ЖК Приневский
Описание проекта
Жилой комплекс "Приневский" - масштабный проект по освоению территории, прилегающей к правому берегу Невы в юго-восточной части Невского района, рядом с Октябрьской набережной. Участок занимает площадь 27 га, на которых компания "ЦДС" намерена возвести восемь 24-этажных домов и объекты социальной инфраструктуры. Реализация зданий ведется ступенчато. В первый этап застройки войдут:
- два дома, рассчитанные на более чем 149 тыс. кв. м, что равно площади около 800 квартир;
- 2 пристроенных паркинга на 460 мест;
- детский сад.
Корпуса возводятся кирпично-монолитным методом с фактурной облицовкой фасадов натуральным камнем и керамической плиткой молочного, коричневого и золотисто-бежевого цвета. Квартиры предложены в вариантах от студий до двухкомнатных. Большая часть из них с застекленными балконами и лоджиями, совмещенными санузлами. Жилье будет сдаваться в эксплуатацию с подготовкой согласно концепции "БК-стандарт": установлены входные двери и металлопластиковые окна; монтированы радиаторы отопления с терморегуляторами (лучевая разводка труб); установлены фильтры грубой очистки воды; произведена цементно-песчаная стяжка пола; налажена домофонная связь (в квартиру проведен оптоволоконный кабель); установлены датчики автоматической противопожарной защиты.
В каждом подъезде предусмотрены лифты импортного производства. Отведены комнаты под диспетчерские. Отделка входных групп проводится по авторскому дизайн-проекту, с облицовкой пола плиткой из керамогранита и нанесением на стены декоративного покрытия шагрень. Двери в парадные будут металлическими противопожарными с доводчиком.
Инфраструктура
ЖК "Приневский" будет обладать самодостаточной инфраструктурой, что включает:
- 8 пристроенных паркингов на 2000 машиномест общей площадью более 14 тыс. кв. м;
- 2 детских сада на 360 мест;
- школу на 1375 учеников;
- оборудованные детские и спортивные площадки;
- поликлинику на 400 посетителей в день;
- супермаркет;
- коммерческие учреждения на первых уровнях.
На территории проводится озеленение, обустраиваются прогулочные и велосипедные дорожки, зоны для отдыха и гостевые парковки. Комплекс обеспечен системой видеонаблюдения и круглосуточной охраной. Подъезды и придомовые участки оборудуются тревожными кнопками.
В радиусе километра от новостройки расположены школа №39, детский сад №92, поликлиника. В соседнем ЖК "Ласточкино гнездо" размещены еще две школы и два детсада, физкультурно-оздоровительный комплекс. За 10 минут автомобилем можно добраться до крупных торговых центров – "Алекс", "On"; гипермаркетов "Карусель" и "Лента". По Октябрьской набережной и проспекту Большевиков за 15 минут можно доехать до ТРК "МЕГА Дыбенко".
Отличную транспортную доступность обеспечивает близость кольцевой автодороги, выезд на которую находится всего в 3,6 км. Рядом также расположен Вантовый мост и Октябрьская набережная. До станции метро "Пролетарская" курсируют маршрутные такси.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Приневский
Написать отзыв
Петр
09.04.2017 00:59
Очень хороший район застройки « Приневский», присмотрели двушку в 5 корпусе, сдача скоро во 2 квартале. Планировку выбирали в офисе, там есть все варианты
Эльза
05.04.2017 20:57
Здравствуйте!!!
Подскажите, пожалуйста, кто знает - где можно посмотреть подробную планировку? Не ту, что в брошюрах.
спасибо!
Подскажите, пожалуйста, кто знает - где можно посмотреть подробную планировку? Не ту, что в брошюрах.
спасибо!
Верочка
03.04.2017 23:53
не обижайтесь, Глеб, прошу! я ни в чем Вас и не подозреваю! просто Ваше предложение показалось мне утопическим , но я восхитилась аргументированным и логичным изложением подобного . Газета деловой Петербург от 28 марта сообщила о том, что дорогу таки строить будут. наша задача - повлиять на скорость процесса.
Глеб
03.04.2017 11:38
Так никто и не называет конкретных сроков Анна. Просто компания в пользу строительства дорожного покрытия силами дольщиков необходима в принципе, т.к. по другому ситуация не изменится. А что касается заселения и ремонта, то ЖК "Приневский" будет строиться ещё лет семь, но ведь ЖК "Ласточкино гнездо" уже пару лет как построено + иная постройка в Локации Уткиной заводи тоже присутствует не первый год. Проблема дороги и инфраструктуры района комплексная, а не только дольщиков ЖК "Приневский". Необходимо начать, а там и остальные подтянутся. Тем более, что компания по согласованию с управляющими компаниями жилых комплексов сбора денежных средств, объявление тендера на застройку, поиск подрядной организации и т.д. займёт не один год. А оглядываясь, на то что у кого-то что-то ещё не достроено или не отремонтировано - можно никогда не начать. И в принципе как альтернатива - в качестве сборщика денежных средств и подрядчика может выступать тот же ЦДС и ЛенСпецСМУ.
