ЖК Виктория (Мурино)

Описание проекта

В Мурино ИСГ "МАВИС" строит жилой комплекс "Виктория". Проектом предусмотрено десять 10-24-этажных корпусов с квартирами, коммерческими и социальными помещениями. Застройщик — ООО "СтройКвадро".

Характеристика корпусов

Здания построят по монолитно-кирпичной технологии, с наружным монтажом вентфасадов и витражным остеклением балконов и лоджий. Квартиры предложены от студий до трехкомнатных. В корпусе 2 все жилье и в корпусе 7 с 7 по 13 этаж сдается с чистовой отделкой, в остальных — ремонт можно дозаказать. На стенах будут обои, на полу ламинат, в санузле керамическая плитка. Устанавливаются межкомнатные двери в фурнитурой и радиаторы отопления. Санузлы оснастят сантехникой.

Особенности жилого комплекса "Виктория":

  • бесшумные скоростные лифты OTIS;
  • дизайнерская отделка холлов;
  • подъезды оборудованы домофонами;
  • металлические входные двери в квартиры.

Инфраструктура

Инвестиционно-строительная группа "МАВИС", кроме жилых, возведет на территории социальные объекты инфраструктуры:

  • детский сад;
  • спортивный центр;
  • 2 торговых комплекса.

На первых этажах жилых зданий будут функционировать рестораны, магазины, отделения банков, салоны красоты и пр. учреждения. Кроме крытого 2-этажного паркинга, будут организованы открытые автостоянки для гостей.

Месторасположение

"Виктория" возводится в Мурино во Всеволожском районе, которые сейчас стремительно развивается. По-соседству строится крупный квартал "Солнечный город" с развитой инфраструктурой – физико-математическая школа, поликлиника и детские сады. В 5-7 мин. транспортом можно добраться до крупных супермаркетов – "МЕГА-Парнас", "Окей", "Семья" и пр., расположенных за чертой КАД.

В 1,5 км от застройки находится выезд на кольцевую автодорогу, в 200м – ст. метро "Девяткино" и ж/д станция. По Токсовскому шоссе, в сторону горнолыжных курортов "Охта-Парк" и "Северный склон", 15-20 мин. на автомобиле.

Справка об объекте
Адрес:
Всеволожский район, пос. Мурино, пр. Авиаторов Балтики дом 5, дом 9
дата сдачи:
4кв 2015, 2кв 2016 и 2кв 2017
цена:
2203320
цена за м2:
от 65000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
с отделкой и без
Паркинг:
Придомовой
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
из 6 корпуса 16.05.2018 15:37
начали выдавать ключи, компания сдала корпус раньше указанного срока, думаю это о многом говорит !!!
из 6 корпуса 16.04.2018 15:08
сегодня сказали что ключи будут выдавать не в апреле, а в июне.
Марина 09.04.2018 02:02
А как же сады, школы?! Хоть кому-нибудь удалось туда попасть? Поликлиника есть? Реально вызвать врача ребенку на дом? Живем на Парнасе и тут со всем этим жопа. Есть возможность брать двушку в мурино, вот думаем, надо ли оно нам или будет только хуже??
Сергей 05.06.2018 14:05
Из того что Вы перечислили есть школа. Сады частные с заоблачными ценами, больнички нет но есть кабинетик врача, забитый пожилыми людьми. Полиции, даже выездной нет, паркуются все как хотят и везде , пиво пьют кто попало и где придется, нерусей пять вагонов!!! А в основном прекрасные соседи, всё хорошо, всё хорошо))
из 6 корпуса 05.04.2018 21:36
до середины апреля уже начнут выдавать ключи, отделку решил делать через другую фирму, будет дороже, но меня интересует качество. район уже выглядит супер, очень много молодежи, квартиру буду сдавать, купил однушку 45.5м хотя с учетом всей лоджии больше 48м.
Ян 19.12.2017 22:28
Мавису давно уже пора послать куда подальше все подрядчиков и занятся отделкой самому. Любой подрядчик хочет заработать, и чем жаднее аппетиты подрядчика тем хуже качество.
Павел 04.12.2017 18:11
Всем привет!

