Эталон ЛенСпецСМУ

Застройщик очень давно на рынке. Это внушает уверенность в их работе. Строят качественно, не просто бетонные прямоугольные коробки. Покупал жилье в строящемся доме. Дом сдан в срок, отделка квартиры хорошая, съэкономил время на ремонте. Никаких дополнительных работ проводить не требуется. Выбором доволен.

Наконец-то после покупки собственного жилья, ремонта и заселение, есть что рассказать. Друзья посоветовали присмотреться к Эталону .При обращении в отдел прожад, помогал менеджер Николай, все по делу, отвечал на все мои вопросы. В итоге получилось выбрать крутую однушку в Квартале Глактика. Оформление документов происходило оперативно, не тратила время на ожидание! В итоге весь процесс покупки прошел не напряжно, быстро и уверенно, завершился удачным моим заселением.

Мой опыт взаимодействия с компанией ЛенСпецСму.

Если кратко, уровень работы данной организации - 3/10, они сделали все чтобы оставить негативное впечатление о себе.

Это сугубо мое мнение, постараюсь быть объективным. Положительные моменты - помещение передано, застройщик в итоге выполнил свои обязательства.
Отрицательные - помещение было куплено вначале года, на окончательном этапе, по словам менеджеров ключи мне должны были передать через пару месяцев, в действительности передали через пол года. В данной компании видимо не слышали, что при длительном взаимодействии с клиентом следует прикреплять менеджера, так что всю информаци ты пытаешься получить от сотрудников большая часть которых совершенно не заинтересованно в том чтобы тебе помочь ( исключение Жук Н.Ю. и пара администраторов в главном офисе). Во время подписания доп соглашений - при получении ключей (через пол года как ты внес 100% оплату ) тебе говорят, что с момента ввода объекта в эксплуатацию ( 4 месяца назад ) все расходы по коммунальным платежам ( за эти месяцы ) лежат на собственнике и не важно, что ключей тебе никто не выдавал, помещением ты не пользовался и гос регистрации не было. Это "зашито" в предварительный договор. В итоге готовьтесь к ПЕРЕПЛАТЕ на сумму ( 20 - 100 тыс), а лучше требуйте исключить этот пункт из договора, так как он является НЕЗАКОННЫМ! Пропуская прочие мелочи перейдем к нашей ВИШЕНКЕ на торте Группы Эталон.
В договорах и ВСЕХ документах нет НИКАКОЙ информации по планировке помещения, а запросы по их предоставлению уходят в пустоту ( мне их предоставили только через 9 мес после подписания предварительного договора), так что можешь забыть о проектировании и прочей фигне ( по мнению ЛенСпецСму ).

Выводы делайте сами, но я не готов еще раз связываться с данной компанией.

PS: Кратко - компании плевать на качество во всех аспектах!

Не то чтобы прям идеал, но по цене-качеству можно найти нормальные варианты. При желании можно придраться к чему угодно, но учитывая ценник, мелкие косяки можно простить. Оцениваю жилье только комфорт-класса, брат также брал в бизнес-классе - стоит довольно много, но по качеству небо и земля, учитывая что в его доме однушки и двушки разобрали еще до сдачи, думаю тут и добавить нечего

Siteinfo: IP-адрес отзыва Москва

Жили на протяжении 2ух лет в Изумрудных, это в Москве. Весь ремонт делали сами, во время приемки существенных проблем не заметили. По началу казалось что здесь завышена цена на ЖКХ, со временем поспрашивали у друзей знакомых по Москве - оказалось что остальные платят даже больше. Сейчас переезжаем в Питер, рассматриваем квартиры только от Эталона, других застройщиков мы не знаем, да и искать нового и рисковать пока не хочется.

Siteinfo: IP-адрес отзыва Москва

За всё время купили суммарно уже три квартиры у эталона. Первая была еще на гражданском, дом построен очень качественно, за 7 лет жизни никаких приключений. Потом решили продать и взять две однушки (себе и дочке). На других застройщиков уже даже не смотрели, поэтому взяли в галактике еще на старте продаж. Живем сейчас с женой вдвоём и дочка в соседнем корпусе. Еще ни разу не пожалели в нашем выборе.

Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 176.59.*.*

Нам компания запомнилась только с хорошей стороны. Во времена покупки первой квартиры много не знали, но наша менеджер всегда была с нами на связи, писали в любое время суток и всегда отвечали! Вот это действительно забота и трепетное отношение к клиентам. Так что процесс оформления всех документов и переезда в новое жильё с Эталоном ассоциируется с тёплыми воспоминаниями.

Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 176.59.*.*

Позвонили сами в эталон, потому что сейчас все закрыто, не увидели в этом ничего плохого) Очень волновала сдача жк, будет ли задержка строительства космонавтов, меня успокоили и сказали что все будет норм. спасибо, очень жду!

Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 176.59.*.*

Живу в самоцветах 3й корпус дом 1, 3 парадная. К чистоте в доме и дворе претензий нет, всегда чисто. Ремонтники шумели конечно, но не позже 8 вечера. Соседи адекватные, со многими мы давно подружились, что касается УК - по всем вопросам по телефону получал адекватные и подробные ответы. Уж о них я ничего плохого сказать не могу, люди пишущие гадости о компании вызывают только сомнения в том что они настоящие, вы бы лучше настоящих жильцов послушали.

Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 176.59.*.*

Купил двухкомнатную в «Царской столице» , в первые месяцы после старта продаж, помню что дом еще толком строить не начали а мы уже купили тут квартиру. После жил в этом доме, теперь уже сдаю квартирантам. Дом очень хороший, внешне никак не изменился, лифт кстати очень классный безшумный. В квартире при приемке серьезных косяков замечено не было. Мой брат занимался ремонтом в квартире, тоже хвалил, стены ровные. Двор, инфраструктура вокруг все на уровне, квартиру под сдачу забрали в тот же день как кинул объявление без риелтора. Короче покупкой доволен, как и застройщиком.

Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 176.59.*.*

Мы уже всей семьёй перебрались в квартиры эталона) Сначала с родителями переехали на Гражданский, потом мне жильё купили у них же, только в другом жк, теперь для дочки присматриваем и уже не будем изменять своему выбору, за столько лет застройщик доказал своё качество, да и всегда знаешь, чего ожидать и к кому обращаться.

Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 176.59.*.*

Скупой платит дважды, тупой трижды. Да вы можете найти застройщика подешевле, но можете потерять гораздо больше чем сэкономите. Поэтому брал именно здесь, сам в строительных делах я не бум-бум, но мой гасторбайтер-товарищь квартиру похвалил, сказал что сделано качественно.

За последний год застройщик превратился в крайне сомнительного. Взгляните на отчётность размещённую на официальном сайте застройщика - десятки миллиардов долгов. Из-за чего уже 2 года не могут купить новые участки для строительства. Сейчас заканчивают строить то, что есть. Этого хватит года на 2-3 не более.
Квалифицированные кадры от них бегут либо их увольняют, стоит только высказать независимую и правильную точку зрения.
Теперь большинство кадров - не строители вовсе, а бывшие военные, друзья и сослуживцы руководства.
Потому и качество строительства отвратительное. Дома вводят с нарушением законодательства. Дошли даже до того, что экономят и не строят паркинги или их не достраивают, хотя по проекту всё должно быть. Машины ставить не где. Наплевать им на дольщиков и покупателей. Деньги с удовольствием примут, а покупателей дурят. За деньги дольщиков объект не доводят до ума.
Хотя в прессе о себе регулярно поддерживают имидж положительного застройщика.

Отвратительный застройщик, абсолютно не контролирующий происходящее на своих объектах.
Первая приёмка квартиры в "Галактике" у меня была 11.06.2019 г., повторная приёмка не назначена, хотя прошло уже более 70 дней! По телефонам футболят, никто ничего не знает, никто ни за что не отвечает. Получили деньги, а на качество им глубоко плевать.

