ЖК Мой город
Описание проекта
Жилой комплекс "Мой город" - масштабный проект "Полис Групп", который реализован возле ст. метро "Девяткино" за пределами города. В его состав входят 14 домов и целый ряд объектов инфраструктуры. Дома 1,2 и 3- панельные, остальные - кирпично-монолитные.
Характеристика объекта
Комплекс "Мой город" состоит из жилых домов разной этажности – 20-24, оформленных в пастельных тонах. Фасады утеплены пенополистиролом и отделаны декоративными материалами. В некоторых домах, к примеру, в Доме №8 проведено декоративное фасадное остекление.
В домах предусмотрены современные инженерные системы, медная электрическая проводка, стальные радиаторы во всех квартирах. На первых этажах организованы колясочные, помещения для консьержей. Помещения общего пользования выполнены с улучшенной отделкой. В каждом подъезде предусмотрено по скоростному пассажирскому и грузоподъемному лифту.
В комплексе распологаются квартиры разного метража и планировки – от студий до трехкомнатых. Сданы они с отделкой "под чистовую", а при договоренности с застройщиком, возможна полная отделка квартиры "под ключ".
Инфраструктура
Поселок Мурино, в котором "Полис Групп" производил строительство, стремительно развивается. В полукилометрах от комплекса проходит КАД, в зоне ближней транспортной досягаемости гипермаркеты "Лента" и "Карусель", ТРЦ "Родео-Драйв" (15 мин.) и "Мега Парнас". В нескольких минутах транспортом от микрорайона расположились горнолыжные курорты "Охта-парк", "Северный склон", озера Кавголовское и Хепоярви.
Кроме уже сложившейся, "Полис Групп" обустроил собственную инфраструктуру ЖК "Мой город", в которую входят:
- 4 детских сада;
- Поликлиника;
- 3 подземные стоянки на 373 машиноместа;
- Открытая наземная парковка на 532 машины;
- Молодежный физкультурно-оздоровительный комплекс;
- Детские игровые площадки;
- Зоны отдыха и занятия спортом.
Территория комплекса озеленена, а дорожки асфальтированы.
Транспортная доступность ЖК "Мой город" обеспечивается ст. метро "Девяткино", которая расположена в нескольких мин. ходьбы от комплекса. Поблизости удобные выезды на КАД.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Мой город
Написать отзыв
Игорь
23.05.2017 23:06
Дмитрий, пусть даже два. Это все равно не так страшно. Главное чтобы сделали все качественно, как в других корпусах.
Гриша
23.05.2017 20:29
Живу в МГ больше полугода и считаю удачно взял тут студию. Расположение удачное, цена не высокая - что еще требовать от доступного жилья. Может и минусы есть, но для себя каких нибудь значительных я за время проживания не выявил.
Тори
23.05.2017 12:13
По 214 ФЗ после даты сдачи дома у застройщика есть 6 месяцев на передачу квартир. Для меня это получается 1-го июля.. Если мне до этого времени ключи не выдадут, тогда и можно будет говорить о задержке. А так - может они завтра получат разрешительные документы и сразу откроют приёмки? Тогда всё реально успеть... Чё-то вы переживаете, только нервы зря тратите.
Дмитрий
17.05.2017 09:42
Задержка уже не один, а ДВА квартала поговору(задержка выдачи ключей) у большинства дольщиков.Большинство договоров о выдаче ключей до конца 2016. Зайдите в группы в контакте- почитайте, что там дольщики пишут- волосы дыбом встанут о неадекватности ПГ.
Саша
25.05.2017 18:03
Там пишут пара-тройка человек, и то - основная проблема, это плохое информирование.. По мне, пусть лучше всё доделают как следует и немного задержат - качество, как никак, превыше всего.
Сергей
16.05.2017 19:56
Алексей, согласен. Тоже не поддерживаю панику по поводу задержки «на целый квартал!!!», но вот о переносе они должны предупреждать по закону! Я правда получил уже свою квартиру, она у меня еще в 3 очереди кажется была, и вполне ею доволен, так что из-за пары месяцев затевать суды не стал.
Алексей
10.05.2017 22:11
ПГ очень непрофессионально работают. Все застройщики задерживают, знакомая даже с главстрой судилась..из за 18 дней задержки! НО давать исчерпывающую и достоверную информацию дольщикам, которые отнесли им свои деньги за услугу- посройку квартир для жизни- обязаны. А все происходит более чем неадекватно. Я еще ни разу не слышал от ПГ НИЧЕГО- как в 2015 году подписал договор и внес 100% средства. Даже письмо о сроках переноса не прислали.
