ЖК Каменка

Проект ЖК "Каменка" в Санкт-Петербурге - это 5 трехсекционных 19-этажных панельных корпусов в Приморском районе. От строительной компании "СУ-155" планируется возведение новостройки на площадке между Парашютной улицей, Глухарской и двумя проспектами - Шуваловским и Королёва. Замкнутая планировка комплекса образует уникальную территорию с собственной инфраструктурой. Проект эконом-класса обещает недорогое, но комфортное жилье.

Характеристики объекта

Застройщик жилого комплекса "Каменка" - "СУ-155" построит квартиры с эргономической планировкой по принципу европейских стран мира. Помещения планируют сдать "под чистовую" отделку, проведенной инженерией, остеклением лоджий и балконов.

Проектом предусмотрены квартиры разных оптимальных площадей:

• 1-комн. квартира – 39,3 - 41,8 кв. м;
• 2-комн. квартира – от 53,7 - 63,5 кв. м;
• 3-комн. квартира - от 75,5 - 88,3 кв. м.

Планировкой квартир в доме предусмотрены компактные по площади комнаты, что позволит жильцам за меньшую плату купить квартиру с большим количеством помещений.

Все подъезды будут оборудованы входными дверьми из метала и домофонами для обеспечения безопасности.

Инфраструктура микрорайона

ЖК "Каменка" расположен в динамично развивающейся части города в Приморском районе. Некоторое удаление от магистралей и близость лесных массивов - Новоорловского лесопарка и Юнтоловского заказника, создавали бы здесь весьма благоприятную экоситуацию. Но крупным недостатком месторасположения является наличие поблизости городской свалки отходов. Проблема усугубляется еще и тем, что согласно розе ветров, направление воздушных масс преобладает с севера на юг, то есть со свалки в сторону комплекса. Кроме этого, неподалеку находится промышленная зона "Коломяги".

Инфраструктура самого района развита средне: в радиусе 2 км работают детские дошкольные учреждения, школы, поликлиники, аптеки и магазины, находятся спортивные площадки и многие другие объекты. Застройщик "СУ-155" обещает продажу квартир в "Каменке" с перспективой возведения дополнительных объектов на территории самого комплекса: 2 детских сады (по 150 мест в каждом) и школы (825 мест), поликлинику. Первые этажи зданий отстроены с планировкой под коммерческие помещения. Для жильцов "Каменки" также организовывается два полуподземных многоуровневых паркинга на 500 машиномест каждый, детские игровые площадки во дворах и прогулочные зоны.

Транспортная доступность

Район имеет удовлетворенную транспортную развязку: Приморский проспект и Парашютная улица с выездами на главную магистраль города (КАД), проспекты Коломяжский, Испытателей и Энгельса. Всего в 5-7 мин. пешей ходьбы от "Каменки" расположены две остановки общественного транспорта, откуда можно будет добраться до станции метро "Комендантский проспект" (3 км от ЖК).

В общем, покупка квартиры в одном из зданий комплекса считается выгодной для семьи с ограниченным бюджетом. Если верить данным официального сайта застройщика, цены в ЖК "Каменка" начинаются от 45 тыс. руб. Кроме того, банком "Зенит" предоставляется ипотека под 11% годовых при минимальном взносе 20%. Безусловно, дешевле недвижимость такого класса в Санкт-Петербурге найти сложно, но стоит ли она того на самом деле?