ЖК Ленинградское Трио
Описание проекта
Жилой комплекс "Ленинградское Трио" - проект от строительной компании "ИПС", реализация которого намечена в поселке Бугры Всеволожского района. В состав комплекса входит три панельных здания переменной этажности 11-16 уровней.
Описание жилых корпусов
Здания строятся из сборных железобетонных панелей с утеплением фасадов каменной ватой ROCKWALL и оштукатуриванием. Цоколь будет облицован бетонным камнем "Меликонполар". Два здания 16-этажные состоят из двух и четырех секций, одно – 3-секционное 11-этажное. Всего в жилом комплексе предложена 951 квартира:
- 582 однокомнатных;
- 63 двухкомнтаных;
- 48 трехкомнатных;
- 258 студий.
Жилье сдается в эксплуатацию с полной чистовой отделкой:
- стены оклеены обоями;
- на полу линолеум;
- потолки окрашены водоэмульсионной краской;
- установлены металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами.
Первые этажи новостроек нежилые.
Инфраструктура
Здания расположены таким образом, что формируют уютное дворовое пространство на котором застройщик проведет благоустройство:
- детские игровые площадки;
- автостоянки;
- места для отдыха;
- спортивные и хозяйственные зоны.
Будет проведено озеленение с посевом газонов, высадкой деревьев и кустарников.
Расположение "Ленинградского Трио" в Буграх имеет свои преимущества. В поселке хорошо развита инфраструктура. В двух шагах от новостроек находится детских сад №35, школа, отделение почты, супермаркет "Народная 7Я". В 2 км расположен крупный торговый комплекс "Мега".
Комплекс удачно расположен в плане транспортной доступности. Всего в 1,2 км находится выезд на проспект Культуры, в 6 км – выезд на КАД, в 4,5 км – выезд на проспект Энгельса. За 15 минут личным транспортом можно добраться до станций метро "Гражданский проспект", "Парнас" или "Проспект Просвещения".
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Ленинградское Трио
Написать отзыв
Валентина
13.02.2015 21:56
Вчера на сайте ИПС видела подробный, со множеством технических деталей, отчёт об устройстве фундамента. Якобы его и принимал кто-то, и замечания о недоделках были, и недоделки устранили, и т.д., и т.п. И даже фото есть. Не уверена только, что это фото нашего ЛТ. И якобы теперь приступают к строительству.... Чего? Может быть, стен?
александр
13.02.2015 19:45
а ни у кого нет знакомого крановщика? может это означает начало стрительства или конец наших переживаний? Бармалей! ничего личного-просто треп с моей стороны! Хоть где-то идет обсуждение. в других отзывах тишина!
Виктор
13.02.2015 10:27
Сегодня с утра видел на стройке 3-х мужиков, один с ломиком, что-то ковырял, а вот два других на башенный кран лезли. и световую гирлянду на кранах зажигали. Надеюсь они их не разбирать лезли.
александр
12.02.2015 19:54
ну наверно янинский каскад и неплох. правда в черновой отделке и у меня(лично) большое сомнение что до метро 15 минут на транспорте( в час пик) а так-всяк кулик свое болото хвалит(не в обиду)
Бармалей
13.02.2015 14:12
Ну я тут ничего не нахваливаю так то...я просто написал по факту как оно есть. Стройка началась в одно время, у меня стоит коробка дома практически полностью и обшивается уже, у вас котлован, как был так и есть. Срок сдачи одинаковый. Делайте выводы.
По поводу отделки тут уж личное дело каждого. Кому то нужна, кому то нет. Лично я считаю, что отделка эконом класса это выкинутые деньги, так как потом все это косорукое убожество придется переделывать рано или поздно, хотя конечно если людям плевать как у них квартира выглядит, то конечно стоит купить с отделкой, чтоб потом время не тратить.
Ну и по поводу дороги до метро. Колтушское шоссе загруженное...это да...но лично я на машине от ладожской до ЯК-2 даезжал вечером в час пик за 20 минут.
В бугры от гражданки доезжал так же в час пик на машине минут за 13. Так что разница не велика для меня. Что Янино, что Бугры по мне так примерно одинаковы по пробкам. Уж точно не сравнить с Девяткино и Мурино)))
Как то так.
Я тут не рекламирую ничего, если вы так подумали. Просто стало интересно посмотреть, что сейчас происходит с ЛТ, так как изначально сам планировал там квартиру купить. Зашел, почитал, посмотрел и как то печально все...
По поводу отделки тут уж личное дело каждого. Кому то нужна, кому то нет. Лично я считаю, что отделка эконом класса это выкинутые деньги, так как потом все это косорукое убожество придется переделывать рано или поздно, хотя конечно если людям плевать как у них квартира выглядит, то конечно стоит купить с отделкой, чтоб потом время не тратить.
