застройщика завершить строительство 01.11.2020 г., а выдать ключи соответственно в 2021г.
И как это все понимать?
Теперь, официальный сайт с какими либо датами не работает. Работает переадресация на другой сайт (ссылка не пропускается форумом). При том на последнем размещено новое разрешение на строительство (файл пдф здесь не грузится), в котором фигурирует фраза: Срок действия настоящего разрешения – до 01.11.2020 в соответствии с Разделом 6 "Проект организации строительства" 89/12- ПОС. Взамен ранее выданного разрешения на строительство №RU50510105-31/2014 от 22.05.2014
ПОС это проект организации строительства, разработанный застройщиком. То есть, если верить этому документу, то намерения застройщика завершить строительство 01.11.2020 г., а выдать ключи соответственно в 2021г.
И как это все понимать?
Рафаэль
26.06.2017 06:41
приехал в Новое Жегалово, менеджер показал квартиру, которую хочу купить, однушку 41 метр за 2100000. дом уже построен, ключи обещают осенью. Новый год в новой квартире, круто! есть подземная парковка, высокие потолки.
Светлана Трегубова (Басовская)
26.06.2017 05:08
Подыскивала квартиру сыну, рассматривала многие варианты в Щёлковском районе. Квартиры в ЖК Новое Жегалово отличаются тем, что достаточно просторные, с достаточной квадратурой и планировкой. Одна из понравившихся и интересных планировок - это ДВУШКА с несколькими широкими лоджиями в форме полукруга.Плюсом оказалось наличие нескольких санузлов в квартире и прихожей правильной формы (квадратная). Достаточно немало свободного пространства. Свободная кухня порядка 14 кв. м, большая гостиная. Так что при желании можно даже в ТРЁШКУ-студию перепланировать. Строительство дома идёт достаточно ударными темпами и не сказывается при чём на качестве. На 99% остановим свой выбор на этом жилкомплексе. Чего и другим желаем, будем соседями.
Наталья
20.02.2017 16:33
Что то все ругают, ругают Новое Жегалово. Мы довольны что купили квартиру в 41 доме. Ходили смотреть, качество строительства нормальное, планировки отличные. Район очень нравится. Тихо, спокойно, никакой суеты, есть куда с собакой сходить погулять. Пока ждем ключей от новой квартиры снимаем в соседнем доме. Регулярно прогуливаемся около стройки, работы все время ведутся. Если дом сдатут раньше срока, как обещает застройщик, а не как по договору ДДУ, это будет очень приятный бонус. Конечно не хватает инфраструктуры, но думаю что через несколько лет ситуация исправится. Удобно ездить в Москву.
Джамал Вислоухов
14.01.2017 16:50
Господа будущие жильцы дома 41!
Мы также ждём постройки нашего дома.сегодня, 14 января мы были на данном объекте.Новости ужасные!
Внутри двора очень близко к д.41 возводят дом ,состоящий из двух подъездов,высотой 17 этажей. Соответственно, у нас не будет ни придомой территории, ни парковки,ни места во дворе дома 41!!!
На наш резонный вопрос -почему мы об этом не знали(?) ,отдел продаж только развел руками -типа ничего не знаем, обращайтесь к директору, который будет, может быть , 18 января.
Таким образом, ген план нарушен!!! На строящийся дом нет ещё ни разрешения на строительство (со слов отдела продаж), ни расположения на утвержденном плане ,нет ничего. На 41 дом абсолютно забили, с начала ноября на вид ничего не поменялось! Все силы брошены на возведение дома ,которого там быть не должно! Нас никто не уведомлял,что внутри двора будет ещё один дом,так близко, перекрывая все на свете! Со слов отдела продаж неожиданно решили в ноябре возвести ещё один дом!
Нет у нас ни парковки,ни территории, и у кого окна выходят внутрь полукруга 41 дома, будет всегда темно , т.к. эта башня внутри двора перекрывает весь солнечный свет !!!
Мы думаем о расторжении сделки, призываем вас распространить это сообщение на всех известных будущих жильцов!!!