Люди ,кто брал с отделкой? Подскажите пожалуйста как там дела у них с ней? Стоит ли брать? Что за материалы используются, на сколько качественно делают? Не течет ли сантехника, ровные ли стены и т.д. и т.п.?
Ольга 10.12.2017 20:33
течет, сделано ужасно все, зайдите в группу второго корпуса, все увидите своими глазами. Стены ровные, да, остальное очень плохо, особенно потопы
Ярослав 05.01.2018 21:49
Даже у тех, кто принял, через некоторое время начинают всплывать проблемы, которые при приемке никак не выловить. Например, плесень под обоями вылезла. Или бачок течёт.
Я принял со 2 раза и не факт, что ничего не случится.
Мавис делает быстро и неплохо, но вот подрядчики по отделке, конечно, сильно портят впечатление..
Ярослав 02.12.2017 20:21
Корпус 2. По отделке был явный обман и дезинформация на сайте. Написали в конце августа, что отделка завершена на 100%, пропиарились на досрочном вводе в эксплуатацию и теперь везде их реклама: "10 лет в срок". По факту же отделка продолжается до сих пор.
Кроме того, с подрядчиками ребята в прямом смысле сели в лужу - качество сантехники никудышное, много жалоб на протечки. При приемке основные недочёты тоже по сантехнике.
В общем, строят быстро, но вот с отделкой - явно лажа. Надеюсь, это только в нашем корпусе и Мавис сделает соответствующие выводы.
Вопрос к жильцам 20.11.2017 17:44
Рассматриваем вариант приобретения жилья в Виктории. В квартирах в зависимости от планировок 1 или 2 вент. шахты, в жилую площадь эти квадратные метры не входят, но функциональное пространство под шкафы и т.д. скрадывается. Скажите, пожалуйста, влияют ли эти вент. шахты на жизнь (нет ли запахов/холода и др. неприятных моментов) из-за них?
Нина 24.11.2017 20:34
кроме того- что крадут углы, проблем нет. квартиры теплые
Александр 30.10.2017 20:25
В августе ввели в эксплуатацию второй корпус, наш менеджер сказал что ключи начнут выдавать с сентября. С тех пор два месяца полной тишины, замеры не прислали и поп срокам сориентировать не могут. Полное разочарование, что взял с отделкой студию. Застройщик неплохой, но с отделкой у них брать не стоит
Владимир 29.10.2017 13:44
То же купили во втором корпусе с отделкой, думали раньше срока заселят...теперь говорят смотри договор...мы то думали досрочно можно будет. Ведь ввели в эксплуатацию раньше...видать вводится без отделки...ну что же ждем.
Владимир 16.11.2017 23:44
Квартилу приняли. Все хорошо.
Ольга 27.10.2017 16:12
Мы тоже из второго корпуса виктории (тот, что с отделкой). Мы совершали покупку из другого региона, в августе менеджер сказала, что ключи с сентября точно выдвдут, все готово. Мы переехали в город в октябре и ребенка перевезли, ключи так и не начали выдавать,точнее выдали несколько квартир на нижних этажах, на нашем восьмом этаже еще вовсю ремонт. мы в отчаянии, ребенок без школы, пошел второй месяц на сьемной квартире, от менеджеров НИКАКОЙ информации. Дно(((((
Эльза 31.10.2017 13:42
Отпишитесь, когда получите ключи.(!!!)
Это не праздный интерес. Мы тоже из другого региона.
Нина 26.10.2017 17:50
Ребята, не берите у Мавис квартиры с отделкой, они не справляются. Второй корпус ЖК Виктория ввели в эксплуатацию 2августа и написали на сайте, что все работы по отделке квартир завершены. На самом деле это враньё, отделку делают до сих пор. К концу октября выдали только десять квартир. Да, по договору ключи до конца января, поэтому задержки пока нет, но совершенно не понятно, зачем врать о том, что отделка выполнена на 100 процентов. Ещё очень разочаровала работа продажников: мне отказались предостатавить замеры БТИ, хотя половине жильцов прислали на почту их менеджеры.
Эльза 24.10.2017 09:39
В октябре 2017 г. вложились в квартиру в Виктории. 3 корпус, секция 2, этаж 14.
Предварительно изучили документы, были на строительстве. Выбирали между другими проектами Мависа, но остановились на Виктории.

