ЖК Ligovsky City (Первый квартал)
Описание проекта
Glorax Development во Фрунзенском районе между Боровой улицей, заводским проездом и Лиговским проспектом построит жилой комплекс "Ligovsky City" (старое название "Первый квартал"). Проект включен в программу освоения бывших промышленных территорий. До этого на участке находился второй колбасный завод мясокомбината "Самсон" им. С.М, Кирова, а земля принадлежала ООО "Самсон-Лиговка".
Проект
На участке 2,8 га возведут:
Концепцию новостройки разработала компания Astera. В комплексе будет 1200 квартир комфорт-класса. Жилье предложено с одной-, двумя или тремя комнатами. Отделка помещений не проводится. На первом этаже задуманы коммерческие зоны площадью от 60 квадратных метров. Под землей устроят паркинг на 816 машиномест и с кладовыми.
Проект благоустройства территории включает игровые и спортивные площадки, зоны отдыха и временные автостоянки. Двор огорожен и закрыт от посторонних.
Расположение
ЖК "Ligovsky City" расположен в серой зоне города. Зеленых насаждений мало. В двух километрах сад ТЮЗа, Багратионовский сквер и сад Олимпия. В 70 метрах проходит шумный Лиговский проспект. Ситуация с торгово-социальными объектами лучше. Рядом школа, детский сад комбинированного вида, гипермаркет "Ашан" и поликлиника. Из развлекательной инфраструктуры, неподалеку караоке-клуб "7 Sky", кинотеатр "Каро 7 ЛиговЪ" и ресторан "Макдональдс".
Путь до площади Восстания по Лиговскому проспекту составит 3 км. Если не учитывать заторы, на дорогу уйдет 10 минут. В 15 минутах станция метро "Обводный канал". В 2025 году рядом с домом откроют метро "Боровая". Выход из проектируемой станции будет находиться в нескольких шагах.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Ligovsky City (Первый квартал)
Написать отзыв
Владимир
15.12.2020 16:59
Радости от покупки квартиры никакой, качество строительства отвратительное по все аспектам. Осталась сожаление, что выбирая между этим говном и другим ЖК от надежной компании,остановились на этом первом квартале, повелись на цену. Но не учли, что это цена без отделки. А с учетом всех переделок и доделок, в итоге вышло намного дороже, а дом только внешне привлекателен.
Алексей
19.01.2021 20:32
Привет, Владимир. Мы ищем жителей ЖК Лиговский Сити для интервью в подкаст. Если интересно поделиться - оставьте комментарий, постараемся связаться с вами, на сколько это позволит этот сервис :)
Павел
09.09.2019 12:01
Кто бы что не говорил, а промзонам в центре современного города не место. Хорошо, что это поняли и начали их перестраивать.
Валентина
29.02.2020 23:45
Поддерживаю Вас! Я всю жизнь живу в этом районе и нежно люблю Лиговский проспект, поэтому всегда с печалью смотрела на заброшенные территории за заборами. Хорошо, что за них взялись, сколько можно строить небоскребы в Девяткино и Мурино.
Татьяна
03.07.2018 17:18
Отличная цена за квартиру в таком доме в такой локации.:)
Константин
22.05.2018 20:55
Менеджер "объяснил" это так: после ввода первого квартала резко повысится "статус" близлежащей территории. Все новые очереди будут дороже предыдущих. Говорил с менеджером на днях. Инфо точная. Наименьшая по цене однокомнатная 32-34 метра стоит 3 395 000. Студий с такими ценами, как на сайте указано нет. Либо сайт знает какого-то эксклюзивного дилера, дающего супер-скидки. В таком случае дал бы его адрес.
Андрей
10.05.2018 15:03
Коллеги, а подскажите, почему согласно информации на этом сайте, цены в данном комплексе ниже, чем во "Втором квартале" при том, что он сдается на год раньше в соответствии с графиком.
Юлия
28.05.2018 15:15
Я взяла во Втором квартале хоть и дороже, но подальше от железной дороги, может из за этого...
Михаил
31.01.2019 23:58
Проекты кварталов довольно-таки разные. В первом случае большой многосекционный дом, во втором – четыре довольно компактных корпуса, три из которых расположены во дворе, а не на проспекте. Второй квартал ближе к будущей станции метро. Это из различий. По поводу стоимости не уверен, что на этом сайте указана корректная, по моим ощущениям реальные цены выше указанных.
Константин
29.04.2018 14:31
Где это 80 за квадрат? Где? Звоню - за квадрат с учётом скидки чуть больше 100 тыс. выходит. Вы, тёзка, похоже трепетесь по-пустому. Если б 80 было, я б взял
Константин
24.04.2018 12:45
У застройщика реальные проблемы с привлечением финансирования для реализации строительства, в настоящее время выпустили большой объем квартир, по сниженной цене, 80 за квадрат, в хорошее время, ни одна компания благотворительностью заниматься не будет. Риски очень велики.
Марат
08.07.2019 22:16
Несмотря на ваши комментарии, строительство благополучно идет к завершению ;)
Александр
23.03.2018 18:26
Люди, вы что тут за поливание грязью устроили? Сами то хоть раз были на объекте? Смотрели? Купили?
Может вы и о застройщике что-нибудь адекватное скажете, кроме "мутный"? Есть какие-то доводы. Я вот, купил квартиру в "Первом квартале" и слежу за стройкой, и смотрю. С моим Лиговским они на всякие выставки ездили, город их поддерживает, я лично видел видео с отчетов о стройке. Все движется, все идет. Меня устраивает. Котлован - самая долгая часть работы, + они же еще что-то демонтировали на этом месте.
