ЖК More (Море)
В Красносельском районе СПБ, неподалеку от Финского залива, построен новый жилой комплекс от Инвестиционно-строительной компании "Сетл сити" – "More". Проект реализован в четыре очереди:
- 1-я очередь рассчитана на 1540 квартир;
- 2-я очередь – 1518 квартир;
- 3-я очередь - 1951.
- 4-я очередь - 1332
Характеристика 1-2 очередей
Жилой комплекс состоит из 2 частей, в каждой из которых запроектировано по 14 разновысотных зданий объединенных стилобатом. На первых этажах размещены коммерческие помещения – магазины, прачечные, аптека, детский развивающий центр, отделения банков, связи и др. В цоколе предусмотрены двухуровневые пристроенные автостоянки: на 862 машины для жителей домов первой очереди и на 702 машины – в зданиях второй очереди.
В ЖК "Море" насчитывается 28 жилых секций, расположенных полузамкнутом каре с образованием внутреннего двора. В каждой из них оборудуют мусоропроводы и современные лифты. На входе установлен домофон с подключением в каждую квартиру и возможностью опции "видео". Предусмотрена диспетчерская и служба охраны. Пожарную безопасность обеспечивает система сигнализации с датчиками задымления.
Квартиры предлагаются преимущественно 1- и 2-комнтаной планировки, задумано только 34 трех- и 24 четырехкомнатных. В каждой из них выполнено холодное остекление балкона или лоджии, в некоторых - просторные террасы. Квартиры сданы с двумя видами отделки на выбор: "под чистовую" или "под ключ".
Характеристика 3 очереди
В состав 3 очереди ЖК "More" входит 5 домов и подземный паркинг на 900 машиномест. Строительство данного комплекса выполнено в 3 этапа на улице Адмирала Черокова.
На участке 31 будет реализовано 1 этап проекта - строительство 10-секционного разновысотного дома, рассчитанного на 607 квартир с полной чистовой отделкой. На первом этаже отведено место для 7 встроенных помещений коммерческого предназначения. Непосредственно возле здания построят 3 крытые паркинги в общей сумме на 273 машиноместа. Гостевая автостоянка расположится отдельно.
На участке 30 построено 3 разновысотных здания сложной формы – 20-, 3- и 2-секционные дома. В здании задумана подземная парковка для размещения автомобилей кассетным способом в 2 яруса.
На участке 29 построен 10-секционный жилой дом на 764 квартиры с остекленными лоджиями и 5 нежилых помещений. В корпусах отведено место для двух подземных парковок на 89 и 417 машин.
Третья очередь сдана в 2 этапа. Корпус 3.1 во 2 кв. 2015 г., а корпуса 3.2 и 3.3 в 3 кв. 2015 г.
Характеристика 4 очереди
В состав 4 очереди ЖК "Море" (More) входит 17 разновысоких секций (5 и 20 этажей) рассчитанных на 1332 квартиры и четыре встроенно- пристроенных паркинга на 377 мест. Четвертая очередь построена вдоль ул. Катерников.
Инфраструктура
"Дома больших возможностей", как позиционирует свой объект Инвестиционно-строительная компания Setl City, расположен в районе с посредственной социальной инфраструктурой. Неподалеку от комплекса работает детский сад, но школа находится более чем в километре, крупный гипермаркет "Лента" - в 3,5 км. Ситуация может измениться после ввода в эксплуатацию МФК "Балтийская жемчужина", где предусмотрено строительство крупного торгово-развлекательного центра и среднеобразовательной школы.
Транспортная доступность обеспечена крупными автомагисталями, среди которых главная - Петергофское шоссе, соединяющее комплекс с другими районами СПБ. Заторы здесь обычно возникают на его перекрестке с пр. Маршала Жукова. Приблизительно на одинаковом расстоянии (7 км) от дома расположено 3 ст. метро – "Проспект Ветеранов", "Ленинский Проспект" и "Автово". Столько же и до кольцевой автодороги. Благодаря близкому расположения к Финскому заливу, паркам Южно-Приморский и Новознаменка, экология микрорайона более чем удовлетворительная.
На территории "More" застройщик оборудует детскую игровую и спортивную площадку, проведет озеленение. Предусмотрена наземная гостевая автостоянка. После окончания строительства комплекс передадут в управление профессиональной сервисной компании.
Во первых про самого застройщика:
Очень хорошие подробные отчеты о ходе строительства, всегда ведь интересно посмотреть как «миньоны» строят:), как идёт процесс и т.п. Сетл предоставляет возможность наблюдать в режиме он-лайн. Первое время смотришь почти каждый день, потом все реже и внезапно узнаешь о досрочной сдаче дома. Это визитная карточка Сетл Сити. Я получил свою квартиру в аккурат перед днём рождения:), на 6 месяцев раньше чем по договору ДДУ, настоящий подарок! При учёте того, что я тогда снимал квартиру за 20 000р.
Да были мелкие недочеты при приемке, но реагируют оперативно, устранили сразу. Говоря мелкие я действительно имею в виду мелкие-это сломана мыльница в душевой кабине и не отрегулирована ручка балконной двери :)
Застройщик оставил неизменное позитивное впечатление!
По самому району - атмосферный и уникальный. Обособленная концепция позволила сделать комфорт класс там, где ни кто его не представлял. Это микрорайон со своей внутренней инфраструктурой. Набережные для прогулки, уютные скамейки вдоль канала и воздух с залива, в общем здесь хочется жить или как минимум возвращается в это место. Словами это не передать, надо видеть глазами.
Местные жители выступают против этого строительства, «ВКонтакте» можно найти группу «Сохраним проект застройки «Балтийской жемчужины».
Так что да, бойтесь фабрик и ядерных отходов(или что там в Автово грузят).
Всем Бобра!
Думайте,читайте форумы об этом при планировании покупки квадратных метров в "Балтийской Жемчужине"
Кх-м... прошу прощения, но этот дворец вообще-то построил Павел I для своего сына великого князя Константина Павловича. Это так, для справки. А упомянутый Вами президент — всего лишь наёмный работник. Не следует забывать об этом.
