ЖК Планетоград

все правильно, нечего тут переживать.

если бы были какие-то мелочи, компания бы не то что квартиры продавать не стала, а даже площадку бы не расчистила.

кто бы объяснил людям, что это поможет развитию города... а науке астрономии поможет, если обсерватория будет в другом, более подходящем месте.

а уж где - это ученым виднее. только пусть внимательнее выбирают себе руководителя в следующий раз.

Татьяна, а вы готовы профинансировать перенос обсерватории? А то что-то федеральный бюджет пока не готов.
П.С. И не равняйте этот проект с Балтийской жемчужиной, которая уже обеспечена развитой улично-дорожной сетью и в чью сторону уже начали прокладывать шестую ветку метро.

на момент строительства балтийской жемчужины тоже ничего не было и было море скептиков. И что мы видим сейчас? Современный классный квартал, с развившейся инфраструктурой. Про обеспеченность дорожной сетью я бы не преувеличивал. Там свои проблемы с пробками бывают. Но не об этом речь. Если планетоград отстроеится полностью (все очереди) то вполне сможет поконкурировать с жемчужиной и другими подобными комплексами.

Жемчужина красивый комплекс,но транспортная проблема не решена.Тот же город раньше говорил про метро в ту сторону или монорельс.Но воз и ныне там,чиновники болтуны в большинстве своем.

До аэропорта добраться это одно, туда ходят автобусы довольно часто, а вот до обсерватории...

Да ходят там автобусы! Сходу вспомнил: 90, 150, 155 и 301, а еще маршрутки 403, 449, К-18 и К-100. Вы вспомните, какая ситуация сейчас на севере города. Юг, мне кажется, сейчас оптимален для выбора. И планетоград - крепкий такой проект, жилье в котором точно своих денег стоит.

Расстояние до остановки измерить не забудьте. Особенно, если в сторону города надо.

Согласитесь, что есть места и подальше, да и автомобиль сейчас не такая роскошь. Возможно, когда-нибудь до ЖК дотянут метро, но это уже будущее покажет.

Метро - слишком оптимистичный сценарий, но будем надеяться, что везде в Петербурге когда-нибудь построят станцию)) Я бы ставил на обещанный когда-то монорельс или другой легкий тип транспорта, но как-то с этим не особо в последнее время. Да, автомобиль в этом случае конечно предпочтительней. Хотя при желании можно справляться и без него.

Метро - лет через 100. Или 200. Может через 500.
В проработках Генплана города до 2048 года продолжение метро за КАД не планируется, кроме Новосаратовки.
Туда даже трамвай пока не планируется, только в Экспофорум. Разве что пешком до Экспофорума.

Андромеда! Как сотрудница обсерватории объясните тогда, почему в поселке на территории вашего учереждения живете вы сами, сотрудники, и другие люди, которые когда-то эти квартиры получили, но отношения в данный момент ни к наууке, ни к обсерватории не имеют? И вам не мешает ни свалка, закрытая к слову, ни кладбище, ни транспортная ситуация. Я вот регулярно езжу в Пулково, часто приходится летать. Езжу и в 7 вечера и в 10 вечера и ночью. Супруга увозит на нашей личной машине, несколько раз ездил на общественном транспорте. И на том и на другом добирался без проблем.

Я к счастью на территории обсерватории не живу, и хоть и имела до недавнего времени проблемы с жильем, если бы мне там давали квартиру, ни за что не согласилась бы. Люди которые там живут и не имеют отношения к науке, оттуда съехать мечтают, но жильё ведомственное и его не продать и не разменять. Некоторые даже выражали недовольство и как мне известно пытались вредить обсерватории в знак протеста. А вот на работу я туда ездила на общественном транспорте, и уж точно намучилась, так что вспоминаю каккошмарный сон. Без машины там вообще делать нечего. А развязка неудобная, разворот в город через Волконское шоссе. Если хоть строить будут, то хоть бы дорогунормальную сделали, иначе будет точнокатастрофа для всех.

