ЖК Green City (Грин Сити)
Описание проекта
"Green City" (Грин сити) - это жилой комплекс от компании "Северный город", что расположен в Невском районе Петербурга на участке между улицей Тихая и проспектом Александровской Фермы. В проект входят:
- три кирпично-монолитных корпуса переменной этажности 16-21-25 уровней;
- детский сад;
- школа;
- три многоуровневые автостоянки на 900 машиномест.
Описание корпусов
Первыми будут построены самый большой корпус, рассчитанный на 1289 квартир, и детский сад. Во второй очереди появится корпуса №2 и №3, рассчитанные на 626 квартир, и школа. Жилье запроектировано площадью от 24 до 97 кв.м. Среди вариантов квартир есть одной-, двух и трехкомнатные, а также студии. Помещения сдаются с выровненными стенами, в т.ч. применена технология плавающий пол, установленными входными дверьми и двухкамерными стеклопакетами. Розетки предусмотрены не только в комнатах, но также в ванной и на лоджии. Потолки на жилом этаже составляют 2,7 м.
В домах устанавливаются системы 4-х ступенчатой очистки воды, индивидуальные тепловые пункты, двухтарифные счетчики на электричество, счетчики на воду и импортные радиаторы отопления. Проведена интернет-, тв- и телефонная связь. В подъездах будут работать малошумные лифты, а для экономии используются энергосберегающие лампы и датчики движения. В холлах проводится дизайнерский ремонт, устанавливается мебель для посетителей, помещения декорируются зелеными растениями. Предусмотрена служба консьержей. На первом этаже также размещены коммерческие помещения с отдельными входами со стороны улицы.
Инфраструктура
Территория жилого комплекса ограждена и охраняема. В каждого жителя будет собственный электронный ключ к калитками и воротам. Во дворе ведется видеонаблюдение.
Территория разделена на функциональные зоны:
- детские игровые площадки с песочницами, каруселями и пр.;
- спортивная зона – с беговой дорожкой и площадками;
- места для отдыха взрослого населения – сквер с прогулочными аллеями и скамейками, бульвар;
- зона для выгула собак;
- площадка для пикников – 3 комфортабельные беседки;
- временная парковка не более чем на 30 минут.
В пешей доступности от новостройки находятся 5 детских садов, 2 школы, универсам "Пятерочка", гипермаркет "Лента", стадион "Звезда", АЗС. В 15 минутах пешком расположен Речной вокзал, а в 2,5 км – выезд на КАД. За 25 минут автобусом можно добраться до ж/д станции "Рыбацкое".
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Green City (Грин Сити)
Написать отзыв
Максим
13.01.2017 13:55
Слишком преувеличено. Планировки не ОЧЕНЬ удачные, а СТАНДАРТНЫЕ, балконы действительно маленькие и совершенно не пригодны не для чего, потому как наличие ширины в 70 см. не позволит удобно зонировать, так же дело обстоит с узкими комнатами, ширина меньше чем установлено ГОСТ, и надо еще учитывать что 2,65 без чистой отделки (на которую также уйдет пусть несколько но сантиметров) не так уж и удобно для зонирования.
По красоте, это у кого какой вкус. Самый не удачный по цветовой гамме дом среди тех что у Северного Города есть на текущий момент. Блеклый, не красивый не насыщенный желтый. Просто однородная масса. По городу едешь везде новые интересные дома (яркие цвета, используется несколько цветов, кто то даже придумывает рисунок под концепцию и т.д.), а это просто глыба и все. Качество даже при визуальном осмотре дома оставляет желать лучшего, иными словами наличие дефектов. По ходу строительства много менялось, и не в лучшую сторону. Проект получился неудачным.
По красоте, это у кого какой вкус. Самый не удачный по цветовой гамме дом среди тех что у Северного Города есть на текущий момент. Блеклый, не красивый не насыщенный желтый. Просто однородная масса. По городу едешь везде новые интересные дома (яркие цвета, используется несколько цветов, кто то даже придумывает рисунок под концепцию и т.д.), а это просто глыба и все. Качество даже при визуальном осмотре дома оставляет желать лучшего, иными словами наличие дефектов. По ходу строительства много менялось, и не в лучшую сторону. Проект получился неудачным.
