ЖК Виктория (Мурино)

Описание проекта

В Мурино ИСГ "МАВИС" строит жилой комплекс "Виктория". Проектом предусмотрено десять 10-24-этажных корпусов с квартирами, коммерческими и социальными помещениями. Застройщик — ООО "СтройКвадро".

Характеристика корпусов

Здания построят по монолитно-кирпичной технологии, с наружным монтажом вентфасадов и витражным остеклением балконов и лоджий. Квартиры предложены от студий до трехкомнатных. В корпусе 2 все жилье и в корпусе 7 с 7 по 13 этаж сдается с чистовой отделкой, в остальных — ремонт можно дозаказать. На стенах будут обои, на полу ламинат, в санузле керамическая плитка. Устанавливаются межкомнатные двери в фурнитурой и радиаторы отопления. Санузлы оснастят сантехникой.

Особенности жилого комплекса "Виктория":

  • бесшумные скоростные лифты OTIS;
  • дизайнерская отделка холлов;
  • подъезды оборудованы домофонами;
  • металлические входные двери в квартиры.

Инфраструктура

Инвестиционно-строительная группа "МАВИС", кроме жилых, возведет на территории социальные объекты инфраструктуры:

  • детский сад;
  • спортивный центр;
  • 2 торговых комплекса.

На первых этажах жилых зданий будут функционировать рестораны, магазины, отделения банков, салоны красоты и пр. учреждения. Кроме крытого 2-этажного паркинга, будут организованы открытые автостоянки для гостей.

Месторасположение

"Виктория" возводится в Мурино во Всеволожском районе, которые сейчас стремительно развивается. По-соседству строится крупный квартал "Солнечный город" с развитой инфраструктурой – физико-математическая школа, поликлиника и детские сады. В 5-7 мин. транспортом можно добраться до крупных супермаркетов – "МЕГА-Парнас", "Окей", "Семья" и пр., расположенных за чертой КАД.

В 1,5 км от застройки находится выезд на кольцевую автодорогу, в 200м – ст. метро "Девяткино" и ж/д станция. По Токсовскому шоссе, в сторону горнолыжных курортов "Охта-Парк" и "Северный склон", 15-20 мин. на автомобиле.

Справка об объекте
Адрес:
Всеволожский район, пос. Мурино, пр. Авиаторов Балтики дом 5, дом 9
дата сдачи:
4кв 2015, 2кв 2016 и 2кв 2017
цена:
2203320
цена за м2:
от 65000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
с отделкой и без
Паркинг:
Придомовой
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Марта 05.07.2016 14:24
Всегда очень нравился этот район, так что очень рады, что удалось поселить родителей именно в Викторию, и до метро близко, и на дачу удобно.
Татьяна 24.06.2016 14:02
Уточните пожалуйста как происходит процедура подписания договора от момента изучения до оплаты. Сколько времени занимает вся процедура
Дмитрий 24.06.2016 22:17
После подписания, договор отдается на регистрацию в гос органы (это занимает около 3 недель) - после регистрации вы должны оплатить в течении 5 дней.
Татьяна 29.06.2016 14:45
Большое спасибо.
Сергей 15.06.2016 22:00
Самый близкий к метро ЖК, из всех комплексов Мурино - слава богу, что это первые дома к метро, "ворота в каменные джунгли Мурино"...))) очень приятно смотрится по сравнению с другими домами, современно.
Егор Никаноров 08.06.2016 16:34
Уж очень выгодно относительно метро Викторию строят, ценник сейчас у них приятный, считаю для инвестиций вполне оправданное вложение.
Артем Войко 30.05.2016 10:46
Жилой комплекс «Виктория» — новый проект инвестиционно-строительной группы «Мавис», который совместил в себе всю прелесть загородного отдыха и преимущества городской жизни.
василий 01.05.2016 01:48
меня мавис ни в чём не обманул. получил свою квартиру на Авиаторов Балтики 5 раньше срока и притом гораздо раньше) 13 июня 2015 года принял по акту. за месяц отделал её и с 1 сентября заселил. качество работ нормальное. во всяком случае я сам строитель и приходилось видеть качество гораздо хуже. а со второй квартирой попал конкретно. вписался в ЦДС, о чём сильно сожалею. срок сдачи 4 кв. 2015, но мечтаю, чтоб сдали хотя бы к 2018 году. попал конкретно с ЦДС.
Анастасия 25.04.2016 11:29
Подскажите, пожалуйста, кто уже въехал в квартиру - есть ли какие-нибудь замечания и недовольства?Все ли качественно сделано?
Поскольку многие агенты отзываются о Мависе не самым добрым словом, а сказать причину не могут, хочется услышать мнение очевидцев.
Олег 26.04.2016 21:44
У мависа есть своя служба продаж, поэтому всякие посредники идут мимо, если б все застройщики были б как мавис, агенты давно бы с голоду помирали или к примеру двор бы подметали.
Ирина 21.03.2016 12:23
Вопрос к тем, кто уже заселился и окна выходят в сторону ж-д станции. Какая слышимость от поездов?
Елена 23.06.2016 02:18
Да почти никакой, скорее шум от самосвалов больше напрягает
вижу стройку из окна 13.03.2016 23:28
Буквально пару недель назад довелось идти к метро к 6:30, так строители уже в люльках висели и делали фасад. Был очень удивлён. Темпы впечатляют, радуюсь за соседскую новостройку. Мавису респект, за столько лет своё слово держит. Завистники, перестаньте поливать грязью зарекомендовавшего себя застройщика.
Владимир 08.02.2016 00:30
Вопросы как к жильцам корпусов Виктории (если кто-то знает), так и к представителям Мависа

