ЖК 4YOU (4Ю)
Описание проекта
Жилой комплекс "4YOU" от компании "Аквилон-Инвест"– часть проекта по освоению территории бывшей промзоны в Московском районе Петербурга. Новостройка занимает пятно размером 2,5 га вдоль Среднерогатской улицы, в 750 м от Московского шоссе. Ранее земли принадлежали мясокомбинату "Самсон". Теперь на участке вырастет новый жилой массив из 6 кирпично-монолитных 18-этажных корпусов.
О проекте
В корпусах 3179 квартиры. Общая площадь жилья - 56 500 кв. м. На первом этаже в домах размещены встроенные помещения под офисы, кафе и магазины. На подземном уровне обустроен паркинг на 542 автомобиля.
Придомовую территорию застройщик озеленит, проведет благоустройство. Во дворе предусмотрены зоны отдыха, детские игровые площадки и открытые автостоянки.
О районе
ЖК "4YOU" находится в 20 минутах от станции метро "Звездная". В километре от жилого массива раскинулся Пулковский парк, рядом с которым действует физкультурно-оздоровительный комплекс "Газпром". За 20 минут можно дойти до сада Дубовая Роща, сразу за которым работают ТРК "Лето" и "Метро". Поблизости универсамы "Магнит", "Дикси" и "Окей", несколько детсадов.
Новостройка находится между Пулковским и Московским шоссе. Рядом выезды на ЗСД и КАД. До аэропорта "Пулково" на автомобиле ехать 10-15 минут. В пешей доступности ст. метро "Звездная".
Справка об объекте
Отзывы про ЖК 4YOU (4Ю)
Написать отзыв
Яна
15.10.2018 15:40
Строят и достраивают. В Первой очереди начали работы по благоустройству территории. Ведь совсем скоро сдача!) У нас квартира с отделкой и мы в предвкушении.
Некрасова
05.10.2018 17:48
Проект аквилона ЖК 4ю заслуживает высших похвал. продуман до мелочей! Планировки "разумные метры" очень привлекают бюджетной ценой без потери уровня комфортности. Рекомендую обратить внимание именно на такие варианты, они даже лучше чем европланировки.
Дмитрий
04.07.2018 22:01
В июле предлагают очень доступный вариант покупки квартиры в жилом комплексе «4YOU»: ежемесячные платежи по ипотеке – всего 4 999 рублей в месяц. Подробности нужно уточнять, но предложение очень интересное.
Сухоносов
25.06.2018 17:27
Строят и по выходным до позднего вечера, специально следил, жду квартиру во втором корпусе.) Купили в рассрочку от компании год назад. Застройщик надежный, доверяем безоговорочно.
Русакова Саша
06.06.2018 18:25
Еще в прошлом году рассматривали вариант покупки, но решили отложить на потом, потому как в перспективе была возможность покупки без ипотеки. Сейчас все-таки оформляем, но в рассрочку от компании. Квартиру покупаем детям, потому планировку они выбирали сами. Их выбор я одобряю, потому как и по цене, и по комфорту квартира действительно не плоха. Европланировка отличное решение для молодой семьи. За доступную цену вполне можно взять двухкомнатную, с гостиной-студией и не большой, но отдельной спальней. Гостиную всегда есть возможность разделить с рабочей зоной кухни стойкой или вообще витражной перегородкой, видела такой вариант у друзей. Чем покупать квартиры с лишними метрами коридора, а в некоторых вариантах планировок они достигают десяти метров, лучше взять более скромный по квадратуре вариант, "разумные метры" за разумную цену.
Елена
16.05.2018 21:15
Рассматриваем покупку коммерческих помещений. Район развивается, инфраструктура необходима. Всегда удобно, когда все нужное под рукой.)
Дмитрий
08.05.2018 23:56
В мае снова скидки до 18%. Аквилон нас всех такими скидками просто разбалует в край.)
Алла Пугач
05.05.2018 17:35
Изучила я инфу о застройщике, причем всю и по другим регионам кроме нашего..ну что я могу сказать, впечатляет и опыт, и количество проектов, которые в большинстве своем сданы раньше срока!! Все это, конечно же, повлияло на мое решение приобретать недвижимость в их доме. Выбрали АРТквартал Аквилон, проект супер-творческий и креативный!
Татьяна
25.05.2018 13:51
Свой детский сад на территории только добавляет плюсов проекту.
