ЖК 07 (о7)
Описание проекта
"О7" - это новый жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в Юго-Западном округе Москвы. Застройщиком объекта выступает группа компаний "Базис". Строительство комплекса стартовало во втором квартале 2013 года.
Месторасположение объекта
Комплекс находится в Очаково-Матвеевском районе по адресу: ул. Озерная, д.7. Неподалеку расположена ж/д станция "Очаково" и станция метро "Юго-Западная".
Описание комплекса
"О7" представляет собой пятисекционный дом переменной этажности, который возводится путем монтажа монолитно-кирпичных конструкций. Секции 1 и 2 состоят из 20 этажей, секции 3 и 4 – из 22 этажей, и 5 секция имеет 24 этажа. На нижних этажах будут располагаться преимущественно нежилые помещения, предназначенные для офисов, магазинов и прочих социальных и общественных объектов.
Отделка вестибюлей и парадных входов здания будет осуществляться с учетом новейших дизайнерских разработок. По проекту застройщика планируется оборудовать специальные помещения для размещения колясок. Планом строительства предусмотрен двухуровневый подземный паркинг вместимостью 578 машин жителей ЖК. В наземной части комплекса также будет построен небольшой гостевой паркинг на 30 машин. На территории, прилежащей к ЖК планируется высадка зеленых насаждений, обустройство детской площадки и зон отдыха для взрослых.
Описание квартир
В состав жилого комплекса будет входить 492 квартиры улучшенной планировки общей площадью 33 000 м?. В их числе 185 однокомнатных, 186 – двухкомнатных, 102 – трехкомнатных и 19 четырехкомнатных. Площадь квартир варьирует от 44,7 м? до 112 м?. По желанию покупателя можно выбрать квартиру с одним либо двумя балконами. В некоторых квартирах предусмотрены кладовые. Высота потолков составляет 2,8 метра. Ванна и туалет раздельные, а в многокомнатных квартирах предусмотрено 2 санузла.
Квартиры подразумевают возможность индивидуальной планировки и сдаются в эксплуатацию без внутренней отделки. В каждой квартире застройщик монтирует современные инженерные коммуникации, подводит электрические сети, а также устанавливает стеклопакеты и входные двери.
Инфраструктура и транспорт
Жилой комплекс возводится в районе с отлично сложившейся инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады. Неподалеку расположен РАГС, МГИМО и другие учебные заведения. Помимо этого, возле ЖК "О7" есть больница, поликлиника, библиотека, фитнесс-центр и оздоровительный комплекс "Аквадром". Также близко к ЖК находится спортивный комплекс Олимпийской деревни и ТЦ "Фестиваль".
Добраться до ЖК от станции метро "Юго-Западная" можно на автобусе либо маршрутном такси №630. В непосредственной близости от дома проходит маршрут рейсовых автобусов № 47, 57, 120, 187, 226, 261, 667 и 668, а также ветка троллейбуса №17.
В 2015 году планируется пуск новой станции метро "Мичуринский проспект", которая будет находиться в шаговой доступности от комплекса.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК 07 (о7)
Написать отзыв
Ирина
05.05.2016 18:24
Вообще-то если по камере судить, то работы там идут каждый день, так что с чего бы быть задержке строительства.
Елена
21.04.2016 16:14
Ну уж нет, начинать новую жизнь со скандалов мне вообще не хочется. Буду искать вариант с паркингом.
Елена
20.04.2016 23:27
Разрешение на шлагбаум сейчас не получит только ленивый - было бы желание. Такие вопросы вполне решаются с УК и не такие это глобальные деньги, на валерьянку больше уйдет.
Сергей
11.04.2016 23:14
Уже двери квартирные стали устанавливать, плитку активно начали класть. Все ближе и ближе завершение.
DianaIce
21.04.2016 20:55
А внутрь уже пускать начали? Вы были?
Пишут что на однушку скидка действует 27%, неужели там много может быть? Хотя новость на сайте НДВ официальная. Двушка - 24%, трёшка - 22, четырёхкомнатная - 18. Нормальный такой дисконт, ничего не скажешь.
Чего то тут не по делу о сроках говорят. Проезжали сегодня, свет горит во многих квартирах, внутрянку стало быть делают. 3 этажа осталось верхних доделать, где то просто окна вставить, где то внешние стены ещё выложить. В целом дом выглядит на 99% готовым.