Вася
13.01.2017 17:17
Что-то сам себе противоречишь - то стандартно, то не по ГОСТ, а "зонировать" (ну и слово придумали для наших 40-60 метров)) балкон - это что-то новое)) Про 2.65 вообще чушь какая-то... Кому что и как удобно - мне так супер. И не вычурно. Нафиг эти красно-синие радуги вырви глаз.
А так - школы и детсады детям близко и много, магазины близко, монолит+цена ну очень адекватна.
А так - школы и детсады детям близко и много, магазины близко, монолит+цена ну очень адекватна.
Дарья
12.01.2017 16:38
Это такая красота! Проезжала рядом - дом получился очень впечатляющим! Гордость берет за свой дом.
Олег
03.11.2016 09:34
Планировки очень удачные и удобны для зонирования. На сайте появился фотоотчет за октябрь - красиво все выглядит.
Аналитик
01.11.2016 23:48
Анна, вы-то тоже тут привираете!
Обычное стекло - со стороны двора, а с проспекта Александровской Фермы - полузеркальное, и это отлично видно, как в живую, так и на фото. Чистовую отделку никто и не обещал, планировки не скрывал. Ширина лоджий у многих около 85 см, но эту инфу можно было узнать ещё на этапе выбора квартиры. Да зеленого цвета по факту осталось совсем чуть-чуть. Но, по-моему, это вообще не критично!
Обычное стекло - со стороны двора, а с проспекта Александровской Фермы - полузеркальное, и это отлично видно, как в живую, так и на фото. Чистовую отделку никто и не обещал, планировки не скрывал. Ширина лоджий у многих около 85 см, но эту инфу можно было узнать ещё на этапе выбора квартиры. Да зеленого цвета по факту осталось совсем чуть-чуть. Но, по-моему, это вообще не критично!
Руслан
26.11.2016 19:37
Стекла могу сказать на лоджии гавно бьются за здрасте
Анна
01.11.2016 22:32
Приобрела на этапе строительства еще первого этажа. Уже два года идет стройка. К сожалению по сравнению с тем что обещали на словах и напечатано на рендере отличается. Зеленый цвет убрали как снаружи так и внутри. Оставили бледно желтый. Вместо зеркальных окон поставили обычное стекло. Ширина балконов и лоджий менее 80 см (есть кому повезло). Планировки очень неудачные напоминают пеналы, длинные ширина 2.5 -2.7 максимум. Окна поставили практически к потолку( 7 см расстояние от потолка по оконной рамы) к слову сдаются квартиры без чистовой отделки. К сожалению, обман ввиду недосказанности и замены по ходу стройки налицо.
Дольщик
02.11.2016 15:35
что значит кому повезло? На этапе покупки застройщик давал чертежи по запросу приобритаемой квартиры. В случае несоответствия будет произведен перерасчет, о чем сказано в договоре. Зеленый цвет, который Вам дорог, не убран - уже нанесен на первый этаж.
Анна
08.11.2016 12:09
Ну что вы несете."К сожалению по сравнению с тем что обещали на словах и напечатано на рендере отличается. Зеленый цвет убрали как снаружи так и внутри. Оставили бледно желтый. Вместо зеркальных окон поставили обычное стекло."
Зеленый уже нанесен, из-за небольших изменений раздули не пойми что. Зеркальные окна - маразм. Стекло стандартное для новостроек. И никто не обещал зеркальных окон. Ни в буклетах нет, ни в договоре. Планировки, ширину балконов и квартир обязательно нужно было проверить до покупки. Купили не глядя - сами виноваты. Мы все узнали заранее (шириной балконов и планировкой абсолютно довольны)
Судя по всему, вы квартиру покупали не глядя в договор, а только на зеленую полоску и окна снаружи. Вам на дом смотреть или жить в нем?
Зеленый уже нанесен, из-за небольших изменений раздули не пойми что. Зеркальные окна - маразм. Стекло стандартное для новостроек. И никто не обещал зеркальных окон. Ни в буклетах нет, ни в договоре. Планировки, ширину балконов и квартир обязательно нужно было проверить до покупки. Купили не глядя - сами виноваты. Мы все узнали заранее (шириной балконов и планировкой абсолютно довольны)
Судя по всему, вы квартиру покупали не глядя в договор, а только на зеленую полоску и окна снаружи. Вам на дом смотреть или жить в нем?
Александр
09.11.2016 15:40
странный разговор Анны с Анной)). Думаю, что под верхней Анной скрывается Надежда. По факту, как застройщик обещал, так и получилось. Про рендеры - в самом деле немного изменили внешний вид, убрали те самые зеленые полоски по бокам, о которых столько речи.
