ЖК ЗимаЛето
Описание проекта
"ЗимаЛето" - новый комплекс от инвестиционно-строительной компании Setl City, что строится на участке 10 га в Красногвардейском районе Петербурга. В состав проекта входят:
- 5 жилых домов;
- подземные паркинги;
- детсад на 190 мест;
- школа на 450 учеников;
- спортивный стадион в центре.
Завершить весь проект планируется в 2019 году.
Описание жилых зданий
Фасады корпусов выполнены в четырех цветовых гаммах, что символизируют разные сезоны года. Строительство комплекса стартует с возведения 22-этажного дома на 830 квартир и 13 нежилых помещений, а также детского сада. Покупателям предлагаются квартиры различных планировок – от студий до трёхкомнатных. В жилых помещениях проводится полная чистовая отделка:
- стены оклеены обоями под окраску;
- на полу ламинат;
- в санузлах выложена кафельная плитка;
- проводится остекление балконов и лоджий.
В холлах застройщик проведет качественный дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту. Подъезды будут оснащены бесшумными лифтами.
Инфраструктура
Придомовая территория "ЗимаЛето" и набережная вдоль реки Охта благоустраиваются. Проводится озеленение – около 50% площади отведено под зеленые насаждения. Во дворах обустраиваются детские игровые и спортплощадки, пешеходные дорожки и зоны отдыха. Отдельно выделены места для гостевых парковок общей вместительностью 300 машин. На первых этажах зданий расположатся коммерческие помещения – магазины, аптеки, кафе и прочие торгово-социальные учреждения формата "у дома".
Новые корпуса расположены в районе бывшей промзоны, что вдоль проспекта Энергетиков, на берегу реки Охты. В пешей доступности, у станции метро "Ладожская", находятся торговые комплексы "Заневский каскад" и "Нео", несколько гипермаркетов и фитнес-клубов. Функционирующие школы, детсады и поликлиники расположены на расстоянии около 1,5 км. От дома можно будет пешком дойти до станций метро "Ладожская", ж/д станции "Ладожская". В 800 м находится Заневский проспект – прямой выезд на проспект Косыгина, Колтушское шоссе и КАД.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК ЗимаЛето
Написать отзыв
Ольга
07.05.2016 14:16
Что тут обсуждать? Пока нет никаких фактов! Еще нет предмета обсуждения! Пока нет никаких нарушений договоров от застройщика. Сроки выдерживают, трансляция работает. К чему сомнения? Или у Вас есть факты нарушений?
аля
07.05.2016 13:48
Елена,на сторонних форумах люди обсуждают суть проблемы без какого либо контроля,на них не удаляют неугодные отзывы.и как можно после всего случившегося доверять офищиальной информации
Елена
06.05.2016 22:47
задала вопрос застройщику. Получила ответ:
На этапе выбора квартиры менеджеры показывают клиентам утвержденные на данный момент стандарты отделки, чтобы у покупателя сложилось представление о том, чего стоит ожидать. В ввиду объективных причин всегда присутствует риск замены производителя тех или иных материалов. Например, у производителя может не оказаться возможности в нужные сроки предоставить необходимые объемы или производитель вообще может уйти с рынка или снять модель с производства, иногда изменить ценовую политику и т.д. Именно поэтому в договоре не прописываются конкретные марки. Уверяем Вас, в любой подобной ситуации застройщик предлагает аналоги материалов, не уступающие по качеству изначально заявленным. Компания Setl City придерживается высоких стандартов качества отделки.
Пожалуйста, доверяйте только официальной информации, полученной от застройщика. На сторонних форумах может обсуждаться информация, основанная на субъективном мнении или неправдоподобных фактах.