Dima
21.05.2017 08:42
Что-то вы лукавите. Когда брали квартиру тут, всегда были на связи с менеджером и информацией владели. Письма еще на почту приходили. Да и не поверю, что можно было вложить 2 млн руб и два года не парится что да как))). Что мешает вам взять трубку и позвонить? Или еще придумаете что в офисе трубки не берут? Так что извините меня,но достоверность вашего поста сомнительная.
Алексей
25.05.2017 23:25
Лукавлю?? О чем вы вообще? У меня родилась двойня- я пашу целыми днями, толк звонить застройщику?? Писем на почту НЕ БЫЛО!!! Жена дозвонилась- проверили и скащали что письмо ждет- НО ОНИ ошиблись адресом- отправлено на др.адрес с какого то перепугу было-предложили после возвращения письма с почты заезжать к ним в офис и забирать его, чего уж делать естественно не было времен6и. Я отслеживаю все в группе дольщиков, и активичтов- иолодцов и без меня хватает. Тут все пишут мнение о застройщике- и я написал- полное Г.
Татьяна
01.06.2017 17:40
Ну вот видите, Алексей, значит всё-таки не совсем молчок был, просто письма не приходили из-за неверно указанного адреса. Но, в конце концов, так ли важно, нужно звонить самому или звонят нам. Главное - это то, какое качество у домов и сдают ли в срок. Я лично готова потерпеть проблемы с информированием, если этот минус у застройщика один из немногих.
Тори
23.05.2017 12:16
Да, с информированием и правда бывают проблемы у них... Сами не звонят. Но, как я поняла, это как раз нормальная практика у современных застройщиков - если хочется что-то узнать, нужно самому связываться с менеджерами. Кстати, о приёмке тоже за месяц вряд ли предупредят письмом - у меня знакомых из ЖК "Вернисаж", на днях как раз пригласили на приёмку, но сделали это по телефону. Так что ждём звонка)
Михаил
01.05.2017 13:44
Купил квартиру по дду у полис групп,в итоге подвели-провалили сроки сдачи,пишут оправдания без каких либо документальных подтверждений.Каждый месяц просрочки это конкретные ден. потери.Рассматривал их и для покупки следующей квартиры,теперь выберу более надежного застройщика.
Саша
06.05.2017 17:34
если вы в качестве инвестиций рассматривали квартиру, то что-то тут не сходится. каждый более ли менее разбирающийся в недвижке человек закладывает квартал на задержку. здесь как раз так и получилось. по мне, так квартал сдвига по сдаче - это адекватная цифра. покупая у другого застройщика, вы вовсе не исключаете такой возможности.
Дмитрий
10.05.2017 13:53
Вы адекватный человек? Задержка уже год, какой квартал?!
Заявляли сдачу 13 дома в 2кв 2016.
Выдача ключей по договору 4 кв 2016, сейчас официально перенесли на 2кв2017 сдачу дома, но по факту маловероятно что успеют до 3 кв 2017 СДАЧУ ДОМА. Выдача ключей вообще непонятно когда.
Заявляли сдачу 13 дома в 2кв 2016.
Выдача ключей по договору 4 кв 2016, сейчас официально перенесли на 2кв2017 сдачу дома, но по факту маловероятно что успеют до 3 кв 2017 СДАЧУ ДОМА. Выдача ключей вообще непонятно когда.
Татьяна
16.05.2017 11:28
Дмитрий, это у вас с адекватностью проблемы. Задержка - один квартал, если смотреть именно по договору. Если вы ориентируетесь на сроки, которые были указаны в рекламе, то поступаете неправильно - смотреть нужно ТОЛЬКО на договор.
Стас
16.05.2017 19:52
Дмитрий, а Вы? Какой год? У меня в договоре 1 кв. 2017 стоит. И кто Вам сказал, что они ничего не успеют во 2 квартале? Хорош уже нагнетать!
Дмитрий
17.05.2017 09:37
Как все таки эти троли надоели от застройщика. По договору у меня выдача ключей стоит не позднее декабря 2016(еще раз повторяю) и у большинтсва остальных дольщиков стоит тот же срок. Что мы имеем по факту: просрочка выдачи ключей 2 квартала- пол года уже. Да- человек 20-30 дольщиков из 650 подписались под 2017 год, но на этих поздних дольщиков ориентироваться не стоит.
