ЖК Муринский Посад

Описание проекта

На границе Санкт-Петербурга и Всеволожского района, в пос. Мурино ЦДС реализует масштабный проект - ЖК "Муринский Посад". Комплекс включает следующие объекты:

  • жилые дома общей площадью более 500 000 кв. м;
  • подземные паркинги;
  • 2 школы;
  • 2 детсада;
  • торговый центр.

Все здания запроектированы в едином архитектурном стиле, а жилые возводятся ЦДС согласно бренду "БК-Стандарт", что подразумевает небольшие по площади рационально спланированы квартиры с раздельными санузлами, кухнями от 9 кв. м, комнатами от 15 кв.м и прихожими, централизованное остекление лоджий и балконов.

Характеристика объекта

1-очередь строительства представляет собой кирпично-монолитный дом на 17 этажей, 6 парадных и 1500 квартир. В квартирах предусмотрен монтаж двухкамерных стеклопакетов, металлических входных дверей, радиаторов отопления с терморегулятором и устройством лучевой системы отопления. На полах предвидится цементно-песчаная стяжка с фиброволокном.

В доме установят скоростные малошумные лифты импортного производства. Парадные, лестничные площадки и лифтовые холлы отделают согласно авторского дизайн-проекта. Для безопасности жителей установят домофон с функцией связи с консьержом.

Инфраструктура

Для обустройства территории ЖК "Муринский Посад" ЦДС предусмотрел:

  • детские и спортивные площадки;
  • зоны отдыха взрослых с установкой уличных спортивных тренажеров;
  • озеленение территории на более чем 8000 кв.м.

Размещение комплекса задумано в уютном тихом месте с живописными ландшафтами и рекой Охта. Поблизости находятся куроты - трамплин в Кавголово, "Охта-парк" и несколько озер. Приблизительно в 3,5 км от ЖК расположился ряд крупных гипермаркетов: "Лента", "К-Раута", "Карусель" и др.

Транспортною доступность обеспечивают шоссе Лаврики и Токсовское, воспользовавшись которыми, через 2,5 км можно выехать на КАД. В 25 минутах пешком от дома расположена ст. метро "Девяткино".

