ЖК Ренессанс
Описание проекта
Жилой комплекс "Ренессанс" от холдинга AAG возводится в Невском районе Санкт-Петербурга. Новостройка занимает участок площадью 3 га, ограниченный Дальневосточным проспектом, улицей Дыбенко и Октябрьской набережной.
Архитектура
В рамках трех очередей появятся 9 корпусов переменной этажности, часть из которых будут объединены общим стилобатом. Здания выполнены в смешанном стиле с применением элементов неоклассицизма и сталинского ампира. Фасады облицуют керамическим кирпичом, украсят колоннами, ротондой и треугольными эркерами.
Жилой комплекс реализуется в три очереди. Первыми построят корпуса, расположенные ближе к Дальневосточному проспекту. В глубине квартала появится башня-доминанта, достигающая в высоту 20 этажей. На третьем этапе возводятся дома, выходящие на Октябрьскую набережную.
Жилой фонд, благоустройство
В новостройке запроектировано около 70 тыс. кв. м жилья. Предложены как классические варианты, так и евро-планировки. Квартиры за дополнительную плату сдаются с чистовой отделкой:
- ламинат с плинтусами;
- покраска стен и потолка;
- керамическая плитка в санузлах;
- сантехника и полотенцесушители;
- межкомнатные и металлические входные двери;
- стеклопакеты в дерево-алюминиевых рамах;
- радиаторы, электрическая разводка, счетчики воды и электричества.
Высота потолков составит 2,9 м. На цокольном и втором этажах запроектирована коммерческая площадь. На территории также появится детский сад и отдельно стоящая начальная школа, рассчитанная на 200 учеников.
В комплексе будет воплощена концепция "двор без машин". На подземном уровне под дворовым пространством устраивается паркинг на 400 машиномест, куда можно будет спуститься на лифте KONE. Придомовые участки благоустроят и озеленят. Создадут зоны отдыха, детские игровые и спортивные площадки. В центре проложат прогулочную аллею и велосипедную дорожку. Проводить досуг жители смогут в саду, где высадят высокорослые деревья.
Расположение
ЖК "Ренессанс" расположен на территории бывшей промзоны. Ранее здесь располагались складские помещения. В 700 м раскинулся небольшой парк. Поблизости работают школа, детский сад, супермаркеты "Пятерочка" и "Полушка", торговый центр "Правобережный рынок", ТРК "Лондон Молл".
В районе хорошо развита дорожно-транспортная инфраструктура. По Дальневосточному проспекту в 3 км находится выезд на Народную улицу, в 5 км – на Заневский проспект. Улица Дыбенко в 3 км от дома пересекается с проспектом Большевиков. На машине добраться до КАД можно за 15 минут.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Ренессанс
Написать отзыв
Елена
18.06.2017 08:07
Роман, спасибо! Так то у меня и сейчас всё окей! Только пожалуйста больше не уделяйте мне внимания, направьте свои силы в другое русло. Сейчас мы с вами уже засоряем эфир.
Роман
18.06.2017 02:11
Елена, всё у Вас будет хорошо!
Елена
17.06.2017 20:32
Роман, я реальный дольщик! А вот вы кто вы- загадка? А так хорошо, знаю потому что очень тщательно выбирала квартиру (правда вот окна при выборе квартиры были не основном предпочтением), а то, что уже было перечислено выше. Плюс на тот момент была акция 3500 рублей за отделку, такого не было ни где. (а так как все дома дают усадку год как минимум, что то дорогое пока делать не хотелось) и ещё банки, так как квартира у меня в ипотеке с использованием мат. капитала. Скажу честно рассматривала ещё один вариант (немного подешевле), но он был акредитован только одним банкам и с не подходящими для меня условиями, да и срок сдачи только 4 квартил 2019 года. А в '' РЕНЕССАНСЕ '' я купила в первой очереди. Роман, это я написала только для вас. Больше грузить не буду. Желаю всем хороших покупок.
