ЖК Водолей 2
Описание проекта
В середине мая 2013 года началось строительство нового дома в Сестрорецке - "Водолей 2". Проект реализован "ФБ Сестрорецк" совместно с ЗАО "СМУ-303-Инвест". Жилой дом не является второй очередью ЖК "Водолей", который построен по-соседству ГК "ФБ Группа". Это два разных полноценных комплекса, каждый с собственной инфраструктурой.
Характеристика объекта
Новый кирпично-монолитный 7-этажный дом состоит из 7 секций, рассчитанных на 319 квартир – от студий до трехкомнатных. Фасады здания украшены единым витражным остеклением балконов и лоджий. На цокольном этаже запроектированы коммерческие, офисные и хозяйственные помещения для пользования жителей дома.
Инфраструктура
На территории благоустроено:
- зоны отдыха;
- детские игровые площадки;
- небольшие гостевые парковки.
Для размещения автомобилей жителей дома организована отдельная наземная парковка на 80 машино-мест.
В пешей доступности от дома находятся:
- 2 школы;
- гимназии;
- 5 детских садов;
- супермаркеты "Полушка", "Окей", "Норманн" и пр.
В 10 мин. пешком расположены парк Дубки и побережье Сестрорецкого разлива, в 15 мин. – берег Финского залива. В городе нет вредной промышленности, что благоприятно влияет на экологию. Добраться до Санкт-Петербурга можно автомобилем по Приморскому шоссе (в 6,5 км находится развязка КАД) или электричкой от ж/д станции "Сестрорецк" (150 м).
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Водолей 2
Написать отзыв
Андрей
28.10.2017 21:48
Смотрел квартиру осень 15-го. Чуть не влез.
Дом и место правда хороши. из любопытства смотрю за процессом.
Дом и место правда хороши. из любопытства смотрю за процессом.
Семен
19.10.2017 20:27
Давайте уже создадим группу вконтакте и там будем обмениваться информацией!
Алексей
07.10.2017 11:54
Разрешение на строительство есть выдали 5 го числа, Светлана Юрьевна , ответственный за строительство
Светлана Д
06.10.2017 22:04
Поздравляю мужественный коллектив застройщика и всех, кто купил квартиру и верил в успех. Осталось совсем немного, сдать дом и мы станем счастливыми обладателями собственности в этом уникальном доме. Терпения и удачи нам!
Екатерина
07.10.2017 09:31
Разрешение на строительство дома есть?
Екатерина
05.10.2017 20:59
А по какому телефону можно связаться с застройщиком и уточнить всё? куда звонить? Спасибо
Очень ждущий
05.10.2017 12:40
Получили разрешение на строительство 05.10.2017
Екатерина
05.10.2017 16:36
Спасибо за ответ! Мне не удается связаться и уточнить по срокам. У Вас есть информация по срокам сдачи?
Екатерина
04.10.2017 11:47
Подскажите, есть ли новости? Что нового слышно?
Алексей
18.09.2017 21:56
Сегодня заезжал на объект водолей 2. Разговаривал с Дмитрием Владимировичем , он сказал что в пятницу они подали документы на экспертизу соответствия дома по всем нормам, если все устроит вышестоящие инстанции , то на этой недели подадут на разрешение на строительство, а дальше видно будет что и как пойдет.
Валерий
31.08.2017 01:11
Люди не пропадайте! У нас большинство дольщиков почему-то молчат. Объявитесь плиз. Напишите хоть строчку, будет видно что вы здесь!
Валерий
31.08.2017 00:23
Люди! Все предлагают встретиться и обсудить! Давайте создадим группу в соц сети и поговорим!
Татьяна
07.08.2017 14:07
Собственники квартир в Водолее-2, расскажите, что там у вас с домом? Хоть какие-то ваши права оформляются?
Андрей
21.08.2017 08:54
Они получили заключение из комитета по гос.контролю,использованию и охране памятников истории и культуре. Мол, что дом ничего не нарушает, в плане высотности и исторического наследия и т.д. В этом была загвоздка, документы все отдали на получение разрешения. Но если вы собираетесь покупать тамквартиру, то рекомендую подождать до октября пока точно не будет известно о разрешение. Поскольку тут какие то поправки собираются вводить в закон, и дом может вполне опять оказаться в историческо-культурном месте или высота несоответствовать. Права никаких не оформляются.
Ждемс
24.05.2017 16:32
Добрый день!адрес эл.почты указан верно?письмо не отправляется((
Уженичегонеждущий
21.05.2017 09:55
Мне кажется вернее не кажется а я уверен нужно провести собрание дольщиков пригласить Боландовича энд Компани и пусть они всем все разъяснят какие у них планы можно пригласить какого нибудь журналиста в любом случае нужно поднимать масштабный шум пока не начались двойные продажи одним словом уже пора иначе они шевелиться не станут и чем больше времени проходит тем меньше у нас шансов получить свои халупы
Семён
21.05.2017 12:56
Господа, поддерживаю предыдущего оратора, давайте действовать! Все заинтересованные пишите на nostuar@yandex.ru
Екатерина
12.06.2017 16:50
Давайте, соберемся все.