Матвей
28.04.2018 19:58
Информация по акциям доступна на сайте или в группе застройщика вк. Насчет перепланировки, рекомендую позвонить, а лучше съездить в отдел продаж, наверняка такие варианты есть.
Владимир
11.04.2018 18:29
В отделе продаж говорили про возможность перепланировки. А могу ли я объединить две квартиры, к примеру?
Владимир
11.04.2018 18:07
А какие акции сейчас действуют?
Тараканова
07.04.2018 14:33
Аквилон всегда щедр на акции. Мы в первой очереди с большой скидкой квартиру брали, сейчас в четвертой оформляем. Строят быстро, во всем помогают, всегда информируют о ходе строительства. Мы довольны очень.
Любовь
02.04.2018 19:18
Сейчас у них акция действует - 17% скидки. Довольно щедрое предложение.
Степан
26.03.2018 18:39
Слышал, что в третьей и четвёртой очереди скидки на студии 50 тысяч, на однушки 80 тысяч, а на двушки 100 тысяч.
Черкасов
30.03.2018 15:08
Спасибо за информацию, для нас крайне актуально, собираемся вкладываться!
Евгения
16.03.2018 12:55
Планируем покупку во второй очереди, думаем читаем, пока настроены хорошо, видим что застройщик надежный. Успели на акцию с паркингом.
Света
22.03.2018 18:00
А что за акция с паркингом?
Лушан Николай
23.03.2018 20:28
И при 100% оплате и при ипотеке на покупку паркинга делают скидку 10%
Владимир
19.04.2018 16:59
Сейчас эта акция еще действует?
Павел
19.04.2018 19:47
Да, это бессрочная акция. Если быть точнее, это условия от аккредитовавших данного застройщика банков.
Глеб
23.02.2018 15:19
Очень нравится этот проект, вложился в трехкомнатную в третьей очереди. Стройка движется, лично видел. Кстати, при ЖК есть свой паркинг, что существенно облегчает задачу с парковкой и сохранностью личного автомобиля.
Григорий Иванов
05.02.2018 14:22
В новых очередях квартиры от от 2,1 млн рублей, цена очень интересная, присматривает квартиру. Интересный факт, в каждой парадно будет располагаться спортивная комната для жильцов. Не знаю,к а кони ее оборудуют (если это вообще предусмотрено), но идея отличная.)
Дольщик
04.02.2018 08:49
Всем потенциальным покупателям рекомендую не вестись на рекламные картинки и обещания - застройщик с завидной ловкостью меняет обещания и на свое усмотрение. Если чего-то нет в ДДУ - может и не быть вовсе, можно не обольщаться, застройщик уже убрал пару обещанных ранее приятностей. Также имеют место:
- вольная трактовка некоторых пунктов (например, дверь с двумя замками превращается в дверь с одним замком и задвижкой - задвижка же это почти замок, чо)
- несоблюдение некоторых пунктов ДДУ (количество открывающихся створок в окнах уже не соответствует заявленному). для новых клиентов на скорую руку шаблон ДДУ переделали, старым обещают "уладить вопрос после сдачи дома" (сильно сомневаюсь, что в половине квартир будут переделывать окна и приводить в соответствие договору)
- на конкретные вопросы зачастую дают формальные отписки, не дающие полного ответа на вопрос, повторные запросы игнорируют
Из плюсов - хорошо работают маркетологи, рекламой и положительными отзывами весь интернет завален, я тоже на это попался. В комментах вон сотрудники застройщика друг с другом переписываются (или один сам с собой, черт его разбери). Реальные дольщики в тематических группах в соцсетях проблемами делятся, там вся информация есть. Потенциальным клиентам сильно рекомендую не полениться, воспользоваться поиском и внимательно изучить всё. С недавнего времени представители застройщика в своих группах затирают сообщения с неудобными вопросами, будьте внимательны
- вольная трактовка некоторых пунктов (например, дверь с двумя замками превращается в дверь с одним замком и задвижкой - задвижка же это почти замок, чо)
- несоблюдение некоторых пунктов ДДУ (количество открывающихся створок в окнах уже не соответствует заявленному). для новых клиентов на скорую руку шаблон ДДУ переделали, старым обещают "уладить вопрос после сдачи дома" (сильно сомневаюсь, что в половине квартир будут переделывать окна и приводить в соответствие договору)
- на конкретные вопросы зачастую дают формальные отписки, не дающие полного ответа на вопрос, повторные запросы игнорируют
Из плюсов - хорошо работают маркетологи, рекламой и положительными отзывами весь интернет завален, я тоже на это попался. В комментах вон сотрудники застройщика друг с другом переписываются (или один сам с собой, черт его разбери). Реальные дольщики в тематических группах в соцсетях проблемами делятся, там вся информация есть. Потенциальным клиентам сильно рекомендую не полениться, воспользоваться поиском и внимательно изучить всё. С недавнего времени представители застройщика в своих группах затирают сообщения с неудобными вопросами, будьте внимательны
Федор
09.02.2018 14:34
Я читаю тематические группы в соцсетях, именно там задаю вопросы и нахожу ответы. Ничего критичного не увидел. Не всех возмущает вид окон, это факт. То, что Вам не нравится это, имеете право, но не нужно всех под одну гребенку, сколько людей, столько мнений, спасибо за ваше, не более.