Мы также ждём постройки нашего дома.сегодня, 14 января мы были на данном объекте.Новости ужасные!
Внутри двора очень близко к д.41 возводят дом ,состоящий из двух подъездов,высотой 17 этажей. Соответственно, у нас не будет ни придомой территории, ни парковки,ни места во дворе дома 41!!!
На наш резонный вопрос -почему мы об этом не знали(?) ,отдел продаж только развел руками -типа ничего не знаем, обращайтесь к директору, который будет, может быть , 18 января.
Таким образом, ген план нарушен!!! На строящийся дом нет ещё ни разрешения на строительство (со слов отдела продаж), ни расположения на утвержденном плане ,нет ничего. На 41 дом абсолютно забили, с начала ноября на вид ничего не поменялось! Все силы брошены на возведение дома ,которого там быть не должно! Нас никто не уведомлял,что внутри двора будет ещё один дом,так близко, перекрывая все на свете! Со слов отдела продаж неожиданно решили в ноябре возвести ещё один дом!
Нет у нас ни парковки,ни территории, и у кого окна выходят внутрь полукруга 41 дома, будет всегда темно , т.к. эта башня внутри двора перекрывает весь солнечный свет !!!
Мы думаем о расторжении сделки, призываем вас распространить это сообщение на всех известных будущих жильцов!!!
Сeргей
21.07.2016 14:31
Школы искусств уж точно не будет. За то в 41 доме планируется открыть медицинский центр европейского уровня! Специализация центра будет помощь нарко и алкозависимым гражданам, а также лечение по новым методикам больных туберкулезом и инфицированных гепатитами В и С. Данный медицинский центр должен стать местом притяжения, а также локомотивом дальнейшего развития соответствующей инфраструктуры. Мы уверены, что по направлению деятельности центр будет пользоваться популярностью не только у жителей района и ближайшего Подмосковья, но и всей страны, так как в нем планируются оказывать услуги высочайшего уровня лицам с любой степенью зависимости. Жителям ЖК Новое жегалово планируется предоставление скидок при обращении в центр, а будущие владельцы квартир станут обладателями именных накопительных дисконтных карт медицинского центра, дающих право на многократное прохождение курсов лечение по любым из направлений работы центра.
света
30.09.2016 15:37
Пусть они себе эти скидочные карты в одно место засунут. по русски сказать!
Григорий
22.11.2016 09:52
Откуда сея информация? Можно источники?
Иван
19.02.2017 15:35
Застройщик уже опроверг эту лживую информацию. Посмотрите видео на ютуб со встречи дольщиков.
Василиса
08.03.2017 08:26
Застройщик заврался дальше не куда еще на первом доме. Вон, даже на видео со встречи сам признает, что менеджеры по продажам все время, всем рассказывают разное. Не знают что и кому врать просто. Определиться ни как не могут.
Про 41 дом в прошлом году лапшу на уши вешали, что летом все сдадут и в этом тоже самое. Да еще 42 - "Дом призрак" нарисовался. При этом теперь лапша по ушам, что изначально так и было, так и хотели. Не было, не хотели. Три дома изначально было. Порадовала брехня, что 41 не сдают, что б дольщики на против стройки не жили. Вообще умора! С каких пор застройщик стал думать о других, а не о своем кармане?! Врет все!
На счет школы тоже врет! По программе она должна быть построена в 2019 году. Слава Богу хоть так. Уже все рады.
И вообще, зная этого деятеля не верила бы ни одному единому слову. Только документам.
Про клинику просто еще не решил, что и кому рассказывать. Здесь одно, в вагончике продаж другое, слухи доходят совсем третьи. Медицина, если не справки выдавать серьезное дело, этот тип не потянет не в жизнь, т.ч. ни чего удивительного если вообще ни чего не будет. Посмотрите на проектную декларацию, он на 41 дом четыре года взял на строительство!!! Сам понимал, что не тянет.
Про 41 дом в прошлом году лапшу на уши вешали, что летом все сдадут и в этом тоже самое. Да еще 42 - "Дом призрак" нарисовался. При этом теперь лапша по ушам, что изначально так и было, так и хотели. Не было, не хотели. Три дома изначально было. Порадовала брехня, что 41 не сдают, что б дольщики на против стройки не жили. Вообще умора! С каких пор застройщик стал думать о других, а не о своем кармане?! Врет все!