Пишут что на однушку скидка действует 27%, неужели там много может быть? Хотя новость на сайте НДВ официальная. Двушка - 24%, трёшка - 22, четырёхкомнатная - 18. Нормальный такой дисконт, ничего не скажешь.
Чего то тут не по делу о сроках говорят. Проезжали сегодня, свет горит во многих квартирах, внутрянку стало быть делают. 3 этажа осталось верхних доделать, где то просто окна вставить, где то внешние стены ещё выложить. В целом дом выглядит на 99% готовым.
Natali
14.05.2016 22:27
Я хочу сказать, очень хорошо они взялись за достройку, быстро у них дело пошло. За какой то месяц, они доложили внешние стены верхних этажей, практически все окна вставлены, может быть за исключением нескольких. По большому счёту остались только внутренние работы.
Очень достойный дом получился, если сравнивать со всеми новостройками что продаются в этом районе, примерно равнозначные по цене, он безусловно самый лучший по качеству и внешне! Кирпич всё же ни с чем нельзя сравнить, самый благодарный материал в домостроении. Действительно очень красивый проект в конечном итоге вышел. Я не видела каким он был первоначально, но конечный вариант выглядит солидно, привлекательно, именно таким он мне и понравился. Ожидания оправдал, скажу сразу!
Очень достойный дом получился, если сравнивать со всеми новостройками что продаются в этом районе, примерно равнозначные по цене, он безусловно самый лучший по качеству и внешне! Кирпич всё же ни с чем нельзя сравнить, самый благодарный материал в домостроении. Действительно очень красивый проект в конечном итоге вышел. Я не видела каким он был первоначально, но конечный вариант выглядит солидно, привлекательно, именно таким он мне и понравился. Ожидания оправдал, скажу сразу!
Лилия
07.04.2016 16:40
Не пойму, о чем речь! У нас же огороженная территория и подземные гаражи? Кто будет парковаться на наши места?
Я вот по срокам волнуюсь! Никто ничего нового не знает?
Я вот по срокам волнуюсь! Никто ничего нового не знает?
Валерия
14.04.2016 14:15
Лилия, понимаете ли в чем дело, на планах здания шлагбаума нет и это не настолько элитный комплекс, чтобы его туда ставить, а во дворах через дорогу мест парковочных уже не хватает, вот и делайте выводы. Стоит об этом задуматься!
А на счет сроков, буду с вами солидарна, на многих формах пишут об очередной задержке строительства...
А на счет сроков, буду с вами солидарна, на многих формах пишут об очередной задержке строительства...
snork
02.11.2016 22:43
Это уже самостоятельно можно решить с УК, как грится любой каприз за наши деньги, и шлагбаум поставят, и забор двухметровый, и охранника посадят, и камер понатыкают. Надо понимать что из этого нам надо, и кто готов на это ежемесячно, и разово скидываться. А дальше -разрешение, установка, и никаких машин на нашей территории, да и в принципе никого из чужих. (п.с. особенно той тётки которая громче всех орала из соседнего дома, если её ещё не забрали в лечебницу)
Вадим
31.03.2016 13:59
Дааа, свой-то автомобиль не знаешь, куда поставить, а тут ещё и чужие весь двор заполонят… Не хочется так этих разборок, если честно((
Анна
07.04.2016 14:09
Мда, я вот уже представляю себе эти спущенные шины и огороженные как попало места во дворе… бррр((
Валерия
14.04.2016 14:09
И не говорите, у нас сейчас во дворе всё именно так и происходит, реально борьба с соседями! Хочу переехать и забыть такое как страшный сон.
Владислав
29.03.2016 16:02
Ну что народ, как будем бороться с чужими автомобилями на наших порковках?
Максим К.
30.03.2016 12:26
Да а как, я думаю придумаем что то, хотя без разброк не обойдётся
elling
26.03.2016 20:11
Реальных замечаний к комплексу не много, в основном из-за сроков люди высказывали недовольство, и то у переноса сроков были уважительные причины, всё же поменяли класс жилья на более высокий. Пусть немного подождать, но хоть понимаешь чего ждёшь, не придраться к качеству, дом выходит очень красивый.