Алексей
12.05.2017 01:45
Саша, вы работаете в ПГ что-ли? По договору ДДУ застройщик был обязан передать квартиру не позднее 4го квартала 2016 года. За 1 месяц до готовности, застройщик был обязан прислать уведомление о завершении строительства. По факту: сейчас середина мая, т.е. середина 2го квартала 2017 года, уведомления о завершении нет. Уведомления о переносе сроков сдачи нет. О какой адекватности речь, поясните пожалуйста?
Goga
15.05.2017 13:16
Не путайте людей. Срок сдачи комплекса по договору у всех разный - у некоторых 4-й квартал 16-го, а у большинства - 1-й квартал 17-го. Соответственно, сдвиг порядка одного квартала получается. Ключи будут в самое ближайшее время, сейчас завершат госкомиссию, и пойдём на приёмки.
Максим
17.05.2017 09:44
Ну понятно, ПГ нарушает договор уже пол года- он хорош, а дольщики плохие:)
По поводу ключей- плавали- знаем- еще минимум пол года
По поводу ключей- плавали- знаем- еще минимум пол года
Анна
25.05.2017 19:16
Не сравнивайте с другими застройщиками, Максим! У меня подруга получала в одном из корпусов Вернисажа, там после ввода в эксплуатацию ключи начали сразу же передавать, дней через 5-10 примерно. Думаю, у Полиса такая практика.
Пашка
30.04.2017 08:29
Перебрались в МГ где то пол года назад. Пока за это время серьезных проблем с квартирой или домом нет. Зиму пережили в тепле и свете - по моему это очень хорошо)). Приняли со второго раза, так как первый раз были косяки - главное поправили без проблем и не было такого чего нельзя поправить. Так что мнение у нас о Полисе положительное.
НАДЕЖДА
25.04.2017 13:53
Звонила вчера в Полис сказали что ведется експертиза , так и не поняла чего именно...
Ольга
02.05.2017 15:24
Надежда, а Вы спрашивали-то о чем? У нас в 7 доме вообще все на высшем уровне! Помню, даже территорию сразу после заселения благоустроили и мусора от стройки мы почти не видели. Так что Полис молодец, а если сейчас какие проблемы есть, думаю исправит в ближайшее время.
Олег
04.05.2017 12:40
Госкомиссия завершается, что тут непонятного то может быть? После завершения начнётся передача квартир.
Евгений
10.05.2017 14:02
Гос. комиссия уже 4 месяца идет. Мы- дольщики 13 дома получили бумагу от гос. комиссии, что у дома сваи не той длины, бетон не тот и много других замечаний. Не знаю, что и делать, отпуск уже пол года переношу по вине застройщика. Кормят завтраками уже почти год.
НАДЕЖДА
11.05.2017 23:14
А разве такие нарушения можно исправить? Это же не реально....
Евгений
12.05.2017 15:43
Не нам судить, но тут вопрос может быть в документации, так как ген. подрядчик по 13 дому менялся.
Евгений
12.05.2017 15:45
но дом уже ржавеет, есть фото с ржавчиной перил. Вроде после наезда дольщиков ПГ начал перила красить, но ржавчину до покраски не снял.
Платон
20.04.2017 18:26
В 2014 на фоне нестабильности решился на покупку жилья. Главный критерий был - пешая доступность до метро и не заоблачные цены за квадрат. По совету знакомых остановился на МГ, дом 12. Когда приезжал на осмотр терзали соменения - дом только достиг 2 этажа, везде какой-то бардачок был. Но решился. Сильно встрахнуло в декабре 2014, когда зеленый достиг 80 р., а через веб-камеры оживленного движения на объекте не было (как потом пояснили толковые люди это обычное явление в зимние месяцы у застройщмков). ДДУ регистрировался месяца 4, но это стандарт. С хамством или игнором со стороны сотрудников Полиса не сталкивался. В общем все завершилось вроде бы благополучно.
В соответствии с ДДУ в декабре 2016 пригласили на осмотр. Написал мелкие недочеты, устранили через месяц и подписал акт. Сейчас готовлюсь подать на собственность.
Так что у меня история завершилась благополучно (по крайней мере пока явных фундаментальных косяков в МГ ДОМ 12 не выявил) , может через пару-тройку лет, как разживусь, попробую что-нибудь и в Питере, не исключаю что и с Полисом.
Кстати, район потихоньку преображается, конечно не семимильными темпами, но...
Всем проживающим и планирующим покупку в районе Девяткино желаю удачи!