На этапе выбора квартиры менеджеры показывают клиентам утвержденные на данный момент стандарты отделки, чтобы у покупателя сложилось представление о том, чего стоит ожидать. В ввиду объективных причин всегда присутствует риск замены производителя тех или иных материалов. Например, у производителя может не оказаться возможности в нужные сроки предоставить необходимые объемы или производитель вообще может уйти с рынка или снять модель с производства, иногда изменить ценовую политику и т.д. Именно поэтому в договоре не прописываются конкретные марки. Уверяем Вас, в любой подобной ситуации застройщик предлагает аналоги материалов, не уступающие по качеству изначально заявленным. Компания Setl City придерживается высоких стандартов качества отделки.
Пожалуйста, доверяйте только официальной информации, полученной от застройщика. На сторонних форумах может обсуждаться информация, основанная на субъективном мнении или неправдоподобных фактах.
Артем
06.05.2016 15:22
Не знаю что там меняют или не меняют, но то чтоя вижу в своем корпусе на фотографиях выглядит хорошо. При приемке на все буду обращать внимание. Главное чтобы не было существенных замечаний, а кто производитель для меня дело десятое.
andron
02.05.2016 11:37
При покупке квартиры у Сетл Сити будьте готовы к китайско-турецким лифтам, вместо обещанных ОТИС и Kone, а также к замене отделки с обещанных в буклете Сетл Сити импортных материалов на отечественные. Причем Вам об этом неохотно расскажут и то не обо всем. Говорю как клиент, купивший в ЗИМА ЛЕТО. Сейчас бы не купил, т.к. при покупке отделка и лифты сделали выбор в пользу Сетла. Рассматривался другой Застройщик, с ценой студии на 250 000 дешевле. Там была более простая отделка и отечественные лифты. Но я посчитал, что отделка указанная в брошюре, которую дал Застройщик при покупке и более надежные лифты, о которых говорили менеджеры стоят этих денег.
Алексей
28.04.2016 17:44
Выглядит привлекательно, но Энергетиков - это та улица, которая постоянно слышна по радио, если говорят про пробки в городе. Энергетиков стоит по-моему всегда)) Те дома, что стоят к воде - не плохой вариант наверное. Но 10 миллионов за четырешку - …. многовато ….
Светлана
27.02.2016 23:59
Застройщик надежный и сдаст в срок. Это радует! Дома интересные, планировки хорошие. Но само место... Виды из окон... Так рекламируемая "река" по факту просто канал с грязной, вонючей водой. Кругом промзона и забитый проспект Энергетиков. В пяти минутах ходьбы (расстояние как до метро Ладожская, а может и ближе) Большеохтинское кладбище, про которое нигде не упоминают. С верхних этажей "панорамный вид" еще и на железную дорогу. Мне кажется, что перед приобретением нужно приехать и посмотреть самим, а не полагаться на рекламу. Единственный плюс - это транспортная доступность (пробки не считаю).
Миккии
17.03.2016 15:31
Светлана, кто ищет минусы тот их найдет всегда даже на пустом месте. До кладбища там совсем не близко, есть многие жк в городе с видом из окон на кладбище, но люди там живут и им это не мещшает. От жк Зималето до кладбища же пилить и пилить! Речка в черте мегаполиса не может конкурировать с кристальными озерами австрийской Каринтии это факт. Но ведь оттуда ж воду не пить и не купаться там. Дом построят, территория вокруг тоже подвергнется обустройству, в том числе там планируется набережная. Локация удобная, инфраструктура сложилась. Приемлемый вариант за свои деньги.
Демьян
31.03.2016 16:25
в окружении Зималето нет никаких вредных производств, поэтому наличие промзоны, которую толком и не видно, может мешать только тому, кому больше не к чему придраться. Смотрел недавно обзор тайного покупателя на другом портале, так вот по этому объекту никаких нареканий не было. Такие передачи делают явно незаинтересованные люди, поэтому можно говорить об объективности. Мне этот жк тоже нравится.
Денис
14.04.2016 20:16
Ну как нет - производство ЛКП Тэкс+холодильный цех. Посмотрите внимательно викимапию.