Стройка не еле теплится, народу в рабочее время нормально, доделать осталось немного, делают верхние этажи и занимаются внутренними работами..
Складывается неоднозначное впечатление о негативных отзывах, как будто десант с конкурирующей стройки высадился, отработал и ушёл обратно) Выглядит именно так.
Насколько знаю, у нас тут по соседству штуки 3-4 новостройки, которые могли бы посоперничать за пальму первенства с "О7" Выводы делаем сами.
Стройка не еле теплится, народу в рабочее время нормально, доделать осталось немного, делают верхние этажи и занимаются внутренними работами..
Складывается неоднозначное впечатление о негативных отзывах, как будто десант с конкурирующей стройки высадился, отработал и ушёл обратно) Выглядит именно так.
Насколько знаю, у нас тут по соседству штуки 3-4 новостройки, которые могли бы посоперничать за пальму первенства с "О7" Выводы делаем сами.
Кирилл Авдеев
05.04.2016 19:27
Только что по камерам было видно, что на всех этажах рабочие ходят. Проект движется постепенно к финалу. Про более высокий статус новость очень порадовала, потому что изначально немного смущала цена. Казалось, что она завышена из-за удаленности от метро. А теперь понимаю, что все соответствует и классу жилья, и тому, что скоро метро в пешей доступности будет - через несколько месяцев Мичуринский проспект откроют. И после сдачи дома мы узнаем настоящую стоимость своих квадратных метров. Как говорится, кто не успел, тот опоздал.
Я
18.03.2016 15:40
ДА И ВИД У ВАС НА ДПНБ 18 Замечательный + на станцию скорой помощи и овраг где фиг знет что происходит грязь и свалка! Стройка ели теплится в час по чайной ложке работают 1,5 таджика!!!!!
nanuk
25.03.2016 21:15
и все мы широкой поступью шагаем в -АД
вы успокоительного бы приняли для начала, и капслок отжали, и тогда можно было бы говорить конструктивно о чём то
вид -замечательный, и не такой как вы пишите, вернее не в таком контексте
станция скорой помощи -это ничем не мешающее никому здание
овраг -очень даже живописный, это зелень, это природа в конце концов, что там в вашем воображении происходит это загадка
до окончания стройки осталось всего ничего, посмотрите на дом то сам, ту не о чем говорить, полтора таджика, привет вам передавали))
вы успокоительного бы приняли для начала, и капслок отжали, и тогда можно было бы говорить конструктивно о чём то
вид -замечательный, и не такой как вы пишите, вернее не в таком контексте
станция скорой помощи -это ничем не мешающее никому здание
овраг -очень даже живописный, это зелень, это природа в конце концов, что там в вашем воображении происходит это загадка
до окончания стройки осталось всего ничего, посмотрите на дом то сам, ту не о чем говорить, полтора таджика, привет вам передавали))
Сергей Быков
29.02.2016 21:57
Он не монолитный, а монолитно-кирпичный. Стройка идет не долго. Даже если срок увеличат на месяц-два, большой роли это не сыграет. Принципиально разве что тем, кто живет на съемной квартире и там платит за аренду. У нас и дом будет качественный, выстроенный по современным технологиям, и метро еще пешком. Через год или полтора после сдачи на Озерной площади должны вестибюль открыть. Представляете сколько местные жители метро в своем районе ждали? А мы всего ничего.
Сергей
18.02.2016 11:13
Думаю купить в этом доме однушку для дочки. Риски есть. Сроки сдачи будут сдвинуты. При отсутствии денег при такой форме жск возможны дополнительные доплаты?
Виктор Иванович
07.01.2016 17:32
Цены падают на новостройки, скоро очередная волна скидок будет...
Руслан
02.01.2016 01:00
Люди,да все мы успеем! К концу января,ну может к середине февраля,подымем последний этаж.