Строительство домов может повлиять на транспортную доступность в лучшую сторону, потому что станет необходимо строить новые развязки, т.к. количество жителей района увеличится. Поэтому не понимаю почему местные против этого проекта. Относительно машины вы правы несомненно. Когда берешь квартиру в таких отдаленных районах хоть и в черте города, личный автомобиль именно необходимое средство передвижения, а не роскошь. Мы приезжали в выходные на машине – проблем с пробками и плохой транспортной ситуацией не возникло. Предполагаю, что в будни может быть по-другому. Постараюсь съездить на рабочей неделе.

Гриша, здравствуйте, Вы побывали на месте? Как впечатления? А то здесь пулковские высоты преподносят чуть ли не как край света или по крайней мере крайний север. То есть, крайний юг :)

Здравствуйте. Я ездил еще раньше на выходных. В будний день как и предполагал на дороге было плотнее. Но часами в пробке не стоял. По впечатлениям сложно сказать. На территории самой обсерватории у шоссе очень шумно, вглубь парка идешь – уже спокойнее. Доехал до стройки – забор стоит, однако есть еще неогороженные участки, территорию за забором ровняют. Обычная стройка, ничего особенного. Краем света точно не назову, жизнь кипит. Своего мнения относительно того, что лучше иметь машину будущим жильцам, пока не изменил. Посмотрим будет ли в дальнейшем меняться транспортная ситуация.

Гриша, а вы попробуйте сделать то же самое не в феврале, а в дачный сезон.

Везде вижу Вас под разными никами и с одним и тем же сообщением. Вы думаете, что такая механика чем-то поможет? У меня вот не было мнения на этот счет, но почитав порядочно ссылок сложилось впечатление что часть сторонников обсерватории банальные спамеры... очень жаль

Поддерживаю, застройщик получил право на стройку незаконно. Там ограничение на стройку в парковой зоне при абсерватории. Видимо взяток надовали вот и пролезли.
Что других мест нет. ?

Строят за пределами парковой зоны. Вы что, кто в парке-то разрешит? Строят, потоиму что земля у них в собственности. Если есть разрешение, зачем отказываться от строительства н атерриториии, которая пренадлежит застройщику. Это было бы глупо.

Убирите свалку и закройте кладбище – это призывы к городу. Застройщики мелкие сошки, им это не подвластно.

Что еще вам сделать?

6 этажей - формально это не малоэтажная застройка. Разве что на фоне 25 этажей.

район почти млн квадратных метров скроет все прекрасные холмы и просторы. В гринландии тоже обещали покупателям яблоневый сад в центре двора, а в итоге - только хаотичная парковка и ни одного кустика. Умеют рисовать красивые картинки и лозунги, а в жизнь это не притворяется, к сожалению.

Где же это вы 20 минут до центра обнаружили?

Вообще-то действительно двадцать, хотя относительно реальности это преувеличение. Ночью от техноложки доезжали около этого времени. Точно не считали конечно, однако скорость передвижения по Московскому проспекту, если везет и никаких пробок/заторов, зачастую просто ошеломительная.

У себя в отделе продаж, естественно. Или вы думаете потенциальный покупатель весь этот бред написал?

*метро

Там до аэропорта легче добраться, чем до метро.

для тех кто часто летает это плюс. К примеру с Васьки в период навигации очень проблематично на ночные и ранние утренние добираться.

Бред написали

Почему бред? Или считаете, в Петербурге живет мало людей, которые регулярно летают? Представьте, как будет радоваться человек, который по сути пешком может дойти до аэропорта))) Когда до этого он ездил по утренне-дневным-вечерним неожиданным заторам на дорогах или чего хуже, не получив водительского удостоверения, катался в забитых маршрутках и автобусах. Знаете, бюджет таких полетов разный бывает.....

