ЖК Центральный в Колтушах

Так ведь открыли детский досуговый центр, на ютубе даже видео об этом есть,я смотрела и район развивается постоянно, инфраструктура растёт и вообще..

Живу на Чоглогова д. 1 Практически первыми заселились. Жизнь здесь имеет свои плюсы и минусы. К плюсам отнесу:
1. Экология. Пока еще много зелени. Красивый парк, где можно гулять, кататься на велосипеде и лыжах. Холмистая местность - ватрушки и санки. Наличие озера. Купаться в нем нельзя, но оформлена набережная красиво.
2. Достаточное количество продуктовых магазинов. Есть Дикси и Пятерочка. Более дорогой магазин у озера.
3. Интернет присутствует.
4. Дорога до города или до КАД в среднем занимает 20 минут. Но это если не в час пик. Если Вам ездить на работу к 9 и возвращаться часов в 19 то дорога займет 50 минут.
5. Наличие большой платной парковки.
6. Тишина. По сравнению с городом здесь живется тихо и спокойно.
7. Открылся недорогой детский досуговый центр. Ходим в театральный кружок.

Теперь минусы:
1. Качество строительства. Первые дома были как блин "комом". Дома сдавались. Промерзали насквозь. Плесневели. Их в авральном порядке обшивали дополнительными плитами и перекрашивали. Мы покупали квартиру в оранжевом доме :) Как оказалось, застройщик строил из плит без утеплителя. На данный момент дом стал теплее. Но когда сильный ветер, то квартира все равно продувается сквозь стены. Тепловизор хорошо показывает брак стен. Считается, что так "не повезло " первым 3 домам. Есть форум новоселов, почитайте и фотки покликайте.
2. Цены сильно дороже городских. Нам за однушку на семью 2 взрослых 2 ребенка приходят квитанции по 6000 рублей. Техника вся класса А, лампочки энергосберегающие. Подвоха здесь 2 - тарифы здесь назначают местные депутаты. И построенная котельная не для жильцов. Вода к домам поступает только холодная, греется в подвалах. И в квитанциях офигенские суммы за нагрев воды.
3. Цены в магазинах выше городских. Если у вас большая семья, закупаться лучше в городе. Тоже и с интернетом. Местный провайдер за нормальный интернет берет 900 рублей в месяц. Т.е. здесь дешевле только квартиры. Дальше разница с городом быстро нивелируется местными тарифами.
4. Колтушское шоссе. Проедьте по нему сами. 2 года назад ремонтировали. А сейчас яма на яме.
5. Инфраструктура. Ребенка вожу в городской сад. Застройщики + власть делают свой бизнес, но обременить себя социальными объектами не торопятся. Т.е. прикиньте сразу насколько вам будет удобно возить ребенка в город. А если детей 2? Сейчас в Колтушах очень много молодых семей с маленькими детьми. Мамы с колясками везде. Дети вырастут.
6. Недавно достроили ледовый дворец. Я бы хотел его отнести к +, но 6500 рублей в месяц за коньки 5 летнему ребенку...
7. Бесплатных парковок нет. Дома утыканы машинами очень плотно.
8. Грязный подъезд. Я понимаю, что таким его делают жильцы. Но может можно ремонт провести и перекрасить блевотню на стенах. Тем более что жильцам теперь еще и за кап ремонт квитанции приходят...
9. Летом отключают воду. Всю воду. Иногда отключения недолгие. А иногда неделями. Мыться ездим в другой район.

Надеюсь мой отзыв будет полезен. Считаю, жить здесь хорошо пожилым людям и семьям с грудными детьми. Старший сын через год пойдет в школу, ищем квартиру в городе. Переезжать не хочется, но отсутствие мест в единственной школе в Колтушах не оставляет выбора.

В "Центральном" есть два варианта отделки - чистовой и базовой. Кто что знет о качестве отделки у этого застройщика?

