ЖК Вернисаж
Описание проекта
"Вернисаж" - это 8 кирпично-монолитных домов, что строятся в городе Кудрово. Каждое здание запроектировано в своем ярком стиле и будет расположено в форме полузамкнутого каре, что образует уютный внутренний двор.
Квартирография
"Полис Групп" предлагает квартиры от одной до трёх комнат с улучшенной отделкой под чистовую. В них будет установлена металлическая входная дверь, ПВХ-окна с пятикамерным профилем и двухкамерным стеклопакетом, применено холодное остекление лоджий и балконов.
В холлах монтируют по 2 лифта, проведут дизайнерскую отделку с декорацией стен репродукциями картин от известных художников. Для хранения колясок и спортинвентаря отведут специальные места.
Инфраструктура
Жители смогут пользоваться собственной инфраструктурой. В пределах квартала построят:
- детский сад;
- школу со стадионом;
- во дворах обустроят игровые площадки для детей разного возраста;
- зоны отдыха;
- площадки для выгула собак.
На территории "Вернисажа" будут проложены пешеходные и велодорожки, отведены места для парковки машин и временного хранения велосипедов. С целью безопасности по периметру домов монтируют видеокамеры.
Месторасположение
Город Кудрово – один из самых экологически чистых и перспективных в плане развития инфраструктуры. Территориально он находится во Всеволожском районе Ленинградской области, но с 29 июня 2018 года носит статус города и принадлежит Санкт-Петербургу. Сейчас в нем реализуется еще один крупномасштабный проект – "Семь столиц" от Setl City. В нем будет возведено ряд новых социально значимых учреждений. Кроме того, рядом с жилым комплексом "Вернисаж" уже работают школа, два детских сада, находится футбольное поле. В километре расположен ТРЦ "Мега Дыбенко" с многими гипермаркетами, аптеками, кафе и пр. учреждениями.
Транспортная доступность
Недалеко от новых зданий проходит две крупные автомагистрали. Выезд на кольцевую автодорогу осуществляется по Мурманскому шоссе и находится в 6,5 км. Ближайшая ст. метро – "Улица Дыбенко" расположена в 2,5 км от комплекса. Добраться до нее можно автобусом, остановка которого расположена в 10-15 мин. пешком. В 2021 году запроектировано строительство новой ст. метро "Кудрово" возле ТРЦ "Мега Дыбенко".
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Вернисаж
Написать отзыв
Женя
28.03.2019 07:40
Имею опыт приобретения недвижимости от Полис Групп, застройщик ТИН Групп. ЖК Вернисаж дом сдали с опозданием на 3 месяца, оплатить неустойку в связи с этим отказались. После года эксплуатации, появились косяки строительства, лопнула труба. Сделать ремонт по гарантийки договора ДДУ - снова отказ. Транспортная доступность - ее просто нет, лучше минут за 40 дойти до метро пешком, парковочные места во дворе в драку, социальные объекты в "будущем". Думайте, сами, решайте сами, иметь с таким застройщиком дело или не иметь.
Евгений
31.01.2019 20:33
Нет точных сроков по сдаче Вернисаж дом 8 , сказали бы по человеческий через месяц , или два , а так ждем сколько ждать ??? менеджеры говорят одни и те же фразы как ибанутые , спрашиваешь одно говорят другое , лучше бы молчали умнее казались бы ... Планировали приобрести еще одну квартиру у них но разочерованны в этой конторе , и друзьям никому не советуем ...(((
Екатерина
11.01.2019 15:31
Вернисаж,8. Отвратительное отношение от застройщика Полис Груп (ТИН Групп): нет обратной связи, прозванивала о результатах и выдаче ключей в период 01.12.18-29.12.18-как роботы отвечал клиентский отдел "Все в срок, выдача ключей без задержки, вышлют письма о завершении строительства. НО!!!!!! Договор до 31.12.18 и на момент 29.12.18 ни писем о завершении строительства за 1 месяц, ни уведомления о переносе сроков сдачи!!!! Сегодня 11.01.19 ситуация не изменилась. Никому не посоветую данного застройщика. Просто, извиняюсь, свинство! Такое ощущение, что это они у меня купили жилье. Ещё впереди нервы по получению неустойки.
Виктория
27.06.2018 18:43
у нас тоже прошла нормально приёмка, хоть муж и искал к чему б придраться…конечно, есть небольшие недочёты, но не настолько жёсткие, чтоб приёмку переносить.
Сергей
27.05.2018 13:01
Судя по комментам Вконтакте, в целом нормально проходят приёмки. Мы сами приняли правда со второго раза, но это стандартная практика – кому что не нравится, то можно истребовать исправлений. Нам за месяц устранили всё что было вписано в акт – там было 7 пунктов.