На счет школы тоже врет! По программе она должна быть построена в 2019 году. Слава Богу хоть так. Уже все рады.
И вообще, зная этого деятеля не верила бы ни одному единому слову. Только документам.
Про клинику просто еще не решил, что и кому рассказывать. Здесь одно, в вагончике продаж другое, слухи доходят совсем третьи. Медицина, если не справки выдавать серьезное дело, этот тип не потянет не в жизнь, т.ч. ни чего удивительного если вообще ни чего не будет. Посмотрите на проектную декларацию, он на 41 дом четыре года взял на строительство!!! Сам понимал, что не тянет.
Чернова Василиса
24.04.2017 14:26
Откуда столько негатива? Разве мы не знали, куда едем изначально? Именно в наших с Вами силах, Василиса, сделать этот район лучше. На сегодняшний момент мне не хватает ТОЛЬКО школы и то это вопрос времени - ШКОЛА БУДЕТ! Всё остальное есть. Причем тут застройщик? Причем из Ваших сообщений, как я понимаю, речь идет конкретно о директоре ООО "Строймонтаж", хотя рядом есть новостройки и от других застройщиков. Почему тогда их не трогаем? Мы жители мкр-на "Жегалово" успели купить квартиры в этом прекрасном районе относительно других районов Щелково еще за копейки. Я уверена, что завтра, когда реализуются задумки и планы застройщиков, скупивших земли от Воронка до п. Серково - квартиры в мкр-не "Жегалово" станут "золотыми". Каждый кулик своё болото хвалит! И мне непонятно, как можно диаметрально противоположно и негативно говорить о районе, где живешь! 41 дом строится день и ночь. Ни на минуту стройка не останавливается, наверное даже не в ноябре сдадут, а еще раньше. 43 дом близко будет стоять к 41 и что в этом страшного? От ветра с поля закроет 41 дом, разве не плюс? В 43 доме открываются виды на озеро и поле, которое (для собачников, увы) в любом случае застроят. Всё будет, но не так быстро, как хочется. А может оно и к лучшему. Ожидание счастья - лучше самого счастья...
А как известно - "ожидание" - положительная эмоция, связанная с НАДЕЖДОЙ получения приятных и желаемых для нас всех результатов улучшение нашей жизни!
А как известно - "ожидание" - положительная эмоция, связанная с НАДЕЖДОЙ получения приятных и желаемых для нас всех результатов улучшение нашей жизни!
Василиса
30.04.2017 05:43
Квартиры станут золотыми? Наверное нужно добавить, что Столица затем автоматически перенесется в Новое Жегалово. "Жаль в это время не придется жить не мне, не тебе, ни кому". Дай Бог, что б сами здания дожили. Вы Авито откройте и посмотрите по чем люди пытаются избавится от квартир как в уже построенных домах, так и еще в строящихся. И подумайте, почему?
А директор Строймонтажа... Ну, к ранее судимому Ильиных А.Я., я, имея классическое воспитания, мировоззрение и вероисповедание, столкнувшись с его деятельностью, методам и способам работы, разумеется имею стойкую неприязнь и отвращение, как к лицу нижайшей морали и нравственности. Я не одинока в этом. Большинство кто имел с ним дело испытывают схожие чувства. До осени 2016 года об этом субъекте, его благодарные клиенты даже специально созданный сайт в сети размещали. Но за него платить нужно было. Да и роль он свою исполнил. Наказание тоже должно быть соразмерно. А уж как он обкидал людей с которыми работал...... при том годами, начинал вместе даже. Вообще, песня!
Вот, собственно, по этому считаю необходимым информировать приобретателей объектов недвижимости в мкрн. Новое Жегалово. Тем более, недостоверной и не проверенной информацией не оперирую.
С Уважением.....