а мне понравился вариант квартиры-студии "Трансформер". Там есть 6 вариантов планировки, и тот, что больше вам подходит, вы можете как раз и выбрать, это удобно, потому что жилое пространство можно обыграть совершенно по-разному. тем более предложение выгодное, что март заканчивается, а в апреле будет распространяться скидка на данный вариант квартир в районе ста тысяч рублей. так что меня например это заинтересовало.

Мне понравилась идея студия так называемых "Трансформеров"! По-моему, интересно, когда сам можешь предложить вариант планировки своей будущей квартиры) Можно из студии однушку сделать, или убрать какие-то стены. В общем, можно креативить и из 38 метров сделать прямо дизайнерский вариант квартиры) Вообще там есть 6 вариантов планировки, если ты сам не знаешь, что такого придумать. Можно этими вариантами воспользоваться) Там еще в апреле скидка на эти квартиры около ста тысяч...Интересный вариант)

Я думаю проблем с этим не должно быть, купят еще земли рядом и все, если денег хватит.

Что за весенние скидки в Центральном? Где то слышал что студию в 39кв. продают по акционным ценам. Кто знает немного больше, напишите пожалуйста, а то нечего не понятно, что за условия и т.д.

Не будет ли расширение территории комплекса нарушением правил?

Да вот, думаем где там будем парковаться, в семье три машины. Пишут про паркинг и не понятно где они его будут строить.

Не знаете, есть ли такая практика, как добавление к комплексу дополнительной площади. Ведь документация проходит согласование заранее?

Лично меня подкупила квартира - студия в ЖК Центральный. Планировка очень удачная и современная. да и студия не маленькая =- 39 квадратов. В офисе сказали что сейчас можно по хорошей цене квартиру - студию купить, всего за 2 250 000 рублей, и это при том что квартира - студия в первой очереди. Правда такая привлекательная цена действует только при 100 % оплате. Условия меня устраивают, ещё пока думаю, рассматриваю варианты, но ЖК Центральный нравится пока больше всего

Метро проводить в Колтуши не планируют?

квартиры второй очереди действительно уже продают.а меня вот заинтересовали квартиры варианта М2.можно приличную сумму сэкономить на покупке,ведь стоимость зависит от варианта отделки,можно сначала базовую отделку взять, а позже самостоятельно доделать

На сколько я знаю задержки минимальны, вторую очередь уже начали строить, и даже продавать, так что причин беспокоится нет)!

http://tvkoltushi.ru/video/detail.php?ID=265723
Вот видео про строительство Ледового дворца в Колтушах, многие его ждали - наконец-то стройка завершена. Это большой плюс для района, особенно для развития спорта.

Расскажите, пожалуйста, подробнее про срок сдачи ЖК Центральный, почему задерживают? Интересуют причины? И на что рассчитывать будущим жильцам?

В Колтушах кстати наконец-то открыли детский досуговый центр, на ютубе даже видео об этом есть. Меня лично радует, что район развивается постоянно, инфраструктура растёт и вообще, что о жильцах никогда не забывают - это характеризует застройщика с хорошей стороны.

Конечно, покупка квартиры без посредников самая выгодная. Главное - найти хорошую квартиру от застройщика. Вот мы, к примеру, определились. Выбрали Колтуши. Это самый, на мой взгляд, живописный район в Ленобласти. Здесь, в ЖК Центральный сейчас продаются очень хорошие квартиры. На этапе строительства покупать выгодно, тем более, что строят активно, в будущем году уже сдают 1 очередь.

На днях все-таки посетили шоу-рум в ЖК Павловский. Квартира - как игрушечка! Не могли не налюбоваться! :) Решили все-таки брать, тем более что успеваем по новогодней акции "двушка по цене однушки". Обидно упускать такую роскошную возможность!

Главная новость перед Новым Годом - продлили де акцию на двушку по цене 1-комнатной! я уже думала, что не успела) смотрите: Акция ! “Двушка по цене однушки” !
49 900 рублей за кв.м. только в декабре !
Акция к Новому Году на двухкомнатные квартиры в мкр “Центральный” !
Двухкомнатная квартира 49 900 рублей за кв.м. в декабре 2014г.


Акция действует при 100% оплате до конца декабря 2014г.
Количество предложений ограниченно.