ЖК МореОкеан
Описание проекта
В Приморском районе северо-западнее пересечения улиц Яхтенная и Оптиков компания Setl City построит жилой комплекс "МореОкеан". На двух участках площадью в 3 га возведут два 26-этажных дома и два детских сада на 120 мест. Как будут выглядеть здания пока не известно.
Разрешение на строительство Служба Госстройнадзора выдала в феврале 2017 года. К работам на стройплощадке фирма выйдет в марте.
Квартиры
В новостройке предложены квартиры от студий до четырехкомнатных. Застройщик выполнит отделку в двух цветовых вариантах – светлый "Ваниль" или темный "Шоколад":
- в санузлах кафельная плитка и сантехника;
- в комнатах и на коридоре ламинат и плинтуса с кабель-каналом;
- стены оклеены обоями под окраску;
- установлены межкомнатные двери с фурнитурой.
Продажи будут вестись по договору 214-ФЗ. Эксклюзивный брокер проекта — "Петербургская Недвижимость".
Инфраструктура
Территорию благоустроят. Во дворе появятся детские игровые и спортивные площадки. Для машин построят два подземных паркинга на 340 мест. Первый этаж "Сэтл Сити" отведет под коммерческую площадь – магазины, аптеки и парикмахерские.
Согласно проекту планирования территории, рядом с ЖК "МореОкеан" построят начальную школу на 300 мест, спорткомплекс и поликлинику. Сейчас в пешей доступности гипермаркеты "Лента" и "Окей". Рядом несколько школ, две гимназии и детский сад. От комплекса близко к Юнтоловскому лесопарку и озеру Лахтинский разлив. Финский залив находится в 2,7 км к юго-западу.
Ближайшая автобусная остановка в 150 метрах. Маршрутные таксы ходят до станций метро "Пионерская", "Старая Деревня" и "Комендантский проспект". Съезд на ЗСД находится в километре.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК МореОкеан
Написать отзыв
Евгений
08.03.2017 02:46
Добрый день! На старте продаж Сетл вкупе с Петербургской недвижимостью сразу же подпортил себе репутацию. За 2 недели договаривался с менеджером о брони. Приехал не в 12, когда стартовали брони, а в 14. в итоге бронирование закрыто. На следующий день выясняется, что цена увеличилась... на 1,5 миллиона рублей. Сейчас цены около 130 за квадратный метр. Так солидные компании не делают. Отбили все желание покупать там квартиру. Ведь если на старте продаж такой цирк, то страшно подумать, что будет далее. А забронировать получилось только у сотрудников компании и пары обычных человек.
Кирилл
08.03.2017 15:32
То-то я смотрю сначала цены с сайта убрали, а теперь вообще страница отсутствует. Ажиотаж был большой, но чтоб так цены задирать причем сразу после старта, это конечно жесть.
ира
09.03.2017 14:44
есть люди которые тоже договорились за 2 недели и приехали вовремя, и все успели .
Матвей
16.03.2017 11:13
Разве можно бронировать до официального открытия продаж? Никогда не слышал о таком.
Марат
03.03.2017 14:29
На карте точка стоит на месте второго корпуса, сейчас речь только о продаже квартир в первом, он находится на перекрестке с богатырским выше
Александр
01.03.2017 10:22
26 этажей как обычно у сэтла бывает 85% квартир студии и однушки. Получается еще 2 общежития в районе. Надеялся что парк там сделают.
Милана
03.03.2017 15:56
Зачем там парк, когда можно построить дом. Общежития? эт вы загнули. Локация – лакомый кусочек.
ри
03.05.2017 23:46
чтобы парк сделали? в питере? так не бывает((
Света
21.02.2017 16:44
От лэп вреда не будет, если соблюсти нормы. За сколько-то метров от них должны быть постройки. На счет возможных отходов можно предполагать что угодно. Но рядом много домов, окей, вряд ли бы в неблагоприятной атмосфере строили все это. Перед стройкой ведутся изыскательные работы и эти моменты проверяются. Мне нравится расположение будущего дома. Интересно какова будет цена? Было б неплохо вписаться. После сдачи дома цена взлетит учитывая привлекательность района.
