ЖК Новогорск Парк (ЖК Новогорск)

Описание проекта

Жилой комплекс "Новогорск" (другое название - "Новогорск Парк") расположен в Химках на территории одноименного микрорайона, между Ленинградским и Пятницким шоссе. Общая площадь застройки составляет 73,7 га. По-соседству с новыми зданиями находятся коттеджные поселки и санатории, дома окружены зелеными насаждениями Алешкинского леса.

Характеристика корпусов

В состав жилых кварталов "Новогорск Парк" войдет 31 квартал малоэтажных монолитных домов и собственные объекты инфраструктуры. Всего в жилых корпусах насчитывается 3600 квартир разных планировок и метража, которые сдаются без отделки. В продаже квартиры от одной до четырех комнат.

На первом этаже "Конструктор" (застройщик) предусмотрел коммерческие помещения и места общего пользования. Под их реализацию отведено 20660 кв.м. площади.

Инфраструктура

Каждый квартал обособлен: отделен от остальных проездными и пешеходными дорожками. В дворах застройщик установит детские игровые и спортивные площадки, организует место для парковки автомобилей, исходя из принципа более чем 1 м/м на квартиру. Для безопасности детей, предусмотрен отдельный автомобильный въезд.

Кроме жилых зданий, в инфраструктуру "Новогорск Парка" входит:

  • 2 детских сада на 120 и 220 мест;
  • школа на 825 мест;
  • поликлиника;
  • спортивный комплекс;
  • парк с лужайками, цветниками и водоемами, что распростерт вдоль жилого массива;
  • магазины, аптеки и пр. учреждения на первых этажах.

Месторасположение и транспортная доступность

Торговые и социальные объекты инфраструктуры в большом количестве расположены в г. Химки – гипермаркеты МЕГА, Ашан, ИКЕА, медучреждения, рестораны и пр. От квартала до них примерно 5-6 км. В 15 мин. пешком можно добраться до 2 частных школ, рядом поликлиника и клиническая больница №119.

Квартал располагает хорошей транспортной доступностью:

  • 7 км от МКАД (быстрый выезд обеспечивают Ленинградское и Пятницкое шоссе);
  • 10 мин./т. до ближайшей ст. метро "Планерная";
  • 15 мин. /т. до ст.м. "Пятницкое шоссе";
  • от ж/д станций "Химки" и "Планерная" до квартала курсируют маршрутки.
Справка об объекте
Адрес:
Химкинский район, г. Химки, микрорайон Новогорск, пос. Ивановское
дата сдачи:
3кв 2013, 3кв 2018 и 2кв 2019
цена:
3094000
цена за м2:
от 78000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
без отделки
Паркинг:
Придомовой
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Siri 04.08.2017 15:14
А кто что слышал про выезд на пятницкое шоссе? Это правда вообще, что он будет делаться? Если да, то очень будет удобно. У нас хоть и не ожидается здесь тысяч машин и миллиона человек, но дополнительная дорога, особенно в сторону ближайшего метро, ну совсем не помешает:)
Антон 07.08.2017 12:32
Точно есть в плане. Своими глазами видел. Только по-моему к следующему году начнут, не раньше. И тогда действительно будет в разы удобнее до метро ездить. Главное что проект утвержден, а значит дождемся. Уже это делать умеем...
Helga 01.08.2017 15:26
Нас вот ожидание совсем не беспокоит. Ну потому что это вторая наша квартира. Одна в Москве, одна за городом будет. Я с детьми туда, а муж если надо в Москве будет оставаться. Так что взяли самую большую но в самом неготовом доме на тот момент. По цене очень выиграли!
Надюша 29.07.2017 11:27
Если сделали также, как дома первой очереди, то беспокоиться не о чем. У нас друзья живут в седьмом, они нас сюда и приманили. Им все нравится, и когда мы выбирали уговаривали нас как ток можно. У них в квартире все идеально. Но у них и ремонт не из простых. Мы посмотрим, что у нас будет получаться. Но по части качества самих квартир - пусть хотя бы будут как в седьмом доме. А все остальное мы уж под себя намутим.
Tuti 27.07.2017 11:49
Если хочется хорошо и недорого все равно придеться подождать. Есть квартиры ж и в сданных корпусах уже или в тех которые уже на днях сдаються. Но у нас нет такой возможности. Купить там. Покупаем в доме номер 3Д. Зато никаких долгов. Честно накопили честно подождем
Степан 26.07.2017 20:11
Похоже дорожки вкруг корпусов первого квартала - это уже завершающий этап. Все остальное уже готово, так что ждем комиссию в ближайшее время. Думаю, проблем с приемкой дома не возникнет, судя по фоткам там все очень аккуратненько сделали. И на сколько я помню, все корпуса, которые уже заселены довольно быстро комиссия приняла, без серьезных замечаний. Можно уже начинать к ремонту готовиться, я обои уже выбрал….
Reby 24.07.2017 08:53
На низком старте мы уже. Сейчас дорогу доделают и может уже пора за ключами ехать? С моря вернемся, и займемся ремонтом. Пора уже!!! Очень хорошо у них наш дом и вообще наш квартал получился. Мне нравится даже больше, чем первая очередь, хотя именно глядя на них мы свой брали
Ксюша 20.07.2017 15:10
Ура, сделка состоялась! Привет всем соседям, мы будем жить в 3 секции 8Д. Никакой ипотеки, только несколько месяцев ожидания! Дизайн рисовать, мебель подбирать, готовиться - время есть:)))))
Карина 21.07.2017 14:34
Поздравляю! Мы тоже ждали, и ничего, дождались. И вам думаю меньше чем нам придется ждать. Зато какое наслаждение было, когда нас пригласили за ключами! И мы уже с готовым проектом, только домерили точно, и через полтора месяца уже жили! Так что если бригада наша свободна будет как заселитесь - обращайтесь, это наши хорошие знакомые, из рук в руки передаем!
Madelen 20.07.2017 15:02
А я хоть год готова ждать, если моя квартира находится здесь. Нереальное совершенно место. Соседи-то какие! Кусок Европы прям тут получается. Сдают дома конечно по русски. Но я надеюсь на качество а не на темпы. И да, меня в принципе устраивает место, где мы сейчас живем. Переехать будет очень здорово, но не так чтобы срочно-срочно. Самый кайф будет когда все дома достроят и у нас получится такой закрытый камерный райончик:)
Ден 23.07.2017 20:00
Всем бы так! Нам вот не очень нравится снимать и платить ипотеку. Но мы знали, на что идем. И нам нравится наша будущая квартира и будущая жизнь. И лес вокруг. Долго выбирали, лучше ничего нет нам по карману. Окей, будем ждать.
Саша 12.07.2017 12:34
Место - чудесное просто! Тихо, светло, уютно. Соседи понравились будущие, охотно поговорили с нами, рассказали что к чему и как обживались сами. Все сомнения отпали сами собой. Мы нашли свое место, мы нашли дом, где будем жить.
PS: и какое облегчение, когда выбор сделан! Месяца 2 не вылезали из интернета и с различных строек!
Ксюша 21.06.2017 15:30
Мы думаем брать в 8м доме. Кто что может сказать? Дома все одинаковые по качеству и по принципу постройки? Нам понравилась планировка, и по цене получается неплохо. Немного смущают котлы эти для отопления. Сложно с ними управляться? И что про них надо знать? Что еще нам стоит знать такого, о чем не скажет менеджер?
Карина 30.06.2017 10:49
Привет! Дома построены по одному и тому же проекту. Отличаются только планировки, не знаю, почему они так сделали, но факт есть факт. Мне кажется, что нет ни одной повторяющейся квартиры:))))) Котлы для отопления для нас наоборот были плюсом, потому что температуру и воды и отопления регулируем сами, воду горячую никогда не отключат - очень круто. Обслуживать их надо раз в год, мастер вроде как приходит что-то разбирает, раскручивает, чистит и все. А все остальное время живешь и не думаешь ни о чем, просто пользуешься. А что еще такого знать, что менеджер не скажет? единственный минус этого ЖК - это то, что еще не сданных домов придется подождать. Были переносы сроков. Так сейчас почти везде, кроме сильно крутых ЖК, но факт есть факт. Если есть возможность - берите в готовом доме.