Для себя вижу плюсы. В месяц раза 4-6 летаю, езжу с Пионерской, разные рейсы бывают и дневные и вечерние. Купил себе в Планетограде квартиру, думаю удобнее будет. А для тех кто надеется на общественный транспорт то в Планетограде без автомобиля делать нечего. И что касается пробок то в часы пик весь город в пробках!

Эдик, какой квартал! какое уединение!
Проект рассчитан на 100 тысяч жителей. Это целый город.
Это как ещё один Пушкин рядом с Пушкиным, только на участке гораздо меньше, а вместо зеленых зон - только Южное кладбище.
И транспорт!! На работу, в магазины, куда угодно - всего один маршрут - Пулковское шоссе.
И никаких других вариантов нет. Дублера Пулковского не позволяет построить аэропорт.
ПОсмотрите развитие улично-дорожной сети из Концепции развития транспортной системы Петербурга - ничего нового в том месте не планируется. Никаких новых путей в город по концепции к генплану аж до 2048 года.
П.С. Чувствую, со свсеми этими проектами типа Планетограда и Южного мне на дачу по Киевскому шоссе ещё сложнее добираться станет.

Хотя нет, в одном из материалов (Мероприятия по проектированию, строительству и реконструкции объектов УДС) есть новая дорога - параллельно Пулковскому шоссе, потом в обход обсерватории слева и вдоль южного кладбища до Волконского шоссе. Карта размытая, сложно понять, но ни на Пулковское шоссе ни на КАД её выход не предполагается. Возможно под КАД будет связана с УДС города, например с Кубинской?
Если эту дорогу город построит, вопрос транспортной доступности будет частично снят.
А пока жители, готовьтесь к пробкам, особенно пятница-понедельник в дачный сезон.
Общественный транспорт туда тоже не запроектирован.
К Экспофоруму и новым кварталам возле него по проекту из Концепции пусят трамвай из Купчино до 2022 года. Продлят до пересечения Пулковоского и Волхонского до 2028 года. Пустят трамвай по Волхонскому шоссе до 2038 года. (если пустят, сроки обычно у нас только откладываются).

Через Александровскую же планируют строить дорогу в несколько полос. Жители против этого проекта и выступали на слушаниях, но точного решения по ней нет. Может и построят.

Алена, мне как раз нравятся их объекты, по крайней мере их мало на вторичном рынке, а это хороший показатель. Данный проект неинтересен. Скажите, пож-та, как обманули Ваших знакомых?

Это ваше личное дело) А я вот люблю. Мне одну квартиру выстроили, сейчас ещё одну будут строить. Если говорите "а", говорите и "б". "Обманули знакомых" - очень туманная и малоинформативная фраза.

Карина, вы похоже на фэйк...без обид)))

Она (или он) просто на зарплате.

Забавно было почитать обсуждения в контакте. Там псевдо активисты прикрывались наукой и звездами, а в итоге оказалось, что просто местные жители не хотят дополнительного трафика и прочих неудобств от потенциалоьных дольщиков. Фейки против псевдоактивистов. Интересный баттл)

ахахаха, да, а в итоге люди заедут и будут жить как ни в чем ни бывало... как всегда... покричать и успокоятся, это все временное.

Конечно есть. По Пулковскому много транспорта ходит.

Транспорта много, но весь транспорт встанет в пробку . Там уже пробки пятница и понедельник. И не важно какой это траснпорт. ну как можно строить ТАКОЕ количестов жилья не обеспечив въезда в этот квартал застройки.

Мне кажется эта проблема не конкретного ЖК, а города в целом. Может, какой стимул для решения дорожного вопроса появится в лице новых жителей. Потому что все равно без человеческого участия ничего не получается. В такой стране живем - никто за тебя стараться не будет.

Насчет инфраструктуры – застройщик планирует взять ее на себя (школы, сады, поликлиники, спортивный центр). В плане транспортной доступности у меня дилемма. С одной стороны нужно авто, с другой вроде как маршрутки и автобусы ходят. И если пробок нет очень быстро можно добраться до Московской. Из плюсов – Московский район, вблизи Пушкин, аэропорт, малоэтажная застройка и на старте доступная цена. Думаю… Не успел вложиться в Палацио на старте, который на Васильевском. Сейчас задумлся о Планетограде

Посмотрите по гуглмапу. На транспорте до м.Московская ехать 40 минут!