Мария
10.11.2016 13:34
+1 к Надежде))))))
Андрей
11.10.2016 10:20
Во второй очереди продали 20 % квартир и цены подросли. Думаю, через пару месяцев опять подрастут.
В первой очереди почти ничего не осталось - процентов 5.
В первой очереди почти ничего не осталось - процентов 5.
Егор
30.09.2016 10:00
Район меняется, новостроек в округе много, что сильно разбавляет старый район и улучшает его. По плану ограждений: у садика, школы и гаражей будут свои отдельные заборы на отдельных ключах, у домов будут свои. Будет удобный выход в сторону метро (от которого до метро 10 м пешком), в сторону остановки, в сторону гаражей.
Вид на кладбище - самый лучший - никаких домов, спокойно и тихо - самое важное.
Минусы 1. Далеко до моллов. Кто-нибудь слышал, будет ли в районе где-нибудь что-нибудь большое с кинотеатром? 2. Когда начнется снос панелек (а это скоро), будет на год где-то грязновато на дорогах.
Вид на кладбище - самый лучший - никаких домов, спокойно и тихо - самое важное.
Минусы 1. Далеко до моллов. Кто-нибудь слышал, будет ли в районе где-нибудь что-нибудь большое с кинотеатром? 2. Когда начнется снос панелек (а это скоро), будет на год где-то грязновато на дорогах.
Станислав
17.11.2016 13:22
Снос панелек скоро - это когда? Где-нибудь в Питере уже снесли панельки в массовом формате?
Александр
11.08.2016 15:03
На сайте ЖК срок сдачи 1-ой очереди ЖК поменялся с 3 квартала на конец года, застройщик не отрицает.
На сроке передачи ключей (цитирую) "это никак не отразится".
На сроке передачи ключей (цитирую) "это никак не отразится".
Александр
09.06.2016 13:10
Был, смотрел, все нравится, кроме кладбища. Насчет парковок 25% бесплатных парковок будет на придомовой внешней территории, все остальные 50% это платный паркинг. % - от количества квартир.
И лично мое мнение цена немного завышена ... хотя если все правда, что говорит менеджер, то может того и стоит. Еще почитал про новострои, что идет усадка и делать ремонт полноценный 2 года не рекомендуют, был расстроен. Так ли это ?
И лично мое мнение цена немного завышена ... хотя если все правда, что говорит менеджер, то может того и стоит. Еще почитал про новострои, что идет усадка и делать ремонт полноценный 2 года не рекомендуют, был расстроен. Так ли это ?
Николай
16.06.2016 17:30
все зависит от грунта на котором построен дом , и от добросовестности застройщика . Северный Город застройщик к которому нет вопросов по качеству , так что я думаю что смело можете делать ремонт . Если будут вопросы по недвижимости , пишите , я помогу
Елена
18.09.2016 16:30
Добрый день,планирую покупку квартиры ,рассм.вариант ЖК Ренессанс (Дыбенко) и ЖК Гринсити.
Сама-житель Подмосковья...Питера не знаю ,в Ренессансе подкупает старт продаж,в Гринсити-надежность застройщика и более ранний срок сдачи...Скажите ,территориально ,какое место выигрывает?
Сама-житель Подмосковья...Питера не знаю ,в Ренессансе подкупает старт продаж,в Гринсити-надежность застройщика и более ранний срок сдачи...Скажите ,территориально ,какое место выигрывает?
Виктория
25.09.2016 01:18
Место-кому что нравится.Грин Сити не далеко от набережной.До метро 12мин пешком.
Алексей
07.10.2016 14:14
Ренессанс находится на Дыбенко - самой неспокойной части Невского, А Грин-Сити в самой спокойной. Так что, выбирайте.
Станислав
17.11.2016 13:20
про Грин-Сити это правда: спокойнее кладбища сложно, что-то представить, насчёт Дыбенко - вопрос, мне Большевиков и Ладожская нравятся ещё меньше
Александр
21.11.2016 14:16
ну все же жить с памятником архитектуры лучше наверное чем рядом с действующим ядерным реактором в случае Ренессанса. Хотя каждому свое - живут же в Чернобыле и Припяти)). Про метро Большевиков и Ладожская - вы по карте смотрели, где Ренессанс находится?
