ЖК Лондон Парк

Жаль, интересный проект.

22.03.17. Живу рядом - снимаю квартиру. Подыскиваю себе квартиру для приобретения.
Этот дом наблюдаю уже 3 года. Действительно последний год шевеления на стройке появились. Но этого явно не достаточно. Правильно выше писали - слишком долгое строительство и отсутствие отопления обязательно скажутся на качестве дома, даже если его когда-нибудь и достроят. Во втором квартале 2017 он сдан не будет это 100%. Дальше не знаю, но я бы не рисковал. Когда покупаешь квартиру надо действовать наверняка, слишком большие деньги. Не берусь утверждать, но на основании странных комментариев Натальи выше, можно сделать вывод Наталья подставная.

У меня у знакомого перед глазами вся эта авантюрная стройка прошла.Интересно одно:когда все это развалится,все-таки лет недострой стоял неприкрытым от непогоды.В Швеции строили дом и так получилось,что он зиму простоял без отопления.Его снесли...А это чудо чуть ли не элитным выставляют)))

Еще пишут по инженерным сетям.

1) По теплу, Получили от ГУП ТЭК подключение К 1 и 2 к городским сетям (ранее тепло подавали от дизельной электростанции) по К 3 и 4 подключение будет в этом отопительном сезоне сразу от городских сетей, выполняются работы по ИТП (индивидуальные тепловые пункты) и выходят подрядчики на установку дверей для закрытия теплого контура, работы по отделке могут начать в холодный период.

2) Получили от Водоканала согласование на подключение водоснабжения и канализации, К 1 и 2 подключение январь-февраль

3) По электроэнергии согласовали разделение подключения электрической мощности по этапам ввода, для К 1 и 2 согласовали схему временного электроснабжения для ввода в эксплуатацию, подключение К 1 и 2 повременной схеме январь-февраль 2017 г.

Отчет в группе выложили:
Поход на стройку 27.12.2016 г. Кратко.
1) По корпусу 1 выполняют отделку МОП красят стены, делают подвесные потолки, в квартирах ставят пожарные датчики--корпус уже на финише.
2) По корпусу 2, доделывают кирпичные короба в МОП, доделывают стяжку в МОП, теплом радиаторы запитали, делают электрику в квартирах, делают пожарные лестницы, двери установлены, кладется плитка в МОП— работа идет активно.
3) По корпусам 1 и 2 кровля ТРК, делают благоустройство в палатках с подачей тепла для выполнения финишных слоев.
4) По обоим корпусам в ГРЩ монтируют отходящие линии. Подключение временной электроэнергии планируют к концу января. Мне об этом сказали электромонтажники. В следующем походе узнаем.
5) По корпусам 3 и 4 выполняют ИТП (индивидуальные тепловые пункты)— динамику работ увидели. Подача тепла планируют как только пройдет комиссия по ИТП.
6) По ТРК, по фасаду на Просвещения ускорения работ с выходом второго подрядчика мы не увидели.
7) Инспекторов ГАСНа, пожарники и СЭС выдали замечания и к вводу в эксплуатацию Л1 должно их устранить.
8) Подача тепла на башни осуществляется по постоянной схеме.
Следующий поход на стройку планируем на 31 января. Всем позитивного настроения и всех поздравляю с наступающим Новым Годом.

Новый поход дольщиков состоялся, отчета пока нет, есть новые фото в группе. Пишут, что много новой инфы.

Раз комиссия работает, значит к сдаче дома готовятся, скоро уже дождемся все!

На совещании стройкомитета шел разговор о вводе: Как сообщил в ходе совещания представитель застройщика, ООО «Л1 Строительная компания № 1», объект обследуют инспекторы Госстройнадзора по специальным видам работ, ожидается выход инспектора строительного надзора общестроительных работ. Согласован проект водоснабжения, подготовлены документы на присоединение объекта к сетям водоснабжения. Застройщику рекомендовано представить в Комитет по строительству график завершения работ и подготовки документов для получения разрешения на ввод.

Наступил декабрь 2016 года, выданные ранее обещания (тролями и псевдодольщиками), естественно, никто не сдержал. Видимых работ по фасадной части ТРК с пр. Просвещения, с августа месяца - нет. корпуса 1 и 2 в декабре никто не сдаст. Хотя наши "друзья" били себя пяткой в грудь и обещали, что все будет сделано. Стройка идёт и это заметно (правда с особым трудом), но зачем давать бессмысленные обещания и нереальные сроки. При таких темпах, в 17 году может быть будут готовы 1 и 2 корпуса. Об остальном рассуждать пока бессмысленно.

