ЖК Солнечная долина

Район РТП маркетологи, продающие жилье, расшифровали на своем сайте как «район тихого Подмосковья». Картинки на рекламных проспектах очень благоприятные: симпатичные многоэтажки красного кирпича, кругом лес, тишь да гладь. Но в реальности все, к сожалению, совсем по-другому: вместо леса с одной стороны от домов газовая станция, с другой — поле цехов по производству ДСП для крупной кухонной фабрики, с третьей — производственная база с десятками различных предприятий. И балконы квартир нависают над дымящими и коптящими котельными трубами. Лес виднеется только где-то далеко, на линии горизонта. Неудивительно, что вместо радости переселенцы с Воронка собираются баррикадироваться и массово протестовать. Неужели администрация, подписывая разрешающие документы, не знала, что «элитные» новостройки собираются возводить в промышленной зоне?

Кроме того, оказалось, что застройщик вот-вот может оказаться втянутым в крупное судебное разбирательство в связи с подделкой документов.

— В марте этого года мы с удивлением обнаружили, что границы санитарно-защитной зоны нашего предприятия изменены, — рассказал «МК» технический директор производственного комплекса в районе РТП Юрий Богуславский. — И якобы изменены они по нашей же просьбе. Однако никто из наших сотрудников с подобными заявлениями ни в администрацию, ни в СЭС, ни в Роспотребнадзор, ни куда-либо еще не обращался. Как нам удалось установить с помощью экспертизы, подписи и печати, стоящие под этими подложными заявлениями от нас, — поддельные. А также намеренно или случайно — я не знаю, но искажено количество наших арендаторов и характер их деятельности. Указаны безобидные магазины, а лакокрасочный цех, например, — нет. Кроме того, мы никогда не оплачивали услуги по переносу установленных ранее границ санитарно-защитной зоны — это «за нас» почему-то сделал вроде как застройщик.

Кстати, как оказалось, последняя инстанция, если верить документам, целый год производила замеры около производств (так положено по процедуре изменения санитарной зоны). Однако и они почему-то не обнаружили десяток дымящих и коптящих цехов прямо под балконами жилых домов. На основании этого документа сомнительной подлинности администрацией и было выдано разрешение на строительство в промышленной зоне.

— Мы, когда узнали о подлоге, — рассказывает Юрий Богуславский, — тут же сообщили в администрацию Щелковского района. Попросили разобраться и остановить строительство. Однако чиновники заявили, что это не в их компетенции, и посоветовали обратиться в суд. Что мы и сделали. В настоящий момент мы также подали заявления в прокуратуру, областной Роспотребнадзор, Центр гигиены и эпидемиологии МО, начальнику Главного управления МВД по области... Знаю, что подобные намерения есть и у наших соседей, чьи санитарные границы были таким же наглым образом изменены.

У юристов предприятия прогнозы на судебный процесс более чем благоприятные:

— Будем добиваться в суде отмены решения по переносу экологических границ. Мы подробно изучили судебную практику по похожим делам — шанс выиграть дело очень и очень высок. Непонятно, каким образом застройщику удалось ввести в заблуждение и администрацию, и другие инстанции. Ведь назначение этих земель не менялось с 80-х годов прошлого века. И когда нам удастся доказать свою правоту, то все разрешительные документы на застройку будут автоматически ликвидированы. Ведь фактически, изменив санитарно защитную зону, застройщик лишил производство права дальше функционировать и развиваться. А добросовестные покупатели квартир введены в заблуждение, так как и не подозревают, где именно им предстоит жить. Естественно, когда они все же обнаружат, что происходит под их окнами, то начнут без остановки писать жалобы в те же СЭС и Роспотребнадзор. Что они тогда ответят и как будут разбираться?

Поддельные документы у застройщика или нет — будут разбираться служители Фемиды. Однако всем совершенно очевидно, что нарушены санитарно-эпидемиологические нормативы. Производство, согласно Санитарным правилам РФ, относится ко II экологическому классу. И жилые дома должны стоять от него не ближе, чем на 500 (!) метров. На деле же там нет и десяти…

Приезжала недавно в Щелково смотреть все, что строится. Новостроек много и разных - каждый выберет себе по вкусу. Солнечная долина отдалена от центра города и находится между Фрязино и Щелково, что лично для меня - очень удобно, у меня мама во Фрязино живет. Стильные кухни и прочие штуки вокруг может и вызывают сомнения, но вариант все равно удобный и лифты внутри просто ух! Еще менеджеры показывают варианты квартир с ремонтом - просто для примера как можно все устроить в разных квартирах, очень здорово у них там все продумано, шкафы я бы так сама не встроила, честно говоря. Жаль, что эти квартиры с ремонтом они не продают. Говорят, что большая застройка будет и они при продаже всех домов будут эти квартиры готовые показывать.

Комплекс большой это радует. Хорошая парковка и большая это огромный плюс ведь машин в сейчас у всех есть. В общем мое впечатление очень хорошее вот думаем о покупке.

Хороший комплекс. Отопление свое ,парковка большая и квартиры с хорошей первоначальной отделкой.

Из московского окружения, ЖК «Солнечная долина» самый оптимальный, и по будущей инфраструктуре, и по метражу квартир, и по расположению, и по транспортной доступности. Хоть машиной, хоть общественным транспортом добираться очень легко. В Москве за такие деньги квартиру в более-менее чистом и тихом районе просто не купить, даже в старом жилом фонде.

Ура! Мой мужчина сделал мне огромный подарок к 8 марта. Купил нам квартиру, что бы мы жили вместе) Он у меня такая прелесть. а купил в солнечной долине, мне очень понравилась местность и оснащенность корпусов. Парковка и свои магазины и детский садик. Надеюсь что соседи будут дружелюбные)

Решили переехать чуть дальше от суеты. Купили квартиру в корпусе №43. Весьма интересное и выгодное предложение, особенно , если учесть, что вода уже подведена и счетчики на нее установлены, разводка электрическая, , уже по всей квартире проведена, установлены выключатели и розетки. В лифте и на площадках ведется видеонаблюдение (хоть лифты чистыми будут, у нас в старом доме вечно в них кто-то спички жёг). Есть детская площадка, причём очень большая, добротная, прямо, как для своих детей делали. Удобно добираться. Слышал, что будут шоссе модернизировать и строить дублёра. И по цене – очень пристойное предложение.

При выборе жилого комплекса внушило доверие то, что гарантией завершения строительства служит непосредственный инвестор – «Сбербанк». Присмотрели добротную трешку. Приличный двор с детской площадкой, пракинг, сад для детей. Удачное месторасположение, Наверное, только в самых дорогих новостройках Москвы из окон можно увидите лес именно в том понимании, как он есть, без труб котельных и всего прочего. Есть, куда вывезти семью на выходной - карьер, как называется – не скажу, не знаю, но видел его. Рядом находятся «Глобус» Внутри домов очень классная отделка, Отисовские лифты. Всё сделано весьма качественно. Выглядит, по крайней мере, очень и очень достойно. В таком районе 100% жить хочется.