ЖК Мой город

Описание проекта

Жилой комплекс "Мой город" - масштабный проект "Полис Групп", который реализован возле ст. метро "Девяткино" за пределами города. В его состав входят 14 домов и целый ряд объектов инфраструктуры. Дома 1,2 и 3- панельные, остальные - кирпично-монолитные.

Характеристика объекта

Комплекс "Мой город" состоит из жилых домов разной этажности – 20-24, оформленных в пастельных тонах. Фасады утеплены пенополистиролом и отделаны декоративными материалами. В некоторых домах, к примеру, в Доме №8 проведено декоративное фасадное остекление.

В домах предусмотрены современные инженерные системы, медная электрическая проводка, стальные радиаторы во всех квартирах. На первых этажах организованы колясочные, помещения для консьержей. Помещения общего пользования выполнены с улучшенной отделкой. В каждом подъезде предусмотрено по скоростному пассажирскому и грузоподъемному лифту.

В комплексе распологаются квартиры разного метража и планировки – от студий до трехкомнатых. Сданы они с отделкой "под чистовую", а при договоренности с застройщиком, возможна полная отделка квартиры "под ключ".

Инфраструктура

Поселок Мурино, в котором "Полис Групп" производил строительство, стремительно развивается. В полукилометрах от комплекса проходит КАД, в зоне ближней транспортной досягаемости гипермаркеты "Лента" и "Карусель", ТРЦ "Родео-Драйв" (15 мин.) и "Мега Парнас". В нескольких минутах транспортом от микрорайона расположились горнолыжные курорты "Охта-парк", "Северный склон", озера Кавголовское и Хепоярви.

Кроме уже сложившейся, "Полис Групп" обустроил собственную инфраструктуру ЖК "Мой город", в которую входят:

  • 4 детских сада;
  • Поликлиника;
  • 3 подземные стоянки на 373 машиноместа;
  • Открытая наземная парковка на 532 машины;
  • Молодежный физкультурно-оздоровительный комплекс;
  • Детские игровые площадки;
  • Зоны отдыха и занятия спортом.

Территория комплекса озеленена, а дорожки асфальтированы.

Транспортная доступность ЖК "Мой город" обеспечивается ст. метро "Девяткино", которая расположена в нескольких мин. ходьбы от комплекса. Поблизости удобные выезды на КАД.