Из группы дольщиков:
Поход на стройку 07.12.2016 г. Кратко. 1) По корпусу 1 выполняют отделку МОП красят стены начали делать подвесные потолки, запитали теплом все радиаторы, лифты пусконаладку закончили лифты запущены, корпус уже на финише 2) По корпусу 2, доделывают кирпичные короба в МОП, доделывают стяжку в моп, теплом радиаторы запитали, делают электрику в квартирах, делают пожарные лестници, двери установлены, в сравнении с прошлым походом видно что работа идет активно, с учетом поданного тепла времени закончить внутренние работы достаточно 3) По корпусам 1 и 2 кровля ТРК, делают окрытие (палатку) с подачей тепла для выполнения финишных слоев, пригласили инспекторов ГАСН пожарник и СЭС для получения и устранения замечаний к вводу, работают сотрудники "БТИ" обмеры, по обоим корпусам выполняются ГРЩ это главные распределительные щиты -электрика. Итого по корпусам 1 и 2 на сегодня я вижу что они собираются ввести их в эксплуатацию весной (в противном случае не выполняли бы кровлю с окрытием, не тратили деньги на подачу тепла и не вели бы так активно отделочные работы). По корпусам 3 и 4 выполняют ИТП (индивидульные тепловые пункты) правда в этот раз мы в них не попали что бы посмотреть динамику , был обед и двери закрыты, подача тепла планируют в этом отпительном сезоне, работы по итп и внутренним тепловым сетям будут выжным показателем, остальное написано в отчете о стройке (правда я не понял в какой секции была положена плитка в МОП). По фасадам работа ведется, с внешней стороны подковы динамика видна, фасад будут ковырять до последнего. По ТРК, по фасаду на просвещения ускорения работ с выходом второго подрядчика я не увидел обясняют перепроектировнием, фасад ТРК Руднева Кустодиева поэтический, начали стеклить со стороны поэтического, утепление выполнено, фасадные плиты начнут монтировать в январе. ФОК выполнено перекрытие первого этажа, льют второй этаж. Для оценки ситуации по внешним сетям, ГУП ТЭК, Ленэнерго, Водоканал нам нужно попасть в повестку совещаний в СК в декабре, следующий поход на стройку планируем на 27-28 декабря.

Менеджер из Л1 предлагал обменять квартиру с увеличением метража и в разговоре сказал, что уже обмер ПИБ идет в доме.

А вот что пишут по готовности:
1. Вокруг ЛП на 90% закончены все земляные работы. Осталось сделать только благоустройство.
2. Начали строить коробку ФОКа и скорее всего его к марту закончат.
3. Построены и смонтировано все оборудование в ТПшках. РТП (главное ТП) построено и начался монтаж оборудования.
4. В этом году подали тепло на башни (правда по временной схеме). Подача тепла на 4 корпус (9-14 секция) будет в феврале, на 3 корпус (3-8 секция) будет в марте. Это мои предположения.
5. Начато благоустройство по Просвещению. На крыше ТРК (стилобат) сделано благоустройство на 40%.
6. На 80% сделаны все инженерные сети во всех секциях. Осталось самое главное—инженерные электрические сети. Думаю в феврале свет появится в квартирах 1 секции.
7. На ТРК начали закрывать фасад.
8. На всех секциях залита стяжка на 80%, а это существенный показатель.
9. Почти везде на жилой части смонтированы лифты. Осталось самое малость.
10. На 1 секции уже отчетливо видно финишная прямая.

Уже около 3 лет езжу мимо этого долгостроя, но судя по темпам ... если только для внуков прикупать, на дооооооолгую перспективу.

Ой, как активно ведется сладостная переписка между менеджерами Л1, а скоро будет очередной перенос сроков сдачи, наерное 15-й по счету! чему радоваться? Дай бог, чтобы эти строения простояли еще хотябы лет пять до того, как начнут рассыпаться... Бесконечно жалко дольщиков:(

Из группы дольщиков о новом походе инициативной группы
1) Подано тепло в корпуса 1 и 2 тепло от автономной тепловой станции от ГУП тэк планируют подать до конца года, по корпусу 3 для подачи тепла начали монтаж Итп и подготовку помещений Итп 2) Водоснабжение и водоотведение по корпусам 1 и 2 смонтировано ведется работа по подключению, по корпусу 3 выполняются внутренние сети металл 3) электроэнергия по корпусам 1 и 2 сети выполнены 4) отделочные работы Моп выполняются только по корпусам 1 и 2 5) по корпусам 1 и 2 выполнена установка дверей на переходных балконах, выполнено утепление и оштукатуривание наружных стен, на корпусе 1 выполнено утепление пожарных лестниц на корпусе 2 выполнено частично 6) квартирные двери смонтированы в к 1 по 2 корпусу выполняют 7) фасад жилой части выполняется результат виден включая наружную сторону подковы 8) фасад трк выполняется, проблема с подрядчиком по Просвещению решена сменой подрядчика 9) фок заливается перекрытие 1 этажа работа реально идет 10) лифты по корпусу 1 и 2 смонтированы идут пуско-наладочные работы, по корпусам 3 и 4 детально информацию получим на следующем походе 11) электроэнергия внутри-площадочные сети, выполнена коробка ртп все бктп смонтированы с оборудованием, установка оборудования ртп ноябрь-декабрь 12) кровля трк то что должно быть выполнено для сдачи корпусов 1 и 2 выполнено 13) зенитные фонари и выходы будут выполняться и в холодный период 14) благоустройство со стороны Кустодиева и Просвещения внесены изменения в проект работы выполняются, правда снегом засыпало. Итого по составу выполняемых работ логика есть, включая выполняемые работы по теплоснабжению.

так строят или где ? куда тепло подали?

В группе пишут, что тепло подано, вот это бомба! Неожиданно приятная новость.

Да, за последние месяцы все изменилось, особенно внутри хорошо заметно. Вот и стройкомитет в положительном ключе отмечает.

Нормально строят сейчас. Я из другого города, на прошлой неделе побывал в своей квартире, так вот ыл поражен как все продвинулось. Конечно прошлый раз я был более года назад, тгда все было очень грустно.

Вы издеваетесь что ли? Какая на фиг стройка??? Его сносить пора уже!