А директор Строймонтажа... Ну, к ранее судимому Ильиных А.Я., я, имея классическое воспитания, мировоззрение и вероисповедание, столкнувшись с его деятельностью, методам и способам работы, разумеется имею стойкую неприязнь и отвращение, как к лицу нижайшей морали и нравственности. Я не одинока в этом. Большинство кто имел с ним дело испытывают схожие чувства. До осени 2016 года об этом субъекте, его благодарные клиенты даже специально созданный сайт в сети размещали. Но за него платить нужно было. Да и роль он свою исполнил. Наказание тоже должно быть соразмерно. А уж как он обкидал людей с которыми работал...... при том годами, начинал вместе даже. Вообще, песня!
Вот, собственно, по этому считаю необходимым информировать приобретателей объектов недвижимости в мкрн. Новое Жегалово. Тем более, недостоверной и не проверенной информацией не оперирую.
С Уважением.....
Евгений
24.04.2017 15:35
Василиса, я считаю вас засланным казачком от конкурентов. В 2015 году вы писали, что живете в 27 доме. Но регулярно пишете о строительстве другого - 41 дома. Казалось бы, какой интерес писать длинные статьи о строительстве чужого дома. К тому-же вы пишете только негатив и явную ложь. Считаю вашу писанину здесь оплаченным заказом конкурентов.
Максим
30.04.2017 09:08
Что то вы чушь какую то несете. Где вы увидели противоречия между жить в одном доме, а писать про другой? И где ложь? Ну, хоть что то? И если у человека отношение негативное, то и пишет соответственно. Какие то неадекватные аргументы и вывод соответственно тоже.
Чернова Василиса
28.06.2016 14:03
По состоянию на 28.06.2016 г. 41 дом по ул. Жегаловская активно строится, ежедневно привозят стройматериалы и рабочие на стройке круглосуточно. Жизнь кипит, это я наблюдаю и ранним утром и поздним вечером (так как живу рядом). Дом будет красивым, с видом на озеро Сиваш (где, кстати, сейчас разрешено купаться) и пока нетронутыми зелеными полями, а также бегущими каждые 6 минут электричками вдалеке. В доме, пока только на уровне обещаний, застройщик 41 дома планирует открыть прямо в жилкомплексе салон красоты, семейный ресторан, пиццерию, фитнес, медицинский и торговый центры. От себя сажу, что мне нравится микрорайон "Жегалово", он небольшой, аккуратный, чистый и спокойный. Есть необходимость еще в одном детском садике, в Средней общеобразовательной ШКОЛЕ, а также Школе Искусств, доступных Супермакетов, типа "Пятёрочка","Дикси" т.д. но это вопрос времени. Хотя уверенность, что они скоро построятся есть, как и в неизбежном развитие микрорайона. И если у вас есть желание убежать от городской суеты, но при этом жить в шаговой доступности от Москвы, наслаждаться чистым воздухом, совершать ежедневные вело променады и просто прогулки с собакой, приезжайте! Мы будем рады хорошим соседям!)
Василиса
05.06.2016 15:57
Написали бы проще:
ШКОЛЫ НЕ БУДЕТ!!!!!
ШКОЛЫ НЕ БУДЕТ!!!!!
Сeргей
21.07.2016 14:36
Нет, в ближайшей перспективе (10-15 лет) школы конечно же не будет, также как и эстакады, так как это экономически не целесообразно и не выгодно.
Но в новом доме для наших правоверных братьев будет открыта медресе на 200 мест, что в достаточной степени должно компенсировать недостаток среднего образования в микрорайоне.
Но в новом доме для наших правоверных братьев будет открыта медресе на 200 мест, что в достаточной степени должно компенсировать недостаток среднего образования в микрорайоне.
Игорь
21.10.2016 21:06
Что за медресе. Можно подробнее?
Иван
26.04.2016 10:12
12 апреля 16 года состоялась встреча представителей «инициативной группы «Жегалово» (Черновой Василисой, Колосовой Ириной, Лобановой Натальи, с Заместителем руководителя АдминистрацииЩёлковского муниципального района по строительству Никулиным Н.А.