Олег
23.06.2017 23:47
Интересно, как монолит дает усадку- хотел бы посмотреть
Роман
17.06.2017 20:09
Друзья! Елена у нас работает в рекламном отделе, только работа там позволила ей так точно и емко указать всем на достоинства ЖК! Спасибо!
P.S. надо будет на кофе-брейк указать начальнику рекламного отдела на изъяны в грамотности его сотрудницы.
P.S. надо будет на кофе-брейк указать начальнику рекламного отдела на изъяны в грамотности его сотрудницы.
Елена
17.06.2017 19:11
Ой Роман, ой хитрец! А можно поинтересоваться в каком отделе продаж вы работаете? В '' Ренессансе'' или в другом близь лежащем? От куда такие сведения, что двое, что адекватных...? Что лавры '' ренессанса '' пока не дают? И дом то красивущий, и все продумано :и планировки квартир, и территория без машин, и окна обещают в квартирах не пластиковые (а только в промышленных помещениях), и застройщик добротно строит, и цены то разумные, да ещё и на лучший проект года выдвинули... А соседям я любым рада, так как сама не конфликтах и очень люблю детский рассказик '' Крошка енот''))
Роман
17.06.2017 14:06
Елена, если Вы заметили, то выше я привел переписку между Павлом и Андреем со странице в ВК, в результате высказываний Андрея пара адекватных потенциальных дольщиков отказались от покупки квартир в данном проекте! Если продолжать развивать холивар про окна и стяжку дальше, то ещё больше народ начнет необоснованно убегать от застройщика, поэтому лучше сразу избегать участия в проекте людей, которые из-за обиды, что не успели на пару месяцев получить бесплатную отделку, начинают брюзжать на застройщика! Таким лучше советовать покупать у других! Такие соседи нам не нужны!
Елена
17.06.2017 06:50
Браво Наталья! Браво Роман! Как вы славно переписываетесь отговаривая всех покупать)). Чудесный спектакль! Только скорее всего все дольщики знают, что в контакте есть группа, где представитель компании отвечает на вопросы дольщиков. Да вы и сами должны понимать (я думаю вы понимаете), что проект дома, отделку в доме и прочее утверждает не одна инстанция и если есть хоть какие-то отклонения от этого, то приёмная комиссия его не примет. А тем кто хочет возиться в грязи и продлевать ремонт минимум на пол года, экономя при этом тысяч сто, то конечно нужно покупать голый бетон или кирпич (ну у кого что)
Вера
14.06.2017 14:22
А кто знает ,когда начнут уже 2-ую очередь строить ?
Роман
15.06.2017 12:27
В сентябре-октябре этого года, где-то в группе было написано
Андрей
31.05.2017 11:04
Всем потенциальным дольщикам стоит обратить внимание, что предчистовая отделка НЕ включает прокладку труб ХВС и ГВС. В случае, например, евротрешки (два санузла и кухня не имеют общих стен), это означает, что вам придется демонтировать всю уложенную и оплаченную вами стяжку, а так же штробить стены, что так же убьет ровные стены, за которые вы тоже заплатили.
При этом застройщик наотрез отказывается продавать квартиры с черновой отделкой.
При этом застройщик наотрез отказывается продавать квартиры с черновой отделкой.
Павел
01.06.2017 11:02
В квартирах с предчистовой отделкой проложат трубопроводы ГВС, ХВС в защитном кожухе:
1. От этажного распределительного коллектора до проектного места установки коллектора в санузле квартиры с установкой заглушки на окончании трубы.
2. От проектного места установки коллектора в санузле квартиры до проектного места установки коллектора второго санузла (при наличии).
3. От проектного места установки коллектора в санузле квартиры до проектного места установки мойки на кухне.
Трубы протянут в несущих монолитных конструкциях: стенах и перекрытиях.
Таким образом, при приёмке квартиры дольщик увидит:
Санузел №1 - выведенные из потолка 2 подводящие трубы с заглушками, 2 отводящие трубы на кухню, 2 отводящие трубы.
Санузел №2 (при наличии) - выведенные из потолка 2 подводящие трубы.
Кухня - выведенные на стене 2 подводящие трубы.