Ксюша 07.07.2017 11:27
Спасибо, еще покатались посмотрели что еще можно купить в этом районе, вообще что-то ничего не нашлось. В готовом доме не сможем, наверное, муж категорически против ипотеки. А по нашим деньгам такого чтобы готовое и не муравейник и не сто км от мкада нет. Так что спасибо, ваш ответ нас еще больше склонил к решению. Ну что же, значит будем ждать. Если не уговорю на ипотеку:)))
Мария 20.06.2017 02:27
Этот район как раз для семей с детьми. Тихо, уютно, дворы нормальные, воздух чистый. Главное, чтобы своя машина была, чтобы в магазин за продуктами ездить и деток куда-нибудь свозить развлечься. Таких уютных местечек в черте города просто не бывает. А тут можно совместить комфорт городской жизни и загородное умиротворение. В общем еще немного потерпеть неудобства, связанные со стройкой и будет у нас красота.
Andre 05.06.2017 11:01
А все равно хорошо, что кто-то еще это делает. Строит не муравейники-конгломераты, а небольшие районы. Муравейник застройщику был бы выгоднее, поэтому их так много. Я не знаю, какой логикой они там руководствуются, для людей - вряд ли, для себя значит тоже выгода есть.
Но мы решились.Понравилось почти все - кроме того, что подождать надо. Но подождем. Возможность есть, живем не на улице, а место удалось. И дома ничего. Все что было еще по карману мне - все хуже.
Юлькин 15.06.2017 18:42
Правильно, лучше подождать, но суметь позволить себе уровень повыше, чем взять готовое-дешевое и мучиться с переделками потом. Мы первую квартиру так брали. Года пол воевали с УК, потом плюнули и сделали все сами для себя. Еще где-то полгода на это ушло. А детки появились - в однушке вчетвером совсем никак. Смотрели очень много где, даже район был не принципиален - главное, чтобы качественно и много места. Ну и чтобы денег хватило, понятное дело. С нашим Новогорском ничего не сравнится. Очень довольны!
Oxanna 29.05.2017 08:59
Невысокие дома - это самый главный аргумент, который у нас вообще был! Уют и комфорт - то, чего в Москве уже практически нигде не найти. Ну или за совсем неприличные деньги.
Анна Валентиновна 03.06.2017 12:06
Да просто невысокие это мало, вон хрущевки тоже не сильно большие, а такой колхоз порой... Но тут есть надежда, что действительно все будет по хорошему организовано. И для детей все есть, и для детей побольше - и место для шашлыков, и целый спортзал на улице. И сами люди мне понравились. В основном молодежь, приличная даже, на первый взгляд. Рассказали нам старикам что тут к чему. Получше продавцов даже. Так что есть надежда что мы на пенсии тут будем спокойно жить.
Мила 24.05.2017 13:15
Хоть старшего можно будет спокойно оставлять во дворе. Вроде и большой уже, а в Москве где снимаем в многоэтажке - не докричишься если что и не добежишь. А тут из окон видно все, и самому будет гордо и приятно (давно ж говорит, чего я маленький с вами гулять), и с малой будет удобнее заниматься. Очень уютно тут как-то, нет ощущения проходного двора, как в городе...
Максим 19.05.2017 23:12
Наш 2б уже почти готов, кода же уже мы заедем!!! Только вокруг дома доделать осталось и все? Вк фотки уже и подъезда готовы, и двери есть, хоть завтра заезжай и живи!
Гелла 16.05.2017 09:24
Да, с горячей водой это очень здорово! Мы когда выбирали квартиру, планировали и так и так отдельно бойлер вешать, чтобы не было проблем по лету с мытьем в тазиках. А тут куже проблема изначально не существует.
Нет, мы конечно не из-за котлов принимали решение покупать здесь, но это просто было приятным бонусом ко всем остальным моментам.
Кирилл 14.05.2017 15:27
Индивидуальный котел очень удобная штука. Никаких хлопот при эксплуатации не доставляет, а удобств масса. Теплоизоляция в квартирах хорошая, поэтому отопление можно ставить на минимум и сэкономить на коммуналке. И горячую воду никогда не отключат.
Milly 03.05.2017 15:38
Спасибо, Саш. А вы уже живете? Скажите, зимой в квартирах тепло? Сейчас уже этот вопрос не проверить, а менеджеры говорят конечно что тепло и хорошо. А по факту только местные могут сказать. У нас сыну 2 года, он и так болеет часто, нам очень важно, чтобы было тепло и не дуло.
Павел 09.05.2017 22:38
Тепло у нас, тепло))) Точнее как сделаешь, так и будет. Температура в батареях регулируется по желанию и по удобству. Кто любит попрохладнее - у того и коммуналка меньше получается)))
Саша 05.05.2017 11:34
Нет, мы тоже ждем, у нас дом 3Г. Просто ездим регулярно посмотреть, как там у нас дела. Зимой пришлось поволноваться, но сейчас ничего, кроме позитива уже давно не видим:) И теперь уже едем не с волнением - типа ну где ж они, ну начали или нет, а с интересом - насколько продвинулись, на каком этаже уже работы и что вообще происходит. Затягивает - на раз, тем более, что живем у родителей не очень далеко от нашего жк.
Саша 27.04.2017 12:06
Нет там никакой воды:) Вк много фоток, с разными домами, везде все нормально. Но лучше самим съездить посмотреть! У меня так каждый раз настроение поднимается, ну, по крайней мере, последние 2 месяца:))))
Milly 23.04.2017 17:12
Вопрос будет дурацкий сейчас, наверное, а как там на стройке с водой? В смысле - не затапливает ли дома, фундамент, подвалы? Мы сегодня в другом районе ЖК смотрели - так там чуть ли не плавают рабочие. Менеджер яростно рассказывает, что все в порядке, но нас как-то напрягло. По всем ттх нам Новогорск нравится, вот совсем по всем, но нет ли тут таких проблем?
Роман 24.04.2017 13:25
Вот чего нет, того нет. Мы же не в низине стоим, так что по этому вопросу точно все ровно.
Рейтинг объекта
3.4
0
71
67
1
4
Соседние ЖК