- Никита Александрович, у нас есть платежные поручения, что ООО «Строймонтаж» перечислил в Администрацию Щелково почти 40 млн. рублей, сделал проект школы за свой счет.
Также на школу перечислил почти 30 млн. рублей еще один застройщик в Жегалово - «Индустрия проектов». Где деньги сейчас?
Н.А.: Деньги на счету Администрации, этих денег вам все равно ни на что не хватит, т.к. строительство школы по экспертизе оценили в 1 млрд. рублей.
У ООО «Строймонтаж» таких денег точно нет, и вряд ли будут. Хотя Валов А.В. отдал под застройку целое поле от ул. Московская до станции «Воронок» этому застройщику.
И вот когда ООО «Строймонтаж» построит там жилой комплекс, а также административное здание и эстакаду (от того же «Воронка»), денег от продажи жилых домов у директора ООО «Строймонтаж» Ильиных Алексея сразу появятся, и в ближайшие 7-10 лет возможно и школа в районе «Жегалово» тоже.
- Никита Александрович, у нас есть платежные поручения, что ООО «Строймонтаж» перечислил в Администрацию Щелково почти 40 млн. рублей, сделал проект школы за свой счет.
Также на школу перечислил почти 30 млн. рублей еще один застройщик в Жегалово - «Индустрия проектов». Где деньги сейчас?
Н.А.: Деньги на счету Администрации, этих денег вам все равно ни на что не хватит, т.к. строительство школы по экспертизе оценили в 1 млрд. рублей.
У ООО «Строймонтаж» таких денег точно нет, и вряд ли будут. Хотя Валов А.В. отдал под застройку целое поле от ул. Московская до станции «Воронок» этому застройщику.
И вот когда ООО «Строймонтаж» построит там жилой комплекс, а также административное здание и эстакаду (от того же «Воронка»), денег от продажи жилых домов у директора ООО «Строймонтаж» Ильиных Алексея сразу появятся, и в ближайшие 7-10 лет возможно и школа в районе «Жегалово» тоже.
Елена
23.03.2016 08:27
Добрый день! Рассматриваем с мужем ЖК Жегалово, хотим купить квартиру б/о . Стоит ли вкладывать деньги или все так плачевно как написано? С отоплением что то изменилось? Как инфраструктора, интересует в основном сады и школы.
Сергей
03.04.2016 16:45
Здравствуйте Елена , скажу так дом 27 достроен и сдан отопление есть вода тоже , если вы рассматриваете 41 дом то брать надо сейчас цены низкие очень и дом почти готов к лету должны уже сдать
Василиса
05.06.2016 15:33
Вот брешет то.... "почти готов к лету должны уже сдать".
Лето наступило! Сдали? Почти готовый дом.... ему еще два с половиной года почти готовым быть.
Лето наступило! Сдали? Почти готовый дом.... ему еще два с половиной года почти готовым быть.
Ирина
01.01.2016 14:42
Подскажите можно вкладывать деньги в строительство 41 дома по ул. московская?
сергей
25.10.2015 14:36
Сергей
Живем в 27 доме .Дом наш сдали с 2-х месячной задержкой и то за ранее застройщик начал раздавать ключи.Причем свет воду и вывоз мусора оплачивал со своего кармана.
Сейчас в доме тепло,своя новая современая котельная,вода свет все без проблем.Кстати водопровод и канализацию для наших домов застройщик тянул полностью новый км 3,от центральных сетей города
что тоже не может радовать лет на 30 минимум без всяких аварий и ржавчины в ванной и туалете.
Не верте грязи что льют на этот жк в интернете.
Есть люди которые этим деньги зарабатывают или просто обижиные те же бывшие сотрудники застройщика.
Еще заметил что положительные отзывы многие сайты и модераторы удаляют что и создает впечетление только плохого жк.
А потом наверно звонят и говорят хотите за деньги уберем все отрицательные отзывы.Вот такой вот бизнес у ребят.
Живем в 27 доме .Дом наш сдали с 2-х месячной задержкой и то за ранее застройщик начал раздавать ключи.Причем свет воду и вывоз мусора оплачивал со своего кармана.