Маффин
30.12.2015 08:24
какая-то истерия у народа повальная. Обострение, я бы сказала. А вроде не весна. Мне кажется, вы реально с настоящими долгостроями не сталкивались. У меня напротив дома родителей стоит такой долгострой - я в школу пошла, стройку заморозили. Школу окончила - стройку возобновили. Людям ключи выдали. Знаю, потому что там квартиру моей однокласснице дали. И стоит дом до сих пор, народ живет не нарадуется. Это в тему того, что нельзя домам долго строится и про "конец материалам". Посчитайте сами, сколько эта мутотень длилась, и стоит нормальный такой дом, добротный. Но называть дом, в котором работ осталось меньше чем на полгода долгостроем, у меня лично язык не поворачивается
олюня
10.01.2016 19:22
Эта тема дурацкая о том что дом строится 2 года и стоит под осадками уже оскомину набила, вот правда. Причём каждый раз с нового имени кто то пишет одно и то же, я уже несколько раз точно встречаю этот текст.
Какая то новость как будто как будто монолитные дома строятся за один сезон, ну просто клоунада какая то, у меня нет слов.
Конечно, правильно говорите, и долгострои реанимируют, и многолетние стройки достраивают, и стоят дома. ничем не отличаются ото всех остальных, не из фанерки же они сделаны правда.
Остались только верхние этажи, стены выложить, не вижу повода для каких то неодобрительных слов, дом почти достроен.
Какая то новость как будто как будто монолитные дома строятся за один сезон, ну просто клоунада какая то, у меня нет слов.
Конечно, правильно говорите, и долгострои реанимируют, и многолетние стройки достраивают, и стоят дома. ничем не отличаются ото всех остальных, не из фанерки же они сделаны правда.
Остались только верхние этажи, стены выложить, не вижу повода для каких то неодобрительных слов, дом почти достроен.
Ирина
28.12.2015 21:29
О чем вообще речь-то? 24 этаж монолит, 18 этаж фасадные работы, остекление до 15 этажа. Идет тепломонтаж теплосетей. Побойтесь бога! Стройка идет. Хеллоуин вроде давно прошел! Что людей на пустом месте пугать.
svetlana
14.01.2016 23:45
Мне просто кажется что периодически забегают продаваны с соседних строек и оставляют тут своё алаверды за то что дом такой красивый строится, и за то что продаётся, и за то что он практически достроен уже. Кому то это явно не даёт покоя. Ну что же, своего рода зависть, если завидуют, выходит завидовать есть чему, а это приятно)
Я думаю никого из купивших, эти разговоры не трогают, более того, мало кто заходит в интернет вообще. У нас из соседей, инициативных людей раз-два и обчёлся. Стройку, считаю абсолютно благополучной, и без ложной скромности, наш дом ЛУЧШИЙ в окрУге, это общепризнанный факт.
Я думаю никого из купивших, эти разговоры не трогают, более того, мало кто заходит в интернет вообще. У нас из соседей, инициативных людей раз-два и обчёлся. Стройку, считаю абсолютно благополучной, и без ложной скромности, наш дом ЛУЧШИЙ в окрУге, это общепризнанный факт.
uni`ko
12.01.2016 23:33
Да люди всё сокрушаются что на неск. мес. задерживают. Только забывают что повод реально есть, класс жилья повысили, немного перекроить пришлось конечно же проект. Но я хочу сказать, это не самое страшное что могло служить поводом для переноса сроков, это не просто уважительная причина, это вообще не плохо, если смотреть на это со стороны покупателя для себя. Если в этой квартире предстоит жить, всегда приятно что она вдруг оказывается лучше качеством (за те же деньги что платили, без доплат)
Посмотрите на фото дома! Какие тут могут быть претензии? Дом выглядит на миллион!
Посмотрите на фото дома! Какие тут могут быть претензии? Дом выглядит на миллион!
Илья
18.12.2015 02:43
Многие говорят, что сомневаются достроится ли проект. Только сегодня был на осмотре , и мысль промелькнула что с таким прогрессом как там , дом к 3 кВ 2016 как обещают , точно не будет готов.
а потом вот почитал форумы, не один я так думаю !
Да ещё и выясняется что компания с долгами .
Жаль, ведь проект отличный , пугает лишь риск
а потом вот почитал форумы, не один я так думаю !
Да ещё и выясняется что компания с долгами .
Жаль, ведь проект отличный , пугает лишь риск
Сергей
06.01.2016 14:05
Для таких случаев есть вторички. Здесь первичка с другим входным билетом и соответственно есть риск всегда. В ноябре 15 года было ровно 2 года с момента начала строительства даже котлован только начали делать. Два года для такой махины с подземельем и монолитом - даже очень не плоох...а каких затяжках и срывов сроках речь вообще идет?!
