ЖК Богатырь 3
В Приморском районе компания "Лидер Групп" построит жилой комплекс "Богатырь 3". Дом возведут на участке площадью 2,7 га по улице Полевая Сабировская. Ранее территорию занимали корпуса треста "Элетромонтаж №55". Землю под застройку девелопер приобрел в марте 2016 года.
О проекте
ЖК "Богатырь" - это кирпично-монолитный 21-этажный дом с подземным паркингом, коммерческой площадью и детским садом на первом этаже. Концепцию проекта разработало архитектурное бюро "Ремарк".
В корпусе 1498 квартир:
- 620 студий;
- 659 однокомнатных;
- 179 двухкомнатных;
- 40 трехкомнатных.
Жилье сдается без отделки. Предусмотрена коллекторная система отопления.
На первом этаже более 5 тыс. кв. м отведено под коммерцию. Помещения оборудуют под офисы, магазины и кабинет врача общей практики. В рамках проекта появится встроенный детский сад на 90 мест.
Во дворе "Лидер Групп" проведет озеленение, разместит детские и спортивные площадки. Помимо 355 машиномест в подземном паркинге, на территории запланированы открытые автостоянки. В комплексе будет собственная трансформаторная подстанция.
Расположение
ЖК "Богатырь 3" расположен рядом с промзоной. Зеленые насаждения есть у Черной Речки, возле которой ведется строительство. В 700 м от дома небольшой сквер Мациевича, с другой стороны — Серафимовское кладбище.
Поблизости несколько торговых центров: "Богатырский", "Интерио", "Метро", "Максидом". В пешей доступности три школы и две гимназии, детско-юношеская школа олимпийского резерва фигурного катания на коньках. Выезд на Западный Скоростной Диаметр обеспечен по Богатырскому проспекту в 3,5 км. По Байконурской улице и проспекте Сизова — съезд на Парашютную улицу, а далее на КАД. В двух километрах находится станция метро "Пионерская".
Но если приехать туда и посмотреть как всё выглядит на месте, то увидите и определённые минусы. В частности посмотрите, как застройщик обустроил придомовую территорию у двух соседних корпусов Богатырь-1 и Богатырь-2. Сделано это безобразно, и создаётся впечатление, что застройщику на жильцов просто наплевать. Через весь двор, мимо детской площадки, к дому тянутся толстенные провода подпёртые какими-то ржавыми железяками. Выглядит так, словно работяги на скорую руку, временно, пробросили к дому кабели питания, подпёрли их чем попало, а потом всё это так и осталось, по-нормальному переделывать уже не стали. Тротуарная плитка уложена наспех, кое-как, и уже пошла волнами. В рекламном буклете вам покажут двор утопающий в зелени, но по факту ничего такого там нет. Двор выглядит как промзона, но никак не место где можно поселиться и гулять с маленькими детьми. Мы сейчас живём в хрущовке, так дворики у хрущовок по сравнению с этим просто рай!
Задумывались о покупке квартиры в Богатыре 3, но после того как посмотрели двор у корпусов 1 и 2 это желание пропало.