В соответствии с ДДУ в декабре 2016 пригласили на осмотр. Написал мелкие недочеты, устранили через месяц и подписал акт. Сейчас готовлюсь подать на собственность.
Так что у меня история завершилась благополучно (по крайней мере пока явных фундаментальных косяков в МГ ДОМ 12 не выявил) , может через пару-тройку лет, как разживусь, попробую что-нибудь и в Питере, не исключаю что и с Полисом.
Кстати, район потихоньку преображается, конечно не семимильными темпами, но...
Всем проживающим и планирующим покупку в районе Девяткино желаю удачи!
Надя
18.04.2017 15:32
Полис нарушил уже все, что можно было нарушить. С этим застройщиком в жизни больше никогда не свяжусь. Идёт 4 месяц просрочки, каждый день " кормят завтраками". По договору ДДУ должны были уведомить об очередном переносе сроков строительства заранее, ничего не направили. При этом заявляют, что переноса нет, хотя уже идёт 2 квартал. От нас скрывают по какой причине Госкомиссия не принимает дом уже 3 месяц. Скорее всего, наш дом построен с нарушениями проектной документации. Не хочу жить в доме, который построен черт знает как.
Надежда
18.04.2017 15:43
Почему же скрывают. есть же документ, где написано, что "выявлен ряд нарушений требований проектной документации и технических регламентов (несоответствие тепловых нагрузок на систему отопления, несоответствие примененной бетонной смеси (...), применение несоответствующих проектной документации минераловатных теплоизоляционных плит, (...), выполнение свайного поля из свай, длина которых не соответствует проектной документации и т.д.)"
Очень интересно как можно устранить ТАКИЕ нарушения.
Очень интересно как можно устранить ТАКИЕ нарушения.
Марина
19.04.2017 23:40
А где этот документ можно прочитать, Надежда?
Маша
21.04.2017 11:43
Может ссылку скинете, интересно почитать!
Саша
26.04.2017 14:20
Это не значит, что использованы материалы хуже... Просто другие. К сожалению, для таких проверок до сих пор используются ГОСТы, которые были написаны ещё в 70-х гг, и многие из них просто не учитывают, что могут появляться новые, более современные материалы. Иногда, чтобы доказать, что качество применённой строительной продукции отвечает установленным требованиям, может понадобиться дополнительная проверка. Так как у нас в стране каждая проверка - это также и бюрократическая волокита, мы имеем то что имеем. Но слава богу, все проверки уже завершаются... Скоро будем вселяться:)
Саша
26.04.2017 14:14
Надя, если для вас один квартал - это "застройщик нарушил всё что можно было нарушить", то у меня для вас интересные новости - вы вообще ничего не знаете о первичной недвижимости! Дома задерживают годами, и к сожалению - это частая практика. Бывает, что дом уже должны сдать, а он стоит с половиной этажей. 13-й дом Моего города полностью готов, ждут разрешение на ввод, и нас пригласят на просмотр. Какими завтраками вас кормят? То что госкомиссии тянутся так долго, далеко не всегда вина застройщика. Ей богу, как будто только вчера родились.
Сергей
10.05.2017 13:57
Саша, очевидно, что вы- троль от застройщика. Просьба администрации сайта забанить данного товарища. Он пишет заведомо абсолютную ложь. ГАСН выдало более 100 замечаний по 13 дому. Тут вина только застройщика, дом не готов.
Надежда
18.04.2017 15:01
Очень грустно, что сдача дома № 13 задерживается, официального уведомления нет, операторы на сайте и по телефону путаются в показаниях, в официальной группе вк адекватного ответа тоже нет. На данный момент просто ждем неизвестно чего.
Ксю
18.04.2017 12:06
Значит, даже до майских возможно и заедем. А чем теплее, тем ремонт делать и переезжать проще. У меня первый опыт покупки квартиры был с задержкой 1,5 года, так что 1 квартал я вообще за задержку не считаю.
Марат
11.04.2017 20:19
Даже на конечной стадии квартиры в МГ на приемлемом уровне. Брали квартиру в ипотеку, но что бы переехать можно было сразу . Цена, расположение и метро несомненные плюсы МГ. Как дальше будет посмотрим ведь переехали недавно, но пока впечатление хорошее.
НАДЕЖДА
05.04.2017 21:24
Позвонила в Полис, о переносе не говорят. Ждут очередной проверки во второй половине месяца.