Демьян
25.04.2016 10:35
Речь не про производства в целом, а про ВРЕДНЫЕ производства. Об этом и говорилось в обзоре на портале, что в окружении зималето вредных производств нет. Относительно промзон в целом думаю, сейчас невозможно найти ни одной новостройки в черте города, чтобы рядом их не было.
Денис
25.11.2016 11:41
ОК, это не вредные производства, это ОПАСНЫЕ производства.
Гость1
12.01.2016 15:57
А мне вот тут понравилось, но взял в другом объекте, подешевле. Промки они почти везде есть, сложно найти местечко в городе, чтобы рядом каких-то мешающих взгляду пятен не было. Но в этом жк судя по презентации будут зону вокруг приводить в порядок. Если сделают все по плану, то очень даже симпатичные виды получатся. И метро тут подкупает очень.
Андрей
21.01.2016 22:00
А в каком объекте взяли, если не секрет?
Гость1
04.02.2016 15:53
Многие новостройки от разных застройщиков рассматривал, но в итоге взял все-таки в Невских парусах. Хотел изначально с отделкой, но стоимость и удобство района стали решающими в выборе в пользу этого объекта. Сейчас черновая отделка мне даже более привлекательной кажется, т.к. загорелся идеей обустройства квартиры по своему вкусу.
Роман
05.06.2016 17:10
А вот и конкурент прорезался. Невские паруса пропихивает, хотя там плюсов меньше, чем здесь. Интересненько у кого лапша будет развесистей. В условиях насыщенности рынка квартирами, цена Зима Лето завышена на 0,5-0,7 млн. Глупо переплачивать, качество жилья не будет заявленного класса.
Андрей Дергунов
06.01.2016 10:27
Ещё раз глянул - по цене бы потянул, но! Панельки с потолками 2,57. Жуткий вид в районе из окон на промзону и жд. Загазованность. Окончательно решил что не мой вариант.
Оксана
08.06.2016 13:31
Согласна полностью!!! Цена очень завышена для панельки!!! Но больше всего убило то, что собственником квартиры станешь не скоро, а об этом все почему-то молчат!!!
Паша С.
10.06.2016 10:46
Так потому что всех менеджеры предупреждают, все и так в курсе, кто берет квартиру.
kosmas
25.03.2017 13:09
А что за проблема с получением собственности?
Фламинго
15.07.2015 14:11
Из-за того, что станций метро в городе катастрофически не хватает, ценник на метр2 напрямую зависит от отдаленности ЖК от станции метро. Это неправильно, но ничего с этим не поделать. ЗимаЛето близко к метро. За удобство надо платить ,а если метро неважно, то можно сэкономить и у того же Сетл Сити купить квартиру в не панельке и подешевле, например, в Девяткино.
проиграл
22.07.2016 13:54
да, город то ещё г. пробки везде. вредные производства посреди всех жилых кварталов. метро действительно катострофически не хватает. в москве конечно в разу лучше с инфраструктурой. но у нас удобно вести бизнес по импорту - единственное что держит
Константин
15.07.2015 10:12
По сравнению с Тойве, ценник весьма гуманный.
Андрей
26.07.2015 15:13
Тойве от Юит. Однозначно будет лучше звукоизоляция. К тому же, не будет соседних домов и паркинг по цене 1 рубль. Да и парк рядом. Тут же дешевые блочные дома, но из-за метро берут крайне дорого за них. За эти деньги могли бы уже и кирпично-монолитные делать
makarena
17.02.2016 20:53
Какие дешёвые блочные дома?? Вы вообще в курсе, что ЮИТ строит в основном панельные дома и из панелей ЛСР (ну, кроме Тойве, тот монолит)? Из тех же самых, из которых строит ЛСР и строится данный комплекс компанией Setl. Или всерьёз допускаете, что ЮИТ возит панели из Финляниии? Не сравнивайте старые советские панельки с современной панелью. Подучите матчасть, информации полно.
проиграл
21.07.2016 22:04
вам написали про тойве, он монолитный, зачем сравнивать с какими-то мифическими постройками из панелей сетл, когда Андрей вполне конкретно сравнил с Тойве.
