ЖК 07 (о7)
Описание проекта
"О7" - это новый жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в Юго-Западном округе Москвы. Застройщиком объекта выступает группа компаний "Базис". Строительство комплекса стартовало во втором квартале 2013 года.
Месторасположение объекта
Комплекс находится в Очаково-Матвеевском районе по адресу: ул. Озерная, д.7. Неподалеку расположена ж/д станция "Очаково" и станция метро "Юго-Западная".
Описание комплекса
"О7" представляет собой пятисекционный дом переменной этажности, который возводится путем монтажа монолитно-кирпичных конструкций. Секции 1 и 2 состоят из 20 этажей, секции 3 и 4 – из 22 этажей, и 5 секция имеет 24 этажа. На нижних этажах будут располагаться преимущественно нежилые помещения, предназначенные для офисов, магазинов и прочих социальных и общественных объектов.
Отделка вестибюлей и парадных входов здания будет осуществляться с учетом новейших дизайнерских разработок. По проекту застройщика планируется оборудовать специальные помещения для размещения колясок. Планом строительства предусмотрен двухуровневый подземный паркинг вместимостью 578 машин жителей ЖК. В наземной части комплекса также будет построен небольшой гостевой паркинг на 30 машин. На территории, прилежащей к ЖК планируется высадка зеленых насаждений, обустройство детской площадки и зон отдыха для взрослых.
Описание квартир
В состав жилого комплекса будет входить 492 квартиры улучшенной планировки общей площадью 33 000 м?. В их числе 185 однокомнатных, 186 – двухкомнатных, 102 – трехкомнатных и 19 четырехкомнатных. Площадь квартир варьирует от 44,7 м? до 112 м?. По желанию покупателя можно выбрать квартиру с одним либо двумя балконами. В некоторых квартирах предусмотрены кладовые. Высота потолков составляет 2,8 метра. Ванна и туалет раздельные, а в многокомнатных квартирах предусмотрено 2 санузла.
Квартиры подразумевают возможность индивидуальной планировки и сдаются в эксплуатацию без внутренней отделки. В каждой квартире застройщик монтирует современные инженерные коммуникации, подводит электрические сети, а также устанавливает стеклопакеты и входные двери.
Инфраструктура и транспорт
Жилой комплекс возводится в районе с отлично сложившейся инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады. Неподалеку расположен РАГС, МГИМО и другие учебные заведения. Помимо этого, возле ЖК "О7" есть больница, поликлиника, библиотека, фитнесс-центр и оздоровительный комплекс "Аквадром". Также близко к ЖК находится спортивный комплекс Олимпийской деревни и ТЦ "Фестиваль".
Добраться до ЖК от станции метро "Юго-Западная" можно на автобусе либо маршрутном такси №630. В непосредственной близости от дома проходит маршрут рейсовых автобусов № 47, 57, 120, 187, 226, 261, 667 и 668, а также ветка троллейбуса №17.
В 2015 году планируется пуск новой станции метро "Мичуринский проспект", которая будет находиться в шаговой доступности от комплекса.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК 07 (о7)
Написать отзыв
Белоус
09.11.2015 14:49
Лиля, мы с юристом посоветовались по поводу этой скидки - показалось, заманчиво. Нас отговорили от покупки! Вложимся сейчас, а дом вообще неизвестно, достроят ли. Лучше не рисковать.
Рус
09.11.2015 14:35
Лиля, скидки 20% - это не повод для радости в этой ситуации! Вы вообще следите за темпами строительства? Я вот приезжал несколько раз на стройку и сам лично видел, что активности почти никакой! Только посочувствовать можно компании - видимо, не продаётс ничего… Хорошо, что не купили мы тут ничего, вот прям как чувствовали!..
erikson
26.02.2016 23:37
Может Вы в 2 часа ночи там ездите мимо)? Народ на стройке есть, это во первых. А во вторых, если не видно толпу народа с дороги, мимоходом, то это ещё не означает что там на самом деле никого нет. Там дофига внутренних работ, начать и кончить, соответственно рентгеновским зрением надо обладать чтобы всех рабочих увидеть проезжая мимо, которые трудятся внутри.
