ЖК Лиственный

Описание проекта

Жилой комплекс "Лиственный", строительство которого ведется в Выборгском районе Санкт-Петербурга в непосредственной близости от парка Сосновка. Проект реализуется в два этапа и включает в себя 12-секционный дом переменной этажности 9-25 уровней и 2 многоуровневые крытые парковки. Архитектурное решение фасадов была разработано мастерской "Темп-проект".

Описание новостройки

В комплексе предложены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 37,5 до 107 кв.м. Все они отличаются эргономичностью планировок:

большая площадь остекления;
объединение кухни со столовой, что позволяет увеличить метраж помещения до 36 кв.м.;
просторные санузлы (до 8 кв.м.);
застекленные эркеры и балконы.

Здание оснастят современными инженерными системами. В каждой квартире проведут скрытую разводку коммуникаций, установят противопожарные системы, австрийские радиаторы отопления, многоступенчатые фильтры для очистки воды и пр. В подъездах установят скоростные бесшумные лифты импортного производства. Безопасность жителей будет обеспечиваться с помощью домофонов и камер видеонаблюдения, монтированных по периметру дома и в общественных местах.

Входные группы и прочие места общего пользования застройщик отделает по дизайнерскому проекту. В холлах предусмотрены зоны для консьержей и хранения колясок. Помещения, расположенные на первом этаже отведены под коммерческие потребности. В каждом из них будет проведена качественная чистовая отделка "под ключ".

Для парковки автомобилей запроектировано две автостоянки с круглосуточным контролем доступа и помещениями для хранения инструментов, запчастей, колес и пр. инвентаря.

Инфраструктура

Во внутреннем дворе установят игровые площадки, построят прогулочные дорожки, проведут озеленение. В 3 минутах от новостройки расположена крупная зона отдыха – парк Сосновка.

Рядом находятся крупные супермаркеты – "Лэнд", "Норма", "SPAR", школы, детсады, спорткомплекс, аквапарк, медицинские и пр. социальные учреждения. Недостатка в объектах инфраструктуры не должно возникнуть. В то же время, комплекс располагает удачной транспортной развязкой. Примерно в 25 минутах от дома находится сразу две станции метро – "Озерки" и "Удельная". В километре от новостройки проходит проспект Энгельса, по которому можно добраться в центральные районы Санкт-Петербурга или выехать на КАД.

Справка об объекте

Адрес:

Выборгский, ул. Лиственная

дата сдачи:

4кв 2015 и 4кв 2016

цена за м2:

Все квартиры распроданы

Застройщик:

Строительный Трест

Класс жилья:

Комфорт-класс

Отделка:

под чистовую

Паркинг:

Наземный многоуровневый

Тип здания:

Кирпичный

Отзывы про ЖК Лиственный

Написать отзыв

Андрей 09.05.2014 16:38

Всем привет!Сегодня 9 мая и решил посмотреть стройку с намерением прикупить там квартирку,т к понравилось описание и фото будущего дома.Получил полный шок!!!!С 3 сторон будущий дом в блокаде гаражами-скворечниками в 20 рядов,с 4 стороны новый дом Есенин и строящ.многоуровневый гараж.А кононада со стрельбища такая!!!... хоть бируши в уши суй)))))Одни минусы,плюс только один-5 мин по загаженной тропинке-и ты в парке.. но и там шум и дым от шашлыков.Может это только на 9 мая-но народу как на Невском)))) Вообщем вопрос с покупкой сразу отпал.Считаю,что крассная цена на данном этапе до 75-80 тыс за метр.В стройтресте цена завышена % на 25!Самый лучший вид из окон,выходящих на Лиственную и парк-но они самые неудачные по шумовому эффекту!!! Придётся жить не открывая окон!!!))) Или заткнув уши))))

Комментировать

Валентина 10.05.2014 18:51

Все верно!