Вы шутите? До м.Московская без пробок 10 мин, за 40 до Крестовского доехать можно

Застройщик так же в Кудрово взял (школы, соды поликлиники) сдан полностью квартал Вена- там одна школа и сад, на все кудрово, а в квартале Лондон сдана чуть меньше половины домов. Там ни одного садика, школы...а поликлиники нет вообще.
Сетл так же рекламно обещал построить по крайне мере 4 сада к 16 году.
Сейчас на месте одного предполагаемого сада-платная парковка, остальные пока еще не начинали, сроки передвинули на 3-6 лет. Очередь в единственный сад 2500 детей.
вот и сады и школы...

Роман, чтобы не быть галословным инфа по садам и школам в квартале Вена с оф. сайта:

"Компания Setl City ввела в эксплуатацию отдельностоящий детский сад с бассейном на 140 ребят в квартале «Вена» в составе проекта «Семь столиц» в Кудрово. И тем самым полностью завершила строительство квартала «Вена».

Детский сад на 140 мест с бассейном стал четвертым и последним из детских учреждений, построенных компанией Setl City в «Вене». В ближайшие месяцы он будет передан на баланс муниципального образования.

Два муниципальных детсада, рассчитанных на 110 малышей каждый, уже работают. Действует и общеобразовательная школа на 600 учеников, которая, как и детские сады, построена девелопером в рамках программы «Соцобъекты в обмен на налоги».

На этом программа обеспечения социальной инфраструктурой микрорайона комфорт-класса «Семь столиц» не завершается: в рамках квартала «Лондон» будет построена школа на 1100 мест и 4 детсада суммарно на 620 мест…"

Замечу что Вена не равна Кудрово, потому что в Кудрово помимо сетла ещё куча застройщиков, которых сетл не обязан обеспечивать своими объектами инфраструктуры. Получается что свои обязательства перед дольщиками они выполнили. "Немного" противоречит вашему комментарию, не находите?

P.S. Предвосхищаю обвинения в фейковости и ожидаю комментариев в стиле "сетл г..."

Да, Дмитрий вы правы. Для комфортного и спокойного жилья место спорное! Хотя имеет все равно шансы на спрос, потому что близость к аэропорту окажется в то же время и преимуществом)) Уверен, что городские власти приложат усилия для улучшения транспортной доступности этого проекта, возможно потянут туда монорельс, который точно в планах довести до аэропорта.

Александр Вы не правы! Аэропорт это ужасно-если Вы не жили рядом! А городская свалка и загруженность трасс ещё хуже!!! А если ещё работаете в городе то дорога в город и из города и плюс выходные! И не надейтесь на городские власти!Шкурный интерес в продаже квартир есть только у застройщика продавца!!!

Дмитрий, место как место - как любое и другое. Так можно сказать про любой район. Васька – фу. Там Смоленское кладбище, а следовательно аура так себе. А еще там постоянные пробки. А после открытия ЗСД стало еще и шумно. Петроградка тоже вечно в пробках. А еще там раньше Мефистофель висел, что тоже так себе предзнаменование. Центральный район очень шумный и суетной. И тоже там пробки и беда с парковками. В Выборгском районе чаще всего угоняют машины. В Невском районе много гастарбайтеров и криминала. Во Фрунзенском районе Обводный канал, а это плохое место – опасное. В Приморском районе, если верить слухам, метрополитен где-то там хоронил отходы. Думаю, что дальше продолжать эти рассуждения, смысла нет.