Таким образом, у жильцов будет возможность самостоятельно выбрать места установки сантехники, при этом демонтировать всю стяжку не потребуется. Квартиры с черновой отделкой не продаются, поскольку не предусмотрены утверждённым проектом.
1. От этажного распределительного коллектора до проектного места установки коллектора в санузле квартиры с установкой заглушки на окончании трубы.
2. От проектного места установки коллектора в санузле квартиры до проектного места установки коллектора второго санузла (при наличии).
3. От проектного места установки коллектора в санузле квартиры до проектного места установки мойки на кухне.
Трубы протянут в несущих монолитных конструкциях: стенах и перекрытиях.
Таким образом, при приёмке квартиры дольщик увидит:
Санузел №1 - выведенные из потолка 2 подводящие трубы с заглушками, 2 отводящие трубы на кухню, 2 отводящие трубы.
Санузел №2 (при наличии) - выведенные из потолка 2 подводящие трубы.
Кухня - выведенные на стене 2 подводящие трубы.
Таким образом, у жильцов будет возможность самостоятельно выбрать места установки сантехники, при этом демонтировать всю стяжку не потребуется. Квартиры с черновой отделкой не продаются, поскольку не предусмотрены утверждённым проектом.
Андрей
02.06.2017 11:09
Павел, спасибо за развернутый ответ,
Я предполагаю, что вы тот же самый Павел, который отвечает от имени застройщика в официальной группе ВК. Вопрос у меня остается тот же, который уже поднимался в той самой группе - если всё будет так, как вы говорите, почему вы не хотите включать эти пункты в ДДУ? На данный момент формулировка ДДУ, прямо скажем, намного скромнее, чем то, что вы пишете.
P.S. И чтоб два раза не вставать - не проясните, почему в ДДУ в разделе окна фигурирует "дерево-алюминий ИЛИ ПВХ"? Ваш отдел продаж уверено заявляет, что будет Skaala и дерево-алюминий, почему же тогда не оставить только первый вариант? Причем заметьте, я говорю о ДДУ квартиры, в которой нет витражных окон, поэтому версия, что "ПВХ касается витражей" здесь не работает.
Я предполагаю, что вы тот же самый Павел, который отвечает от имени застройщика в официальной группе ВК. Вопрос у меня остается тот же, который уже поднимался в той самой группе - если всё будет так, как вы говорите, почему вы не хотите включать эти пункты в ДДУ? На данный момент формулировка ДДУ, прямо скажем, намного скромнее, чем то, что вы пишете.
P.S. И чтоб два раза не вставать - не проясните, почему в ДДУ в разделе окна фигурирует "дерево-алюминий ИЛИ ПВХ"? Ваш отдел продаж уверено заявляет, что будет Skaala и дерево-алюминий, почему же тогда не оставить только первый вариант? Причем заметьте, я говорю о ДДУ квартиры, в которой нет витражных окон, поэтому версия, что "ПВХ касается витражей" здесь не работает.
Павел
02.06.2017 12:42
Андрей, на вопрос про ДДУ уже ответил в сообществе: информацию актуализируем, как только уточнения в пройдут необходимые согласования с юристами. Окна ПВХ будут установлены в витринах коммерческих помещений. Поскольку вы читаете нашу группу, для удобства предлагаю продолжить обсуждение в ней.
Наталья
15.06.2017 11:28
Не смотря на то, что вы все еще актуализируете информацию со своими юристами, хотя я искренне не понимаю, по какой причине ваши юристы могут быть против включения в ДДУ факта, подтверждающего ваши слова о присутствии разводки труб в квартире. Но тем не менее вы продолжаете продавать квартиры с текущей версией ДДУ, которая расходится с вашими на текущий момент пустыми обещаниями. Полагаю, этот ход сделан для того, чтобы люди, приобретая квартиру, сразу покупали вашу полную отделку.
