ЖК Новый Оккервиль
Описание проекта
ЖК "Новый Оккервиль" расположен в городе Кудрово. Застройщиком выступает компания "Отделстрой". Квартал расположен на пересечении улицы Дыбенко и проспекта Солидарности, в 5 минутах от выезда на КАД и Мурманского шоссе. Корпуса территориально располагаются в Ленинградской области, но Санкт-Петербург находятся всего в 300 метрах от микрорайона.
Проект
Первая очередь новостройки сдана, вторая введена в эксплуатацию на полгода раньше срока. Третья очередь, так называемого "Дома у Каштановой аллеи", возведена на полгода позже намеченного срока. Четвертая очередь получила название "Дом у Сиреневой аллеи". В микрорайон входят кирпично-монолитный дома от 8 до 25 этажей.
В продаже имеются квартиры-студии площадью от 27 кв. м, 1-комнатные - от 32 кв. м, 2-комнатные – от 50 кв. м и 3-комнатные квартиры - от 70 кв. м. Жилье сдается с отделкой и без нее.
Инфраструктура
Жителям новостройки в Кудрово предоставляются отменные условия проживания. Красивая природа и хорошая экологическая ситуация способствует спокойной размеренной жизни.
В 150 м от ЖК протекает р. Оккервиль, на берегах которой обустроен пляж для жителей микрорайона. Непосредственно около реки находится искусственный парк с асфальтированными велодорожками и аллеями для утренних пробежек или прогулок с детьми. Территория круглосуточно охраняется, предусмотрен паркинг.
На территории комплекса с 2012 года функционируют детский сад на 280 мест, школа на 1600 детей, спортивно-оздоровительный комплекс с крытым бассейном и ледовой ареной, магазины, аптеки. Помимо этого, поблизости от ЖК находятся 25 детсадов и 13 школ, некоторые даже с углублённым изучением иностранных языков. Планируется открытие поликлинического отделения, строительство образовательных учреждений и торгово-развлекательных комплексов.
В округе расположены спортивные клубы "OLYMPIC" и "SPORT LIFE", спортклуб для подростков "Олимпиец", торгово-развлекательные комплексы "МЕГА-Дыбенко" и ТРК "Невский".
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Новый Оккервиль
Написать отзыв
Елена Триндюк
29.10.2016 19:45
Райончик славный у нас, все есть и я вполне довольна покупкой в Новом Оккервиле. Да и наслышена, что будет активно развиваться еще - поликлинику построят, дороги расширят. Так что место хорошее для жизни.
Kate Shagr
25.10.2016 15:55
Интересуюсь у тех кто живет уже в Новом Оккервиле, кто-нибудь утеплял балкон? Покупаю однокомнатную, хотелось бы увеличить полезную площадь.
Sabina Iz
14.10.2016 14:33
Выбрали Кудрово для жизни, а точнее Новый Оккервиль, так как очень хороший район, который активно развивается. Есть множество магазинов, садик и школа, почта, спорткомплекс, стоматологические клиники, банк и т. д. В общем, есть совершенно все для комфортного проживания.
Alya85
04.10.2016 15:59
Живем, все хорошо, гуляем в парке возле дома-всем довольны. Только конечно пробки не радуют, но где их нет. Вот если бы дорогу в сторону Меги и деревни Кудрово вовсе перекрыть, совсем мечта была бы. А то они все лезут на нашу дорогу, так как им там застройщики до сих пор свои выезды не построили.
RudolphPl
24.09.2016 11:23
Недавно “повесили” на меня организацию корпоративной вечеринки, решил всех удивить и заказать в офис что-нибудь эдакое. В инете отыскал отзывы об осетинских пирогах и решил заказать это изделие. осетинские пироги с грибами. Все коллеги, конечно же, были удивлены такой моей идеей и думаю немного разочарованы, но это длилось только до первого съеденного ими кусочка выпечки! Далее восхощению и ещё возрастающему удивлению не было предела! На данный момент мы реально ”присели” на эти пироги.
