ЖК Ясно.Янино

Описание проекта

"Ясно.Янино" - масштабный проект жилой застройки, что реализуется компанией "КВС" в деревне Янино-1 Всеволожского района. В состав комплекса входят жилые дома и объекты социальной инфраструктуры. Их строительство стартует в 4 квартале 2014 года, а завершится в 4 квартале 2019 года.

Характеристика жилых зданий

На участке площадью 43,2 га будет расположен 41 дом. Все корпуса 8-этажные. Строительство ведется по монолитной технологии с утеплением фасадов минераловатой и отделкой силикатной штукатуркой. В каждую из очередей, за исключением последней 7-й, предусмотрена сдача 7 корпусов.

В общей сумме в "Ясно.Янино" запроектировано 8113 квартир: от студий до трехкомнатных, в т. ч. и квартиры с евро-планировками. По предварительным расчетам, в комплексе сможет проживать 12 023 человека. Все квартиры сдаются в эксплуатацию с чистовой авторской отделкой:

  • стены в комнатах, на коридоре и кухне оклеены обоями;
  • в санузлах поверхности облицованы керамической плиткой;
  • в комнатах производится настил ламината;
  • все потолки окрашены водно-эмульсионными красками;
  • проведено витражное остекление балконов;
  • установлены счетчики учета воды;
  • монтированы межкомнатные шпонированные и входные металлические двери.

Высота потолков на типовом этаже – 2,7 м.

Места общего пользования "КВС" декорирует керамогранитной плиткой и подвесными потолками системы "Armstrong". В подъездах будут установлены грузопассажирские лифты. Первые этажи частично заняты коммерческими помещениями – ТСЖ, отделения почты и банка, пункт полиции, молочная кухня, магазины и т.п.

Инфраструктура

В жилом комплексе "Ясно-Янино" предусмотрено развитие собственной социальной инфраструктуры:

  • 11 крытых паркингов, каждый по 300 машиномест (по одному паркингу в 1-6-й очередях и 4 паркинга в 7-й очереди);
  • 3 дошкольных учреждения на 200 и 240 мест (2-я, 3-я и 6-я очереди);
  • 1 школа, способная принять на учебу 1200 детей (6-я очередь);
  • физкультурно-оздоровительный центр;
  • 2 автономные газовые котельные.

Придомовые участки оборудуют детскими игровыми и физкультурными площадками. Проложат пешеходные дорожки, обустроят зоны отдыха. Почти треть территории отведено под озеленение. Кроме того, недалеко от новостроек расположено три озера и Ковалевское лесничество.

Инфраструктура деревни Янино представлена детским садом, школой, амбулаторией, торговым центром, несколькими супермаркетами и кафе. Есть также филиалы почты и банков. В километре от застройки находится две автозаправки.

Транспортная доступность комплекса хорошая, так как рядом находится выезд на КАД. Добраться до кольцевой автодороги можно по Колтушское шоссе. На это уйдет примерно 5-7 минут автомобилем (без учета заторов). До станции метро "Ладожская" автобусом можно добраться за 15-20 минут.