Вера
08.03.2017 03:50
Какие изыскательные работы ведутся? Документы покажите. В этом микрорайоне никогда ничего не строили. Вы думаете просто так???
Матвей
14.03.2017 16:55
Вы вообще на месте были? Там все застроено. Прежде чем дать разрешение на строительство всегда проводят экспертизы, без этого Гасн разрешение не выдаст. Не говорите глупости.
Сергей!
09.03.2017 11:12
Взлетит цена у СЕТЛА??? Вы пошутили?! У них цены за все время стройки меняются только на бумаге! Посмотрите другие их объекты. Или вы считаете, что 400 000 за 2 года стройки на однушку это взлет цены?!
Не растет в цене больше СЕТЛ! Зажрались!
Не растет в цене больше СЕТЛ! Зажрались!
Матвей
14.03.2017 16:57
Вы дольщикам еще расскажите, что цены только на бумагах повышаются.
ирина
18.02.2017 13:48
лет 20 назад со свалки вдоль богатырского пр. года 2 камазами вывозили мусор и засыпали курган вблизи намечающейся стройки. Сейчас этот курган огорожен забором. Ходили слухи, что там технические отходы, ртуть и проч. Лэп тоже не полезна дляя здоровья. В остальном очень хорошее место.
Вася
15.02.2017 10:45
Предварительные цены:
студия- от 2350 т.р.
однокомнатная- от 2950 т.р.
двушка- от 4950 т.р.
студия- от 2350 т.р.
однокомнатная- от 2950 т.р.
двушка- от 4950 т.р.
Егор
28.02.2017 17:50
Откуда цены, Василий?
Людмила
14.02.2017 18:16
А как будет выглядеть ЖК нигде нет фото
Анастасия
14.02.2017 12:07
Вдоль всей Яхтенной улицы идет очень мощная ЛЭП. Т. е. прямо за окном у тех, кто купит тут квартиры. А в остальном место привлекательное...Но здоровье дороже!
Иван
21.02.2017 16:28
Что значит "очень мощная ЛЭП"??? Существуют нормативы не только по удаленности, но и нормируется допустимая напряженность на границах жилых застроек — 1,5 кВ/м, при этом допускается пребывание человека в течение всей жизни. Вы обладаете информацией о том, что санитарные нормы нарушены? Существует угроза здоровью? Поделитесь пожалуйста, а то еще куплю там квартиру...
Света
21.02.2017 16:48
Сомневаюсь, что поделятся... На какой дом не зайти пишут про свалки, лэпы, вред здоровью. А на вопросы в чем вред и где подтверждающие документы - тишина. Выводы делайте сами.
Вера
08.03.2017 03:52
Эта информация умалчивается, иначе как строить и продавать?
Денис
09.03.2017 09:57
ну излучение-то все равно идет! У нефтепродуктов, добавляемых в косметику, тоже есть "установленная норма" - вам легче от этого? Лучше, когда совсем нет, верно? И я лучше куплю жилье там, где нет ЛЭП
Вася
13.03.2017 22:15
Если вы хотите видеть подтверждающие документы, то зайдите на сайт правительства СПб в раздел с картами экологической обстановки. Там всё нарисовано.
Матвей
14.03.2017 17:16
Набрал в поиске экологическая карта, зашел на первый же сайт. Карта показывает , что в районе все в порядке, нормы по загрязнениям не превышены ни по каким веществам. А вот в районе Озерков и Удельной - ахтунг полнейший, все красным красно. Вот и подтверждающие документы. Собственно все сами могут посмотреть.
Вася
15.03.2017 14:30
Карту показателя суммарного загрязнения тяжелыми металлами в почво-грунтах Санкт-Петербурга тоже смотрели?