Ну и по поводу дороги до метро. Колтушское шоссе загруженное...это да...но лично я на машине от ладожской до ЯК-2 даезжал вечером в час пик за 20 минут.
В бугры от гражданки доезжал так же в час пик на машине минут за 13. Так что разница не велика для меня. Что Янино, что Бугры по мне так примерно одинаковы по пробкам. Уж точно не сравнить с Девяткино и Мурино)))
Как то так.
Я тут не рекламирую ничего, если вы так подумали. Просто стало интересно посмотреть, что сейчас происходит с ЛТ, так как изначально сам планировал там квартиру купить. Зашел, почитал, посмотрел и как то печально все...
Витальсон
27.09.2016 17:31
А ничего, что дом несколько лет будет давать усадку!! И как Вы выразились в "убожество" может превратится любой приличный ремонт. Если Вам денег не жалко то вперёд!!)))
Виктор
11.02.2015 15:41
Тоже думаю над вопросом забрать деньги и купить что-то уже оформившееся, а то тут похоже можно пролететь совсем. И главное сами строители сами молчат, никакой официальной информации - настораживает и пугает
Бармалей
11.02.2015 14:38
Да уж, почитал и как то грустно у вас все, ребята.
Сам хотел покупать квартиру в ЛТ, но из за ошибки банка, куда подавал доки на ипотеку(произошел сбой и пришла смс с отказом, а потом оказалось, что отказа не было), отказался и стал рассматривать другие варианты.
В итоге купил квартиру у другого застройщика и глядя на стройку ЛТ несказанно рад, что именно так все сложилось.
А теперь по фактам:
1. За 2,76 млн. я взял двушку 58кв.м. на стадии котлована, в это же время в ЛТ однушка стоила 2,4млн.
2. Строительство моего дома началось где то в марте 2014г., если не ошибаюсь, то ЛТ примерно в это же время начали строить. Только на данный момент в моем доме 11 этажей из 12 завершены, контур дома уже утепляют и ведутся внутренние работы. А ЛТ как был на стадии котлована, так и остался судя по фото...ну или до стадии фундамента продвинулся.
В общем глядя на такую картину, желаю всем дольщикам настроится на позитив и надеяться на лучшее. Но лично я бы на вашем месте забрал бы деньги и искал бы другой вариант...их много и есть получше уж поверьте.
Всем добра!
Сам хотел покупать квартиру в ЛТ, но из за ошибки банка, куда подавал доки на ипотеку(произошел сбой и пришла смс с отказом, а потом оказалось, что отказа не было), отказался и стал рассматривать другие варианты.
В итоге купил квартиру у другого застройщика и глядя на стройку ЛТ несказанно рад, что именно так все сложилось.
А теперь по фактам:
1. За 2,76 млн. я взял двушку 58кв.м. на стадии котлована, в это же время в ЛТ однушка стоила 2,4млн.
2. Строительство моего дома началось где то в марте 2014г., если не ошибаюсь, то ЛТ примерно в это же время начали строить. Только на данный момент в моем доме 11 этажей из 12 завершены, контур дома уже утепляют и ведутся внутренние работы. А ЛТ как был на стадии котлована, так и остался судя по фото...ну или до стадии фундамента продвинулся.
В общем глядя на такую картину, желаю всем дольщикам настроится на позитив и надеяться на лучшее. Но лично я бы на вашем месте забрал бы деньги и искал бы другой вариант...их много и есть получше уж поверьте.
Всем добра!
Валентина
10.02.2015 23:23
Надо ехать в саму компанию. Или хотя бы позвонить. Написала в "ПН", что хочу купить в "ЛТ" квартиру, но слышала, что строительство замерло. Получила ответ: стройка идёт полным ходом. Так и знала, что врут.
вера
10.02.2015 09:20
Письма из строительной компании с указанием сроков начала работ так и нет. Ездили в прошлые выходные - стройка стоит. Даже не знаю что еще предпринимать.
александр
31.01.2015 14:53
может мощности не хватало? в любом случае -ждем.
александр
28.01.2015 21:07
по непроверенной информации:завод не строили для нашего дома. он там был до...как давно не знаю одно точно знаю: завод у и.п.с. свой. наверно это он и есть
Валентина
30.01.2015 20:05
Если он там уже был, то разве газ не был подведён? Как же он работал? дело ясное, что дело тёмное.
Вера
28.01.2015 13:49
Как мне сказали менеджеры - завод находится сразу за зданием строительной компании в Буграх.
Валентина
28.01.2015 18:57
В конце Бугров, за ИПС?
Валентина
28.01.2015 19:02
Что-то всё слишком мудрёно. Квартиры недорогие, дом эконом-класса, панельный, а целый завод для него построили, да ещё итальянцы. На сказку похоже.