Справка об объекте
Адрес:
Всеволожский район, пос. Мурино
дата сдачи:
4кв 2014, 1кв 2016 и 4кв 2017
цена:
1689704
цена за м2:
от 55038 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
под чистовую
Паркинг:
Подземный: 420 м/м
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Юлия 18.02.2016 14:33
Нас договор ничем особым не смутил, мы и без юриста пришли. Да и что там читать - стандартный. Мне подруга показывала, у нее такой же. И живут уже, два года назад заехали. Взяли небольшую двушку в 1 этапе. Сейчас думаем про отделку- брать не брать. Что думаете?
Станислав 15.02.2016 22:12
Первая очередь почти готова, да и менеджеры говорят, что не должно быть проблем с подключением водоснабжения, вроде у ЦДС есть уже действующие техусловия.
Насчет комментария выше - вас ведь не заставляют, вы сами подписываете или нет.. Зачем поливать-то?!) Здесь те, кто подписал, соответственно, нас устраивает то, что мы получаем. Лично за себя пишу. Стараюсь больше смотреть на стройку и меньше на форумы)
юлия 19.02.2016 08:27
Первая очередь уже перенесена по срокам от заявленных изначально. Хороший строитель, но эти его переносы на год и больше.....
Анастасия 14.02.2016 12:58
Накануне тоже чуть не стала пайщиком ЦДС в Муринском посаде. Уже в офис ЦДС пришла подписывать договор. Благо, что с адвокатом! Представитель ЦДС сперва был очень мил, рассказывал о том, что 214-ФЗ тоже не исключает риски с покупкой недвижимости, и что сроки задержки у компании сократились якобы до полугода. Однако, когда адвокат дошел до пункта договора 7.3 и сказал, что он категорически против, то продавец ответил, что, в принципе, мы зря тратим время, т.к. ни одна запятая в договоре не меняется. Я человек юридически безграмотный, как наверно, и многие в нашем государстве. И когда я попросила объяснить, что такое третейский суд, указанный в 7.3, то адвокат сказал следующее. Это ЧАСТНЫЙ суд, который будет решать все наши споры. Понятное дело, кто будет проплачивать судью и в чью пользу будут выноситься абсолютно все решения. Сроков строитедльства в договоре ЖСК нет - это мы все знаем, но вот что и пожаловаться некому будет, это был сюрприз! То есть прав у пайщиков вообще никаких!!! Мы совсем не защищены. Деньги забрать не можем, в суд пойти тоже, а главное - этот приговор мы подписываем себе сами. Адвокат даже ходил к управляющему офиса - бесполезно. Фишка еще и в том, что третейский суд может быть использован только в случае ОБОЮДНОГО согласия обех сторон, что как вы все понимаете, совсем не наш вариант. И представитель ЦДС сразу сменил свою тактику поведения. Куда делась любезность и доброжелательность?! А ведь я еще даже не внесла им деньги. Что же было бы, если бы стать пайщиком? Обратного пути оттуда нет ((( В общем, сбежали мы оттуда и счастью моему нет предела! В том же ЛенСпец СМУ тоже предлагают этот третейский суд, но адвокат попросил, и они тут же вежливо убрали. В общем, ЦДС наваривается на своих пайщиках как хочет...
Саша 16.02.2016 15:50
ну судя по вашему комментарию, тон сначала сменили вы:) да и потом здесь вопрос прецендента. А что было такое, что ЦДС не сдал дом? не было такого. Да, были несколько проблемных ЖК, с большой задержкой. Но в основном все "в рамках", не более чем у других застройщиков. И да, мы ждем квартиру от ЦДС, во 2ой Весне. А друзья у нас купили в Кантемировском, их дом уже сдан. даже не понимаю, о чем тут говорить...
Наталия 20.04.2016 16:28
Судя по вашим коментариям, Вы считаете нормой, что застройщик не выполняет свои обязательства в срок. Типа скажите спасибо, что вообще построили. И это прошу заметить на наши деньги. А кто будет компенсировать расходы людям, которым приходится снимать жилье, тоже причем не дешевое. Я покупала квартиру в новостройке 2 раза и ни когда не было задержек. Может и нам тогда заплатить застройщику с задержкой на год полтора?
Elena 08.04.2016 14:05
Спасибо за ваш отзыв Анастасия! Очень вовремя я его нашла
Сенна 13.02.2016 18:55
мы сейчас в 1 корпусе (3 этап) берем 1ку. Хорошая рассрочка и можно делать с уменьшенными платежами. цены пока хорошие, дом наполовину стоит, а срок сдачи - 2 квартал 17 года. Думаю разумно.
Vlad 31.01.2016 15:15
Жене больше всего понравился Муринский посад. В итоге взяли там просторную 2ку, даже рассрочку потянули. Есть конечно и минусы – например постоянные задержки, В нашей секции сейчас 10 этаж делают. При сроке сдачи в конце 16 – это маловато. но так как нам есть где жить не считаю проблемой. А вот цены - реально, самые доступные. За это и берут, понятное дело. Не было нигде дешевле, это точно...
вадим 31.01.2016 11:36