Справка об объекте
Адрес:
Всеволожский район, Мурино, Охтинская аллея
дата сдачи:
3кв 2014, 4кв 2014 и 2кв 2015
цена:
1974900
цена за м2:
от 87000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
с отделкой и без
Паркинг:
Подземный: 373 м/м, Придомовой: 532 м/м
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
yanushka 24.04.2015 14:15
Скажите пожалуйста, как там обстоят формальные дела с корпусом №6?
Есть кто из него?
Собираемся купить студию
василий 08.05.2015 09:36
смотрите ход строительства
Александр 04.03.2015 09:08
Подскажите пожалуйста,кто знает,когда начнут продажи 14 дома?
Алечка 04.03.2015 12:41
А 13-й чем плох? Только начали?Посмотрите мультик "Тринадцатый".Жду ответа!
Александр 06.03.2015 21:35
в 13 подороже будет чем в Красках лета, думаю может 14 начнут продавать, цена будет меньше чем 13 и 12( там на старте продаж не думали пока покупать жилье), а к метро ближе. Вот и все)))
Наталья 26.02.2015 12:46
Подскажите у кого заключен договор на покупку квартиры в доме маркетинговый №11 Мой город (по договору дом:6) у всех такая хрень в договоре? очень сильно это смущает хоть менеджеры и давали разъяснения ....
Дмитрий 26.02.2015 12:56
У меня квартира куплена в доме с маркетинговым номером 6, а по договору строительный номер дома - 3. Поскольку в тексте договора это четко и конкретно оговорено, меня это не смущает и не напрягает. Посмотрите последний пункт договора (у меня это п.8.10), и не переживайте.
василий 08.05.2015 09:34
у меня маркет.дом 6,а по договору 3
Дольщик 19.02.2015 09:24
Добавьте, пожалуйста, камеру 13ого дома!
Свелана 15.02.2015 21:59
А что делать если передумала, хочу вернуть деньги или взять однушку вместо студии? Или в другом районе, как вернуть деньги без потери?
Алечка 21.02.2015 13:54
Продаем то что взяли и покупаем другое, т е работа как со вторичкой, но переуступка - пока вы не собственник , а после подписания акта приемки - прямая продажа или со встречкой. Так называется все это мероприятие. Хотите поддержку?
Роман 13.02.2015 22:52
Интересно, квартиры строят точно по обговоренным квадратным метрам или придется доплачивать за лишнюю построенную площадь и сколько примерно составляет этот излишек площади?
Екатерина 18.02.2015 10:25
В договоре всё это прописывается. Действительно, нужно будет доплачивать при значительном увеличении площади. Соответственно, и наоборот, если площадь будет меньше - вернут деньги Вам. Стоимость квадратного метра фиксируется на момент оформления договора. Если отклонение больше определенной нормы, то Вы можете отказаться от приемки квартиры, так как Вам построили грубо говоря не Вашу квартиру, сильно отличную от ожидаемого варианта.
анна 11.02.2015 22:22
очень опаздывают по срокам оформления в фрс , винят сам фрс,хотя виновата компания ,которая несвоевременно подает документы.
Дмитрий 11.02.2015 23:03
Не сейте, пожалуйста, панику своими догадками, если не знаете наверняка! Менеджеры Петербургской недвижимости сразу сориентировали нас на 3-4 месяца регистрации. При чем тут компания? Во Всеволожском районе сейчас самая активная застройка. Как следствие, на Всеволожский отдел Росреестра - падает чрезмерная нагрузка. Ларчик просто открывается. Так что, жлем, спокойно, без суеты, и панику не сеем!
Василий 12.06.2015 14:02
Из личного опыта: подавал документы сам, работники застройщика 2 недели не могли организовать присутствие представителя компании в ФРС (звонки, на которые не отвечали, переписка, на которую также не всегда отвечали и т.п.). Потом месяц регистрировали в ФРС - это факт.
Сергей 22.07.2016 17:43
фрс дает расписку о принятии документов. Запросите у застройщика эту расписку и сразу поймете когда он подал документы. Правда, некоторые застройщики ее не дают - видимо есть что скрывать.
Алечка 31.01.2015 21:34
Зачем адвокат? У Вас лишние деньги? Вы все вопросы можете задать менеджеру по стройке Вашей!
Кирилл 29.01.2015 23:03
Хотел узнать, при покупки квартиры в строящимся доме, следует ли нанимать адвоката?
если да, то куда можно обратиться? Спасибо
Татьяна 29.01.2015 17:02
вот ждем, пока аккредитив раскроют после регистрации договора , потом только будем платить ипотеку
анна 29.01.2015 17:04
Татьяна, это радует. Что в такой период неспокойный есть небольшая передышка перед началом платежей. Удачи нам всем
Анна 28.01.2015 23:13