Матвей
16.03.2017 11:02
Конечно. Дополнительно к этому нашел заключение Российского геологического центра (Горького и Петрова), который эту карту составил. В нем Приморский район как раз-таки относят к районам с минимальным загрязнение тяжелыми металлами. В сводной таблице по районам из 19 районов города, Приморский - на 16 месте. Судите сами.
Вася
16.03.2017 18:13
А разве жк "Мореокеан" будет находиться сразу во всем Приморском районе? Согласно карте в Приморском районе только одно место с уровнем загрязнения "чрезвычайно опасный" и находится оно как раз под обсуждаемым ЖК. Тем не менее, я ни в коем случае не разубеждаю Вас брать себе там квартиру, но есть люди для которых такие вещи критичны.
Матвей
17.03.2017 16:11
Почему тогда данная инфа не отражена в заключение к этой карте? Скиньте, пожалуйста, карту, где вы это увидели, мне интересно посмотреть. По возможности вырезанный участок будущего дома с обозначением улиц. Потому что на карте, на которую вы ссылаетесь, не обозначены улицы и все очень мелко, а красные участки по моим соотношениям с картой Петербурга приходятся на район Озерков/удельной.
Вася
18.03.2017 09:53
Есть в интернете сайты с большей детализацией этой карты. Попробуйте вбить в поисковую строку Яндекса "карта загрязнения почв тяжелыми металлами в Спб". Можете во вкладке "картинки" посмотреть все изображения, которые на этот запрос выдаёт Яндекс. Среди них можно найти увеличенный фрагмент участка, ограниченного Яхтенной, Богатырским, Оптиков и Туристской.
Света
20.03.2017 16:18
Вопрос загрязнения тяжелыми металлами решается элементарно – снятием слоя почвы и проведением рекультивации. Это, учитывая что речь о строительтстве новостройки, обычное дело. Если здесь имеет место такая необходимость, застройщик должен сделать рекультивацию земли.
Масяня
31.03.2017 09:47
Всё правильно говорите. Только застройщик уже во всю строит дом и продаёт квартиры без всякой рекультивации.
Денис
05.04.2017 15:34
На основании чего вы делаете вывод, что ее не было?
Ольга
29.12.2017 03:23
На основании опыта
Денис
25.02.2017 23:10
Что за бред?
Матвей
16.03.2017 11:10
Свои пять копеек вставлю про ЛЭП. Что в них плохого для здоровья? Они никак не сказываются, подтверждение тому - их ближайшее расположение к домам во всем городе. Для тех, кто опасается, открываем Снип (2971-84) и видим, что санитарная зона самой мощной лэп составляет 55 метров. Делаем вывод: санитарная зона в несколько десятков метров не могла бы быть, если бы был реальный вред здоровью. Те же кладбища должны быть дальше удалены по нормам
Дмитрий
08.02.2017 14:31
Что по ценам при 100% оплате? Как обычно скидка 15 с первого взноса? Хотелось бы не выше 95
Влад
07.02.2017 23:21
Когда должны открыть продажи?
Лилиана
07.02.2017 16:54
Интересный вариант, есть вся сложившаяся инфраструктура. До метро на машине – 5 минут, близко выезд на ЗСД. Судя по описанию квартиры будут с чистовой отделкой. Из сетловской типовой мне больше нравится цветовое решение Шоколад.Касательно цены, подождем открытия продаж.
Вася
07.02.2017 15:33
Я думаю не больше 100000 руб. за кв.м, в начале.
Дмитрий
07.02.2017 14:44
Цены от 120 за квадрат.
1Также идет,лэп
07.02.2017 13:32
Также идет,лэп!
Вася
07.02.2017 12:28
Смущает напротив курган.
Сергей!
09.03.2017 10:45
Это не курган.
Это хранилище токсичных отходов промышленности! Саркофаг.
Это хранилище токсичных отходов промышленности! Саркофаг.
Матвей
16.03.2017 11:10
нет
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