Кроме этого на текущий момент дольщики переплачивают только за ваше желание поставить дерево-алюминий, но есть большая вероятность по факту получить ПВХ и ваши извинения в лучшем случае. И это уже не говоря о том, что ваши менеджеры продают квартиры со ссылкой на дом на фрунзенской, обещая технологию "плавающий пол" в каждой квартире. Изучив вашу проектную документацию, я нашла лишь сноску о том, что плавающий пол будет только в производственных помещениях, что ваши менеджеры были вынуждены подтвердить и опровергнуть свои предыдущие слова.
Кроме этого на текущий момент дольщики переплачивают только за ваше желание поставить дерево-алюминий, но есть большая вероятность по факту получить ПВХ и ваши извинения в лучшем случае. И это уже не говоря о том, что ваши менеджеры продают квартиры со ссылкой на дом на фрунзенской, обещая технологию "плавающий пол" в каждой квартире. Изучив вашу проектную документацию, я нашла лишь сноску о том, что плавающий пол будет только в производственных помещениях, что ваши менеджеры были вынуждены подтвердить и опровергнуть свои предыдущие слова.
Роман
15.06.2017 12:25
Может другой ЖК посмотреть? Здесь другие купят, не один ЖК строится!
Наталья
16.06.2017 16:46
Роман, в Ваших советах не нуждаюсь, но своим долгом считаю проинформировать других долщиков и потенциальных покупателей. Конечно после всего этого покупать квартиру у данного застройщика проподает всякое желание. Всего хорошего.
Роман
22.04.2017 14:44
На сайте застройщика есть новые фото от 21 апреля!
Артём
20.04.2017 12:02
Кто-то видел на площадке что-то,кроме кранов? Материалы завозятся ??? Пора бы уж !!!
Роман
21.04.2017 11:32
Посмотрите онлайн камеру и график работ
Андрей
12.04.2017 11:53
Сегодня проезжал мимо - уже стоит 3-й кран. Вообще говоря, пока всё выглядит согласно план-графику, выложенному у них на сайте.
Роман
24.03.2017 13:37
Второй башенный кран ещё установили. Теперь можно ждать начала возведения A,B,C,D корпусов.
Артём
23.03.2017 12:31
Напрягает молчание ЗАСТРОЙЩИКА с августа 2016 года.....
Роман
23.03.2017 12:52
Как раз с этого времени началось строительство, некогда стало! ))
Артём
22.03.2017 14:20
Собираюсь приобрести квартиру во второй очереди "Ренессанса". Я из Нижнекамска. Информацией не владею. Питерцы, пожалуйста, напишите, как идут работы ? Может,кто-то недавно проезжал и видел на месте....? Не хотелось бы попасть впросак. Свою квартиру неделю назад продали, чтоб переехать в Питер. Велик ли риск, что не достроят?
Роман
23.03.2017 12:49
Можно смотреть по онлайн камере, указанной выше.
Регина
24.03.2017 19:08
риск велик, стройка стоит, ползёт медленно. В 2021 году дай бог сдадут
Роман
25.03.2017 16:05
Велик риск, что не достроят или иное имели ввиду?
Дмитрий
25.03.2017 14:16
Я тоже сначала хотел купить однокомнатную квартиру в Ренессансе, но засомневался в сроках сдачи. Купил в соседнем ЖК Цивилизация 3 комнатную евро, правда немного доплатил. Главное что надежный застройщик
Роман
26.03.2017 13:21
Это больше похоже, что человек захотел сэкономить: 3Э гетто-панель или 1 ком. квартира в монолитно-кирпичном доме в стиле типа арт-деко! ))
Если в стране будет всё нормально, то все всё достроят, если нет, то и Цивилизация не поможет!
Если в стране будет всё нормально, то все всё достроят, если нет, то и Цивилизация не поможет!
Дмитрий
26.03.2017 14:09
Лучше жить в 3 евро) Чем мучиться в однушке)) Ну и что что стиль арт-деко))
Роман
27.03.2017 11:16
Самое главное - оценить свои возможности!
Андрей
02.04.2017 17:56
Только Ренессанс будет не кирпично-монолитный, а монолитно-панельный
Роман
03.04.2017 10:16
Материал наружных стен и каркаса объекта: железобетонные сборно-
монолитные конструкции, с кирпичной отделкой - так будет верно!