Анна
03.04.2017 11:21
Сейчас не самое лучшее время для этого, Глеб! Люди еще ремонт не делали, не въехали. Еще много за что надо заплатить
Татка
03.04.2017 11:18
В Приневском оказывается при единовременной оплате можно получить скидку 17%, еще и рассрочка есть до 30.11.2018, на 6 корпус и отделка в подарок.
Глеб
03.04.2017 10:53
Вот в этом вы правы Анна, в одиночку изменить мир невозможно: "нужно лично встречаться с УК, голосовать квартирами, и, возможно , что-то и получится". Захотелось просто выговориться на сайте в противовес тем, кто жалуется на сложную транспортную ситуацию. Вот он выход из ситуации ТОВАРИЩИ - даёшь голосование и сбор средств. Концепция возможности строительства дорожного покрытия была озвучена ранее. Дело за дольщиками жилья и их инициативностью.
Анна
03.04.2017 10:39
Глеб, вы рядом живете? Хотите изменить мир в одиночку? Это точно не на этих сайтах)) Это нужно лично встречаться с УК, голосовать квартирами, и, возможно , что-то и получится.
Екатерина
03.04.2017 10:34
На мой кошелек просто созданы квартиры в ЖК « Приневский». Цены на квартиры в 5 и 6 корпусах существенно отличаются. Вот по этому, мой выбор 6 корпус. Чуть больше 2млн. я смогла выбрать здесь однокомнатную квартиру с кухней столовой 14м2,Подошло и то, что сдача дома в конце 2018года, проще будет расплатиться с остатком.
Глеб
03.04.2017 09:11
Доброе утро Анна. Теперь вы услышали про пустырь и парк. И уж поверьте, для жильцов того дома сказка стала реальностью. А по Вашим словам где-то люди на парковочные места скинулись. Что тут скажешь - молодцы. Нет ничего невозможного, когда ставишь перед собой чёткие цели и есть желание их реализации.
Глеб
03.04.2017 09:03
Мда, ну что тут скажешь Верочка. Вот именно при таких язвительных рассуждениях как у вас и с людьми без всякого полета мысли и намёка на фантазию, как говорят в народе, каши не сваришь. После такого комментария даже не хочется дальше вступать в какую либо полемику. Поэтому всё объясню "Для тех кто в танке" и на этом поставим точку. Во первых, попрошу Вас впредь воздержаться от предположений по поводу физического и психо-эмоцианального состояния оппонента и следить за собой в плане количества выпитого алкоголя (Вполне может статься, что пишущий человек вообще не пьющий. Представьте себе, сегодня есть и такие). Во вторых, пример со знакомым про зелёный парк, который приведён мной комментарием ранее, вполне реальный и имел место быть. В этом случае я могу лишь похвалить и и по доброму позавидовать сплочённости жильцов дома. В третьих, халява - это то, что достаётся за дорма не прикладывая сил. В данном случае это дорожное покрытие, которое хотят получить жители за счёт городского бюджета. Да с правовой точки зрения жители правы - функции развития городской инфраструктуры возложены на соответствующие органы. Но как было написано ранее "у АДминистративного аппарата Санкт-Петербурга есть свои планы по развитию и благоустройству города, их и будут придерживаться." "А дороги как небыло, так и не будет!!!". Поэтому можно сетовать и причитать о никудышной проезжей части до второго пришествия, а можно всерьез отнестись к моей идеи о самостоятельной постройки дорожного полотна Русановской улицы. Тем более, что все расчёты приведённые комментарием выше вполне реальны и лишь число платёжеспособного населения в локации Уткиной заводи принято приблизительно - навскидку, но тоже недалеко от истины. В третьих, что касается дополнительных средств и более выгодного вложения ... Неплохо зная рынок недвижимости, могу с уверенностью сказать, что в тех локациях где меньше проблем с дорожно-транспортной сетью жилье эквивалентной площади стоит минимум на миллион рублей дорожи. Не смешите меня и людей, где 2-5 тыс. рублей, а где миллион!!! И наконец в четвёртых, я не собираюсь быть меценатом и благодетелем, а деньги население сдавать на руки частному лицу не будет, т.к. у большинства граждан нет доверия в финансовых вопросах (хватает мошенников). Поэтому я лишь подкинул вполне здравую идею, а сборщиком средств должен выступить КРТИ по инициативе дольщиков жилья. Всего хорошего Верочка. И вот Вам совет на будущее прежде чем что либо писать и говорить, надо сначала подумать, а иногда и промолчать.
Владимир
03.04.2017 08:41
Да, Приневский -то раскупают, мы больше года назад взяли однокомнатную квартиру, сейчас сестре смотрим, вообще выбора в 5 корпусе нет
Анна
03.04.2017 08:37
Глеб , может лучше меценатов найти и будет вам счастье. Люди за остекленение не хотят платить, а вы про дороги. Не верю я в сказки про пустырь и парк, скорее всего люди на парковочные места скинулись. Такое я слышала.
