ЖК Усадьба на Ланском

Описание проекта

Жилой комплекс "Усадьба на Ланском" - проект от компании "С.Э.Р", что реализуется в Выборгском районе Санкт-Петербурга на проспекте Энгельса, 2. В состав комплекса входит 7-11-этажный жилой дом с квартирами от студий до пяти комнат. Жилье предлагается без отделки. На последнем этаже запроектированы просторные помещения, в которых застройщик предусмотрел возможность монтажа каминов. Высота потолков будет не менее 3 м.

Комплекс оснащен современными инженерными коммуникациями. Будет оборудована автономная газовая котельная, установлены системы очистки воды и кондиционирования, проведена разводка отопления в полу. В каждом подъезде установят лифт импортного производства, которым можно будет с любого этажа спуститься на подземный уровень паркинга. В парковке также предусмотрены места для хранения велосипедов и отдельные кладовые помещения, площадью 4-8 кв. м.

Инфраструктура

На благоустроенной территории появятся:

детские игровые площадки;
спортивные зоны;
места для отдыха со скамейками;
гостевой паркинг.

В вечернее время улицы будут подсвечиваться с помощью фонарей. Участок по периметру оградят и обеспечат охраной. Въезд машин на территорию закрытого двора будет запрещен.

В микрорайоне сложилась благоприятная экологическая ситуация. В 100 м. расположен парк Лесотехнической академии, чуть дальше – Удельный парк. В шаговой доступности работает школа-интернат для глухих детей, лицей Паскаль, несколько общеобразовательных школ, детские сады, в том числе один с воспитанием по методике Монтессори. Отправиться за покупками жители смогут в супермаркеты "Норманн", "Народная 7Я" или "Фикс Прайс". В 500 м сосредоточены медицинские учреждения – поликлиники, диагностические центры, диспансеры и т.п.

Транспортная доступность обеспечивается такими крупными магистралями, как проспект Энгельса, проспект Испытателей и Торжковская улица с выездом на Приморский проспект. В 200 м расположена ж/д станция "Ланская".

Справка об объекте

Адрес:

Выборгский, Ланское шоссе

дата сдачи:

2кв 2017 г. (Перенесено на 3кв 2018 года)

цена:

5034780

цена за м2:

от 124500 руб за м.кв.

Застройщик:

С.Э.Р.

Класс жилья:

Бизнес-класс

Отделка:

без отделки

Паркинг:

Подземный

Тип здания:

Кирпично-монолитный

Отзывы про ЖК Усадьба на Ланском

Написать отзыв

Wera 06.05.2016 17:25

Да ладно вам, до Удельного парка 10 минут пешком, сама засекала. Парк Лесотехнической академи расположен через дорогу, начиная от бывших корпусов Орлово-Новосильцевской богадельни на Энгельса до Карбышева. А Ланской сад просто примыкает к комплексу. Пробки... да в часы пик пробки, как и во всем городе. Экология - точно такая же, как и в среднем по району. Но близость к паркам - это все равно большое преимущество и более свежий воздух. Люди, желающие жить и работать без пробок и в месте с хорошей экологией, как правило, приобретают недвижимость не в городе, а в отдаленных пригородах. Что касается железнодорожной ветки, то оценить уровень шума можно, только находясь непосредственно в Ланском саду, когда идет электричка, вы там точно не были, т.к. не заметить наличие самого сада невозможно, в связи с чем вы вряд ли можете судить об уровне шума. Эта железная дорога используется для пригородных поездов и создает не больше шума, чем любая транспортная магистраль (к тому же в ночное время электрички не ходят). А что касается ценника..... даже эконм класс в черте города не стоит дешевле 80т.р. за квадрат, а у ж тем более бизнес, ценник на который в среднем начинается от 100-120 т.р.. за кв.м. Поискать дешевле можно только за городом.