Арина
30.03.2018 23:10
Идут приёмки 7-го корпуса сейчас, а отзывов в интернете почему-то очень мало – народ, не жадничайте, расскажите, что и как происходит, интересно же. Мы сами ждём звоночка со дня на день, пока вот каждый день ищу, что нового о приёмках. В группе ВК более ли менее хорошо отзываются – понятно, что не все с первого раза принимают, но всё же. Но там тоже не очень много инфы. Я вот обязательно, как приёмка пройдёт, напишу тут отзыв. Пока что только могу сказать, что хорошо, что успели сдать вовремя – до последнего я боялась, что будут переносить.
Таня
14.04.2018 15:30
Арина, ну вот мы, например, приняли уже. Не могу сказать, что всё идеально, но больших проблем внутри квартиры замечено не было, а места общего пользования мы особо не разглядывали, ну так, только основное. Лифт на приёмке работал, везде всё покрашено, выглядит новым.
Арина
07.05.2018 13:52
Таня, спасибо, для нас МОПы тоже важны, но придираться к ним сильно не будем – самое важное, чтобы по квартире не было глобальных замечаний. Ну и чтоб доплачивать не пришлось, а то сейчас каждая копейка на счету будет с планируемым ремонтом.
Марина
01.03.2018 09:30
Мы взяли квартиру в ЖК Вернисаж, специально спрашивали про все доплаты и т.д. Менеджеры спокойно отвечали на все наши многочисленные вопросы, то, как принимать квартиру, дополнительные расходы. Подскажите, из опыта, сколько времени пройдет от приемки дома госкомиссией и до получения ключей и собственности?
Саша
25.03.2018 19:07
Срок передачи ключей указан в дду. Оформление в собственность до года бывает занимает
Сергей
30.03.2018 21:05
Я довольно быстро тут получил кв после ввода в эксплуатацию – был одним из первых, уже через месяц примерно принял. Но правда ещё два месяц потратил на ремонт.. Короче, для того чтобы въехать, я бы месяца три закладывал, это минимум.
Елена
25.02.2018 17:26
Здравствуйте, живу в ЖК Вернисаж на Пражской 9.Студия
О плюсах: теплая квартира, хорошие соседи, инфраструктура отличная, до метро пешком не торопясь 20 мин.
Минусы: лифт в подъезде грузовой постоянно застревает, неправильно проложен какой то провод электричества( извиняюсь не разбираюсь в этом) когда ставили домофон его повредили и чтоб восстановить раскрвыряли стену вместе с обоями((((( сказали этот провод тут быть не должен вообще!!!!
Вода ужасного качества, но в этом я думаю виноват не застройщик а водоканал. Как то так.
О плюсах: теплая квартира, хорошие соседи, инфраструктура отличная, до метро пешком не торопясь 20 мин.
Минусы: лифт в подъезде грузовой постоянно застревает, неправильно проложен какой то провод электричества( извиняюсь не разбираюсь в этом) когда ставили домофон его повредили и чтоб восстановить раскрвыряли стену вместе с обоями((((( сказали этот провод тут быть не должен вообще!!!!
Вода ужасного качества, но в этом я думаю виноват не застройщик а водоканал. Как то так.
Ирина
27.03.2018 16:12
Вода сейчас во всём городе не очень, у нас у родителей и в центре ржавя идёт, и у брата в доме 80-х годов на Приморской то же самое, и у нас в Вернисаже. Не знаю, в Водоканале дело или в чем другом, но мы везде стараемся сами очищать – и для питья, и для готовки, да и вообще планируем ставить фильтры потом. Чтоб стенку починили, звоните в Полис или в УК – кто работы проводил? – раз расковыряли, пусть сами и чинят.
Константин
02.01.2018 10:49
Кто-нибудь знает, как прошла сдача 7 дома госкомиссии и была ли она вообще?
Елена
13.01.2018 15:20
Сдачи еще не было, с 8 декабря начала работать гос.комиссия. Работает в течении 1-3 месяцев
Сергей
19.01.2018 18:15
Константин, акт соответствия уже получен, так что и разрешение вот-вот должны получить.
Константин
19.01.2018 19:27
Елена, Сергей, спасибо за информацию.
Илья
15.12.2017 16:47
Внимательно отнеситесь к договору с управляющей компанией. Проверяйте соответствие и наличие всех приложений, чтобы потом не обнаружить, что многие решения были приняты общим собранием жильцов (без участия самих жильцов, ага). Ну и провайдер там только один, всем известный. Других управляющая компания (ну в смысле общее собрание жильцов) не пускает.
Мария
27.12.2017 14:00
Мне кажется, в этом собрании жильцов участвует какая-то инициативная группа. Если вам интересно, думаю, можете в неё вступить. Хотя, имхо, только время тратить, вроде и так проблемы решаются - мне вот как-то на днях срочно понадобился сантехник, так его очень быстро прислали.
Алла
07.12.2017 23:43
Квартиру приобрели в «Вернисаже», а сейчас думаем, надо ли паркинг в будущем дополнительно купить, пообщались с друзьями из Кудрово, они посоветовали взять, потому что новостроек здесь много и бывает трудно место найти, где припарковаться.