Юлия1982
23.09.2016 14:46
Чтобы не писали на форумах, а мы своими глазами видели на экскурсии от Отделстроя, что в Кудрово есть хорошие дома. Для нас по душе и по цене пришелся Новый Оккервиль, хоть и пишут некоторые, что дорого, но не сильно дороже, чем за речкой, что качество жизни на порядок ниже. Да и сам комплекс ближе всех там расположен к метро и практически уже готов - большая часть уже построена и обустроена социалкой, магазинами, разнообразными площадками, да и парк там в двух шагах.
Нина Иванова
20.09.2016 11:46
Это вот как и с машинами. Одни купили, ездят и радуются, а другие ищут недостатки и потом на всех форумах жалуются. А подумать только: новая квартира! Моя! Мне родители часть денег подарили на окончание института, а остаток взяла в ипотеку. И скоро буду по собственным квадратным метрам ходить и друзей звать в гости. Взяла студию в Новом Оккервиле, дом почти готов и я очень довольна этим.
Руслан Андреев
15.09.2016 17:55
Когда ехали на разведку района, жк в котором собирались рассматривать, Новый Оккервиль заприметила ещё пр.Солидрности. В итоге на нем и остановили свой выбор – застройщик понравился и идея, да стоимость вполне приемлемая
СашаИ
11.09.2016 20:30
Искали давно уже себе квартиру, вот стало интересно направление Кудрово, а к кому конкретно там обратиться непонятно, так как очень много разных предложений, а что именно выбрать неясно) И тут нас пригласила компания Отделстрой на экскурсию по новостройкам как раз по Кудрово и даже по Невскому району. Очень познавательно получилось, мы все увидели, да и много нужной информации получили от менеджеров по всем объектам. Теперь хоть понятно, что, да и где выбирать, ну и конечно самым маштабным и интересным там проектом является Новый Оккервиль, где все готово уже для комфортной жизни
АннаАлексей
08.09.2016 15:39
Приятно, когда компания заботится о своих клиентах. Это после экскурсии по новостройкам Невского района и Кудрово осталось хорошее впечатление. Съездили туда не так давно - пригласила менеджер Отделстроя. Ребята конечно хорошо все организовали и новостройки показали, подробно все рассказав о них, что, где и как , да и по своему проекту - Новому Оккервилю провели, показали квартиры - красота! Вообщем вдохновили нас на покупку у них жилья.
Юлия Цветкова
05.09.2016 03:14
Сколько не смотрели разных проектов, сложно было определиться с выбором, а вот после экскурсии от Нового Оккервиля по всем объектам Кудрово все стало на свои места. Посмотрев большинство вариантов пришли к выводу, что самый лучший для нас вариант - это Новый Оккервиль)Здесь уже все есть для жизни и это не только по буклету видно, но и на месте все есть - садики,школа, магазины и большая парковая зона) Вообщем покупай, да живи!
Яна
01.08.2016 13:27
Я тут начала выбирать себе квартиру и моя родственница поделилась своим положительным опытом в плане покупки квартиры в Кудрово. Она как и я не знала с чего начать свои поиски, но точно понимала, что хочет именно вблизи дыбенко квартиру, в пешей доступности от метро. И на глаза практически сразу попалась реклама по проекту Нового Оккервиля. Конечно она и до этого объекта уже попрозванивала несколько компаний, но пока не могла определиться с выбором. Менеджеры Отделстроя ей все рассказали и подсказали, что сейчас есть у них из интересных предложений, да и вообще дали краткую характеристику новостроек в Кудрово. И после чего она нашла себе хороший варинт однушки в Новом Оккервиле. У меня теперь уже не возникает вопросов с какой компании нужно начать поиски, да и скорей всего я и остановлю свой выбор на этом проекте.