Я заключила договор с петербужской недвижимостью и подписала кредитный договор 10 декабря 2014, до сих пор тишина и от застройщика и из банка, скажите, пожалуйста, это нормально что вот уже почти два месяца все регистрируется? Спасибо за комментарии.
Сергей 28.01.2015 23:18
Это вполне нормально, я уже жду 7 месяц, скоро восьмой пойдет
Дмитрий 28.01.2015 23:21
Мы в середине декабря заключили договор, так нас специалисты Петербургской недвижимости несколько раз предупредили, что регистрироваться он будет не меньше 3-х месяцев. Вы, возможно, просто не расслышали или не придали значения подобным словам. А ситуация такова уже давно, как нам пояснили, поэтому рассчитывать на 3-3,5 месяца регистрации можно с уверенностью )))
Анж 02.02.2015 10:09
По закону договор регистрируеться в течение 5- дней.
Татьяна 29.01.2015 08:18
мы заключили договор в августе, зарегистрирован был в конце декабря
Анна 29.01.2015 09:11
ой, спасибо, успокоили.. И простите, это нормально что я не буду до регистрации платить ипотеку?...
Юлия 07.04.2015 22:28
Наш договор зарегистрировали за полтора месяца. Хотя говорили долго регистрация идет сейчас
Дмитрий 07.04.2015 22:50
А наш, как и прогнозировали - чуть больше, чем за три месяца. С середины декабря 2014-го до конца марта 2015-го. Мы уже доплатили, ждем-с)))
Ирина 18.01.2015 03:13
Интересно, почему администрация портала не упоминает, что объект строится на бывшем кладбище.
Дмитрий 19.01.2015 11:31
И не спится же кому-то в 4 утра - так хочется гадость выплеснуть. Да весь Петербург на кладбищах построен - и ничего: живем, радуемся.
Сергей 19.01.2015 11:48
Согласен с Дмитрием, весь Центральный, Петроградский, Василеостровский районы построены на кладбищах. На это не стоит обращать внимания. стоит обращать только на качество построенных домов, на розу ветров и экологию района
Анж 28.01.2015 20:09
Именно там была кладбище и в каком веке?
Светлана 20.12.2014 17:45
Прежде чем заключить договор, обошла много строительных компаний. Возможно, мне повезло с менеджером! Вера ответила на все мои вопросы, я постоянно с ней созванивалась в процессе оформления документов, подписания, перевода денег в банк... Очень благодарна за терпение и понимание. Дом строиться и мы с сыном надеемся, что будет сдан вовремя.
Дольщик_29 30.10.2014 22:05
По возникавшим выше вопросам:
1) За бронирование квартиры денег не брали.
2) В договоре по отделке: обои под покраску.
3) Первоначальный взнос оплачивается по договору обеспечения исполнения обязательства, который вполне прозрачно написан.
4) ДДУ регистрирует Застройщик по заверенной доверенности.
Алечка 29.10.2014 21:30
Когда же начнется выдача ключей в доме №2??? Есть на форуме дольщики по указанному дому? Кто и что знает про это? Поделитесь пожалуйста!
Татьяна 23.10.2014 08:39
Добрый день!
Читаю (выше): Сдача домов будет происходить в несколько очередей:
...5 очередь — 4 квартал 2015 — дом 6
а что с домом №4 ? Опечатка или переносится срок сдачи?
дольщик 29.08.2014 14:57
Не заказывайте отделку у застройщика!!! 5000 руб/метр. Это кошмар!!! Бумажные обои в полоску, какой-то чугунный горшок, торчащие трубы в санузлах, дерибас полный, при совке с лучшим ремонтом стройбат квартиры сдавал.
долщик2 24.09.2014 12:39
у меня в договоре прописаны обои под покраску
дольщик100 30.09.2014 11:28
отделку еще никому не показывали, так что не врите!
Мария 01.08.2014 21:41
При бронировании кв. в д.6 в Соглашении указан д. 3 . Спросила у менеджера, что это значит? Она сказала, что д.6 это условно, а по плану застраиваемого района дом 6 превратится в д 3 по Менделеевскому бульвару, т.е. нумерация домов по б-ру Менделеева будет от метро . Но это слова менеджера.
Захар 26.06.2014 16:23
Посмотрел документы на сайте Полис групп. Реальное положение дел таково, что документы юридически оформлены неграмотно. В разрешении на строительство дома №12 нет. В редакции последних изменений проектной декларации от 15 апреля 2014 г. речь идет всего лишь о 3-х домах. Колхоз "Красный лапоть", вот что там.
Надежда Лар 26.06.2014 12:15
Начались продажи квартир в доме №12. На сайте Полис групп нет разрешения на строительство дома, нет проектной декларации. Более того, в "ЦРП "Петербургская Недвижимость", которая также продает эти квартиры, объясняют, что дом №12 - это на самом деле дом №7. Не пытается ли Полис групп продать квартиры без разрешительных документов, чтобы поправить свои финансовые проблемы? Или того хуже, продать дважды квартиры дома №7?
Рейтинг объекта
3.5
0
135
128
0
0
Соседние ЖК