Сетл может 150 раз развалиться и обонкротиться, ЮИТ компания с историей, с традициями, за время действия гарантии на дом, 5 лет, уж точно не развалиться в отличии от российских конторок. ЗималЛето и рядом с тойве не лежал, ни по расположению: и метро там вполне близко и выезд в центр и на основные магистрали лучше, ни по гарантиям, ни по качеству.Отсюда и цена.
Сетл может 150 раз развалиться и обонкротиться, ЮИТ компания с историей, с традициями, за время действия гарантии на дом, 5 лет, уж точно не развалиться в отличии от российских конторок. ЗималЛето и рядом с тойве не лежал, ни по расположению: и метро там вполне близко и выезд в центр и на основные магистрали лучше, ни по гарантиям, ни по качеству.Отсюда и цена.
Таша
22.12.2016 16:58
хм, а у сетла который больше двух десятков лет строит и куча сданных домов разве нет истории и традиций?) финская компания в наше время с санкциями и кризисами более вероятный кандидат на вылет.
Гость1
10.07.2015 15:27
Думаете завышена? Мне кажется для жк рядом с метро вполне мотивированный ценник выставили. Про кладбище вы погорячились, оно далеко от комплекса. На любителя конечно, но мне как раз тот район нравится: близко до метро, вокзала, тц, магазинов., Центра, но в то же время немного в удалении от них, что избавляет от шума. Зелень и река тоже плюс. Я ы здесь с удовольствием взял, но немного не хватает денег. Ипотеку принципиально не рассматриваю, может над рассрочкой подумаю.
Светлана
27.02.2016 23:11
До кладбища очень даже близко, по времени и расстоянию, как и до метро. И реку Вы явно не видели, иначе бы плюс за нее не ставили.
Элина
05.09.2017 14:31
Вот интересно... А что с рекой не так? Замечательный вид у нас с 21 этажа. Соседей в отличие от Тойве и аналогичных помоек не слышно вообще. Ценник отличный.
Андрей
09.07.2015 14:07
Радом, правда строятся бизнес-центры, так что парковаться будут везде. Район крайне мрачный - оживлённый проспект, промзона, разрушенные дома, "Большеохтинское кладбище" (хотя до него идти). Речка не самая чистая под окнами. Мрачноватая атмосфера в той части района. Дома панельные и, скорее всего, с плохой звукоизоляцией. Надёжный застройщик, при этом. Рядом метро, "Заневский Каскад" и Okey. Но цена всё же завышена для панелек. Это останавливает
Аллана
17.06.2016 15:54
Насчет панелек - Мы купили у ЛенСпецСМУ считается что кирпично-монолитный, но перегородки внутри квартиры толщиной 8см, а между квартирами 19см, хотя по проекту должна быть блок 19см+ звукоизоляция 4см+ еще блок 19см. В итоге слышимость отличная. И в ЗимаЛето с отделкой, сейчас понимаю, какой это огромный плюс
Макс
04.08.2016 20:14
В панелях самый главный плюс что можно жить сразу, потому что стены ломать и перестраивать нельзя. В монолите три года перфораторы. А в панелях с отделкой вообще ремонтных работ практически нет, даже малошумных. Обои покрасить да кухню поставить.
Виктория
30.06.2015 17:31
Место, было когда-то хорошее , если бы не постоянные пробки , и наличие вокруг планируемой стройке бизнес-центов и действующих заводов
Варя
01.07.2015 16:29
Виктория, а где нет пробок? Даже до окраин добрались. Плюс зималето огромный именно втом что метро в пешей доступности и проблема пробок становится неактуальной вообще.
Елена
01.07.2015 16:36
Виктория, скажите, пожалуйста, а какие заводы действуют?
Август
13.08.2015 17:35
Там такие заводы, видимо, что никто не знает не только о том, действуют они или нет, но и вообще, что они там есть)) Лишнее доказательство, что по этому вопросу заморачиваться не стоит.
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
