ЖК Квартал Солнечный

Те дома что на Менделеева выходят - кирпич - получше намного тех, которые в глубине и штукатурные...Еще не изобрели ту штукатурку, чтобы в Питерском климате лет хотябы 10 жила...за чей счет будет ремонт фасадов лет через 10...или половина домов в девяткино будут иметь непотребный вид.

Есть ли те, кто уже посмотрел свою квартиру в 13 доме? Что ждать? На что обратить внимание? Поделитесь, пожалуйста.

Ребят, здесь городская прописка или областная?

Жалею сейчас, что не выбрал Викторию. Куча проблем с отделкой. С отделом продаж после покупки стало не слишком приятно общаться.

Аналогичная просьба. Пару вопросов нашел где мимоходом задавали вопрос....а ответы-обсуждения ....к сожалению нет. Благодарю!

Всем здравствуйте! Позвонили с Арсенала, сказали приезжать принимать квартиру. На следующей неделе планирую. Может кто-нибудь уже стал счастливым обладателем ключей квартиры в 7 доме? Если не сложно сориентируйте где ждать подвоха? Или наоборот, все отлично и я с нормальным настроением, не накручивая себя, могу спокойно приехать, а то нервы у меня никакие))) Хотя и приукрашивать не стоит...лучше знать заранее к чему готовиться. Спасибо!!!

Что то планировки не айс. Говорят что у них дома хорошие .Но и ценники тоже я гляжу супер . Но планировочки чето не по мне . Может мне обьяснит кто -нибудь какие считаются хорошие планировки чтобы отдавать 5 лямов за двуху?

Давайте честно! Что такое вообще Девяткино? Это жутко криминальная зона! Полно циганвы и таджиков. Всем нужны денежки и поесть. Десятки тысяч студий при самой низкой цене сдачи в Спб привлекают всё тот-же не благополучный, бедствующий контингент. Коренные питерцы здесь под прицелом автомата ничего не купят. 90% владельцев, это залётная публика из глубинок РФ, которые умудрились что-то заработать и сбежать в, как им кажется, более благополучное место где есть хоть какая-то работа. Все детские сады платные 20 тыс в месяц! Ни одного муниципального не построено! В школе куча детей мигрантов и бойко ведётся торговля наркотой. Полицейскую будку, типа участок, поставили у метро на всё Девяткино. Скорая помощь выезжать по вызову, либо отказывается, либо едит два часа, пробища на въезд и выезд страшенные! В округе нет ни одного дерева! Зато есть один плюс, это метро.

Жилой комплекс «Квартал Солнечный» возводится в непосредственной близости со станцией метро «Девяткино», что является большим преимуществом новостройки, учитывая непростую транспортную доступность посёлка Мурино. После продления Гражданского проспекта, локация комплекса значительно улучшится, однако сроки на строительство дороги пока не озвучены.