Знающий
04.08.2016 18:41
Да, да, берите в 3 очереди, с видом во двор, 34 порадная...
Николай
29.08.2016 02:32
Ребят, был тут на экскурсии по новостройкам Кудрово и Невского района и узнал много чего интересного. Кстати пригласили меня, когда звонил по объекту Нового Оккервиля, оказалось они организуют не только по своему проекту экскурсии, а также по другим. Короче съездил туда и увидел все своими глазами, к тому же много нужной информации получил - от того что сейчас строится и как до того по чем и почему такие цены)Вообщем рекоменую всем лучше поехать и все увидеть, чем сто раз звонить по разным компаниям.
Алексей Иванов
02.09.2016 01:46
Квартиру хотели именно в этом районе, так что сначала просто гуляли здесь, присматривались к строящимся жк. Новый Оккервиль понравился – он выделяется среди других комплексов. Потом условия посмотрели, застройщика помониторили и решили здесь нужно брать.
Ирина Гончарова
08.09.2016 15:43
А я уже с нетерпением жду свою однушку в Новом Оккервиле, в конце года должны сдать. Это будет моё первое своё собственное жильё, поэтому очень надеюсь на хороший результат. Пока что всё вроде в порядке - строительство движется по графику, менеджер всегда на связи, договор зарегистрирован.
Солод
28.07.2016 17:16
апварапрап
Виктор
27.07.2016 09:46
Добрый день!
Подскажите как со слышимостью в последних очередях если сравнивать с панельным домом и с качеством строительства в Новом Оккервилле?
Подскажите как со слышимостью в последних очередях если сравнивать с панельным домом и с качеством строительства в Новом Оккервилле?
евгений
24.07.2016 09:13
Первый раз приехал в Кудрово весной. Изначально смотрел комплекс Весна. Но увидив, как молодая мама изо всех сил толкает коляску по грязи и как близко расположены дома, уехал в новый оккериль. Разница видна сразу. Далее выбирал из Оккервиля и Стройтреста. В итоге купили однокомнатную квартиру в Оккервиле. Перед покупкой мне безо всяких проблем и подготовок в первый же день моего обращения показали уже готовые квартиры как с отделкой так и без таковой. В отличие от других застройщиков позднее меня также сводили на первые этажи именно в тот корпус, в котором я собирался приобрести жилье. Я увидел все своими глазами и решился на покупку. Хочется скорее туда переехать. Для всех кто взвешивает все за и против съездите и увидите все своими глазами.P S купил однокомнатную квартиру с отделкой 38.5 кв. метров в пятой очереди за 3 700 000
Юрий
18.07.2016 09:47
Я тут начал в интернете смотреть варианты себе однушки в районе Кудрово и глаза разбегаются в плане здесь много разных проектов, а что выбрать непонятно. Все новостройки на первый взгляд одинаковые и находятся почти рядом. Единственное конечно есть интересные проекты, где больше простора, больше разной инфраструктуры. Именно такой объект я присмотрел у Отделстроя. Предварительно позвонив я все разузнал в целом, что сейчас происходит на рынке у менеджеров и могу сказать мне очень понравился подход сотрудников компании по проекту Новый Оккервиль, где мне не только о комплексе все четко рассказали, так и дали советы, как сейчас стоит выбирать себе жилье и к чему присматриваться в первую очередь. И еще рассказали, чем же жилые комплексы в Кудрово отличаются. Например, у одних по 15-20 квартир на этаже, у других тонюсенькие стенки, которые промерзают зимой, и много еще чего полезного узнал.
несмешно
12.12.2016 22:51
знаток
Анастасия
10.07.2016 21:24
Сколько только новостроек я не рассматривала - и в Девяткино, и Кудрово, и Янино, и Мурино. И везде менеджеры предлагали посмотреть буклетик и сразу купить квартиру прямо в офисе или по телефону. Ну как можно покупать, даже не съездив на место, где ты в будущем будешь жить? При этом менеджеры наотрез отказывались устроить посещение стройки и квартир даже в уже почти готовых домах. В одном месте так даже отказывались показать план этажа (а там у них как оказалось 18 студий на этаже!!! хорошее соседство!!).