Полностью с вами согласна! О каждом районе можно гадостей наговорить. Отличный проект! Уже хочу купить там квартиру:)

Извините, но в 3 км радар от аэродрома. он будет светить как микровалновка, но постепенно...Запах это конечно плохо, но вот проживут ли там люди больше 10 лет, а потом их вынесут в ящике....это вопрос

Ничего, сотрудники обсерватории десятилетиями живут семьями на территории. Квартирки у них, дачи, усадьбы. Неплохо так устроились. И довольно активно сейчас пытаются закрыть проект, ибо видеть лишних жильцов в соседях не желают.

Полностью согласно с Екатериной!!!!! Жду с нетерпением переехать в ЖК
Планетоград!!!

Есть простой ответ!Кладбище рядом!

У нас все боятся экологии, а курить, к примеру, никто не боиться. Якобы выхлопные газы сильнее вредят легким, чем вдыхать в себя ПО СОБСТВЕННОЙ ВОЛЕ всю таблицу Менделеева по средствам сигареты. Так это ш все равно, что припасть ртом к выхлопной трубе! Эт обычн никого не беспокоит, а что мима дома самолеты летают – ойойой ужас какой.

Полность согласен с Дмитрием, свалка, кладбище,трасса прекрасное место для жилья)

Странно читать комментарии радости о проигрыше защитников обсерватории. Сограждане, это же наше научное и культурное достояние! На этой земле проходило кольцо блокады. Наши отцы и деды проливали реки крови, удерживая фашистов. Сотрудники буквально под бомбами спасали оборудование, научные труды, картины, которые висели там еще с открытия. Вдумайтесь только, обсерватория была открыта в августе 1839 года, почти 180 лет назад! С тех пор там ведутся важнейшие наблюдения за звездами. Наша Пулковская обсерватория покрывает 10% МИРОВОГО наблюдения за звездами. Выдает точнейшие данные, которыми пользуются в том числе и Министерство обороны. И теперь, ради наживы, ради новенького коттеджа или яхты, какой-то мелкий продажный шавка-директор выписывает разрешения на строительство. И чинуши, под тяжестью карманов, набитых деньгами, разрешают строить бетонные коробки на этой земле, пропитанной кровью защитников Ленинграда, находящейся под защитой ЮНЕСКО, в защитной зоне обсерватории !

И это поддержал РАН? Даа, теперь понятно почему молодые ученые валят из России. Здесь науку выжигают напалмом на государственном уровне, и последние островки свободомыслия посыпают солью, чтобы ничто не проросло.
Позор. Я, как любой уважающий себя гражданин, рассмотрел бы множество других хороших вариантов для жизни в первую очередь потому, что я люблю свой край и не желаю участвовать в чудовищном вандализме культурной и научной ценности под шумок зажравшихся чинуш. А так же потому, что не хочу жить на кладбище и нюхать зловонные ароматы соседствующей помойки (вспомните опыт москвичей и их свалок), чтобы с утра часами стоять на тесных дорогах в пробках после сдачи 30 000 квартир.
Всем добра :)

К сожалению, большинство людей не понимает, что именно благодаря науке и её открытиям они ездят на своих автомобилях, печатают в телефонах сообщения и многое другое. И всё это благодаря квантовой физике и квантовой электромеханики, которая всегда тесно переплеталась с астрономией и стимулировалась многими вопросами связанными с пониманием зарождения нашей вселенной. Большинству нет особого дела ни до чего, кроме что поесть и где поспать, и это обидно. Потому что без науки Россия будет идти где-то там в конце, плетясь за странами, где давно уже быть ученым это престижно, а для поддержки науки делается в миллион раз больше, и родители рассказывают детям, какими они станут замечательными специалистами и изобретателями, когда вырастут, а не депутатами или гаишниками. Очень грустно читать подобные вещи. Шушары - развитие Южного направления и как оно там сейчас живется? у нас что вся остальная земля застроена, что нельзя было оставить в покое участок возле обсерватории? У нас больше нет других направлений? Янино в котором нет дорог, понастроили домов и бросили - развивай не хочу, куча земли 20 минут до центра, перечислять можно бесконечно. Вместо того, чтобы развивать город строят муравейники там где ещё не понатыкали.