Справка об объекте
Адрес:
Всеволожский район, дер. Янино
дата сдачи:
4кв 2017, 3кв 2018 и 2кв 2020
цена:
1709969
цена за м2:
от 58346 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
с отделкой
Паркинг:
Придомовой: 3300 м/м
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Даниил Лаврентьев 04.04.2025 17:59
Обжитой, новый комплекс. Хоть и за городом. Транспорт иногда бывает не самым быстрым, так что с личным авто гораздо проще.
Анастасия Колесникова 04.04.2025 17:46
Микрорайон смотрится аккуратно, без лишних элементов. Хорошее место для тех, кто хочет жить в своей квартире в спокойном районе за городом, но при этом не терять комфорт.
Максим Воронов 13.03.2025 19:43
Обычно бюджетное жильё это про "на авось", но это не наш случай, тут видно, что старались. Конечно, не бизнес-класс, но за такие деньги , я бы даже сказал выше ожиданий. И главное, на улице тишь да гладь и соседей не слышно через стенку, значит, не совсем бумага))
Ксения Борисова 13.03.2025 19:29
Купили тут квартиру, в целом норм. Цена приятная, не Питер конечно, но зато за эти деньги получаешь свежий воздух и нормальную планировку. До метро на машине реально минут 20, если без пробок.
Сергей Беляев 13.03.2025 19:25
Ну да, это не премиум, но зато не в съёме ютиться. Квартира норм, платежи небольшие, контингент хороший. Живём, радуемся, что не в долгосрочной аренде в старой хрущёвке.
Фёдор Андреев 13.03.2025 19:11
Микрорайон смотрится аккуратно, без лишних элементов. Хорошее место для тех, кто хочет жить в своей квартире в спокойном районе за городом, но при этом не терять комфорт.
Валерия Глухова 12.03.2025 17:55
Неплохой комплекс, всё рядом, и магазины, и школы, и садики. Особенно удобно, что уже есть два детских сада и школа на 1200 учеников. Так что с детьми здесь точно удобно.
Semen 17.02.2025 23:42
Бюджетный, но хороший вариант для жизни. Есть всё, что нужно по части аптек и магазинов, есть и социалка, и места для прогулок
Маришка Ма 13.02.2025 23:48
Хороший баланс между городом и природой, особенно если хочется быть подальше от шума мегаполиса. Тем более здесь уже всё обустроено, обжито, комфортно.
Саша 09.02.2025 23:37
Нормальный ЖК с оптимальной этажностью , есть всё для жизни, и атмосфера уютная
Григорий О. 06.11.2024 23:45
Строительство ведется качественно, дома энергоэффективные, приятные дворы с зелеными насаждениями, детские площадки, садики, тишина. Неплохой жк
Михаил 20.08.2024 18:02
Про свой дом и квартиру скажу : меня устраивает сама концепция малоэтажности, не хотелось жить на -дцатом этаже и вечно страдать от отсутствия норм рабочих лифтов. Планировка гуд, мы сделали из нашей однушки “конфету” – получилось как евродвушка. Так что Ясно.Янино мне нравится.
Ксения Сафонова 06.02.2024 16:33
С одной стороны жилье плюс-минус бюджетное, с другой - контингент нормальный. Маргиналов нет. У нас соседи вообще отличные, дружим даже. Пробочно бывает, но нам не проблема - на удаленке работаем. Люблю свой район. Всё что надо под боком - далеко ездить не надо.
Николай 01.02.2024 16:09
Здесь неплохо. Свежий воздух, зеленые дворы, до метро курсируют автобусы. Мне нравится в этом пригороде.
Алексей Корнеев 19.01.2024 15:33
Скромный, уютный спальник. За относительный невысокий ценник здесь можно взять отличное жилье. Дома обслуживаются неплохо, базовые запросы решаются в разумные сроки.
Светлана 06.01.2024 10:07
C 31декабря 2023 по уже 6 января 2024 на всей территории не вывозится мусор со дворов!!! Звонили в УК КВС Уют: реакции - ноль! Хорошо, что мороз консервирует запахи, но он скоро закончится! Уже заразу разносят вороны и собаки! Написали жалобу в Управ делами правительства Лен области, в управу поселения Заневское, на страницу КВС в инстаграм. Куда еще писать?! Хорошу оценку снизила из-за этого безалаберного отношения и из-за равнодушия УК и застройщика.
Тамара Селищева 31.10.2023 00:59
В дизайне проекта использованы спокойные эко-тона. Нет аляпистости и ярких пятен. Приятная и гармоничная цветовая гамма.
Петр Чукарин 21.09.2023 01:00
Жильем удовлетворен. Квартира оказалась уютной и функциональной. Планировка и отделка на 5 баллов.
Василий Утляков 21.09.2023 00:52
Меня устраивает этот спокойный и зеленый район. На территории ЖК проводится много классных спортивных мероприятий, это бодрит и поднимает настроение!
Влад 17.09.2023 18:06
С учетом моих финансовых возможностей, этот ЖК подошел в самый раз. Тихо, народу мало, мне нравится. Тем более, что и работа у меня в этих краях.
Рейтинг объекта
4.3
47
20
19
1
0
Соседние ЖК