Анна
10.12.2015 22:11
Достроят, не достроят, долго строить вообще нельзя!! В нашем климате если стройка не закрытой пережила все сезоны, всё, материалам конец, везде будет свистеть и всё разваливаться
d.cezaro
08.01.2016 19:49
Какой конец то? Окна стоят везде, где закончили со стенами. И если уж на то пошло, то весь сок абсурда Вашего высказывания в том,что НИ ОДНА стройка не длится один сезон, все дома строятся 2 года и более, а это значит что 1-2 зимы дома в недостроенном состоянии точно переживают.
Ну какой то детский сад совсем уже начинается.
Вы думаете что это картонная коробка что ли? Да, не быстро строится такой монолит, и что? Если не устраивает прямо до истерики доходите, то что же не продаёте? Причём и с наваром останетесь, и берите на эти деньги всё что хотите, зачем тут нудеть, я не понимаю. Сказал -делай, не делаешь -не говори чушь.
Ну какой то детский сад совсем уже начинается.
Вы думаете что это картонная коробка что ли? Да, не быстро строится такой монолит, и что? Если не устраивает прямо до истерики доходите, то что же не продаёте? Причём и с наваром останетесь, и берите на эти деньги всё что хотите, зачем тут нудеть, я не понимаю. Сказал -делай, не делаешь -не говори чушь.
Lipton
30.12.2015 11:51
незнаю не знаю, смеси то для скрепления на месте готовят довольно быстро? Или ты имеешь ввиду то что уже не материалы портятся а уже после того как всё "прикрепили" к зданию (не знаю как выразиться) ну в общем то что портятся уже готовые амазанные стыки если не закрыто
kauk
24.02.2016 21:56
Слушайте, вы как про торт говорите, как напекли коржей, и кремом "скрепили")) Какое это отношение вообще имеет к стройке?
Большие комплексы строятся и по 5 лет, для обычной новостройки 2 года это нормальный срок, с форс мажорами накидывайте год к этому. Если бы "ингредиенты" ТАК портились, то дома в руины бы превращались в один миг. Ну реально же глупость, посмотрите сколько народу удивилось))..
Вот что страдать то спрашивается? Если не устраивает дом, или по каким то причинам перестал устраивать, так продавайте, не мучайтесь, и берите в другом месте. Это ли не решение проблемы? (надуманной проблемы, прошу заметить). Или ждать и причитать это наше всё?
Большие комплексы строятся и по 5 лет, для обычной новостройки 2 года это нормальный срок, с форс мажорами накидывайте год к этому. Если бы "ингредиенты" ТАК портились, то дома в руины бы превращались в один миг. Ну реально же глупость, посмотрите сколько народу удивилось))..
Вот что страдать то спрашивается? Если не устраивает дом, или по каким то причинам перестал устраивать, так продавайте, не мучайтесь, и берите в другом месте. Это ли не решение проблемы? (надуманной проблемы, прошу заметить). Или ждать и причитать это наше всё?
erikson
29.02.2016 23:23
Ага, как же, уйдут они отсюда, возьмут в другом месте) посмешили, да. Никто из реальных покупателей ничего не продаст не покинет новостройку. Потому что хотя бы цена качеству соответствует, даже более чем (если брать в расчёт тех, кто брал по первоначальному проекту, как бы в комфорте)
Для меня загадка, кто это сидит только кости перемывает. Очень положительный проект, со всех сторон. А страдать -у некоторых такое амплуа, поплакаться друг другу, и пожалеть друг друга, о чём то нормальном никогда не говорят, по умолчанию.
Хороший застройщик, и дом по качеству замечательный. А быстро строится только панель, всем нытикам туда прямой наводкой.
Для меня загадка, кто это сидит только кости перемывает. Очень положительный проект, со всех сторон. А страдать -у некоторых такое амплуа, поплакаться друг другу, и пожалеть друг друга, о чём то нормальном никогда не говорят, по умолчанию.
Хороший застройщик, и дом по качеству замечательный. А быстро строится только панель, всем нытикам туда прямой наводкой.