Станислав
21.11.2016 17:13
Разумеется, смотрел; вопрос был в том, что Дыбенко не самый плохой вариант в Невском районе. Памятники архитектуры разные бывают, кому- то и кладбище - архитектура, хотя я полагаю, что это памятник археологии скорее. "Действующий ядерный реактор" не могу найти ни в одном официальном источнике - если можете, буду благодарен за ссылку. Маломощный реактор, которому за 50 лет, якобы находящийся в противоположном конце соседнего с Ренессансом квартала, абсолютно не мешает людям и организациям ежедневно работать с ним рядом; в любом современном ледоколе или АПЛ реакторы куда мощнее, и никто их не боится. Если уж рассуждать о реакторах, то нужно сказать, что более вероятный ущерб от ЛАЭС Грин Сити понесёт быстрее Ренессанса, так как просто ближе, и никакой "Грин" тут не поможет. Но вообще вся эта фантастика, на мой взгляд, не должна быть критерием выбора новостройки
Александр
21.11.2016 18:02
Не надо устраивать демагогию, типа взрыва на ЛАЭС. Еврейское кладбище является оффициально признаным архитектурным памятником, в нашем городе таких несколько - это то что у Лавры и Еврейское. Некорректно сравнивать их с обычными. Еще про кладбища - посмотрите цены недвижимости, скажем у Смоленского кладбища - это уже давно не является минусом при выборе. В вашем районе конкуренция большая - есть комплексы, которые вот вот уже будут готовы - О'Юность например, Цивилизация - огромный проект. Конкуренции хоть отбавляй. Очереди в детсады и школы, пробки под окном и прочее в подарок. Если уж говорить про Ладожскую - то гораздо интереснее Малая Охта, ценник дешевле, метро в отличии от Дыбенко - реально в пешей доступности, и застройщик - в отличии от вашего имеет большой земельный фонд.
Станислав
21.11.2016 20:36
Если я правильно понимаю, то под моим Вы имеете в виду Ренессанс. Демагогия - это байки про "ядерный реактор на набережной". ЛАЭС - это просто гротеск, чтобы подчеркнуть нелепость учёта это фактора при выборе жилья, про что и было написано в финале. Ничего плохого в кладбище не вижу, но вряд ли оно задаёт цену, даже если оно - Смоленское. Что Вы считаете конкуренцией и причём она здесь? Вы действительно полагаете, что Цивилизация и О, Юность, которые дальше от метро и слабее по исполнению, могут конкурировать с Ренессансом? Или Вы имеете в виду конкуренцию за сады и школы? Школ и садов там не меньше, чем рядом с Грин Сити, а Ренессанс и Цивилизация строят ещё 5-6 штук. Про Ладожскую разговора и нет, а то можно и панельную Зимулето вспомнить с одной школой на 4500 квартир, кстати там тоже потолки 2,56 как в Малой Охте. А на Дыбенко лучше Ренессанса ничего нет.
Александр
21.11.2016 21:50
В случае с Ренессансом опасения вызывает застройщик, посмотрим, что будет. В 2 корпусе уже 21 этаж отливают, дом скоро уйдет под крышу. Вышеперечисленные объекты - ГринСити (Северный Город-RBI), Зима-Лето (Settle City) реализуются крупными девелоперами с репутацией.
Андреев
11.04.2016 03:54
Плюсы: расположение ("честный" город - не заКАДье, метро не далеко), не муравейник (относительно)
Минусы: с парковкой будет жопа :( Все обнесут срaным забором, везде понатыкают "стоянка запрещена", а паркинги мало того что еще неизвестно когда постороят и сколько там будет стоить место, так еще и таскаться от них в первый корпус ой как за.. утомит. От комфорт класса ожидаешь подземного паркинга, чтоб туда на лифте сразу можно было спуститься.Школа и д/с во дворе (если построят) - с утра до ночи орущие дети. Жил с окнами на садик - очень утомительно! У кого еще какие мысли - добавляйте.
Минусы: с парковкой будет жопа :( Все обнесут срaным забором, везде понатыкают "стоянка запрещена", а паркинги мало того что еще неизвестно когда постороят и сколько там будет стоить место, так еще и таскаться от них в первый корпус ой как за.. утомит. От комфорт класса ожидаешь подземного паркинга, чтоб туда на лифте сразу можно было спуститься.Школа и д/с во дворе (если построят) - с утра до ночи орущие дети. Жил с окнами на садик - очень утомительно! У кого еще какие мысли - добавляйте.
