ЖК Дважды два
Описание проекта
Жилой комплекс "Дважды два" расположен в Красном селе, на участке размером 7621 кв. м, между Гатчинским и Кингисеппским шоссе. Застройщик, компания "ТИР", реализовала здесь два 9-этажных панельных дома, рассчитанных на 378 квартир. В каждом корпусе по две секции, в которых по одному пассажирскому лифту.
В зданиях малометражное жилье, что соответствует концепции проекта – "моя первая квартира". Из вариантов предложены студии и однокомнатные помещения площадью от 24,51 до 44 кв. м. Все они передаются с полной чистовой отделкой:
- настил линолеума в комнате, прихожей и на кухне;
- в санузлах на полу и стенах уложена керамическая плитка;
- монтированы все необходимые приборы учета;
- установлена сантехника – ванна, раковина, смесители, унитаз;
- выполнена электроразводка с монтажом выключателей и розеток;
- монтированы радиаторы отопления, полотенцесушители;
- стены оклеены флизелиновыми обоями;
- потолки окрашены водоэмульсионной краской.
На входе металлические, а между комнатами – ламинированные двери. Балконы застеклены витражной системой "Авангард".
Инфраструктура
На придомовом участке стандартное благоустройство. Организованы детские игровые комплексы, зон отдыха и спортивные площадки. Отдельно от жилой зоны обустроена временная парковка на 54 машиноместа.
Рядом с ЖК "Дважды два" находится небольшой сквер и Триумфальная Арка Победы. За 15 минут пешком можно добраться до озера Безымянное с обустроенным пляжем или Дворцового парка. В пешей доступности работают супермаркеты "Дикси" и "Магнит", несколько школ и детсадов. В 5-ти минутах автомобилем расположено несколько торговых центров, в т. ч. "Красносельский".
Транспортная доступность микрорайона хорошая. В 100 м от новостройки расположена остановка автобусов и маршрутных такси, которые отправляются в сторону Петербурга до станций метро "Автово", "Проспект Ветеранов" или следуют в загородном направлении – Гатчину, Пушкин. В 20 минутах пешком находится ж/д станция, откуда за полчаса электричкой можно добраться до Балтийского вокзала. Преодолев на автомобиле 10 км по Таллинскому шоссе, можно выехать на КАД.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Дважды два
Написать отзыв
Ирина
08.06.2015 11:18
Алексей, одобрение действует три месяца ( по крайней мере у меня так было, тоже оформляла ипотеку в СБ РФ)
Оксана
08.06.2015 08:55
а сколько действует одобрение уже на выбранную квартиру вот этого я не знаю мы сразу все оформили.
Оксана
08.06.2015 08:54
Да она нас и вела. но мы на ипотеку сами подавали в сбербанк. одобрение через 2-3 дня. потом нам давали два месяца на поиск квартиры и потом уже выбранную квартиру тоже одобряли день-два максимум. пишите как будут какие новости.
Оксана.
07.06.2015 18:19
да она самая Светлана.
Алексей
07.06.2015 22:27
Понятно, то есть она всю сделку и сопровождает от начала до конца ? Где то в среду-четверг собираюсь взять все документы и съездить в офис подать заявку на ипотеку, заодно думаю мягко спрошу, что со стройкой, почему тишина. Просто, если впишусь в этот блуд кредитный в тот момент, когда стройка остановилась и я это знал, то идиотом я буду полным. Так что я тож в непонятках, что делать, но надеюсь, что время у меня есть, ибо пока документы одобрят, пройдет как раз недели полторы-две и какая то ясность может наступит. Кстати, Оксана, а вы не в курсе сколько по времени действует одобрение банка, что б потянуть время и последить за стройкой ?
Оксана.
07.06.2015 16:35
вырезка из договора:
5.5. В случае не передачи Застройщиком Дольщикам Квартиры в срок, установленный в п. 3.1.3. настоящего Договора по вине Застройщика, Застройщик выплачивает неустойку (пени) в размере определенном действующим законодательством на день исполнения обязательства, от суммы долевого взноса за каждый день просрочки. Обязанность Застройщика по уплате указанной неустойки наступает не ранее предъявления Дольщиками соответствующего требования о ее взыскании, при условии, что Дольщики производили оплату долевого взноса (его частей) без просрочек, либо такие просрочки составляли не более 5 (пяти) календарных дней.
5.6. Застройщик не несет ответственности за нарушение обязательств по настоящему Договору, если невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательства вызвано действиями или бездействием:
- государственных органов, иных организаций при условии наличия факта обращения Застройщика в необходимые инстанции;
- третьих лиц, в том числе ОАО «Ленэнерго», иных инженерных ведомств, связанных с подключением Объекта к городским инженерным сетям и их передачи соответствующим ведомствам.
5.5. В случае не передачи Застройщиком Дольщикам Квартиры в срок, установленный в п. 3.1.3. настоящего Договора по вине Застройщика, Застройщик выплачивает неустойку (пени) в размере определенном действующим законодательством на день исполнения обязательства, от суммы долевого взноса за каждый день просрочки. Обязанность Застройщика по уплате указанной неустойки наступает не ранее предъявления Дольщиками соответствующего требования о ее взыскании, при условии, что Дольщики производили оплату долевого взноса (его частей) без просрочек, либо такие просрочки составляли не более 5 (пяти) календарных дней.
5.6. Застройщик не несет ответственности за нарушение обязательств по настоящему Договору, если невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательства вызвано действиями или бездействием:
- государственных органов, иных организаций при условии наличия факта обращения Застройщика в необходимые инстанции;
- третьих лиц, в том числе ОАО «Ленэнерго», иных инженерных ведомств, связанных с подключением Объекта к городским инженерным сетям и их передачи соответствующим ведомствам.
