Отделстрой

ООО "Отделстрой" молодец (так и есть на самом деле), а воду баламутит группа жильцов других домов (в 5-10 человек), которая имеет личную выгоду от этого.

К ООО "Отделстрой" нет никаких претензий, а вот жители которые это всё баламутят, так у них есть к этому выгода.

Наталья, вы и в контакте всё заспамили своими негативными постами про ОС и пиаром Сеттла. Ну работаете на конкурента, работайте молча, чесслово.

Покупал студию в третьем пуске третьей очереди в октябре 2014С оформлением, заключением договора проблем никаких не было.Так как я из дальнего востока, то навязанных договор оказанию юридических услуг по регистрации жилья мне был даже удобен. ДДУ зарегистрировали - переслали экспресс почтой. Право собственности зарегистрировали - опять же, на пришлось лететь через полстраны и стоять в очереди.Квартиру брал с отделкой. За два года вроде ничего сильно не износилось, обои не отклеились, ламинат не треснул. тьфу-тьфу-тьфу. Вариант отделки в этой очереди был один. В принципе все устраивало: получил ключи, заходи и живи.Приколы начались через год после заселения.Оказалось, что администрация Заневского поселеления, куда относится деревня Кудрово, назначила в качестве управляющей домом организации УК Наш дом, которая так или иначе аффилирована с руководством Отделстроя. Пропущу подробности про суды между УК Наш дом и УК Инженерные системы и про то, что несколько месяцев дом управлялся последними, а потом снова вернулась УК Наш дом и началось.Оказывается при назначении (читай навязывании) по псевдо конкурсу УК Наш дом, Заневкой был предложен договор управления, который не включал услуги консьержей (за оборудование для которых при получении ключей УК наш дом стрясла около 8000 рублей с каждой квартиры), без услуг видео-наблюдения и без услуг автоматических ворот для въезда во двор. В итоге, сегодня мы имеем управляющую компанию, которая связана с Отделстроем, неработающие ворота на въезде во дворы, видеокамеры без видеофиксации и пустые консержные комнаты.А ведь при продаже квартир отдел продаж Отделстроя сладко пел про дом комфорт-класса, про видеонаблюдение 24х7, про консьержей и т.п.По итогу, через два года после сдачи ключей имеем экономкласс без плодов цивилизации.А еще часть ресурсоснабжающих организаций принадлежит тому же человеку, что является директором Отделстроя (Кудровоград, например). В итоге, имеем тариф на тепло, бОльший, чем в соседнем доме, который находится в 50 метрах от нашего.Зная это, я бы подумал несколько раз о покупке квартир у такого проблемного (в эксплуатации после сдачи) застройщика.

Когда покупали квартиру, менеджер упоенно рассказывал как квартиры сдают раньше срока и как все чудесно. В договоре указан срок декабрь 2016 года, сейчас Юристы отвечают фразами: Госкомиссия, мы не знаем когда, 3-4 месяца. В договоре выделен срок окончания строительства 31.12.2016 и далее срок приёма передачи не позднее 30.06.2018!!!! Дата подписания договора 16.12.2014!!!!!! 4,5 года - такие сроки только у долгостроя!!! Действительность расходится с рассказом менеджера, как все быстро строится и сдаётся и как компания досрочно передаёт в счастливые руки покупателей ключи. При этом дом получает премии и награды. Приобретали квартиру в Балтстрое и таких сроков и в помине не было, все сдали в срок и комиссия прошла без задержек.

Внимание! Кто покупает квартиры в Новом Оккервиле! у Отделстроя,Коммуналка очень дорогая! Котельные отделстрой продаёт юр лицу, тарифы на отопление заряжены в три раза, имейте это в виду!!!!