Офис в Новом Оккервиле приятно удивил - со мной дружелюбно поговорила менеджер, подробно рассказала о наиболее интересных вариантах для меня, не "приперая к стенке", как в других компаниях и дала ответы на все мои вопросы. А еще провела меня по стройке и в квартиры сходили. Она со мной целый час провела. У меня создалось ощущение помощника в покупке, а не "продавца на рынке"))Так что только в Отделстрой теперь!))
Офис в Новом Оккервиле приятно удивил - со мной дружелюбно поговорила менеджер, подробно рассказала о наиболее интересных вариантах для меня, не "приперая к стенке", как в других компаниях и дала ответы на все мои вопросы. А еще провела меня по стройке и в квартиры сходили. Она со мной целый час провела. У меня создалось ощущение помощника в покупке, а не "продавца на рынке"))Так что только в Отделстрой теперь!))
Антонова Наталия
29.06.2016 01:55
Когда назрела необходимость и появилась возможность приобретения квартиры в новостройке, обратилась в различные строительные компании. Где я только не была, с кем я только не общалась. По-разному ведут агитацию. Предпочла ненавязчивое ведение диалога, профессионализм-спасибо менеджерам из "Отделстроя". Я так рада, что купила квартиру в Новом Оккервиле (пусть это и звучит пафосно). Глаз отдыхает, глядя на зелень летом в парке, зимой на белоснежное "покрывало", а осенью на багряные листья клена. Вчера была у родственников в центре города на Миллионной. Да, красота, памятники архитектуры, театры-все рядом. Это великолепие волнует, а в Новом Оккервиле я отдыхаю. На автобусе 191 от м Дыбенко можно проехать по всему Невскому до Петроградской. До м Дыбенко пустили рейсовый автобус от Заневки через НО, можно на трамвае - 2 остановки. Приезжали друзья из Латвии, жили в гостинице у Владимирской, приехав к нам, отметили, что у нас совсем другой воздух, легче дышится. Насчет магазинов. На любой вкус-"Лента", "Петровский","Смайл" и в каждом доме маленькие магазинчики. Салонов красоты больше,чем самих красавиц (шучу). Подарки, цветы- все можно купить здесь. Своим друзьям и бывшим соседям рекомендую Новый Оккервиль. Уже одних из соседей встретила, живущих в НО. Я понимаю, что каждый кулик хвалит свое болото. Но думаю, что с тем ,что я написала, согласятся многие из НО.
Андрей
24.06.2016 01:06
Так это дома строительного треста стоят прямо у кольцевой, отделстроевские дома гораздо дальше. И кстати, близость кольцевой - это скорее плюс, когда нужно быстрее выехать и как раз по кольцевой удобнее передвигаться. А если говорить о стоимости, то цена в Новом Оккервиле вполне соответствует качеству строительства и всей инфраструктуре которая там есть. Мне очень нравится проект и мои знакомые, которые купили здесь квартиру только положительно отзываются о своем доме. Они всем довольны.
Маргарита
15.06.2016 21:35
Добрый день. Скажите пожалуйста ваше мнение, чтобы вы купили. Студию 26 кв.метров в окервиле, сдача дома 2017 год или однушку у гдск в цветном городе-40 кв.метров? Сдача дома -2019 год. Стоимость одинаковая-2,5 млн.рублей.
проиграл
16.06.2016 21:18
Купить валюты и покупать её всё последующее время до часа Х. Дождаться падения рубля, т.е. часа Х, а как следствие и цен на недвижимость в валюте, и купить уже двуху у тех кто поведётся и купит за такие космические цены это г... сейчас. Квартры в этой стране слишком плохи и конечно же не стоят и 50% того что за них просят. Нет стоить то они стоят, раз покупают, неправильно выразился, через лет 5-10 они не будут так дорого стоить кк вы покупаете их сейчас. Это факт, и чем быстрее вы это поймёте тем меньше ошибок натворите. Спасибо, за вопрос.