1) Предусмотрены/Имеется ли на этажах датчики дыма, и/ или какая-либо пожарная сигнализация?

2) Какой вид утеплителя используется под навесным фасадом? (Стекловата, Каменная вата,...?)

3) Сам навесной фасад крепится на какие материалы? (алюминий,..)

4) Материал фасада? (алюминиевые панели, керамогранит, пластик,...?)
москвич 12.02.2016 19:46
набери в поисковике "как горят дома с навесным фасадом"
Правда 23.01.2016 20:21
Не, просто уставный капитал - это те деньги, на что могут рассчитывать дольщики, в случаем каки-то фин.проблем у застройщика....
Maxim Bedrin 24.01.2016 15:14
Сам почти каждый день наблюдаю по камере стройку. Строят и днем и ночью. Ночью на улице минус 20 и больше, а строители бомбят, стараются. Темпы стройки радуют.
Олег 23.01.2016 18:14
Ну а что Мавис имеет свои дочерние предприятия на каждый свой объект, то законом не запрещено, рядышком Полис групп по такой же схеме работает, только у него есть опоздания со сдачей жилья, но это тоже не супер страшно, есть которые без 214 ФЗ работают на принципах кооператива, где с вас могут денег еще просить дополнительно, где не исключены двойные продажи тд...есть еще крупные, солидные застройщики, которые скупают столько земель под свои будущие планы в 30 минутах ходьбы от КАДа, где уж точно сомнительный спрос будет по сегодняшним реалям. У Мависа расположение объектов рядом с метро, плюс свои инвестиции в стройматериалы и торговлю. Главное все же какой оборотный капитал компания имеет, со стороны это анализировать трудно, но 3 очередь строится хорошо, скорость - этаж в неделю собирается, работают в три смены без выходных, 1 очередь сдали раньше срока это по Виктории, в Кудрово тоже не так давно сдали очередную очередь раньше срока. Все тип-топ пока.
Правда 23.01.2016 20:17
спасибо. переубедили)
Правда 23.01.2016 14:35
По финансовой части Мавис- это клоака.толи откат давали за выход офшоров толи еще что, но у них мало своих денег очень (9 млн-уставной капитал) .я бы даже сказала, совсем нет. Кредитов больше чем собственных денег. Короче полностью профинансированы кем-то.можно предположить что это профинансирован буквально 1-2 квартала.при этом денег для текущих нужд нет, но нужно очень и достаточно существенно, а давать ему никто не даст учитывая нынешнюю ситуацию. Очень шаткое положение. Они в минусе
Сергей 23.01.2016 16:47
"Викторию" строит СтройКвадро, у которой уставный капитал 186 миллионов.
Оксана 23.01.2016 17:45
Если бы Мавис хотел кого-то обмануть, было бы наоборот: у Мависа 186 миллионов, у созданного им СтройКвадро - 10 миллионов. А так эти 186 000 000 уставного капитала - прекрасная подушка безопасности для дольщиков, лучше всяких страховок. И лежат они в самом надежном банке страны.
Олег 23.01.2016 18:01
