ЖК Ясно.Янино

Описание проекта

"Ясно.Янино" - масштабный проект жилой застройки, что реализуется компанией "КВС" в деревне Янино-1 Всеволожского района. В состав комплекса входят жилые дома и объекты социальной инфраструктуры. Их строительство стартует в 4 квартале 2014 года, а завершится в 4 квартале 2019 года.

Характеристика жилых зданий

На участке площадью 43,2 га будет расположен 41 дом. Все корпуса 8-этажные. Строительство ведется по монолитной технологии с утеплением фасадов минераловатой и отделкой силикатной штукатуркой. В каждую из очередей, за исключением последней 7-й, предусмотрена сдача 7 корпусов.

В общей сумме в "Ясно.Янино" запроектировано 8113 квартир: от студий до трехкомнатных, в т. ч. и квартиры с евро-планировками. По предварительным расчетам, в комплексе сможет проживать 12 023 человека. Все квартиры сдаются в эксплуатацию с чистовой авторской отделкой:

стены в комнатах, на коридоре и кухне оклеены обоями;
в санузлах поверхности облицованы керамической плиткой;
в комнатах производится настил ламината;
все потолки окрашены водно-эмульсионными красками;
проведено витражное остекление балконов;
установлены счетчики учета воды;
монтированы межкомнатные шпонированные и входные металлические двери.

Высота потолков на типовом этаже – 2,7 м.

Места общего пользования "КВС" декорирует керамогранитной плиткой и подвесными потолками системы "Armstrong". В подъездах будут установлены грузопассажирские лифты. Первые этажи частично заняты коммерческими помещениями – ТСЖ, отделения почты и банка, пункт полиции, молочная кухня, магазины и т.п.

Инфраструктура

В жилом комплексе "Ясно-Янино" предусмотрено развитие собственной социальной инфраструктуры:

11 крытых паркингов, каждый по 300 машиномест (по одному паркингу в 1-6-й очередях и 4 паркинга в 7-й очереди);
3 дошкольных учреждения на 200 и 240 мест (2-я, 3-я и 6-я очереди);
1 школа, способная принять на учебу 1200 детей (6-я очередь);
физкультурно-оздоровительный центр;
2 автономные газовые котельные.

Придомовые участки оборудуют детскими игровыми и физкультурными площадками. Проложат пешеходные дорожки, обустроят зоны отдыха. Почти треть территории отведено под озеленение. Кроме того, недалеко от новостроек расположено три озера и Ковалевское лесничество.

Инфраструктура деревни Янино представлена детским садом, школой, амбулаторией, торговым центром, несколькими супермаркетами и кафе. Есть также филиалы почты и банков. В километре от застройки находится две автозаправки.

Транспортная доступность комплекса хорошая, так как рядом находится выезд на КАД. Добраться до кольцевой автодороги можно по Колтушское шоссе. На это уйдет примерно 5-7 минут автомобилем (без учета заторов). До станции метро "Ладожская" автобусом можно добраться за 15-20 минут.

Справка об объекте

Адрес:

Всеволожский район, дер. Янино

дата сдачи:

4кв 2017, 3кв 2018 и 2кв 2020

цена:

1709969

цена за м2:

от 58346 руб за м.кв.

Застройщик:

КВС

Класс жилья:

Комфорт-класс

Отделка:

с отделкой

Паркинг:

Придомовой: 3300 м/м

Тип здания:

Монолитный

Отзывы про ЖК Ясно.Янино

Написать отзыв

Дольщик 2.1 26.05.2018 23:37

КВС устроили праздник " знакомство с соседями" Большие молодцы( в кризис-то). Хотя сама организация хромала. Не понравилось, что не проверяли дду, в результате чего были не только дольщики, но и люди, пришедшие покушать. Не всем хватило воды, сока, шариков, хотдогов, раскрасок. Зато сладкой ваты было много( в +25 ! хотелось пить). Компанию, видимо, больше заботят новые клиенты, а не те, кто уже отнес им копеечку.
Про отделку не соглашусь. Жильцы, с которыми мы разговаривали, были в восторге от качества материалов и работ.
PS выясняйте все про свою будущую квартиру. Нас ждал очень неприятный сюрприз. Оказалось, что подъезд проходной( да-да-да самивиноваты , не обратили внимание при покупке). Мы хотели жить подальше от входа в подъезд, обращали внимание на козырек( он только с противоположной стороны дома), но по итогу дверь в парадную рядом с нашей квартирой. Теперь переживаем из-за шума. Как летом окна открывать?