Кирилл
09.02.2018 14:44
Ни по одному заданному мной вопросу я не получил ответа. Идут отписки - обратитесь в офис. Из последнего что накалило - застройщик перекладывает на плечи дольщиков возведение огражденной территории за их же деньги. Хотя везде было указано, что она будет и это является преимуществом данного ЖК. Застройщик просто потер данную информацию со всех ресурсов - но скрины то остались, люди не лохи как они думают. Также, застройщик хочет убрать фонтаны, которые также являются особенностью ЖК При этом никаких опросов не проводилось. То есть по сути деньги, которые дольщики потратили на покупку квартиры уходят не пойми куда т.к. в цену кваритры также заложена и стоимость облагороженной территории
Ксения
11.02.2018 18:30
А Вы заметили, что из официальной группы ВКонтакте застройщик вообще удалил все обсуждение, где дольщики задавали ему неудобные вопросы?
Кирилл
12.02.2018 16:52
Им не выгодно,что потенциальные дольщики смогут увидеть, что творится в обсуждениях.. Особенно когда у аквилона стартовали продажи нового ЖК АРТ что то там
Леся Селиванова
20.02.2018 21:20
Глупости. Есть там вопросы эти, не нужно тут негативу нагонять. Лучше сразу скажите, на кого работаете.))
Кирилл
21.02.2018 14:58
Где? Вопросы то есть, да только на них либо нет ответов, либо обращайтесь к менеджеру.
Ну а в группе Аквилона обсуждения вообще убрали.
Работаю я на себя родного. Бесит когда застройщик делает все чтобы продать товар, а потом потихоньку сливается
Ну а в группе Аквилона обсуждения вообще убрали.
Работаю я на себя родного. Бесит когда застройщик делает все чтобы продать товар, а потом потихоньку сливается
Владимир
13.04.2018 17:43
Может я что-то путаю, но в социальных сетях ведется активная работа, оперативно отвечают на все вопросы, публикуют новости ежедневно.
Василий
03.02.2018 15:14
Квартиры в новых очередях предлагают от 2,1 млн. А еще, Газпромбанк аккредитовал III и IV очереди.
Для клиентов «Аквилон Инвест» действует специальная ипотечная ставка – от 9% годовых. Первый взнос – от 20%. Возможно оформление ипотеки по двум документам без справки о доходах. В этом случае первый взнос возрастает до 40%, а ставка – до 10,2% годовых.
На сегодняшний день ипотеку на квартиры в III и IV очередях также выдает Сбербанк, банк ВТБ, Россельхозбанк, банк «Санкт-Петербург» и «АК Барс» Банк.
Для клиентов «Аквилон Инвест» действует специальная ипотечная ставка – от 9% годовых. Первый взнос – от 20%. Возможно оформление ипотеки по двум документам без справки о доходах. В этом случае первый взнос возрастает до 40%, а ставка – до 10,2% годовых.
На сегодняшний день ипотеку на квартиры в III и IV очередях также выдает Сбербанк, банк ВТБ, Россельхозбанк, банк «Санкт-Петербург» и «АК Барс» Банк.
Одинцова Елена
22.01.2018 11:06
Я Московский район люблю. Давно присматриваюсь к нему, тут все под рукой. ЖК 4ю выбрали по нескольким параметрам, основной из которых доступные цены и комфортные планировки.
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