Про банк вы правильно упомянули, если вспомнить на чем ЖК Город погорел. Расчетные счета были в банке, у которого лицензию отозвали, с этого все и началось. А на счет уставного капитала, многие предприятия сейчас имеют и 500 тысяч по уставу, этими деньгами они и рискуют при закрытии предприятия, но дольщиком какая разница сколько им вернут при банкротстве предприятия. 10 тысяч рублей или 100 тысяч, они погоду уже не сделают, главное что б дом построили куда вложили дольщики свои миллионы, их уж точно вам никто назад не вернет, тут пан или пропал. Неслучайно же разница между долевкой и готовым жильем сейчас разительное от полмиллиона и выше.
Олег 20.01.2016 23:05
Ура, на сайте Мависа наконец то запустили он-лайн трансляции хода строительства. Правда не очень близко, но и на этом большой прогресс.
Maxim Bedrin 21.01.2016 12:52
Да, ужн посмотрел. Не очень близко конечно. Но картинка хорошая
Maxim Bedrin 20.01.2016 22:40
После тщательного поиска вариантов, выбор пал на Мавис. А ЖК Виктория - это лучшее соотношение цены и качества. Взяли с женой однушку 45 кв.м в пятом корпусе. Очень надеюсь, что в столь непростое время Мавис не подкачает и сдаст дом в установленные сроки с надлежащим качеством.
наталья 05.08.2016 21:34
Качество ужас поэтому и быстро! Дорогие дольщики вам не жаль своих денег
Κристина Κондратьева 24.12.2015 14:41
Нравится и сам ЖК и инфраструктура и то, как относится застройщик и управляющая компания к своим покупателям. Вообще впервые вижу застройщиков, которые занимаются благотворительностью и помощью людям, все только кошельки набивают, а тут нет. Молодцы
Мария Дроздова 21.12.2015 14:00
Стоимость не завышена - это просто замечательно, потому что сейчас вообще жилье очень дорогое. А еще если учитывать все наценки, то получается просто нереально. Так вот спасибо Мавису и за цены адекватные, и за то, что процентные ставки по ипотеке сравнительно небольшие.
Maxim Bedrin 16.12.2015 15:49
Евгения, меня интересует именно технология! С качеством у Мависа все нормально. Монолитно-кирпичный дом - это одно, а панельный это совсем другое. Вот и хочу разобраться. Спасибо.
Евгения Бордюк 16.12.2015 14:47
Максим, в чем проблема-то? Чем вы там обескуражены?) За качество строительства Мавис всегда отвечает.
Maxim Bedrin 16.12.2015 13:15
Господа! Кто разбирается в технологии строительства? Я так понимаю, Виктория строится по монолитно-кирпичной технологии, которая подразумевает залив бетона в опалубку. Так вот, моя коллега сказала мне, что кран поднимал на торцевую стену целую готовую плиту. Совсем как панельное строительство получается. Или это укладывается в нормы монолитного? Я обескуражен. Кто что наблюдал на стройке?
Вадим 09.02.2016 02:41
Скорее всего, ваша коллега видела "плиту" опалубки.
Рейтинг объекта
3.5
0
45
45
0
1
Соседние ЖК