Степан
30.10.2017 20:57
Артур, согласен. Хотя скорее всего люди просто хотят, чтобы все было как обещали и за что заплатили. Подход в принципе правильный. У кого-то ведь чистовая отделка, так что у них проблем гораздо меньше, чем у тех, кто решил ее самостоятельно делать.
Антонина
26.09.2017 05:22
Отопление дали в 5 доме?
Наталья
19.09.2017 15:54
С холлами и остальным все будет ок. Везде так было - знаю из первых уст, подруга живет в 6 доме, его вроде первым сдали. А я вот только в 5 заселилась. Сначала надо с жильцами разобраться, а потом и территорию с холлами начнут обустраивать.
Artur
25.09.2017 20:36
Соседи вас что больше ничего не мучает кроме холлов? Мне вот пока не до них совсем. Ремонт, оформление всех бумаг, потом еще переезд. Доделают все МОПы, когда время придет.
Ирина
17.01.2018 15:48
Не доделают. Тому есть хороший пример это ЖК Березовая Роща.
Николай
18.02.2018 20:10
Березовая роща точно не лучший пример, там у Полиса изначально все пошло не так.... но сейчас речь не о Березовой роще. Помимо этого жк у Полиса много других домов, и там все доведено до ума. и причем почти везде - в срок. Может и в БР еще разрешат все проблемы
Люба
11.09.2017 19:36
Ооооочень долгий ремонт и вот наконец я живу в своей квартире. Сто раз пожалела, что от застройщика отделку не взяла. Одной за это браться тяжело всё-таки. И когда отделочников знакомых нет.
Наталья
09.09.2017 14:34
И еще. Я ошиблась в предыдущем своем отзыве. Я приняла 5 сентября, а не августа!. Акт я подписала с указанием замечаний в двух экз. Может не надо было подпись ставить? Хотя в отделе заселения мне сказали, что так оформляется. И еще. Я не увидела закрытой территории двора, видеонаблюдения и домофонов. Это же все должно быть?.
Борис
14.09.2017 16:08
Наталья, ну, во-первых, поздравляю с тем, что квартира оказалась нормальной. По поводу холлов... Тоже сначала прям расстроился, но потом поговорил с жильцами первой очереди - оказывается, у них тоже не с самого начала поставили домофоны и украсили холлы репродукциями. Только после того, как закончились все приёмки, это сделали... И в некоторой степени я подумал, а может оно и лучше? А то все эти "иностранцы-строители-ремонтники" своими материалами всё зашкрябуют только. Так что предлагаю подождать, пока приёмки не закончатся (в том числе повторные) - если к этому времени так и не повесят посимпатичнее картины, уже собраться и совместное официальное письмо в Полис написать.
Наталья
09.09.2017 14:22
5 августа 2017г. приняла квартиру в корпусе 5, секция8 Вернисаж. Заказывала отделку у застройщика по 7р/м. Квартира однокомнатная. Отделка обошлась в 210т. Сюда входит сантехника с очень приличной душевой кабиной. Было примерно 11 пунктов недочетов, но очень мелких. Я указала все. Жду звонка на просмотр после доделки и получение ключей. Сдача прошла абсолютно в срок. Все время ожидания своей квартиры у меня было в абсолютно позитивном настрое. Все хорошо. Впечатление испортило большое количество строительного мусора от людей, начавших ремонты, но это естественно. Серьезное расстройство произошло по поводу фишки проекта- входных холлов, расписанных по картинам знаменитых художников.! В моей парадной я увидела небольшую пластиковую цветную панельку, плохо приклеенную к стене! Этот шок был похож на насмешку над покупателями квартир! Хотя по телефону позже мне говорили, что в первых домах красивые холлы и росписи! Те покупатели чем-то лучше нас? А ведь цена у нас уже была выше при покупке, чем в первых домах! Я тоже хочу обещанную красоту во входной группе! И плитка в подъезде местами уже колотая, но, надеюсь, заменят! Напишите ваши впечатления по поводу холлов. Я или успокоюсь, или буду что-то решать.
Slava
24.08.2017 20:28
Были на приемке в однушки в 5 доме. Хотя акт и не подписали, но остались довольны. Ничего критичного нет, неисправности обещали поправить за 20-30 дней. Так что все неплохо. Хорошо, что плюс минус получаем жилье в срок и в нормальном виде, значит не ошиблись в выборе.
Ярослав
24.08.2017 13:46
Только ремонт начали, но уже успели оценить, что с транспортом тут все нормально – я на машине заезжаю рабочих проверить, жена на маршрутке довольно быстро добирается. А это у нас главное переживание было. В целом комплекс хороший и квартира не разочаровала.
Коля
22.08.2017 20:25
Рановато нам с УК видеться, наверно. Многие с кем общался еще плотно застряли на стадии ремонта. Ладно хоть приняли все достаточно быстро, значит качество на уровне. Я хоть и долго принимал( были претензии), но ведь подписал в тоге. Так что Полис как минимум не разочаровал.
Соседние ЖК
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