Маргарита
17.06.2016 06:43
Дорогой друг. Людям надо где то жить. Люди как покупали, так и будут покупать жильё. А скажите мне, пожалуйста, по вашему мнению, сколько должна стоить однокомнатная квартира? Пятьсот тысяч рублей ?
проиграл
09.08.2016 13:19
Дорога маргарита, в 2013 году я распологал суммой в 40 000 североамериканских долларов (на тот момент это примерно 1500000) и снимал квартиру, что меня немного напрягало, в ярваре 2014 года я получил очередную 13 з.п. и уже было думал купить квартиру за 2900000, это однокомнатная квартира на окраине приморского района, которая должна была сдаться в 2016 году. Прикинув все плюсы и минусы, а особенно то что имея аж целых 50000 я буду вынужден ещё внести в рассрочку несколько сотен тясыч рублей я прифигел и продолжил следовать советам родителей и все деньги копить и хранить в валюте, темболее что Путина и Единую Россию вы все дружно на тот момент переизбрали, имея экономическое образование я понимал что это ничем как крахом закончиться не может. Что в итгоге? Сейчас 2016 год, я купил по переуступке всё ту же квартиру, у тгго же застройщика, только обошлась она мне всё в теже 50 000 долларов, всё в теже деньги что у меня и были в 2014 году. Покупать квартиру в рассрочку или ипотеку за рубли дело не благодарное, и оно в двойне не благодарное, так как квартиры валюте дешевеют! Подсчитайте сами, сколько в долларах стоила квартира стоимостью 3000000 рублей в 2013 году и сколько в долларах стоит этаже квартира, а цены в рублях на квартиры стот ак вкопанные в 2016 году, то есть всё теже 3000000 рублей. Гораздо выгоднее поступить 4ак это сделал я. И да, я живу сейчас в своей квартире, не выплатив те самые 1400000 которых мне тогда в 2014 году не хватило.
Теперь давайте обсудим цену. Но, сделаем мы это только после того как вы посмотрите цены на новостройки в ЧЕхии, Польше и Эстонии, но не просто посмотрите а сравните качество ка4к самих строений так и добросовестность застройщиков, а также придёте к определённым выводам сколько с этих странах будут стоить муравейники по 25 этажей, построенные по Китайскому типу.
Теперь давайте обсудим цену. Но, сделаем мы это только после того как вы посмотрите цены на новостройки в ЧЕхии, Польше и Эстонии, но не просто посмотрите а сравните качество ка4к самих строений так и добросовестность застройщиков, а также придёте к определённым выводам сколько с этих странах будут стоить муравейники по 25 этажей, построенные по Китайскому типу.
Угар
13.02.2018 20:14
Слова человека, который покупает квартиры, сдает, перепродает, а сам живет в съемном клоповнике или у родителей. Самое главное в этих людях это то, что они ПРОВИДЦЫ, все предвидят, и крах и переизбрание. Сами-то они не ходят на выборы, паспорт только только получили, первый курс экономического колледжа начался, еще не знают где галочку поставить.
Лучше подождать до пенсии, купить хоромы, после 30-40 лет съема квартир и спокойно уйти на покой, обманув всех
Лучше подождать до пенсии, купить хоромы, после 30-40 лет съема квартир и спокойно уйти на покой, обманув всех
Николай
16.06.2016 22:46
Анастасия! А вы сами то как думаете? Хотите жить на кольцевой
Дмитрий
23.06.2016 14:52
Студия уж совсем мелкая, жить в такой не сказать чтобы всегда комфортно. Есть время подождать - берите лучше полноценную однушку. Насчет цветного города не уверен, но если устраивает расположение - берите.
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