Виктор
28.01.2015 11:04
А где этот завод расположен никто не подскажет, может стоит на него посмотреть - есть ли он и в каком виде
александр
27.01.2015 19:39
что-то с подводкой газа непонятно. у нас вроде электроплиты ?.или своя котельная?
Валентина
27.01.2015 21:45
Да. интересно. не может ли что пояснить свой человек в ПН?
Вера
28.01.2015 09:33
Газ для завода изготовления панелей, а в доме электроплиты
Вера
27.01.2015 12:30
И так сообщаю, что была в юридической компании, где мне порекомендовали приехать в ИПС и на имя генерального директора написать официальное заявление о предоставлении сведений по срокам начала-продолжения строительства с письменным ответом. Сегодня в ИПС письмо завизировали и юрист компании должен дать письменный ответ о котором мне должны сообщить и прислать по почте. Хотя как говорят юристы коллективные жалобы и заявления имеют большую силу. Еще юристы указали на наличие страхового свидетельства (о котором я даже не помнила), где сказано, что в случае не исполнения сроков сдачи объекта - дольщики имеют право на выплату неустойки. В случае получения письменного уведомления о возобновлении строительства и не соблюдении этих сроков - можно с официальным письмом обращаться в суд. Я задала вопрос в строительной компании о возможности расторгнуть договор - на что мне ответили, что это возможно написав заявление о расторжении договора и после прохождения документов через регистрационную палату деньги переведут на расчетный счет. Но как скоро это произойдет после написания заявления - остается только догадываться. Вообще то меня успокоили сказав о том, что проблема была с подключением газа, теперь якобы недоделки которые были выявлены комиссией устранены и ждут комиссию для проверки. Сказали, что уже уплатили за подведение воды 115 млн.. Вообщем - то я довольна консультацией и хоть каким - то обнадеживающими сведениями, потому что на официальном сайте ИПС нет никаких комментариев ситуацией по строительству. Будем надеяться. .
Валентина
27.01.2015 21:43
Вера, спасибо за информацию. держите нас в курсе, в случае чего коллективную жалобу организуем. хотелось бы узнать, в какие сроки вернут деньги, если захотим. и в полном ли объёме.
александр
26.01.2015 18:18
сегодня звонил в пет. недв.и в и.п.с инво от ипс идет заготовка панелей на новом оборудовании в феврале начнут возводить стены.(объяснили-невыгодно затягивать сроки)в п.н.свой человек объяснил-компания проверена на надежность т.к. п. н. не хочет терять клиентов.(пет. недв.)
Вера
26.01.2015 12:14
Уважаемые дольщики и коллеги по несчастью. Будучи в командировке в Москве, я написала о нашей проблеме на сайт президента. В итоге мне перезвонили через 5 минут и пригласили в юридическую компанию с договором на сегодня к 19.00.для консультации. Как только получу какие - нибудь сведения_ сразу сообщу.
Виктор
26.01.2015 12:17
Ждём с нетерпением. Всё у нас вы стране так, только царю челобитную, тогда что-то шевельнётся.
Светлана
26.01.2015 13:47
Вера,ждем с нетерпением!
Валентина
26.01.2015 17:05
Вера, вы молодец! Спасибо, что не забыли о нас, товарищей по несчастью. Ждём от Вас вестей.
вера
21.01.2015 08:43
а правда, как же быть нужно ведь как то требовать обьяснений
Валентина
21.01.2015 21:43
Нужно ехать в ИПС и спрашивать У кого есть время? Кто на своей машине может съездить?
александр
25.01.2015 17:26
стройка стоит. на объекте только охрана.
Виктор
20.01.2015 16:08
Новогодние праздники прошли, 20 января, а на стройке подозрительная тишина. Руководство ИПС должно как-то объясниться с дольщиками.
Валентина
05.01.2015 16:28
Путают следы. дочка получала документы в начале декабря, сказали, что готов фундамент, а к новому году завезут плиты и начнут возводить стены.
александр
02.12.2014 22:18
ну три крана-это прогресс. 13.11.14 было только 2.а откуда инфо про завод кто-то сообщал что у ипс он давно работает.
Вера
18.12.2014 13:35
По поводу завода, хочу сообщить, что те дома которые мы купили строят по особой технологии, а для этого итальянцы устанавливают оборудование на бетонном заводе. Во всяком случае нам это сообщили в строительной компании и пообещали запустить строительство или к Новому году или сразу после праздников.
ГОСТЬ
20.01.2015 15:08
А вам известно, что такое "панельный завод?" Это теперь у всех жителей этого поселения в каждой тарелке будет невидимо лежать цемент. Даже если итальянское оборудование - а работники-то, не итальянцы, а местные гастарбайтеры. В лёгких - селикоз, как у шахтёров. Кто разрешил здесь строительство такого завода - тот явно озолотился.....Это же преступление!
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