монолитные конструкции, с кирпичной отделкой - так будет верно!
Андрей
03.04.2017 22:05
Да, пожалуй что вы более правильно назвали. Жаль только что многие застройщики в последнее время этого самого настоящего кирпича очень мало используют или только для красоты декоративный, но зато дом становится кирпично-монолитный, хоть там и кирпича с гулькин нос.
Максим
20.03.2017 17:18
Спасибо за ответ. А по какой вы камере смотрите? по соседней жк Цивилизация?
Роман
20.03.2017 22:11
Да, конечно, другой, к сожалению, нет! Закон застройщика пока не обязывает ставить камеры.
Что касается квартир с отделкой или без отделки, на мой взгляд, уже и во второй очереди мало квартир остается, хотя может какую-нибудь ещё акцию придумают.
Что касается квартир с отделкой или без отделки, на мой взгляд, уже и во второй очереди мало квартир остается, хотя может какую-нибудь ещё акцию придумают.
Максим
19.03.2017 16:35
Насколько серьезное отставание от графика идет сейчас? Cтоит ли покупать по акции с отделкой?
Роман
20.03.2017 10:05
Судя по онлайн камере и фото на сайте застройщика, работы идут по графику. Например, уже поставили один башенный кран и сейчас заканчивают возводить другой. Много работ на "нулевом" уровне, так как во всех корпусах подземные стоянки и дома не панельные, как строят рядом.
Я купил квартиру с отделкой, так как разница по цене без отделки низкая, даже если потом будете, что-нибудь переделывать.Непосредственно по отделке (цвет, фактура) с Вами будут заключат дополнительное соглашение за полгода до окончания строительства.
Я купил квартиру с отделкой, так как разница по цене без отделки низкая, даже если потом будете, что-нибудь переделывать.Непосредственно по отделке (цвет, фактура) с Вами будут заключат дополнительное соглашение за полгода до окончания строительства.
Эдуард
26.01.2017 11:12
В ДДУ п.3.1.4 "3.1.4. При надлежащем исполнении Дольщиком всех обязательств по Договору, передать Дольщику Помещение по акту приема-передачи в срок до 25.04.2019 (двадцать пятого апреля две тысячи девятнадцатого года). При этом Стороны согласились, что передача Помещения может быть осуществлена Застройщиком досрочно, но не ранее дня получения Застройщиком разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию". - должны успеть.
Вчера был на стройке в 18-30 работа кипела.
Вчера был на стройке в 18-30 работа кипела.
Станислав
24.01.2017 18:25
Сваи, фундамент и особенно подземный паркинг - не те этапы, когда следует торопиться. Лучше всё сделать основательно, тогда потом будет меньше проблем. Для такого проекта и 19й год - вполне приемлемый срок. С запасом - как раз в декларации, а не в графике на сайте, который для того и висит, чтоб людей привлекать. Если посмотреть через вэбкамеру, то вряд ли можно утверждать, что ничего не строится - работа идёт, но без спешки, что правильно.
Станислав
24.01.2017 10:06
С учётом того, что даже первая очередь практически не строиться, имеются жуткие отставания от графика - то абсолютно это не волнует. Сдача будет не раньше 2019 первой очереди, второй - за 20 перейдет.
Ирина
24.01.2017 12:08
Опубликованный на сайте график подразумевал окончание строительства в августе 2018 года. Данный срок был указан с запасом, в проектной декларации срок строительства – 4 квартал 2018 года.
На сегодняшний день в связи с потерей времени на демонтаж скрытого свайного поля бывшего объекта оптимизируется ряд других строительных процессов, которые приведут к суммарному отставанию по графику не более одного месяца. Таким образом строительство первой очереди будет завершено к октябрю 2018 года! Достоверная инфа!
На сегодняшний день в связи с потерей времени на демонтаж скрытого свайного поля бывшего объекта оптимизируется ряд других строительных процессов, которые приведут к суммарному отставанию по графику не более одного месяца. Таким образом строительство первой очереди будет завершено к октябрю 2018 года! Достоверная инфа!
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
