ЖК Балтийская волна
Жилой комплекс "Балтийская волна" от ЗАО "РАНТ" в Красносельском районе Санкт-Петербурга между улицей Маршала Казакова и проспектом Кузнецова. На участке площадью около 20 тыс. кв.м. два многоэтажных кирпично-монолитных комплекса комфорт-класса.
Характеристика объекта
Архитектурное решение "Балтийской волны" выполнено в современном стиле. Фасады дома в бежевых тонах, а цокольный и первый этажи облицованы декоративным искусственным камнем красно-коричневого цвета. Завершенности композиции придает форма полумесяца, состоящего из 2 корпусов (№3 и №4), объединенных между собой навесом-перемычкой. Со стороны пр. Кузнецова к дому примыкает 25-этажная башня.
Корпус №3 состоит из трех 20-этажных секций, подвала и отапливаемого чердака. Подвал предназначен для размещения инженерного оборудования и отдельно парковки на 21 машиномест. На первом этаже расположена консьержная, физкультурно-оздоровительные помещения и 3 встроенно-пристроенные парковки на 30 мест. Второй этаж и чердак – технические, на остальных расположатся 270 квартир.
Корпус №4 – дом из четырех секций попеременной этажности 16-25, рассчитанный на 482 квартиры. В подвале корпуса предусмотрено паркинг на 28 машиномест и еще 3 наземных стоянки на 42 места. На первом этаже организуется консъержная, колясочная и продовольственный магазин.
По проекту в доме предусмотрены 1-,2- и 3-комнатные квартиры разной планировки, которые будут сдаваться с отделкой "под чистовую". Остекление балконов предвидится, начиная с 4 этажа, некоторые с применением витражной технологии. Застройщик "Балтийской волны", ЗАО "Рант" для комфортного проживания маломобильных групп населения оборудует пандусы во всех входных группах.
Инфраструктура
Вокруг ЖК "Балтийская волна" хорошо развита сеть социальных и торговых заведений. Поблизости расположено несколько детских садов, общеобразовательных и школ с углубленным изучением предметов, медицинские учреждения, аптеки, продовольственные магазины. В 2 км. расположены крупные гипермаркеты "Карусель" и "О'Кей" на Ленинском проспекте, "Лента", В 2,5 км. находится ярмарка "Юнона" и др.
На территории жилого комплекса будут устроены асфальтированные проезды и площадки, тротуары, мощенные искусственным камнем, дорожки и набивным покрытием. Внутренний двор озеленен: "РАНТ" организует высадку деревьев, кустарников, газоны, цветники. В радиусе 3 км парки Южноприморский, Новознаменка, Александрино и Полежаевский. К финскому заливу всего 350 м., а поблизости находятся несколько озер и рек, горнолыжные курорты.
Транспортную доступность микрорайона обеспечивают:
- Ленинский проспект, по которому можно выехать на пр. Маршала Жукова;
- ул. Доблести, соединяющая комплекс с Петергофским шоссе.
- ст. метро "Ленинский проспект" в 5 км.
- КАД в 6 км
Главное преимущество квартир с отделкой
— возможность быстрого заселения, что особенно актуально для клиентов, которые приобрели недвижимость с использованием кредитных средств
— отсутствие отделочных работ в жилом комплексе, шума от дрели и перфоратора соседей, то есть комфортная и полноценная жизнь в новой квартире с момента заселения.
— чистота в местах общего пользования (входные группы, лифты, лестничная площадка), лучшая сохранность общего имущества дома, так как у новоселов нет необходимости завозить строительные материалы и оборудование для проведения ремонта.
-----возможность сэкономить деньги и время, которые пришлось бы потратить на ремонт.
А еще в этом муравейнике электрическая плита из-за этого проблемы с монополистом Ленэнерго
Подключение электроэнергии застройщику дается дорого. Один киловатт может стоить в пределах 40–55 тысяч рублей. А сейчас мы ожидаем увеличения цены и до 100 тысяч. В общем, стоимость договоров с застройщиками достигает обычно нескольких миллионов, а таких денег в Ранте просто НЕТ
