ЖК Ленинградское Трио

Описание проекта

Жилой комплекс "Ленинградское Трио" - проект от строительной компании "ИПС", реализация которого намечена в поселке Бугры Всеволожского района. В состав комплекса входит три панельных здания переменной этажности 11-16 уровней.

Описание жилых корпусов

Здания строятся из сборных железобетонных панелей с утеплением фасадов каменной ватой ROCKWALL и оштукатуриванием. Цоколь будет облицован бетонным камнем "Меликонполар". Два здания 16-этажные состоят из двух и четырех секций, одно – 3-секционное 11-этажное. Всего в жилом комплексе предложена 951 квартира:

  • 582 однокомнатных;
  • 63 двухкомнтаных;
  • 48 трехкомнатных;
  • 258 студий.

Жилье сдается в эксплуатацию с полной чистовой отделкой:

  • стены оклеены обоями;
  • на полу линолеум;
  • потолки окрашены водоэмульсионной краской;
  • установлены металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами.

Первые этажи новостроек нежилые.

Инфраструктура

Здания расположены таким образом, что формируют уютное дворовое пространство на котором застройщик проведет благоустройство:

  • детские игровые площадки;
  • автостоянки;
  • места для отдыха;
  • спортивные и хозяйственные зоны.

Будет проведено озеленение с посевом газонов, высадкой деревьев и кустарников.

Расположение "Ленинградского Трио" в Буграх имеет свои преимущества. В поселке хорошо развита инфраструктура. В двух шагах от новостроек находится детских сад №35, школа, отделение почты, супермаркет "Народная 7Я". В 2 км расположен крупный торговый комплекс "Мега".

Комплекс удачно расположен в плане транспортной доступности. Всего в 1,2 км находится выезд на проспект Культуры, в 6 км – выезд на КАД, в 4,5 км – выезд на проспект Энгельса. За 15 минут личным транспортом можно добраться до станций метро "Гражданский проспект", "Парнас" или "Проспект Просвещения".