Екатерина
14.06.2017 18:38
Я приобрела квартиру в Водолее 2 в феврале 2015 года. Добрый вечер, увы но наша строительная фирма вскоре признает себя банкротом, нужно действовать, господа. Как сказал адвокат, нужно писать исковое заявление в суд. И чем быстрее, тем лучше. Если будут заявление и не одно, а несколько, то дело берет на себя городская прокуратура и суд обяжет достроить наш дом, но только другой фирме, или достраивать будет город.Давайте действовать, друзья или останемся без квартиры. Мой телефон: 8-999-037-88-76
Ирина
12.05.2017 17:44
Уважаемые форумчане! Поделитесь инфой по поводу разрешения, кто что знает, или уже пора составлять иски на предмет возврата денег?!!
Юлия
20.07.2017 11:04
Ирина, была на просмотре квартиры в "Водолее" (еще не купила, но планирую). Мне Константин (работает в отделе продаж, тот , что на объекте) объяснил, что регламенты к закону 820-7 подписаны и вступают в силу с 25 июля 2017 года (Михаил подробнее писал об этих регламентах). Застройщик подает документы для получения разрешения о строительстве в конце июля 2017 г.
Очень ждущий
17.02.2017 13:04
Ув. дольщики в лучшем случае год еще или мы полностью пролетаем. Если в июне и что-то решиться хотя мало вероятно, там отпуска и т.д, а в августе кончается мировое соглашение, денег в компании нет и куча судов с поставщиками ……..
Василий
11.03.2017 10:25
Ув. дольщики, бывший совладелец Фтиц А.Л. (владелец проектной организации, выполнявший проект "Водолей 2") должен банкам и различным организациям 36 млн. рублей. Эта информация есть на официальном сайте арбитражного суда. Вы спросите: "При чем здесь он?" А при том, что он получил деньги от заказчика, обналичил их и обанкротил свою компанию. Здесь такая же схема. Только деньги тут ваши
Екатерина
15.06.2017 17:58
По моим достоверным источникам нужно писать совместное исковое заявление в суд. Компания в скором будущим признает себя банкротами и мы с квартирами пролетим. Поэтому я уже собираю информацию с адвокатом. Давайте соберемся в ближайшее время и обсудим этот вопрос. Все таки это наши с вами деньги.
Сергей
17.06.2017 13:26
Смысл им банкротиться, если у них на руках мировое соглашение? Тем более если есть шанс вторую очередь возводить. Как вариант если тока они точно знают , что дом точно под снос, хотя на мой взгляд это маловероятно. С теми с кем у них суды , им тоже не выгодно чтоб они обанкротились им нужны деньги , так что в случае чего будут тоже ждать.
Я
16.02.2017 17:18
А кто -нибудь смог связаться с руководством на предмет объяснений по поводу разрешений, сроков,продолжения работ на строительстве?
Ждущая
16.02.2017 21:53
Смотрямкого вы считаете руководством. Общались картина преподносится так как она есть.
Очень ждущий
16.02.2017 14:05
Проблема в градплане, дом попал в охраняемую зону. Cтарые регламенты отменены в охранных зонах, значит, требования градплана устарели. В Градкодексе написано, что при запросе разрешения на строительство проект должен соответствовать всем требованиям к размещению объекта, которые существуют на данный момент. КГИОП принял поправки к закону "О границах зон охраны…". А КГА за 5 месяцев не смог разработать регламенты, включающие эти поправки, и провести слушания. Поэтому образовалась нормативно–правовая дыра шириной в полгода.До июня в Петербурге невозможно будет получить нормальный градостроительный план, утвердить ППТ, получить разрешение на строительство.
Ждущая
16.02.2017 21:52
Из чего следует, что до июня будет тишина по всем фронтам.....
Ждущая
16.02.2017 12:00
Ну мы купили давно уже например, и осенью там активно велись работы и много что доделали.
Оксана
16.02.2017 00:32
П-ц!
Ну какое основание?
Дом-самострой строится на месте, где по генплану не разрешено жилищное строительство , кстати уже 1,5 года там не ведутся работы.
У застройщика долги и суды.
Люююдиии!
Вы там что-то недавно купили?
А интернет не почитали...
Ну какое основание?
Дом-самострой строится на месте, где по генплану не разрешено жилищное строительство , кстати уже 1,5 года там не ведутся работы.
У застройщика долги и суды.
Люююдиии!
Вы там что-то недавно купили?
А интернет не почитали...
Ждущая
15.02.2017 23:42
И на каком основании отказ? Ведь есть подписанное мировое соглашение по которому застройщик должен до 1 августа 2017 г сдать док-ты на разрешение. Документы сжали, но я так понимаю получили отказ, на каком основании?
Соседние ЖК