Сейчас в доме тепло,своя новая современая котельная,вода свет все без проблем.Кстати водопровод и канализацию для наших домов застройщик тянул полностью новый км 3,от центральных сетей города
что тоже не может радовать лет на 30 минимум без всяких аварий и ржавчины в ванной и туалете.
Не верте грязи что льют на этот жк в интернете.
Есть люди которые этим деньги зарабатывают или просто обижиные те же бывшие сотрудники застройщика.
Еще заметил что положительные отзывы многие сайты и модераторы удаляют что и создает впечетление только плохого жк.
А потом наверно звонят и говорят хотите за деньги уберем все отрицательные отзывы.Вот такой вот бизнес у ребят.
Пользователь Про
30.10.2015 13:45
Здесь нужно отметить, что первый дом был сдан с просрочкой 3 месяца, ключи дольщикам раздали с просрочкой от 5 до 7-8 месяцев в виду затягивания сроков устранения существенных недостатков квартир. Плату за свет и воду, необходимую на ремонт нежилых помещений застройщика он поделил на всех. Ключи не выдавали без оплаты коммунальных платежей за 4 месяца вперед с обещанием последующего перерасчета, который потом приходилось добиваться каждому в отдельности с приложением определенных усилий и затрат времени. Хотя вопрос был копеечный.
Аварии на водопроводе и канализации уже были, неоднократно. Дай бог, что б больше не было, но вряд ли.
Аварии на водопроводе и канализации уже были, неоднократно. Дай бог, что б больше не было, но вряд ли.
Пользователь Про
30.10.2015 13:46
Грязь ни кто не льет, все правда. Форум дольщиков тому подтверждение, хотя вопросы и проблемы уже многие позади и в глаза уже не бросается, хотя отголоски свои имеет. В частности система отопления в обоих сданных домах работает "шумно". У большинства в квартирах от труб раздаются щелчки, постукивания и куча других звуков, которых быть не должно и которые мешают жить и откровенно раздражают, если честно. Это 100% брак работы застройщика. Придумать такое трудно.
В отношении отзывов: в виду того, что на многих сайтах наши соседи отметились, т.к. очень "благодарны" застройщику за его "умение" работать, а некоторые не поленились и создали специальный информационный сайт, сам застройщик данное компенсирует "хорошими" отзывами других ЖК Щелковского района. Сами в говне и других измажем. Приметами таких отзывов являются аргументы в которых присутствует, что в дома расселяются "алкаши", либо районы рядом наполнены подобным контингентом. А также проблемами с медициной. Данные аргументы вызваны тем, что у первого лица были проблемы с алкоголем, теперь соответственно со здоровьем, а также тем, что в строящемся доме ЖК запроектирован медицинский центр. Ну а что в голове, то и на языке.
Приятного Вам выбора!
P.S.
На самом деле данный ЖК не хуже и не лучше других, есть свои плюсы, и есть свои минусы. При том плюсов несомненно больше, но высший менеджмент застройщика контингент очень специфический, в связи с чем на ровном месте рождались небольшие проблемы, по сути мелкие, но очень вызывающие по своему характеру постановки вопроса и не очень стандартно решающиеся.
В отношении отзывов: в виду того, что на многих сайтах наши соседи отметились, т.к. очень "благодарны" застройщику за его "умение" работать, а некоторые не поленились и создали специальный информационный сайт, сам застройщик данное компенсирует "хорошими" отзывами других ЖК Щелковского района. Сами в говне и других измажем. Приметами таких отзывов являются аргументы в которых присутствует, что в дома расселяются "алкаши", либо районы рядом наполнены подобным контингентом. А также проблемами с медициной. Данные аргументы вызваны тем, что у первого лица были проблемы с алкоголем, теперь соответственно со здоровьем, а также тем, что в строящемся доме ЖК запроектирован медицинский центр. Ну а что в голове, то и на языке.
Приятного Вам выбора!
P.S.
На самом деле данный ЖК не хуже и не лучше других, есть свои плюсы, и есть свои минусы. При том плюсов несомненно больше, но высший менеджмент застройщика контингент очень специфический, в связи с чем на ровном месте рождались небольшие проблемы, по сути мелкие, но очень вызывающие по своему характеру постановки вопроса и не очень стандартно решающиеся.