Юлия
05.04.2017 10:10
Дольщики дома 13 до сих пор ждут свои квартиры. Срок передачи ключей в договоре 4кв2016. Один раз переносили на 1кв2017. Видимо у Полис групп другой календарь... В видеообзоре ЖК мой город от февраля 2017, 13 дом подписан как "сдан". Сегодня 5апреля2017-не сдан! А следовательно ключи будут ещё позже!
Александр
12.04.2017 14:39
У меня стоит первый квартал 17-го в договоре. Вы, как и многие, путаете срок, указанный в рекламной брошюре, и срок по договору. Они могут различаться - ориентируйтесь только на тот что в договоре. Да и ладно вам паниковать, даже если и будет один месяц задержки - это совсем немного. Это нужно изначально закладывать, небольшие расхождения вполне реальны, тем более в условиях кризиса.
Марина
12.04.2017 20:46
У меня в договоре передача ключей в 4 квартале 2016 года.
Саша
20.04.2017 06:59
У большинства стоит первый квартал 17-го. Но не суть, понятное дело, что у тех, кто на котловане покупал, стоит конец 16-го. В любом случае получается, что задержка чуть больше одного квартала - это совсем не много, да и уже сейчас со дня на день корпус будет сдан.
Ruslan
18.04.2017 20:33
Юля не будьте так категоричны. Во первых сроки по договору у всех разные. Второе это срок передачи ключей - я не эксперт, но вроде бы на это отводится пол года. Да и сама задержка не выгодна никому, так что причины какие бы они небыли веские и требуют устранения. Все таки к сдаче надо подходить с холодной головой - все хотят скорей заехать, но жить в недостроенном доме вряд ли будет комфортно.
Степан
25.04.2017 16:30
Я покупал в ноябре 14. срок выдачи ключей 31 дек.16. еще жду. и ни слуху ни духу от полис груп ни разу с момента покупки. даже птсьма о сроке переноса не априслали.
Марина
05.04.2017 00:37
Ну вот, дождались официального переноса сдачи дома 13 на 2 квартал 2017 года!
Паша
28.03.2017 08:06
Я выбрал Мой город для инвестиций так сказать. Вложил деньги, а теперь буду сдавать и получать доход. Пока хватило только на однушку, но надеюсь так на двушку или даже трешку подкопить. Если смотреть какие цены были на старте у того же Полиса в Красках очень даже неплохой вариант можно найти.
Леся
06.04.2017 10:11
И я изначально рассматривала для сдачи. Но потом поняла, что тут очень выгодное местоположение, да и построили хорошо, и решила заселиться сама. Теперь немного подкоплю и возьму в ипотеку для сдачи. Может даже в Красках успею.
Натали
27.03.2017 11:09
Были на приёмке на прошлой неделе (дом 14). Это была наша повторная приёмка... на первой мы нашли несколько небольших недочётов, которые внесли в список. Думали, что исправлять будут дней 40-45, однако уже через 27 дней нас пригласили повторно. Честно, они большие молодцы - исправили всё быстро и качественно. И хоть мы приняли со второго раза, я застройщику благодарна по нескольким причинам - адекватная цена, досрочная сдача и в целом весьма приличное качество. Дополнительный бонус - метро в двух шагах.
Лена Полено:)
23.03.2017 13:53
Татьяна, да, практически нечего добавить, правда все несколько позитивнее.
конечно на развитие нового района требуется время, как это было с комендантским проспектом, например) Но место супер перспективное и будет в цене только расти, особенно когда к городу присоединят, ну или новый статус назначат. парков мало, но есть субботники - приходите деревья сажать, как раз самое время)
конечно на развитие нового района требуется время, как это было с комендантским проспектом, например) Но место супер перспективное и будет в цене только расти, особенно когда к городу присоединят, ну или новый статус назначат. парков мало, но есть субботники - приходите деревья сажать, как раз самое время)
Женя
29.03.2017 04:35
По поводу озеленения района действительно отличная мысль субботники. А так - в любом случае с каждым годом будет становиться всё зеленее, сейчас пока стройки кругом, понятное дело, что газончиков, да кустарников не много. То же касается и магазинов-кафешек. Сами с мужем подумываем там открыть что-нибудь.. В идеале какой-нибудь паб с хорошим пивом и просмотром футбольных матчей - думаю. должно хорошо зайти. Вообще, для малого-среднего бизнеса очень перспективный район - есть где развернуться, много свободных ниш. Ну а жить при этом рядом ещё и супер удобно:)
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