Справка об объекте
Адрес:
Всеволожский район, Бугры, ул. Школьная, уч. 6
дата сдачи:
4кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2018 года)
цена:
5199987
цена за м2:
от 64757 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
с отделкой
Паркинг:
Придомовой
Тип здания:
Панельный
Написать отзыв
Любовь 30.08.2020 19:41
НЕ РЕКОМЕНДУЮ ПОКУПАТЬ ЗДЕСЬ КВАРТИРУ! Как дождь так сливная система не справляется и топит квартиры и подъезды. Вода течёт прямо на счётчик и отключается электричество на несколько часов или дней (пока не просохнет). Мучаемся... управляющая компания игнорирует. Есть фото и видео доказательства. Плюс раз в три дня при мытьё полов и уборки выгребаю с кулак синей пыли (явно химикат), который залетает в квартиру и мы этим дышим.
Виктор 06.04.2018 11:48
Есть ли кто нибудь кто уже получил документы на собственность?
И кто нибудь получал согласно договора неустойку по просрочке сдачи
Виктор 20.02.2018 19:46
Позвоните в ИПС и Вам ответят. Мне обещают что сдадут вот вот на следующей неделе, и так правда уже раза 3, но все причины то-ли в котельной, то-ли в регистрации документов...
Марина 19.02.2018 22:49
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, может кто в курсе, по каким причинам не сданы дома Ленинградского Трио и, что вообще говорят по этому поводу?
лена 07.09.2017 20:14
подскажите пожалуйста вы уже купили квартиру при оформление нет проблем на соб...мы тоже вот хотим купить кв... но нам банк сказал что то с документоми не все в порядки но эт не критично но потом бегатни будет больше нам обьяснили в банке ....кто ни будь сталкиволись с этим ....
Галина 04.10.2017 10:39
Мы оформляли ипотеку через Сбербанк, электронная регистрация в кадастровой палате, в банке проблем не было, уже живем в квартире. Вот только дома еще окончательно не сданы, поэтому документы полностью еще не доделаны.
Виктор 21.07.2017 16:17
Первый корпус перекрасили, теперь всё смотрится нормально. Приглашают на предварительный осмотр отделки и принимают замечания. Смотрел. Отделка конечно Очень-очень бюджетная. Двери входные картонные, коробки межкомнатных дверей держаться на честном слове и трёх гвоздиках, розетки и выключатели болтаются а вот линолеум постелен хорошо, покраска потолков тоже нормальная, обои где как но в принципе не плохо. Балконы с решётками конечно убогое зрелище. И ещё не знаю где как, но в трёшках при входе в узком коридорчике лицом сразу упираешся в электрощиток с автоматами - что явно противоречит пожарным нормам и здравому смыслу.
Скоро новоселье!
Остап 21.07.2017 16:20
Любопытно, сколько такой ремонт стоит по прайсу застройщика?
Ольга 20.06.2017 16:34
Дома в Буграх строят. Обещают всем Детский сад и школу. В детский сад попасть вообще нереально, только если ты не льготник ( участник чего-то или сотрудник структур), школа уже давно работает в 2 смены (2-е, 4-е, 7-е классы учатся во 2-ю смену).
Виктор 06.06.2017 16:38
Уважаемые дольщики, покраска 1 корпуса уже вся облупилась на лифтовых щахтах на крыше и по фасаду тоже и подтеки синей краски. Если принять так, облупленный фасад, потом будем скидываться сами деньгами на ремонт фасада или надо коллективно настаивать чтобы строители исправляли свои косяки!
Любовь 21.07.2017 14:39
Покраска действительно на фасадах уже начала сыпаться, надеюсь застройщик и гос. комиссия это тоже видит.
Алена 15.03.2017 09:27
Эгегей, дольщики. Скоро с вами в одних пробках стоять будем :) Судя по количеству работ, сдастся Трио не раньше, чем в конце лета.
Виктор 08.01.2017 14:47
Сегодня рассматривал корпус 1 - фасад весь в подтеках синяя краска затекла на желтую со стороны гаражей вся стена поплыла а на крыше лифтовые надстройки все облупились!!! Если примем так то через год будем собирать деньги и перекрашивать а может и штукатурить! Халтура!!!!
Галина 28.12.2016 20:56
кто подскажет что делается в доме под номером 1? Там хотябы батареи установили? отопление есть?
александр 28.12.2016 17:36
в инф. письме( взял в офисе И.П.С.) ключи до 31 марта 2017
Виктор 17.12.2016 20:49
Размер неустойки зависит от количества дней просрочки. Кому-то известно дата сдачи? Если нет то и размер неустойки неизвестен.
александр 17.12.2016 18:49
а ИПС всегда задерживает сдачу! не знали? отзывы не читали? я не злорадствую-мне просто район подходит.
Юлия 14.12.2016 06:28
Звонила сегодня застройщику,мне очень радостным тоном сказали,что в этом году ключи я не получу,и скорее всего только летом 2017,т.к. сложились непредвиденные обстоятельства.На мой вопрос:могу ли я заселиться в январе 2017 по заявления(некоторые компании так делают,чтобы люди не снимали и не скитались по родственникам)-мне,опять же очень весёлым голосом ответили,что заселять всех будут одновременно.Так вот напрашивается вопрос,кто-нибудь уже начал собирать документы на неустойку и каких размеров она будет?Потому что в компании застройщика этот вопрос вообще проигнорировали.....Купили,блин,квартиру...........
Виктор 11.12.2016 12:46
Говорить о неустойке можно только тогда когда у вас будет принята квартира (дата приёмки), а сейчас сотрясать воздух рано. Ясно что срок уже упущен, но отделка 1000 квартир займёт неопределённое количество времени.
По поводу балконов я так и не понял что именно согласовано с руководством - решётки-заборчики, а как это согласовано с будущими собственниками, мы же видели в предложениях на картинках и макетах совсем другое - по сути нас обманули.
Вера 11.12.2016 12:15
Скажите, кто- ни будь подал документы на выплату неустойки. Я звонила адвокату и он сказал,
что уже можно готовить документы
Галина 05.11.2016 09:47
По веб камере видно что наружные работы завершены не все . Вовсяком случае на доме №1 не обложили камнем 1 -й этаж как сделано в двух домах и как положено по проекту. И если как вы пишите во всех домах никакие работы не проведены а только начинают делать, то и в первом квартале 2017 ключи не получить, а только можно надеяться что начнут сдачу домов. Может я не права, но ведь оставшийся объем работ очень большой.
Лилиана 04.11.2016 22:38
Была в ИПС. Девушка - менеджер сказала, что они сами задавали вопрос насчет балконов, на что им ответили что все это согласовано с руководством. Меня заверили что проблем со сдачей из-за балконов не возникнет. Документы разрешительные есть.Сдать дома в этом году скорее всего не успеют, хотя очень стараются. Наружные работы все завершены. Им осталось установить отопление в квартире и сделать ремонт во всех квартирах всех трех домов. И только после они смогут выставить дом на госкомиссию. Ключи будут в первом квартале 2017 года
Лилиана 01.11.2016 08:41
Думаем вписаться в трио. Стоит? Живем рядом - постоянно слежу за ходом строительства. Все дома достроены, балконы-решетки почти все поставлены. Даже свет горит в квартирах. Единственное что смущает, что всего 3 работника. То они втроем на одном доме висят, то на разных по одному.
Людмила. 01.11.2016 12:25
А что потом будем делать с решётками на балконах? Каждый по своему усмотрению облагораживать будет?
Рейтинг объекта
3.5
0
90
82
0
1
Соседние ЖК