ЖК Гамма
Описание проекта
"Гамма" - жилой комплекс, что состоит из трех монолитных 12-этажных корпусов, расположенных на территории деревни Новое Девяткино. Проект реализуется компанией "ПромСервис" в три этапа. Жилые здания задуманы застройщиком повышенной комфортности. В каждом из них предусмотрены квартиры-студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные. Их площадь варьируется в пределах от 26 до 115 кв.м, а высота потолков - 2,7 м. Во всех квартирах, кроме студий, запроектированы раздельные санузлы, в двух- и трехкомнатных площадь кухни составляет от 15 до 20 кв.м. Жилье передается владельцам без отделки, но часть черновых работ уже будет сделана:
- окна застеклены трехслойными стеклопакетами;
- выполнена черновая стяжка пола (слой ровнителя);
- полностью смонтированы электропроводка и система отопления;
- смонтированы стояки холодной и горячей воды, канализации;
- установлена входная деревянная дверь.
Комплекс оснащен современными инженерными сетями, проведена телефонизация с выходом в интернет, установлены домофоны.
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура "Гаммы" представлена детскими игровыми площадками, физкультурными зонами со спортивным оборудованием, местами для отдыха, гостевыми парковками и прочими стандартными элементами благоустройства.
В 20-минутной пешей доступности от новостройки находится станция метро и ж/д вокзал "Девяткино". Рядом со станцией метро работает два торговых центра. Микрорайон, в котором ведется строительство, еще недостаточно обжит, только развивается. Непосредственно возле комплекса запроектированы новые школа и детсад. Из уже существующих в Новом Девяткино объектов инфраструктуры работают поликлиника, почта, детсады, школа, магазины, отделения почты и банков. Любители подвижного отдыха смогут проводить свой досуг на футбольном стадионе или баскетбольной площадке.
Транспортная доступность участка хорошая благодаря близости Токсовского шоссе и станции метро. До КАД можно добраться всего за 2-3 минуты автомобилем. Ближайшая автобусная остановка в 400 м.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Гамма
Написать отзыв
валерий 2
23.03.2016 23:08
Второй раз пишу прекратите чистить,ни чего страшного я не пишу ,только о доверенностях и их отзывах.Спасибо.
Никита
24.03.2016 08:26
Насколько я помню, доверенность только на право приема новых членов в жск. Разве не так?
Андрей
22.03.2016 13:18
Адрес улице присвоили.
Никита
15.03.2016 14:55
Если что, я тоже купил для жилья и не могу ждать годами. Нельзя отсиживаться по углам, пока всем по уху, ничего с места не сдвинется
Валентин
14.03.2016 19:18
Всем добрый вечер, давно не заходил сюда. Да, соседи, полтора года - и только сваи забиты, это через чур мало. Можно уповать на то, что как и говорит Сергей, будет какой-то мощный старт после свай. Хотя я не думаю, что в отделе продаж располагают полной и достоверной информацией. У нас с вами два основных момента: 1. вялая стройка и 2. перевод всех на договор долевого участия. Так как сейчас мы все являемся членами ЖСК, то имеем полное право инициировать общее собрание ЖСК и добиться ответов на эти два главных вопроса (не от отдела продаж, они призваны только продавать квартиры), а от председателя ЖСК, или учредителей строительной компании. Вот, что надо делать, а не проглатывать недостоверную информацию от людей, работа которых продавать квартиры, а не строить их. Не туда звоним. Жильцы на другой стройке, я имею ввиду школьную 2, конечно могут чувствовать себя гораздо спокойнее, дом построен и никуда не денется уже, а нам все еще до этого плыть и плыть. Хотя если переведут на Долевку, там уже можно взыскать неустойку за просрочку передачи квартиры со страховой компании однозначно, и суммы там не маленькие, так что лично я заработаю на просрочке, другое дело те, кто покупал для проживания...
Катрин
14.03.2016 14:37
То,что сроки задинамят, это понятно.Страшно,что вообще не сдадут.Лично меня при нынешних раскладах и 19 год устраивает.Конечно,жесть для людей,кто для жилья,а не инвестиции покупал(((
Никита
12.03.2016 23:27
Хочется быть оптимистом, но блин. Дом на Школьной, 2 - вспомните, пару дет назад, когда он стоял с 10+ этажами, его обещали вот-вот сдать. До сих пор стоит. Вспомните бугры, как их в 2009 приобретали в 12 этажном состоянии, а сдали только в 2012-ом. Посмотрите на стройку в гамме, почитайте договор инвестирования, разрешение на строительство. Раньше 2019 даже не ждите сдачу, сэкономите себе нервы. А если вдруг сдадут раньше (не сдадут, не надейтесь), то вы только выиграете.
Андрей
12.03.2016 13:02
Вот,вот Сергей,очень важная информация!!Спасибо.Решил что буду ждать до упора,если сдвинется с места стройка пойду еще на гамму 2.А так,2 этажа в месяц-неплохо,посмотрим.Блин просто 1.5 года на месте,там всего то 12 этажей.
Сергей
11.03.2016 23:58
В общем, сказал, что через две недели выходит хорошая бригада бетонщиков, должна быстро сделать цоколь, а там с поздней весны начнут по два этажа в месяц - соответственно, к концу года коробка должна быть готова; на внутрянку первое полугодие 17го и вуаля, сдача в эксплуатацию летом 2017. Так со слов. Попросил его оперативно обновлять информацию, чтобы старые клиенты не волновались, а новые шли; обещал.... Посмотрим....