Алексей
07.06.2015 17:17
Ясно, а как звали менеджера с которым Вы общались ? Мне представилась некая Светлана, когда я позвонил в офис.
Алексей
07.06.2015 16:20
Да в Красном Селе и живу, ну не прямо со стройкой конечно, но сам раз в неделю гуляю в том районе, да и знакомые информируют, если что. Кстати, а есть в договоре какие нибудь штрафные санкции к застройщику в случае срыва сроков строительства ?
Оксана.
07.06.2015 15:41
Спасибо Алексей! немного успокоили. ждем от вас новостей хороших! вы рядом живете?
Оксана.
07.06.2015 09:28
да уж. посидею пока достроится чувствую))) что и рабочих нет на объекте? надо съездить глянуть.
Алексей
07.06.2015 10:17
Нету, это и печалит, я сам собирался подать заявку на ипотеку через неделю. Странно это как то. Поставили краны, активно стали завозить плиты, отстроили цоколь и по половине первого этажа на каждом корпусе и всё. Просто если б это был простой до постановки кранов яб понял ещё. Но счаз каждый день простоя это потеря колоссальных денег для конторы, ибо аренда башеных кранов стоит бешеных денег в смену.
Но мне другое странно, этот проект аккредитован СБЕРОМ и проблем с финансированием, как я понял быть не должно.
Оксана, сидеть не нужно пока. Подождите, я отпишусь, когда стройка зашевелится ибо сам заинтересован и отслеживаю этот объект.
Вот если краны демонтировать начнут, вот тогда уже можно начать беспокоиться, а пока всёж может это временные трудности какие ... Может завод изготовитель панелей подводит.
Но мне другое странно, этот проект аккредитован СБЕРОМ и проблем с финансированием, как я понял быть не должно.
Оксана, сидеть не нужно пока. Подождите, я отпишусь, когда стройка зашевелится ибо сам заинтересован и отслеживаю этот объект.
Вот если краны демонтировать начнут, вот тогда уже можно начать беспокоиться, а пока всёж может это временные трудности какие ... Может завод изготовитель панелей подводит.
Сергей
01.06.2015 15:44
Ну как там? Движется?
Алексей
06.06.2015 21:51
Две недели уже полной(от слова совсем) тишины, построили по половине первого этажа и бросили. Сам вот думал купить квартиру, а теперь в замешательстве, понаблюдаю что будет дальше.
Ирина
26.05.2015 13:03
да, мы тоже узнавали про эту пристройку, в офисе продаж сказали, что ничего не поделать, это частные "владения" и они останутся как есть стается надеяться, что сам частник уйдет, когда дома будут готовы
Нина
02.09.2016 20:59
Живу в Красном селе с детства На месте вашего дома был яблоневый сад. Всем красным селом боролись против застройки этого места. Ваши 'коробки' нам ни к чему как собственно и ваши претензии!
валентина
26.05.2015 00:04
Есть ,мы купили ,все нравиться ,(место расположение ),жаль застройщик двушки не запланировал в этом доме А когда построят -будем смотреть по факту -а сейчас то что гадать ,видим то что написано на бумаге -и то как идет строительство
Елена
25.05.2015 14:05
Купили 1-комнатную квартиру. Были на объекте 23 мая. Вроде все неплохо. Одно сильно разочаровало, рядом с домом частная пристройка удручающего вида, в ней будка с собакой, которая лает постоянно. Наши окна выходят как раз на эту будку. Возможно, придется продавать квартиру, потому что застройщик в этой ситуации помочь ничем не сможет(((
Оксана
18.05.2015 14:04
Очень хорошо. оба корпуса сразу строят? какие планы по срокам не говорили?
Екатерина
18.05.2015 13:44
Были на строй площадке 17.05.2015. Доделывают цокольный этаж.
валентина
08.05.2015 00:33
Да.,мы купили- в феврале 2015 , нравиться Красное Село ,и стройка идет -сами видили -медленно со стороны ,всегда кажеться ,когда сам не делаешь .Ключи дадут в срок -.-еще целый год июнь 2016) Даже снесли рядом заброшенные дрма ,все облагораживают Да и квартир осталось очень мало
Павел
11.05.2015 23:57
А разве не в IV квартале 2015 сдача?
Елена
22.05.2015 14:50
это передача ключей до июня
Ирина
27.04.2015 10:01
и мы тоже получили ДДУ !!!
Екатерина
22.04.2015 13:43
А мы тоже из второго корпуса!!! Сегодня наконец получили зарегистрированный ДДУ!!!!!
Оксана
21.04.2015 16:02
мы со второго.
Оксана
20.04.2015 16:39
Это хорошо. будем ждать новостей! вы с какого корпуса?
Ирина
21.04.2015 09:50
1 корпус, а вы ?
Оксана
20.04.2015 14:47
не то что не идет. делают но медленно. сами с отдела продаж мне сказали что строится не так быстро как хотелось бы. сами посудите в декабре должны уже дома сдать а там даже еще и кран не поставили. утешаю семя мыслью что все-таки построят.
Ирина
20.04.2015 15:29
только что из отдела продаж, там говорят, что все движется, хоть и медленно, но верно! продажи идут, задержку со сдачей прогнозируют самое большее на месяц-полтора...вот такой вот утешающий ответ. С мая начнет работу шоу-рум, а через месяц будут приглашать собственников для обсуждения отделки и обустройства территории ( сказали, что под вопросом пока строительство магазина в доме)
Светлана
05.06.2015 13:58
Когда собственников будут приглашать? Молчат?
Соседние ЖК
