ЖК Центральный в Колтушах
Описание проекта
ЖК "Центральный" - это новый микрорайон в Колтушах, который будет возведен в несколько этапов. Заказчиком-застройщиком данного квартала выступает ООО "Рибис", генподрядчиком - "Колтушская Строительная Компания". В проект входят жилые дома переменной этажности и объекты социальной инфраструктуры. Их строительство ведется по панельной технологии с применением трехслойных плит с улучшенной термо- и звукоизоляцией.
Описание корпусов
В первую очередь построено три 16-этажных дома, рассчитанные в общей сумме на 432 квартиры – студии, одно- и двухкомнатные. Они сдаются с базовой или улучшенной отделкой формата "Вариант М2":
- просторные кухни до 25 кв.м.;
- металлические входные и деревянные межкомнатные двери;
- потолки 2,7 м;
- высокие окна;
- прозрачная часть остекленных лоджий и балконов до 2 м;
- гардеробные.
Во второй очереди будут построены 5 домов. Три дома высотой 12 этажей, два дома высотой 16 этажей.
На входах для маломобильных групп населения обустроят подъемники, будет проведено ряд других работ по обеспечению максимального комфорта. В подъездах установят по два бесшумных лифта фирмы "OTIS" – пассажирский на 400 кг и грузопассажирский на 630 кг. Из автономных систем инженерного оборудования в микрорайоне установят станцию очистки воды и газовую котельную.
В местах общего пользования проведут отделку в едином дизайнерском стиле. Первые этажи домов отведут под детские сады, спортклубы, салоны красоты, магазины и пр. социальные учреждения.
Инфраструктура
В жилом комплексе "Центральный" для нужд населения построят отдельно стоящий 5-этажный паркинг и детский сад. Кроме этого обустроят:
- детские игровые площадки;
- спортплощадки;
- пешеходные дорожки;
- зоны отдыха;
- хозяйственные зоны;
- дизайнерское озеленение с установкой малых архитектурных форм;
- альпийские горки.
В шаговой доступности находятся общеобразовательная и музыкальная школы, детский сад, ТРЦ "Колтуши", поликлиника и детско-юношеская школа по конному спорту. Недалеко от комплекса расположены лыжная трасса и ледовой дворец.
Выезд на КАД по Колтушскому шоссе находится примерно в 8 км. По этому же шоссе можно выехать и во Всеволожск, расположенный в 11 км от "Центрального". Добраться до ближайших станций метро – "Проспект Большевиков" и "Ладожская" можно как минимум за 25 мин. личным авто. Путь до ст. метро "Улица Дыбенко" отнимет около получаса.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Центральный в Колтушах
Написать отзыв
Бехтеев В.
14.09.2015 10:15
Так если срок сдачи первой очереди, то уже должно быть сдано! Сейчас же стоит дата 4 квартал 2015 по первой очереди.
Светлана Кравцова
14.09.2015 14:26
Хоть бы успели к концу декабря, как в договоре!
Вадим Макшеев
12.09.2015 14:54
Светлана, на каком сайте, стоял срок сдачи третий квартал 2015? Вообще-то в декларации написано, что комплекс полностью будет завершен в 4 квартале 2018! Вероятно, вы прочитали срок сдачи первой очереди.
Светлана Кравцова
14.09.2015 14:25
Да. Я имею ввиду первую очередь. Изначально стоял срок сдачи 3 квартал 2015г!!!! Это потом изменили. А в договорах у нас стоит 30.12.2015г... Но по ходу стройки и к этому времени могут не успеть...
Наталья Медведева
04.09.2015 17:43
Эх, а вот акция уже кончилась. Так что следим за новостями, может еще что появится достойное. Но даже и без акции здесь покупка будет являться очень выгодной. А при условии, что это один из самых интересных на данный момент ЖК в СПб, то я бы сама хоть сейчас совершила бы покупку. И, конечно, поздравляю счастливых обладателей нового жилья здесь!
Алексарда Музарева
03.09.2015 14:47
Жильё экономкласса нашли в Колтушской строительной компании. Мы уже ранее с ней сталкивалась пару лет назад. Тогда все прошло успешно. И моя дочь живет сейчас в новой квартире. Сейчас покупаем квартиру для сына. Выбрали Жилой Комплекс Центральный. Очень понравилась его близость к городу.
Алексей
21.08.2015 15:47
Да 10% скидка - это круто. И самое главное действительно реально. Мои родители будут покупать нам квартиру. Мы с женой просто счастливы.
Митя Сомов
18.08.2015 16:57
Светлана, а где вы читали про обещание выдачи ключей? Вам ваш менеджер это сказал? Тут на сайте указан срок сдачи. А между датой сдачи и выдачей ключей в среднем от 4-х до 7-ми месяцев проходит.