Претензия:В 2017 году в ООО «Эталон ЛенСпецСму» по договору купли-продажи № 487И-МВ-4 была приобретена 4-х комнатная квартира общей площадью 114,5 м2.Претензии по качеству строительства предъявлять поздно, но все же озвучим цифры:-на выравнивание стен в 3-х комнатах из 5(две вообще не выравнивали и санузлы в расчет не берем) ушло 65 мешков ровнителя!!!!!!!-на стяжке в некоторых местах торчал Изолон (нет,не в местах примыкания к стенам,а по центру комнаты.-на обоих балконах при выравнивании пола(стяжки),ровнитель протек этажом ниже к соседям. Перегородка к соседям очень тонкая, слышен голос людей, находящихся в квартире(даже не на балконе) и что самое интересное, в этой перегородке щели и вы можете видеть соседей. Мы понимаем, что балкон не утепленный, но разве в 2017 году в 21 веке может быть такое???Основное почему пишем данное письмо-это окна:Когда на улице ветер в квартире стоит такой свист, что спать, жить и комфортно находиться просто не получается.(в дополнении прилагаем видео).Зимой балкон промерзает полностью, лед на стеклах внутри. Когда была оттепель все окна «плакали»,на полу были лужи.Когда мы пригласили представителей УК»Сервис-Недвижимость» и указали на недостатки,они на одном окне подтянули резинки и сказали,что это нормально, так и должно быть. Свист,лед,ветер и гул из окон-это норма???Претензии писались неоднократно, но вопрос не закрыт до сих пор.20180701_155855.mp4 (112436577) 20180701_160438.mp4 (106422813) Просим разобраться в данной ситуации и принять меры.P/S соседи всерху и снизу еще не живут,но страшно представить это уже сейчас.Слышимость такая,что слышны голоса рабочих делающих ремонт.В итоге вам решать,покупать здесь квартиры или нет!!

С моей семьей давно мечтали о своей квартире. И вот присмотрели квартиру-студию от этого застройщика в ЖК Летний. Планировка сделана отлично, комнаты большие и светлые единственное что меня огорчило, так это немного осталось в коридоре строительного мусора. Но считаю что это мелочи и не стоит обращать свое внимание. Ну а в общем все ну просто идеально. Так что уже совсем скоро будем сюда заселяться.

У нас квартира в ЖК "Ласточкино гнездо". Брали по приемлемой цене, которая на тот момент более чем устроила. Искали квартиру с отделкой. Могу сказать, что планировкой мы довольны, да и сам ЖК вполне соответствует всем ожиданиям, инфраструктура неплохая. Квартиры здесь уже с отделкой. Да, были определенные недочеты, но все быстро исправили, доработали на свой вкус. Везде можно свои плюсы/минусы найти, но для нас цена стала решающим фактором.

Прочитал один из отзывов на дом на Космонавтов и хочу выразить свое видение проблемы. Никак не могу согласиться с мнением, что архитектура дома безлика и уж "этажеркой" я точно его не назову. Может и есть определенные недочеты, но они зачастую присутствуют даже в проектах элитного жилья. Планировка квартир мне лично очень понравилась и наличие садика по моему мнению в этом случае очень актуальный фактор. Я так понимаю, что весь негатив идет от жильцов недалеко расположенных домов. Никому не хочется наблюдать рядом стройку. Но я уверен, что перспективы у этого дома очень хорошие.

Не так давно приобрел квартиру-студию от данного застройщика. В процессе выбора рассматривал несколько вариантов, но в конечном итоге приобрел квартиру-студию от данного застройщика. Не могу сказать, что разочерован, так как условия не идеальны, но инфраструктура развивается и в скором времени все должно благоустроится. Зато вид из окна замечательный и планировка удачная. При сдаче квартиры ремонт был удовлетворительным. Сильно придираться не к чему. Единственное плинтуса не везде закрепили, но удже исправил.

Мы с удовольствием живем в благоустроенной квартире в ЖК Летний, этот комплекс также построила компания ЛенСпецСму. Двухкомнатную квартиру брали без отделки, но зато комнаты большие и кухня просторная, я о такой и мечтала. Нравится, что потолки высокие, около 3 метров. Качеством строительства довольная, нигде не дует и ничего не отваливается. Хотя комплекс молодой, но рядом развитая инфраструктура. Я довольная своей квартирой.