Верочка
02.04.2017 00:18
Глеб уважаемый, добрый вечер! Я в восторге от Ваших математических расчетов! Писали, явно будучи в ударе, под законную рюмочку выходного дня! Круто! Но, позвольте Вас спросить, о какой халяве идет речь?Насколько мне известно, граждане покупают долевку на свои кровные, часто переплачивая за ипотеку. Имея дополнительные средства, многие предпочли бы более выгодное вложение, не так ли? А Вы предлагаете пустить их на реконструкцию дороги, что без сомнения выдает в Вас неисправимого романтика или фантазера . Позвольте спросить, Вы развлекаетесь таким образом или хотели бы выступить в роли сборщика средств на столь грандиозный проект?
Раиса
01.04.2017 22:10
Выбираю квартиру в ЖК Приневский. Что для меня важно - компания аккредитована во всех серьезных банках, что говорит опять же о ее надежности.
Глеб
31.03.2017 09:35
День добрый! Вот жалуются тут на форуме большинство людей на плохую транспортную доступность из-за отсутствия хорошей дороги. А дороги как небыло, так и не будет!!! И бесполезно спорить с властями, устраивать народные слушания и оббивать пороги госучреждений. Плевать хотели власти на кучку простых граждан. Как верно подмечено Анатолием выше у АДминистративного аппарата Санкт-Петербурга есть свои планы по развитию и благоустройству города, их и будут придерживаться. У меня есть знакомый, у которого была схожая ситуация касающаяся придомовой инфрастуктуры, но другого плана: вокруг многоквартирного дома располагался пустырь, было грязно, мокро и неопрятно. Так как же поступили жители??? Они скооперировались, скинулись финансово и передали деньги Управляющей Компании (УК). УК , в свою очередь, нашла подрядчика и спустя некоторое время (о чудо) вокруг дома появился зелёный парк. Как говорится - любой каприз за Ваши деньги. Так вот, к чему это я, а к тому, чтобы все были в курсе - 1м2 дорожного асфальтового полотна стоит порядка 1500 российских рублей. Ширина двухполосной проезжей части составляет 7 метров (при ширине одной полосы 3,5 м - в расчете на автобусное и троллейбусное движение. СНиП II-К.3-62 Улицы, дороги и площади населенных мест. Нормы проектирования ). Протяжённость участка – порядка 1500 метров. Как итог получаем, что стоимость дорожного покрытия равняется 15750000 рублей. В ЖК “Ласточкино гнездо”, а в будущем и в ЖК “Приневский” будет проживать примерно по 8000 жителей на комплекс + еще примерно 8000 жителей в этой же локации. Всего 24000 жителей. Численность среднестатистической семьи составляет 3 человека. Как итог – платёжеспособное население равняется 8000 человек. 15750000 рублей делим на 8000, получаем порядка 2000 рублей с человека. Спросите много??? Да за один поход в магазин можно потратить больше!!! Соберите по 5000 с человека и отремонтируют не только дорогу, но и мост через реку + организуют остановку общественного транспорта и разворотную площадку. А всё дело в том, что у нас такое население в России – хотят всё и сразу, да на халяву, при этом сами предпринимать ничего не хотят. Горазды только плакаться и пенять на власть. А вы соберитесь, скиньтесь дольщиками жилья и будет вам счастье – дешёвые квартиры и благоустроенный район. Спасибо за внимание.
Анастасия
29.03.2017 23:53
Живу в ласточкином гнезде уже год,проходя мимо приневского наблюдаю,что трудятся до позднего вечера в любую погоду.Минус самый важный и котострофический это дорога ,утром не выехать ,пробка стоит начиная чуть ли ни от моста,а пешком до остановки 1200 метров,это идти не по красивому тротуару,а по слякоти местами, территория нашего комплекса выложена плиткой,чаще уступая проход идущему навстречу,.Живу и надеюсь,что дорогу расширят и автобусную остановку сделают поближе к домам.А вот когда заселится и весь приневский ,тогда уже будет еще хуже с нашей узкой улицы и вовсе не выехать.Без пробок можно за 7 минут и до Меги доехать,до метро за 10 минут,только вот дороги нет!!!
Димон
29.03.2017 12:14
Выбрал дешевую студию в 6 корпусе « Приневского» со скидкой получилось совсем не дорого. Думаю, что через полтора года, цена очень взлетит. Вот потом и подумаю, что делать с ней буду.
Лариса
19.03.2017 20:13
Район застройки ЖК « Приневский» нам давно знаком,часто бываем у друзей , поэтому присматриваем квартиру именно в этом комплексе. Выбрали однокомнатную квартиру , с пятиметровым балконом.
Анна
19.03.2017 20:04
Мы взяли квартиру в ЖК Приневский, специально спрашивали про все доплаты и тд. Менеджеры спокойно рассказывают и про остекление и про, то, как принимать квартиру, дополнительные расходы. Я считаю, что у ЦДС одно из лучших предложений цена-качество. Пока не нашла двушку по такой же цене в других ЖК , в этом году надеюсь и въехать.
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