Светлана Кравцова
18.08.2015 17:27
Да, при покупке квартиры менеджер слезно обещал ключи в августе, потом это перешло в сентябрь, а теперь и подавно ноябрь...Хоть бы уже к декабрю успели! И кстати ! На сайте срок сдачи изначально стоял 3 квартал 2015г., это потом изменили...
Ольга З.
19.08.2015 14:55
А кто знает сколько этот промежуток времени длился у собственников «Колтуши 5+»?
Ося
18.08.2015 10:08
Полина. Обычно фотоотчет с новостью о проделанной работе со стройплощадок сначала появляется на оф. сайте компании. Чтобы не соврать, застройщик стабильно раза 2 в месяц отчитывается о проделанной работе.
Светлана Кравцова
13.08.2015 09:08
Приходят рассылки на почту о новых отзывах, но на сайте они не отображаются....Почему?
Alexander Strugatskii
12.08.2015 17:20
Что-то мне не верится, сейчас прочитал, что в Центральном скидка 10 % на квартиры - эта акция реальна? Написано, что до конца месяца при ипотеке или при полной оплате.. Получается, что на этом этапе строительства можно купить дешевле, чем в прошлом году - фантастика прям
Денис Нестеров
18.08.2015 18:26
А почему не верится, должны же они как-то привлекать потенциальных покупателей. Так же как и в магазинах акции проводят, так и тут, только суммы скидок намного больше, конечно, было бы неплохим бонусом, если бы сейчас покупал, но как говорится, тут не выиграл, ладно в другом повезет. А так, конечно, если есть возможность - нужно брать, мне кажется, таких скидок больше не будет.
Кристина Лепитская
19.08.2015 15:02
Это точно, мы посчитали, можно мебель купить на эти деньги, так что если есть возможность - не упустите. Жалко, что конца лета всего действует, не успеть нам на акцию. А так мы присмотрели себе студию в 39 кв метров, большая, светлая, еще бы со скидкой такой .. Вообще прелесть бы была
Павел Нарышкин
20.08.2015 16:47
Мы сами с женой все долго определялись, тут брать или в другом Жк, вроде нравится, но и в другом ЖК - тоже неплохие условия, но эта скидка сделала свое дело, с такими же условиями, но на кругленькую сумму меньше по стоимости - конечно, выбор в пользу Центрального.
Инакентий Устинов
29.08.2015 15:40
Только вот это же летняя акция и при условии 100% оплаты. Жаль что лето скоро заканчивается. Но я поздравляю всех, кто успел, попал на акцию.
Борис Пимонов
10.08.2015 13:47
КСК давно себя зарекомендовала как приличная компания. И вариант квартиры в ЖК Центральном - очень даже достойный. Мы с женой давно хотим уже съехать с нашей коммунальной квартиры. Устали вечно толкаться, ругаться и тратить нервы. А тут - просторная светла квартира с большими окнами, целых 2 санузла у нас будет. Сейчас мысли о квартире у нас на первом плане.
София Богданова
04.08.2015 13:30
Согласна с Вами, конечно, в Центральном и планировка удачная и цена доступная. Мне еще понравилось, что довольно высокие окна, остекленные лоджии, много света, это плюс. По расположению - тоже добираться удобно, да и с инфраструктурой в районе все в порядке.
Диана Меняйленко
07.08.2015 13:05
Посмотрели цены в Центральном, очень приемлемы, мы, конечно, во второй очереди хотим брать - студии чуть больше 2х млн, судя по тому, как первая очередь сдается - достроят во время, не сомневаюсь. Хорошее качество стройки, метраж, лоджии, мне нравится.
Георгий Ганюшин
12.08.2015 16:29
Да и вообще - Колтуши хороший район для приобретения, когда стали выбирать - пришли к выводу, что намного экономиянее брать за городом, но чтобы не очень далеко. Северные направления - дороже и постоянные пробки, тут - всего 7 км от города, нет пробок, хорошая экология, хороший застройщик, цены адекватные.
Диана Меняйленко
18.08.2015 19:21
А кто знает подробности акции -10% скидка на покупку квартиры? Экономия неплохая, но, боюсь, что это только при единовременной оплате..
София Богданова
16.09.2015 17:04
Нет-нет, вы ошибаетесь. во-первых, акция действует при единовременной оплате и при ипотечном кредитовании - тоже, во вторых, такого шанса уже не будет, акцию итак продлили до конца сентября. Мы когда в отдел продаж звонили, сказали, что вообще квартир мало осталось
Светлана
16.06.2017 01:25
по Колтушскому шоссе даже днем свободно не проедешь,застройщик непорядочный!обязательств не выполняет своих!сама здесь живу в жк Центральном,поэтому знаю,о чем говорю
Татьяна
07.07.2017 16:22
Светлана, а почему застройщик "непорядочный"? Что конкретно он не выполнил из своих обязательств?