Зашел к соседним застройщикам, которые рядом с Новым Оккервилем строят за речкой, и удивился: вроде рядом, а как будто в другой мир попал. И уж точно не в европу, как вещают в их рекламе. В новом Оккервиле все чисто и зелено, а у них грязь по колено, идти приходится в темноте через заброшенную деревню по обочине. В Оккервиле широченные проезды, а за речкой двум машинам не разъехаться во дворе – приходится задом пятиться. В оккервиле все дворы закрыты, консьержи сидят, все чинно и спокойно. А за речкой – ходи где угодно и делай, что хочешь. Радуют объявления, расклеенные там на домах «просьба не мочиться», «просьба не распивать спиртные напитки». Это кто ж там живет? Хорошо, что супруга выбрала именно Новый Оккервиль от Отделстроя.

добрый день скажите пож. оформление документов самим же ведь можно заниматься без их них юристов.? спасибо.

Отделстрой нормальная такая компания. Покупали у них картиру лет 10 назад. Через все кризисы компания прошла, выкарабкалась. Кирпичный дом, правда на этажах везде самая дешевая плитка, самые дешевые двери, самые дешевые лифты... Ну и хрен с ним, спасибо что построили. Это нормально сынок. Правда через 10 лет канализационные трубы прогнили и говно стало перодически плавать в парадной на первом этаже, ничего поменяли трубы своими силами и дальше живем. А что думаете у других строй компаний лучше-нет. В совке ведь живем, хоть и сменили вывески. А станет вопрос у кого опять покупать- так больше не у кого.

Меня цена/качество вполне устраивает! Прописка конечно Всеволожский район, но по факту находишся в пределах города, жена до метро за 15 мин. доходит, и это на каблуках!!! С другими новостройками в районе и не сравнить (там только на машине, даже остановок общественного транспорта нет, не говоря уже о магазах и остальных прелестей жизни). Тут все рядом, даже врач свой и паспортистка! Стены, по крайней мере в моей квартире, без нареканий,квартира теплая, ремонт сам делал, так-что доволен. С балконом проблем не было, а вот окно в комнате поддувало изначально, но во время ремонта сам запенил, теперь сплю спокойно. Сама контора надежная, проблем с документами не было, регистрация правда долго, но это уже вопрос к гос. органу!!!

А нам понравилось! В НО уже живут друзья, и нам посоветовали. Планировки хорошие, парк, магазины, фитнес-центр, остановки общественно транспорта - все рядом!! Смотрели соседние стройки, дома сданы - а инфраструктуры никакой. А тут въезжай и живи!!!!

Дорогая Надежда мне очень жаль что вы потеряли столько времени,но это не самое страшное.... Вас сам господь избавил от тех мук которые вы пережили бы после заключения договора с ними.Квартиры от застройщика не в лучшем виде... все что они показывают на шоуруме (образцы будущей вашей квартиры) не соответствуют при приемке!!! они спешат,строят не качественно,отделкой занимаются гастарбайтеры.Наши знакомые купили там,но теперь планируют ее продать.Стены и окна сделаны из дешевого материала,также и разводка сантехнических труб.Балкон застеклен отвратительно,дует со всех щелей.Единственный пожалуй плюс это хорошие лифты и отделанные холлы,есть в парадных консьержи.Пожалуй на этом остановлюсь.Думаю стоит Вам обратить внимание на другие компании,которые строят в этом микрорайоне

К сожалению, остались самые неприятные впечатления от работы данной организации. Приехав осуществить бронировании квартиры в офис компании, заглянув обозначить свое присутствие, услышала от менеджера тоном, характерным для продавцов советской эпохи: "Ничего, подождете". Стоит ли говорить, что дальше пытались на подписании предоставить договор, который не соответствовал ранее оговоренным условиям, таким образом изменив условия бронирования в одностороннем порядке. При этом, на заданные вопросы ответить никто не сумел, так как менеджер оказалась некомпетентна в документации своей компании. Потеряв 3 дня на согласование подобных вещей, потратив наше время, компания отказала нам в заключении договора. Деньги за бронирование не вернули. Также компания навязывает услугу в виде регистрации договора за 25000 рублей, в то время как в других строительных компаниях о подобных вещах вопрос не ставится, так как считается делом чести оказать клиенту качественную услугу.Считаю данную ситуацию просто оскорбительной .