Василиса
04.10.2015 10:05
Являюсь жильцом дома №27 по улице Жегаловская. Все что написано Максимом все чистой воды правда. Новый дом строят больше года уже. Полгода стройка стояла, в сентябре что то зашевелилось.
Качество отвратнейшее. Говорю за наш дом. У людей межквартирные стены просто падали. Но как видно не чего не меняется.
Застройщик пытается заманить клиента низкими ценами. Но на доводку квартиры до необходимой кондиции, что бы начать делать ремонт, уйдет 300-400 тыс. Мы стены перекладывали, т.к. через них дуло и щели были сквозные на улицу. Скупой платит дважды. И мы заплатили.
Максим, не обращайте внимание на этого хама. Мы за вас!
Качество отвратнейшее. Говорю за наш дом. У людей межквартирные стены просто падали. Но как видно не чего не меняется.
Застройщик пытается заманить клиента низкими ценами. Но на доводку квартиры до необходимой кондиции, что бы начать делать ремонт, уйдет 300-400 тыс. Мы стены перекладывали, т.к. через них дуло и щели были сквозные на улицу. Скупой платит дважды. И мы заплатили.
Максим, не обращайте внимание на этого хама. Мы за вас!
Степан
25.09.2015 08:49
Зря подвергли сомнению выступление предыдущего оратора. С начала года на объекте практически не чего не сделано. Все легко проверить, доехав до объекта. В январе этого года все бетонные работы были уже выполнены, что там сейчас можно увидеть своими глазами и сделать объективные выводы о темпах строительства.
Ну, а на дворе кризис, многие застройщики банкротятся или находятся в предбанкротном состоянии. Если у строительной организации все хорошо, она строит, если все плохо, то она или замораживает строительство, или работы ведутся периодически, на выходных к примеру, что бы создать видимость перед покупателями. Вот и весь черт до копейки.
Если до морозов контур закроют и не дадут конструкциям промерзнуть, значит у застройщика все хорошо, если нет, то и ...... Максим прав.
Ну, а на дворе кризис, многие застройщики банкротятся или находятся в предбанкротном состоянии. Если у строительной организации все хорошо, она строит, если все плохо, то она или замораживает строительство, или работы ведутся периодически, на выходных к примеру, что бы создать видимость перед покупателями. Вот и весь черт до копейки.
Если до морозов контур закроют и не дадут конструкциям промерзнуть, значит у застройщика все хорошо, если нет, то и ...... Максим прав.
Максим
21.06.2015 09:16
Ни чего особо не изменилось. Тепло отключили как только градусник стал показывать более или менее стабильный плюс. Всю зиму не дотапливали. В квартирах было прохладно. Вода из крана так себе. Новый дом сдали с опережением сроков. Но только по договору. При продажах обещали 31.12.14, по факту 01.04.15. Но в договоре указано 31.05.15, т.ч. ни кто не возмущается, да и не принципиально ни кому. Качество строительства ниже плинтуса. Застройщик все время кивает на Мортон. Там подрядчики все пришлые, не сниповская работа с надлежащими документами просто не оплачивается, здесь же, как выяснилось застройщик сам себе подрядчик, делает как может. Для нового 41 дома уже даже бетон свой. Прозрачный. Какой прочности дом будет ни кто сказать не может. Так что сравнение с Мортоном не уместно. В построенных домах квартиры продать проблематично. Местные стороной дом обходят, т.к. застройщик проявил себя в городе во всей красе, а город маленький, все знают кто есть кто. В данный момент застройщик угрожает активистам физической расправой за размещенный сайт антирекламы. Наши не сдаются. Обеспечивают правдой потребителей. Также граждане будьте внимательней. Объект очень проблемный. В новострой вкладывать категорически нельзя. Ходят слухи о банкротстве Строймонтажа, т.ч. есть вероятность недостроя. В построенных домах можно подождать скидок, когда застройщик начнет их сливать за бесценок, что бы хоть как то расплатится с кредитами.