Светлана
14.08.2017 15:32
Татьяна,отвечаю вам:застройщик,именуемый КСК не выполняет своих обязательств по договору ДДУ,а конкретно не выплачивает по суду неустойку,полагающуюся дольщику за задержку сроков сдачи дома(((они обнулили свои счета в Росдорбанке,что делает невозможным получение денег по судебному листу.Как вам такой факт?А ведь в их договоре 214 закон РФ лежит в основе.И это не все,выполнения гарантийных обязательств тоже избегают,а у нас новые дома,и косяки есть от застройщика,но они плюют на нас и наши претензии.Дожди заливают балконы(сэкономили на прокладках между стеклами),промерзают стены,смежные с холодной лестницей,плесневеют плохо замазанные швы в угловых квартирах и много еще чего,устала перечислять!
Светлана
30.09.2017 07:49
Отвечаю на свой же комментарий:беру свои слова обратно по теме выплат по суду!погорячилась!выплатили неустойку! все денежки до копейки!все остальное претензии остаются в силе
Борис
09.04.2018 13:01
Светлана, вам очень повезло, начали судиться позже и уже пол года ждём выплаты по исполнительному листу, во всех банках нулевой баланс, хотя строят ещё 5 домов. Вам просто повезло, и 214 никак не помогает и не защищает
Полина Важина
10.08.2016 09:12
А с общественным транспортом там как, не знаете? Автобусы хоть какие-то ходят? Или только на своей машине добираться?
Larisa Pavlova
23.07.2015 13:20
Не знаю, мы сейчас все в раздумьях над покупкой. Квартира Трансформер в Центральном - очень выгодное предложение, по цене студии можно взять однушку. Да и вроде пока цены не стали расти - нужно брать. Звонила в отдел продаж - говорят там на месте во вт и чт можно заявку на кредитование оставить, может и поедем.
Вероника Семенова
23.07.2015 10:25
Мне менеджер по продаже сообщила, что по вторникам и четвергам у них в отделе есть представитель Сбербанка, можно подать заявку на кредитование. Это, конечно, удобно. Планируем приехать для начала посмотреть на качество самой застройки, потом принимать решение. А кто-нибудь уже приобрел тут квартиру?
Павел Нарышкин
22.07.2015 15:37
Не знаю, вроде пока еще не повысили, пока все еще по прошлогодним ценам и это как-никак радует, тем более, что скоро уже сдача. Проезжали мимо, стройка полным ходом. Посмотрели, доступность транспортная хорошая, все рядом, никаких пробок, как у нас в Выборгском направлении. Думаю, что удачный МКР получится. жена звонила, спрашивала что на счет кредитовая - по вт и чт там представитель Сбербанка сидит, можно подать заявку.
Юлия Степанова
22.07.2015 14:58
Мы ездили, смотрели, правда уже давно, стройка шла. Не знаю на счет того, когда сдадут, но, хотя бы дела продвигаются, потому что подруга ввязалась в стройку с другой строительной компанией, там даже конь не валялся, все глухо, как в танке. Радует, что КСК строит, не замораживает.
Светлана
17.07.2015 11:32
Буквально неделю назад уверяли, что ключи выдадут в сентябре....теперь уже 4квартал...А при покупки квартиры так все красиво начиналось...
Старокопытов И.
10.07.2015 15:03
Если вы метите в первую очередь попасть, то видимо, увы, да, пролетели... Если заметили там еще во вторую очередь до 18 года работает рассрочка.
Клара Крэм
09.07.2015 16:25
Читаю: «Предоставляется рассрочка до 3 кв. 2015 г.» Я так понимаю — это до окончания строительства. И что получается, я уже все пролетела с рассрочкой?
Полина
08.07.2015 14:57
Ну вот и конец месяца миновал и новый уже начался. Повторяю свой вопрос: где фотоотчет?
Ольга Бравина
24.06.2015 13:03
Всем добрый день! С 1 июля будут цены на жилье уже повышаться, так что кто успел до конца этой недели все оформить-сделать - просто счастливчик. Я вот, к сожалению, не успела, хотя все знала. Но все равно даже так купить здесь жилье будет очень выгодно. Редко где найдешь хорошее жилье в приличном месте за такие деньги. В принципе пока самостоятельно могу потянуть - дальше уже сложнее будет, надо поторопиться и самой.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