Катрин
11.03.2016 15:30
Конечно же,нельзя!Поверьте,вымотают все нервы!максимум,что Вам предложат,это ждать пока в достроенном доме они сами ее продадут и отдадут Вам вложенную сумму.на ск я поняла,люди уже пытались.там каких-то кучу бумажек заполнять,идите туда,идите сюда...заходите в группу в контакте,там больше инфы,чем здесь
Андрей
11.03.2016 11:37
Вчера был на стройке.Ну чтож 1.5 года,а забили сваи.Это не серьезно.За куб бетона они платят рабочим по 2500 это максимум,почему не льют бетон непонятно.Где-то крутят нашими деньгами,уверен на 100 процентов что крутят ими и пока не накрутят в 2 раза больше,не пустят в стройку.Отвратительно,больше с ними связываться не хочу.Да,очень дешево...но за 3-4 года стройки это не инвестиции.Есть застройщики всего на 300 тыс.дороже,а строят за 2 года дома.А здесь....вообщем промсервис....я очень вами не доволен.И еще,может кто подскажет,возможно ли без напряга получить деньги обратно?
Сергей
10.03.2016 02:09
Звонил вчера, спросить как дела. Менеджер не берется комментировать, сказала, спрашивайте Виталия Михайловича. Так что друзья предлагаю массово позадавать ему вопросы
Татьяна
04.03.2016 13:09
Живу напротив, смотрю каждый день на печальную стройку и грустно, люди ждут, а дело не идет(
Ольга
04.03.2016 11:53
Добрый день, не совсем понятно, Вы квартиру то купили или нет? Написали что в договор правки не внесли, так значит договор заключили? и "как вариант отсекли"? договор расторгли что-ли? Ребята, лично я, когда покупала квартиру на котловане четко осознавала, что получу ее года эдак через 3-4...мне кажется это очевидным....36 тыс за квадрат - это супербюджетный вариант. Расшифрую для новичков, поскольку, как и предыдущий оратор, тоже не первую квартиру покупаю. Итак, покупая, такую квартиру, а именно по 36-38 тыс за квадрат недалеко от метро, Вы получите: 1. пустую бетонную коробку, 2. года через 3-4 (в договоре у застройщика стоит плановый срок!, ориентируйтесь не на проектную декларацию, в нее можно внести изменение, а на разрешение на строительство!), 3. цену за которую, Вы не купите нигде аналогичное жилье! Вообще меня удивляет, девушка съездила, посмотрела, не подошел вариант, обычное дело.....с чего она так рьяна бросилась всех предупреждать, пока, что о мнимой угрозе?????Люди пишут отрицательные отзывы если их обманули, а если не подошел вариант - свое время не тратят на такие петиции...что Вы людей пугаете? между прочим мы здесь квартиры купили!
мертвая стройка..строят 6 лет
27.02.2016 01:00
Кладбище на нормальном расстоянии, это не проблема. Я сама живу в полкилометра от Богословки, так тут у нас строят чуть ли не вокруг могил и квартиры по 5 млн продают. Вот это богохульство и кстати несмотря на всю ущербность района Мурино "не в почете он..да и редкий человек испытывает восторг от такого количества понатыканной урбанизации, так вот именно эта часть района нравится мне чуть больше. Тут хоть деревья есть пусть и кладбище. Вчера была на стройке гаммы. Давно наблюдаю за их процессом несколько лет! Не напугало ни отсутствие магазинов ни плохой транспорт на самой стройке все вокруг мертвое и видно что снег лежит таким слоем, что не убирался неделю. Собаки лают, охранник ходит туда сюда с едой. Спросили продвигается? Он да. В процессе хотя видно, что в плане телодвижений ничем это стройка от соседствующего кладбища не отличается. Забили сваи раз в год пофоткали пару часиков, на сайт выложили вот вам! Мы строим. Позвонили туда хотела двушку купить менеджер наврала что окна этой двушки на лес будут выходить. Упираются по факту они в соседний дом ощущение мертвой зоны не покидало. Если б не вывеска не поняли что там дом строят даже несколько пообщалась на форуме с бывшими покупателями предыдущих ими построенных домов. Ребят они дома ждали по 7 лет. Самое быстрое 6 с половиной лет строили. Админ той группы купила квартиру когда построено было уже 4 этажа и ждала 4 с половиной года. Причем дома -то не большие предложила менеджеру внести некоторые поправки в мой договор причем вполне невинные и не критичные для честного застройщика. Например " не взимать дополнительные деньги кроме остекления регистрации и еще что-то". Наотрез отказались хотя любой застройщик "не первый мой опыт соглашался". Что сьездила туда не жалею! Отсекла зато этот вариант сразу же. Ребят дешевый сыр только в мышеловке!
Дмитрий
18.02.2016 20:01
Кстати на сайте срок сдач перенесли на 17й год
Дмитрий
18.02.2016 19:41
На Васильевском острове то же кладбище ест. И ничего живут)
Андрей
17.02.2016 00:38
главная инфраструктура - кладбище. Родственника не далеко если что посещать. Сюда в 90-е годы свозили бандитов и хоронили, так что здесь целая история.
Светлана
16.02.2016 16:05
Строительство, относительно вашей фотографии идёт намного правее. Я тоже в том же месте пыталась заглянуть на стройку. Огромное спасибо Валентину И Евгению за, действительно, важную и полезную информацию. Очень жалко, что сайт по Гамме совсем не обновляется. Но стройка ,хоть и немного медленно,но идёт.
Евгений
05.02.2016 13:25
Подождем 2 месяца-посмотрим на результаты и темп строительства
Валентин
04.02.2016 20:22
Елена, про ДДУ сказали в Промсервисе и подтвердили в администрации НДСП, я по-позже попробую всё узнать точнее. Кстати по поводу удаления сообщений здесь, вроде верно - удаляют, и мои тоже удалили два сообщения, но именно те, которые я писал с работы (они сразу появлялись "блёклыми"), а всё, что из дома пишу - "не блёклое" и ничего не удаляли.
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