Павел
08.04.2015 15:39
Мы новосёлы ). Всё там нормально. Дом сдали, ключи дали, тепло и светло . Делаем ремонтик потихонечку. Всё ок.
Максим
27.05.2014 12:00
Проблема с газом существует. Это факт. Главное, что бы он когда нибудь все же появился, а то имеющееся томительное ожидание подводит к мысли, что нормального отопления и не видать.
Просрочка. Да, была. Но не существенная. Всего 4 месяца. Застройщик новый. Этого следовало ожидать. А вот отношение к клиентам действительно свинское. Это прочувствовал на себе каждый дольщик, который не только деньги заплатил, но и столкнулся с получением того, за что он заплатил. Вот тут начинается самое интересное. А почему щели между потолком и стеной, что улица видна, а почему окно развалилось, а почему кабели не все в квартиры введены, а где горячая вода, а где отопление, а почему, а почему, а почему.
Ответ застройщика был таков: так вам же все равно ремонт делать, окна менять, дверь менять. А горячая вода вам зачем, вы же жить не завтра собрались. А отопление, так вот швы межэтажные когда сами заделаете, вот теплее и будет, а мы пока котельную к газу подключим. Я то швы заделал. Сам. Но только внутри, а как мне снаружи по стене на 9 этаже лазить. Да и газа как не было так и нет.
Вот так и живем в новом доме.
Просрочка. Да, была. Но не существенная. Всего 4 месяца. Застройщик новый. Этого следовало ожидать. А вот отношение к клиентам действительно свинское. Это прочувствовал на себе каждый дольщик, который не только деньги заплатил, но и столкнулся с получением того, за что он заплатил. Вот тут начинается самое интересное. А почему щели между потолком и стеной, что улица видна, а почему окно развалилось, а почему кабели не все в квартиры введены, а где горячая вода, а где отопление, а почему, а почему, а почему.
Ответ застройщика был таков: так вам же все равно ремонт делать, окна менять, дверь менять. А горячая вода вам зачем, вы же жить не завтра собрались. А отопление, так вот швы межэтажные когда сами заделаете, вот теплее и будет, а мы пока котельную к газу подключим. Я то швы заделал. Сам. Но только внутри, а как мне снаружи по стене на 9 этаже лазить. Да и газа как не было так и нет.
Вот так и живем в новом доме.
Леонид
01.07.2015 17:18
Уже давно кстати все работает. И проблемы были не у самого ЖК, как мне объясняли, а у администрации города, которая вовремя не выполнила свои обязательства. Кстати застройщик в этот момент за свои деньги топил наши квартиры. Другой бы плюнул и послал всех обивать коридоры администрации города, а наш так не поступил. Так что сами смотрите. Вон например СУ 155 вообще не достроили кучу домов, а некоторые продали полностью даже фундамент не залив. Так что по поводу порядочности застройщика я бы еще поспорил!!!
Степан
13.10.2015 10:29
Да, что вы огород то городите? Какие обязательства у администрации к котельной. Землеотвод для сетей сделать, так застройщику нужно было вовремя чесаться самому. Публикация о выделении земли на аренду земли под газопровод вышла через полгода после того как котельная была построена и за пол года до того как начался новый отопительный сезон о котором вы пишите.
И что значит, что он топил за свои деньги? А коммунальные платежи куда наши делись?! У вас какое то искаженное восприятие реальности. Абсурд на абсурде.
Кстате, сейчас начался новый отопительный сезон и что же в этот раз мешает котельной застройщика топить нормально, что б люди не мерзли?!
И что значит, что он топил за свои деньги? А коммунальные платежи куда наши делись?! У вас какое то искаженное восприятие реальности. Абсурд на абсурде.
Кстате, сейчас начался новый отопительный сезон и что же в этот раз мешает котельной застройщика топить нормально, что б люди не мерзли?!
Соседние ЖК
ЖК Astrum Residence (Дом на Набережной, Аструм резиденс)
ЖК Astrum Residence (Дом на Набережной, Аструм резиденс)
Аккредитованные банки