Компания, за 3-года, которые они существует в СПб, зарекомендовала себя хорошо. Перед покупкой я их в Комитете по Строительству проверял.
Вам лишь бы грязью полить, да языками почесать. Сначала документы проверьте, потом рассказывайте сказки.
Любая стройка - это риск. Любая! Но вот поливать грязью в самом начале - это же бессмысленно. Сразу видно, что сказать нечего, а конкурентов полить грязью нужно.
Может вы и о застройщике что-нибудь адекватное скажете, кроме "мутный"? Есть какие-то доводы. Я вот, купил квартиру в "Первом квартале" и слежу за стройкой, и смотрю. С моим Лиговским они на всякие выставки ездили, город их поддерживает, я лично видел видео с отчетов о стройке. Все движется, все идет. Меня устраивает. Котлован - самая долгая часть работы, + они же еще что-то демонтировали на этом месте.
Компания, за 3-года, которые они существует в СПб, зарекомендовала себя хорошо. Перед покупкой я их в Комитете по Строительству проверял.
Вам лишь бы грязью полить, да языками почесать. Сначала документы проверьте, потом рассказывайте сказки.
Любая стройка - это риск. Любая! Но вот поливать грязью в самом начале - это же бессмысленно. Сразу видно, что сказать нечего, а конкурентов полить грязью нужно.
сергей с.
10.04.2018 16:40
Поделитесь, как Вы их проверили в означенном Комитете. И потом, у Вас выражение "поливать грязью" встречается трижды. Что тоже интересно. А так проект как проект, в грязном месте(чего уж там) города. Но ведь каждый выбирает сам для себя.
Никита
20.02.2018 17:07
Забронировал студию для послед сдачи, думаю купить, перспективная локация))
OLGA
18.02.2018 20:24
вот год смотрю на него, ничего не двигается там и не строится, за год можно коробку возвести, а уних даже 1 этаж не построен.
Бавыкин
12.02.2018 19:45
Да, вы правы. Поддерживаю.
Юлия
22.01.2018 12:54
Все жалуются на экологию. А где она хорошая? Везде в Петербурге есть производства, склады, крупные магистрали! И от этого никуда. Мест, где будешь жить с парком,садиком, школой, магазинами под боком, да еще и с удобной транспортной доступностью и паркингом просто нет! Надо мириться хоть с какими-то недостатками и каждый должен для себя выбрать что из "зол" меньшее. Мне этот проект нравится конечно расположением-самый центр, инфраструктура думаю не самая худшая. На данный момент рассматриваю квартиру в этом доме, как вариант вложения средств. После окончания строительства уже решу подходит для жилья или продам. Думаю цены до 2020 года повысятся.
Fedor.Semenov
21.01.2018 23:42
ЖК то огромный будет. Надеюсь что внутри него с магазинами проблем не будет.
Ксения
21.01.2018 23:06
Все неблагополучное (заводы,склады и т.д) снесутся, опять же для продолжения застройки ЖК Ligovsky City, только других Кварталов. Тем самым улучшиться весь район по сути. Как покупка квартиры на будущие - отличный вариант.
Кирилл
17.01.2018 23:43
Что-то не очень активные обсуждения.
Кирилл
16.01.2018 18:20
Как обстоят дела с паркингом? Достаточно мест? Все остальное вроде устраивает.
мария
11.01.2018 12:58
Соотношение-расположение,цена-комфорт отличное. Где в центре купишь кв. за такие деньги? у конкурентов гораздо дороже.
Елена и Александр
13.12.2017 23:50
Приобрели квартиру в ЖК "Первый квартал" в очень выгодную рассрочку. Мы придирчиво изучили все материалы данного застройщика, побывали в их офисе, пообщались с несколькими специалистами, ДДУ показывали нашему юристу, его все устроило. Никаких подводных камней. Сама квартира замечательная, светлая, большие окна и удобная планировка, теперь ждем, когда построится. Конечно сейчас трудно поверить, что эта серая промзона на Лиговском, через 2-3 года будет настоящим кварталом. Но надеемся и ждем. Квартиру взяли на долгосрочную перспективу, сыну. Через 2 года, как раз поступать будет... а собственная квартира, всегда лучше общаги. Несмотря даже на близость железной дороги и отсутствие инфраструктуры первое время.
Машенька
27.12.2017 19:29
Кроме больших окон плюсы имеются?
Анастасия
28.02.2018 21:32
Интересно, когда у нас начали строить из воздуха? Но ,я думаю,такая квартира точно очень светлая .
Застройщик- то сам был на своей строительной площадке, прежде чем строчить подобные отзывы?
Застройщик- то сам был на своей строительной площадке, прежде чем строчить подобные отзывы?
Соня
08.12.2017 15:10
Где то чуть меньше года назад Администрация города проводила конкурс "Преобразование серого пояса Санкт-Петербурга". "Серый пояс" тянется от Невской мельницы на Ал.Невского вдоль всего Обводного до Нарвской. Весь этот район-полоса не особо используются городом. Только сдача площадей и мест в арену, какие-то бизнес-центры уровня пониже и подешевле. Так вот, в конкурсе принимали участие очень интересные проектировщики и архитекторы. Вся информация есть на сайте Администрации. Glorax вообще молодцы, первыми приняли решение воплощать проект в реальность. Интересные дома, благоустройство территорий и причем все на уровне. А не так, как в массовых застройках. Будут и террасы, и злаковые сады, и детские площадки интересные. Еще и школу восстанавливают №359 для будущих маленьких жителей нового района.
В общем, время покажет!
В общем, время покажет!
Марьяна
07.12.2017 15:23
До срока сдачи еще строить и строить. Я думаю, вполне успеют.
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