Комментировать

Никита 11.05.2014 15:45

Да Вы, голубчик, никак с Крестовского острова приехали прикупить квартирку-то. А там луна-парк не мешает жить? Откуда Вы все понаехали, критиканы? Во истину сколько людей - столько и мнений и каждый свой двор любит. Ну это хорошо, патриотично и если конструктивно подходить к критике, то можно полезное почерпнуть для себя и людям советом помочь. От себя скажу, прожил 2 года в соседнем ЖК Есенин, который на Есенина 1 корп.1. До этого 2.5 года в конце Гаврской в ЖК Зеленый город. Так что представление имею. Что касается района, то он действительно один из лучших в городе, Удельная и Озерки, кто знает тот поймет, кто не знает, возможно прислушается. Примерно на границе ЖК Лиственного в сторону просвета начинается типичный спальный район со своими маргиналами и наркоманами, таких гетто в каждом районе хватает. Наличие Сосновки это Жирный плюс и в этом вся суть. Особенно тем у кого есть или будут дети. Поверьте, там очень хорошо и в 99 случаев из 100 парк всегда чистый и уютный. То что на 9 мая он был похож на помойку, так так везде в нашем городе-герое благодаря все тем же маргиналам... Что касается стрельбы, то это больше применимо к выходным дням. Да, действительно, фоново пальбу слышно, но это не напрягает, возможно привыкаешь. Для меня, моей жены и маленькой дочки это никогда не было проблемой. Мототрек тоже слышно, про него комментарии аналогичные. Что касается качества строительства, то здесь не все так однозначно. с одной стороны, кирпич есть кирпич. С другой, этот застройщик мало чем отличается от многих других жадин-говядин. Так, во время стройки обещали Отисы, а по факту поставили наши отечественные. Плюс лично для меня планировки кажется устаревшими. Мне кажется им стоит поучиться у Трест36 или Легенды. До метро минут 15 пешком. Резюмируя, не так все плохо, знаю одно что таких мест под застройку все меньше и меньше... а так да, в Девяткино полигона нет и парка с грязной тропинкой тоже и цены кстати те самые, которые этому дому край предлагают.

Комментировать

Андрей 13.05.2014 14:43

Никита,спасибо за отзыв.Я не хотел никого обидеть.Рад,что вы жили в Есенине-красивый дом. Просто высказал своё удивление-на картинке одно,а при осмотре оказалось,что вокруг грязь и свалка,а думаю что если лет через 10-20 и уберут гаражи-ракушки,то точно на этом месте деревья и цветочки не посадят,а вставят ещё домики...))) Мой брат живёт на Северном 18,угол Художников-вид на парк просто обалденный,вот я и подумал что Лиственный подобным будет-но гаражи всё испортили....

Комментировать

Ирина 03.01.2015 12:17

Ну конечно! Лучше купить в Мурино или Девяткино и т.д. Без инфраструктуры, транспорта, но в тишине!

Комментировать

Вячеслав Евгеньевич 12.03.2016 17:12

А знаете ли Вы, уважаемый Андрей, что из-за строительства этих домов, утверждённых когда-то Матвиенко В., как многие догадываются при присутствии коррупционной составляющей, сотни людей лишились своих гаражей построенных в начале 70-х годов. При этом в выплате копеечной компенсации им было отказано по причине нехватки денег для продолжения строительства инфраструктуры в 2016 г. и соответственно и компенсаций. План застройки в дальнейшем включает снос стендового стрельбища "ОЛИМПИЕЦ" с мировой известностью. А это принесёт прямой вред России в плане подготовки спортсменов и проведения досуга любителей. Да и сам парок "СОСНОВКА" является памятным местом. Во время Великой Отечественной Войны там находился военный аэродром. Не хотел писать грубо, но новые буржуи жрут ртом и жопой за счёт страны и обычных людей. А Вы пишете о виде из окна и шуме. ЗАЖРАЛИСЬ!!!

Комментировать

Константин С. 13.05.2016 12:29

А знаете ли вы, уважаемый Вячеслав Евгеньевич, что на месте этих несчастных гаражей планируется строительство школы, детского сада? Думаю, для жителей всего окружающего района такое строительство гораздо интереснее стоящих здесь гаражных кооперативов 40-50 летней давности. При всем моем уважении к владельцам гаражей!
Впрочем, это тема к строительному тресту и к Лиственному имеет далекое отношение, как впрочем и стрельбище. Кто-то наоборот из-за п стрельбища здесь же разводил вселенский плач. А теперь вы переживаете, что стрельбище уберут!
Опять же отвлекаясь от Лиственного, могу высказать свое мнение. Когда-то этот район и стрельбище были относительно удаленным районом города. Но сейчас город растет и развивается. И какие-то изменения (нравятся они нам или нет!) будут происходить просто неизбежно. И если стрельбище ликвидируют или перенесут на какое-то новое, более удачное, место - это наверное даже правильно.

Комментировать

Ольга 29.10.2017 00:00

Город растет и развивается, сжирая при этом парки и зеленые зоны. Скоро Сосновку застроят и будет дом на Лиственной, как и все остальные, в обычном каменном мешке.

Комментировать