В 14-м году приобрел по ДДУ квартиру в ЖК «Солнечный». Сдали в срок, это единственное, на что не могу пожаловаться.
Когда въехал и стал делать ремонт, появилось впечатление, что содрали за люкс, а втюхали сделанное кое-как, да еще из плохих материалов. Красиво все только на фото.
Конкретно по деталям отделки (может, кому будет полезно при покупке/приемке):
Стены (кроме межкомнатных) выровнены гипроком кое-как, за гипроком – пустотелый кирпич, т.е. надежно закрепить что-то на этих стенах у вас не получится. Ламинат тоже уложен кривовато и кое-где ходит. Затирка плитки ВСЯ БЕЛАЯ. Не только на полу, но и на стенах, причем даже у тех, кто выбрал отделку темной плиткой. Потолки и откосы окон мелованные (а сами окна – крашенное, темно-коричневое дерево, представьте, как на нем виден этот облетевший мел!) Так как окна деревянные, стеклопакеты в них ставятся на силикон (между штапиками и самим стеклопакетом). Вот этот силикон там положен пополам со строительной пылью и штукатуркой, а местами и не положен вовсе. Вообще, очень похоже, что все отделочные работы там делались одновременно, так как штукатуркой и краской от обоев (они там под покраску) замазаны ВСЕ розетки и выключатели в квартире, а на креплениях батарей висят обрывки картона, в который они были упакованы. Коробки розеток держатся на 1-2 саморезах без дюбелей. Пара розеток была расположена прямо над ванной (видимо, чтобы удобнее было ронять в нее фен). Вообще, схема разводки электрики, которую вам выдадут ПОСЛЕ приемки квартиры (хитро, да?) отличается от того, что будет в квартире на самом деле. У меня, к примеру, было указано, что силовой кабель к плите идет в полу, а оказалось, что в потолке, да еще и перебит потом, как выяснилось (обязательно проверяйте!). Ну и по мелочи – выключатели перепутаны: коридорный включал ванную и, соответственно, наоборот. Ванна – низкопробный акрил, гнущийся даже под моим (65кг) весом, соответственно, сразу лопнули все хлипкие швы силикона, которым она загерметизирована к стене. Размещение стояков (убил бы того, кто придумал) горячая вода в коробе у одной стены, холодная и канализация – у другой. Смесители – китайский «no name», плохо регулирующийся, плинтус – самый дешевый пластик, тоже прикрученный кое-как саморезами прямо к гипроку (без дюбелей). Таким плинтусом удобно скрываются кривые стены и пол, так как он может гнуться при прокладке. Попробуйте поставить нормальный, деревянный – ужаснетесь как я! Наряду с тем, что я уже говорил о стенах, есть и другой момент. Чтобы повесить карнизы на стены, вам придется попотеть, так как сразу после гипрока, в местах, где нормальные люди крепят настенные карнизы, идет толстый ШВЕЛЛЕР. Отверстия в нем я, конечно, сделал, благо знаю как и есть чем, но рядовому гражданину такое не под силу. Теперь о дверях. Понятно, что самые дешевые двери и фурнитура к ним. Собраны плохо, щели замазаны неподходящей по цвету замазкой коричневого цвета. Так как стены кривые, ВСЕ наличники с боков примазаны к сетам белым герметиком. На кухне двери нет (тут все честно – по проекту ее и не было), так хоть бы предложили в частном порядке – ставить тем, кто хочет за денежку. Полгорода оббегал, чтобы выяснить, что таких в открытой продаже нет, пришлось ставить похожую по виду. Естественно, проем оказался нестандартным и его пришлось частично заделывать. Ну и на десерт: под одним из плинтусов я нашел сюрприз – окурок, а под одним из снимаемых полотнищ обоев – большой желтый ноготь. На память от строителей, так сказать.
ИТОГ: уж не знаю, как остальных застройщиков, но если у них еще хуже, то что же они там такое делают???

Всем привет!кто нибудь знает когда примерое заселение в 7 дом

Ребята, кто отслеживает рост цен на данный ЖК, скажите, насколько сильно они возросли за последние полгода? Пытаюсь вычислить примерную стоимость квадратного метра к 30.01.17 Только к тому времени будет возможность приобрести.

Здравствуйте! Собираюсь приобрести квартиру в жк "Солнечный". Расскажите, пожалуйста, как осуществляется система отопления и горячего водоснабжения в этом квартале. Еще интересует величина квартплаты.

Новые дома почтой не обслуживаются надо каждые раз ехать в отделение почты. Один раз квартиру пытались вскрыть и раскурочили дверь (домофон не спасает).

Квартиры и дома красивые конечно. И еще почему у них здесь на сайте и в конторе непосредственного застройщика разные цены на 3-х комнатные квартиры ? где то на 200 тыс?

Наш корпус 3, пока всё по срокам, дом сдан в Эксплуатацию, замеры произведены. в марте надеемся получить ключи. на объекте были раз в два месяца на протяжении всей стройки. Заходили в др корпуса, к-рые были сданы, лифты работали, лестничный проём сделан хорошо.

Знакомая месяц назад переехала в ЖК Мой Город, говорит, вечером не русских не много. ходить от метро ей не страшно.

А есть ли тут дольщики 5 корпуса? Скажите, когда обещают заселение?

Посоветуйте какой вариант лучше? ЖК Фрегат или ЖК Солнечный, планировки у обоих хорошие, цены в одном диапазоне?

2 месяца живу.честно, не нравится. район очень опасный!

Начитался кучу комментов и про ЖК "Солнечный" и про застройщика "Арсенал-Недвижимочть". Если честно больше плохих чем положительных. Даже теперь и не знаю, что и думать...Подписался под 7 дом...
Хотелось бы услышать мнение жильцов сданных домов. Если вам не трудно отпишитесь что да как. Заранее благодарен!!!