иван да марья
28.12.2015 00:07
Что за чепуха? Масса долгостроев стоит под открытым небом, через несколько лет начинают достраивать монолит, и ничего с ним не делается, и сделаться не может, потому что это прочный материал, и несколько лет даже ничего с ним не делают. Таких примеров масса, которые прошли экспертизу, и ничего в них не вызвало вопросов.
Тем более тут то о чём речь? Он же не стоит, он строится, и под открытым небом дом не находится, перекрываются этажи, возводятся стены, ставятся окна.
Не первый раз вот уже вижу подобную негативную информацию, которая нарочито указывает на какие то недостатки, на пустом месте взятые. Наводит на мысли, товарищи..
Очень классный дом! Говорить о ненадлежащем качестве, это просто абсурдно в данном случае. Мне кажется уж о чём-о чём, ну никак не об этом.
Тем более тут то о чём речь? Он же не стоит, он строится, и под открытым небом дом не находится, перекрываются этажи, возводятся стены, ставятся окна.
Не первый раз вот уже вижу подобную негативную информацию, которая нарочито указывает на какие то недостатки, на пустом месте взятые. Наводит на мысли, товарищи..
Очень классный дом! Говорить о ненадлежащем качестве, это просто абсурдно в данном случае. Мне кажется уж о чём-о чём, ну никак не об этом.
соседи.. соседи..
16.01.2016 21:48
А я вот тоже не совсем понимаю, дом не за месяц же строится, и осадки в любом случае попадают на монолит, и фасад, и всё остальное. Если бы тут всё настолько скоропортящееся было, то давно бы дома разваливаться начали. Действительно, есть дома которые строятся годами, и им же ничего не делается.
Тут речь идёт о монолите, какие смеси, какие стыки, тут всё бетонное, стены из блоков, морозостойкие материалы зимой применяются, специальные присадки для более быстрого застывания на морозе. Не вижу проблем. Вон на других же стройках монолитные стены отливают, фундаменты заливают, им же ничего не делается?
Тем более тут кирпич вообще, даже фасад такой к осадкам устойчивый самый, считается.
Правда, нечего нагнетать.
Тут речь идёт о монолите, какие смеси, какие стыки, тут всё бетонное, стены из блоков, морозостойкие материалы зимой применяются, специальные присадки для более быстрого застывания на морозе. Не вижу проблем. Вон на других же стройках монолитные стены отливают, фундаменты заливают, им же ничего не делается?
Тем более тут кирпич вообще, даже фасад такой к осадкам устойчивый самый, считается.
Правда, нечего нагнетать.
Михаил
10.12.2015 12:27
Да да, если вообще достроят, а не получится так, что всё забросят окончательно и лет через 5 будет пытаться кто то другой
beilis
28.12.2015 20:51
Только имена меняются, а стандартные 2 строчки негатива так и есть -только слова местами переставляем, смысл везде один и тот же -всё плохо, мы все умрём. С какой целью эти опусы, лучше скажите сразу, пожалейте мои глаза и интеллект?!)) Читать страницу одного и того же под именами Миша, Костя и Сергей, просто смешно!
Вас волнует стройка? -так это непосредственно вопрос застройщику, а не в пустоту. Тут застройщик не сидит. А на публику играть не надо, кроме раздражения ничего не вызывает ваша однообразная незамысловатая антиреклама.
Вас волнует стройка? -так это непосредственно вопрос застройщику, а не в пустоту. Тут застройщик не сидит. А на публику играть не надо, кроме раздражения ничего не вызывает ваша однообразная незамысловатая антиреклама.
Сергей
09.12.2015 14:54
Я как увидел эту скидку, сразу понял, что дела не идут у них вообще. Денег щас скосят с тех, кто вложится! А достроят неизвестно когда. Так что выберу что-нибудь другое для себя.
Костя
25.11.2015 19:31
Странные мысли по поводу достроят, когда осталось всего полгода до сдачи. И почему вдруг скидка должна пугать? Вы мне напоминаете того героя из анекдота 90х: ты дурак что ли купить галстук за 100 баксов, я точно такой же купил за углом за 300. Ну хотите покупать по высокой цене, если вам кажется что это дает гарантию, ждите повышения. Боитесь покупать до окончания строительства - берите готовое, как раз ваш вариант.
Соседние ЖК