1)Корпус строится нормальными темпами, уже 7 этажей, хотя сдача дома в 2019 году.
Отделка дома будет производится керамо-гранитом, утепление базальтом. Внутреннее утепление на балконах и внутри дома со стороны лестницы - тоже базальт. Это гуд!

2) Смотрели по солнечному дню - солнце в нашу секцию попадает нормально.

3) По оформлению документов: работали с Натальей Винник . Очень понравилось, на все вопросы Наталья отвечала, всегда была на связи. Т.к. всей суммой не обладали, взяли часть денег в СБ. Наталья нам четко предоставила список всех банков, предоставляющих ипотечный кредит для МАВИСа . Ипотеку одобрили заблаговременно( кстати (!), кому нужно - советую заранее получать одобрение банков на недостающую сумму).

4) Прилетели с мужем в Питер. Оформили ипотеку и подписали документы в офисе МАВИС на
М. Автово за один день. ДДУ после регистрации в Росреестре заберем через 3-4 недели.
МАВИС это делает сам, мы предоставили нотариальную доверенность на оформление.

5) Наш дом выходит на улицу Екатерины Великой, рядом Три кита, стройка закончилась, завозят землю Киты и сажают деревья. Так, что у нашего дома будет отличный обзор и никаких строек.
И ещё до Метро и автовокзала РЕАЛЬНО 5 минут пешей ходьбы!
Инна 26.10.2017 15:25
Мы купили в этом же корпусе и этой же секции. За строительством нашего дома я наблюдаю ежедневно из окон квартиры в ЖК Эланд , в которой сейчас живем. Строят с раннего утра до глубокой ночи. выходные не исключение. Все, что написала Эльза, соответствует действительности. По вопросу посадки деревьев в Китах не знаю)) Вот фотография для тех кому интересно. Слева сданный корпус Виктории, слева Киты. Между ними видны три последние строящиеся корпуса ЖК Виктория. Все три строятся одновременно.
Александр 27.11.2017 17:27
Вам ДДУ отдали вовремя? Задержек не было?
Эльза 14.12.2017 11:28
По ДДУ: сдали доки 18 октября 2017, 14 ноября позвонили из офиса Мавис о готовности ДДУ. Кстати , на Росреестре можно по номеру ДДУ проверить действительность документа ( в графе обременения).
Александр 05.01.2018 13:28
Спасибо соседи.
лариса 18.10.2017 19:08
Говорят,там ручей вонючий.Реально?
Инна 19.10.2017 14:44
Нет. Ничем не пахнет)) ручей как ручей.
Сергей 25.10.2017 15:59
Набережная прикольная...с другой стороны у школы вообще никакой набережной...
Подскажите есть ли отделка? 19.09.2017 13:23
В ЖК продаются квартиры с отделкой?
Виктор 09.10.2017 16:38
Продаются, там можно заказать отделку
Карина 24.08.2017 13:34
Я тоже забронировала квартиру, а на следующий день цена выросла на 80 тыс. рублей, но я оплачивала по старой. Наверное, все зависит от менеджера, который с вами работает.
Саша 15.08.2017 15:57
а кто-нибудь знает, сданные в июле-августе корпуса уже начали заселять?
Нина 16.08.2017 18:13
заселяют 5 и 10 корпус
Галина 13.08.2017 00:46
Ребята, а прописка здесь областная или городская?
Нина 16.08.2017 18:13
Василий 23.06.2017 14:46
Отличные детские площадки во дворе. Спасибо.
Алена 11.06.2017 14:08
Мы уже живем в Виктории. Отзыв поэтому думаю, будет полезен. Квартиру нам отдали немного раньше - мы были очень рады. Качество хорошее, претензия была мелкая - одну грязную розетку поменяли. Не очистить самим было. Дом довольно красивый и снаружи и внутри. До метро дохожу за 5 минут. Соседи попались приятные. Придомовач территория просто супер благоустроенная!!! Обожаю детскую площадку нашу! И очень жду, когда остальные доделают. Хорошая компания во дворе. Никаких там узбеков! Раньше мы жили в Купчино и каждый вечер детскую площадку узбеки оккупировали. Проблем с водой, отоплением не было. В общем мы довольны.
Рейтинг объекта
3.5
0
45
45
0
1
Соседние ЖК