купил квартиру студию в 1 очереди 4 корпуса со сроком сдачи в конце 4 квартала 2014г, как нам обещали менеджеры что сдадут все в срок. Прошло уже больше года на те деньги на которые я мог купить 1 комнатную квартиру со сроком сдачи в 2016 году поверил и купил у ЦДС, все еще жду а в оккервили где хотел купить уже живут. ЦДС получается ввел меня в заблуждение ради реализации своих площадей. Интересно можно на них подать в суд хотя бы для возмещения затрат на съем жилья и моральный ущерба?
Даниил 31.01.2016 11:41
ЦДС дешевле Оккервиля, не надо лукавить, экономный Вы Наш)))
юлия 31.01.2016 21:52
По договору ЖСК ничего с Цдс не снять за задержку.
Римма 30.01.2016 22:18
ЦДС хорошо сдавали в прошлом году дома, поэтому думаю кризис им не помеха. 2008 же тоже как-то пережили. Мы тоже ждем, надеемся и верим. Хаха. Я уже в своей квартире мысленно ремонт сделала даже. Нам бы задержка была совсем не кстати – до дачного сезона хочется ремонт завершить.
юлия 30.01.2016 15:10
Планировки у Цдс и вправду хороши. Очень понравилась так называемая евродвушка с огромной гардеробной
Орлова 29.01.2016 19:12
Брали в 2014 году 2ку в М.посаде. Очень понравился выбор планировок. И условия по ценам тогда очень хорошие были, по сравнению с соседними жк по крайней мере. Внесли мы 40% и рассрочку нам оформили на 4 года. Так что фактически уже половину выплатили. Сдача стоит на 1 квартал 16 года. Это уже сейчас:) Конечно уже идут отделочные работы внутри дома. Главное, чтобы кризис нам ничего не спутал
Даниил 27.01.2016 18:47
У меня однокомнатная квартира в 4 корпусе, брал для родителей, они на пенсии и лишняя суета им не нужна. И рядом с дачей, что для них крайне важно. А мне понравилась цена и то , что район достаточно тихий. Сейчас там конечно инфраструктура так себе...но в дальнейшем, вроде даже садики и школы обещают построить, но главное чтоб магазины в пешей доступности были.
Александр Волк 29.10.2015 07:38
очень мне приглянулся этот комплекс по цене,однако теперь задумался над всеми этими ДДУ и прочими вопросами!
Semka 02.08.2015 14:41
Очень рады, что взяли в М.Посаде жилье. Будет новая дорога - в обход Мурино - пробок не будет. Само по себе место хорошее, да и цена более чем адекватная. Все равно невозможно всех зайцев съесть. Задержка сдачи - по мне так меньшее из зол.
Анастасия 28.07.2015 14:28
А вы в курсе, что в эту Охту идет слив канализации из Нового Девяткино? У такой реки шашлыки, мне кажется, не очень-((((
Александр Волк 29.10.2015 07:36
вообще-то во все реки сливается так называемая "канализация")) это ведь простой сток воды с дорог и полей,как и везде!))
Катя П 26.07.2015 00:29
Мы приобрели 2х комнатную квартиру в ЖК Муринский посад. Очень понравился выбор планировок, ничего лишнего. И условия по ценам тогда очень хорошие были, не знаю как сейча. По сравнению с теми жк, что рядом, цена практически самая маленькая. А так как мы продавали мамину квартиру, то сразу внесли 40 % и получили рассрочку на 4 года.
Ира 25.07.2015 15:25
Что скажете именно про место, кто изучал с точки зрения не только доступности, итак понятно, что КАД рядом, а именно экологии проживания...А то сейчас строят где угодно
Катя П 26.07.2015 00:29
Да, вопросом этим занимались - у нас дети, поэтому конечно хочется жилье со всех сторон удобное и безопасное. Промышленных предприятий рядом нет, это бывшие сельскохозяйственные земли. Да и на север удобно ехать - а там в Питере все озера и дачи в основном.
Mila 16.07.2015 17:25
Меня волнует только один вопрос: С кого-нибудь брали дополнительные взносы в ходе строительства, помимо уплаченной цены?
Вера Сухова 29.06.2015 20:15
А мне кажется, Муринский посад хорош, кроме близости к городу, своей близостью к природе. Тут и до Охты недалеко, можно ездить отдыхать на берег на выходных. Тут даже родник есть неподалёку. И лично я ощутимо чувствую разницу между воздухом в черте города и Мурино.
Людмила Берг 29.06.2015 20:05
Кстати, для тех, кто опять таки не в курсе – в июне можно успеть квартирку в Муринском посаде со скидкой 50 000 руб на первом этаже. И ещё плюс 2% скидки, которые ЦДС в этом месяце даёт на все объекты. Успевайте.
Любила Берг 29.06.2015 14:52
Мы взяли в первом корпусе студию за 1, 9 млн. По мне так отличная цена. Лично я беру для жизни. Район и впрямь хороший – и город близко, и метро и до КАДа доехать – считанные минуты и магазинчики тут есть и вобщем то все что нужно для – жизни.
Анджелика 24.06.2015 15:51
А дорого сейчас квартиры в Муринском посаде стоят из того что осталось? И вообще удобно ли покупать тут квартиру для жизни.
Костя Ревень 29.06.2015 11:00
Ну в четвертом корпусе у нас уже мало что осталось, а вот в первом корпусе до фига ещё квартир, они не должны дорого стоить. Для жизни мне кажется вполне себе удачное приобретение. Ближе всех из объектов ЦДС располагается к метро – всего 10 минут шагом, качество строительство хорошее – кирпич – монолит – трещин не должно быть и звукоизоляция на уровне.
Рейтинг объекта
3.5
1
190
193
0
0
Соседние ЖК