Андрей
22.04.2016 13:09
Мысли такие, что Вам нужно поискать квартиру в другом ЖК с подземным паркингом и без школы\садика во дворе.
Наиалья
11.05.2016 13:19
Вот-вот! Согласна с Андреем. Посмотрю на Вас, когда свои дети будут и судорожно будете искать жк с детским садом и школой в пешей доступности. В плане парковок - соглашусь.
Николай
02.06.2016 20:16
не вижу проблем с парковкой ,приобретите паркинг ,он там не так дорого стоит . а то что двор закрыт ,так это прекрасно .
Никита
21.11.2017 15:56
Двор без машин - решающий плюс в этом ЖК. Если однажды обладатели квартир, особо любящие свои кредитные вёдра, соберутся и решат снять этот запрет - это будет настоящий провал.
Алексей
11.02.2016 11:19
У кого какие мнения по поводу ЖК? Кто уже живет/смотрел квартиры от "Северного Города" ? Какие плюсы-минусы застройщика и возводимых им ЖК ?
ТЕХНИК
21.01.2016 00:29
Здесь цены указаны уже при 100% оплате?
Алексей
11.02.2016 11:18
Посмотрите на сайте ЖК. Там цены появились.
Олег Морев
04.09.2015 18:05
А что плохого что рядом кладбище?) лучше чем шоссе )) всегда тихо и зелени много, погулять можно) или боитесь что мёртвые встанут и за вами придут?))
Наташа Трошева
07.12.2014 10:59
Они просто не хотят париться – застройщику то легче. Вашу квартиру по сниженной цене продать. Лучше такую схему через агентство недвижимости проворачивать. Я, к примеру, на своей не маленькой квартире с агентством на процентов 10 выгоднее получилось продать. Ну и на самом деле в других моментах сильно помогли: если не нравится кладбище рядом – посоветует аналогичные варианты от другого застройщика (сами понимаете, что застройщик такого делать не будет), да и в целом расскажут плюсы-минусы любого объекта, помогут с юр.сопровождением, ипотекой, бронью жилья и т.д. и т.п. А еще они о акциях от застройщиков раньше узнают (видимо свои договоренности) – можно успеть купить по акции. Хотя не знаю, насколько все агентства такой сервис предоставляют – сама только на агентстве Созвездие недвижимости проверяла)
Семён
12.08.2015 13:10
Такая ненавязчивая реклама :))))))))))))
Галина
02.12.2014 23:29
Говорят, что комплекс почти не строится ?
Вера И.
05.12.2014 13:56
а разве 4 этаж это мало? учитывая, что срок сдачи 3 кв. 2016?
Андрей
08.12.2014 12:33
Да ладно, работают даже в воскресенье. К тому же параллельно строят садик во дворе.
Юлия
12.03.2015 21:35
Кто это Вам такое сказал?? Как можно верить!? Я вот каждый день проезжаю, строится , да ещё как!!, даже в выходные и поздно тоже!!
Александра
20.11.2014 17:59
Паркинг у них обещает быть большим, это порадовало, не будет столпотворения машин во дворе, вроде стоять в нем можно будет не больше 30 минут. И обещают закрыть территорию, а вход сделать по ключам. А то запарили уже чужие люди во дворе, и по утрам дышать выхлопами от разогревающихся машин надоело.правда с самим застройщиком у меня рпоблемы не большие возникли, хочу покупку осуществить в зачет своего жилья, мне там доплатить не много получится, а они мою квартиру больно дешево оценили((((
Анатолий
16.11.2014 15:28
Могу Вам сказать только одно, кладбище так там и останется, промзона - другой вопрос, но и она не проблема, экология района одна из самых хороших по городу. Меня вот кладбище совсем не смущает. А не высокие цены на метры в этом комплексе скорее даже привлекают. За цену эконома можно получить не плохой комфорт класс!
Алёна Сошенкова
15.11.2014 16:19
Что то вы ошиблись, специально на сайте смотрела, цены актуальные, такие же как на сайте застройщика! Меня вот реально тут волнует вопрос, превратиться ли промзона и кладбище в будущем в благоустроенную для жизни территорию, или же все останется как прежде. Планируем ребенка поэтому наличие рядом садов и школ привлекает, плюс во дворе будут места для выгула собак, а мне как владельцу собаки это очень приятно )))
Елена
09.10.2014 19:00
На сайте Северного Города совсем другие цены на квартиры
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