Моё спокойствие как раз в том и заключается, что я наверняка знаю, стройку никто не покинул, она не стоит, нет проблем с документами, с чем то ещё. Для меня вполне достаточно что она идёт в своём режиме, пусть и не торопливом. Я точно знаю что достроят, неск. мес. для меня не смерти подобно. Если для вас именно смерти, то почему не продаёте? Что причитать то попусту, либо делать уж что то.. либо не истерить.
Моё спокойствие как раз в том и заключается, что я наверняка знаю, стройку никто не покинул, она не стоит, нет проблем с документами, с чем то ещё. Для меня вполне достаточно что она идёт в своём режиме, пусть и не торопливом. Я точно знаю что достроят, неск. мес. для меня не смерти подобно. Если для вас именно смерти, то почему не продаёте? Что причитать то попусту, либо делать уж что то.. либо не истерить.
ааааа
08.10.2015 14:20
кто хотел существенно экономию получить, те привыкли рисковать и уже давно на котловане купили...а разговоры на завершающей стадии...достроят не достроят - ждите собственность чтобы не мучатся.
Лиля
08.10.2015 13:30
Я уж думала, что у меня паранойя) зашла на сайт к ним, увидела скидки, 20%. !!! Ура, но чего-то муж сказал непросто так они их дали в кризис, наверное не продается ничего. Сказал, что посоветуется с юристом, и уже не хочет ту двухкомнатную квартру (
Lesi_89
08.10.2015 13:16
Я одна переживаю, что дом будет задержан по срокам или не достроится вообще? Кто что думает?
Анна
08.10.2015 14:09
Почему такие переживания? С чем связаны? Уже окна ставят, вроде все активно идет.
Артем
12.10.2015 13:19
Я, скорее, тоже по этому же поводу переживаю. Давно работал в сфере недвижимости и знаю, что на большие скидки обычно идут, когда нужно срочно продать, что б было на что дальше строить. А у НДВ как раз до 20 процентов вроде сейчас. В общем, на мой взгляд, сложная ситуация у них сейчас.
Лилия
25.11.2015 19:24
Если у компании сложная ситуация, то она не начинает новых проектов. А эти продавцы очень крупные, с большим количеством ЖК. Скидки бывают, чтобы привлечь покупателей. Или вы ни разу не покупали джинсы на распродаже? Это не значит, что у той же одежды есть какие-то дефекты. Так же и здесь. Если есть сомнения просто приезжайте на объект и ходите смотрите, спрашивайте у менеджеров. Мы сами покупаем здесь со скидкой, уверены что в будущем с постройкой метро цена на недвижимость в этом районе значительно вырастет. а еще у нас есть знакомые, купившие у НДВ не одну квартиру, что тоже говорит о качестве.
Виталий
07.10.2015 13:58
Согласен, Сергей, особенно по срокам.
Сергей Васильев
18.08.2015 13:39
Дом, конечно, не плохой, но со сдачей его затянут месяцев на 5-6, а то и больше. Да и дом не кирпичный - это просто обкладка фасада из кирпича будет, так что ничего крутого в нем нет.
Владик
11.11.2015 18:31
Сергей, и меня смущает эта облицовка кирпичом… Это так класс жилья повышается? Мне вот без разницы, дом-то всё равно не кирпичный. Очень странно всё это((
Анастасия
17.05.2015 10:12
А мне и место подходит и метраж квартиры идеальный, но в трехкомнатных один санузел. У меня главное условие покупки - два санузла.
Инна
23.04.2015 16:31
Хороший район. Много зелени. Внешне, судя по отделке фасада будет очень красивый.
Шестопалова Анна
30.03.2015 21:31
А нас не устроил ЖК. потому что до детского сада и школы очень далекое расстояние, я своих детей не смогу одних отпускать в такую даль.
Salsa
15.08.2015 21:56
Далёкое расстояние это сколько? Вы меня прямо удивили, как это далеко? Когда вот яндекс карты показывают что в пешей доступности есть аж несколько садов и школ на выбор, и район то старый, обжитой, не может тут не быть садов и школ, их раньше строили в избытке. И старая инфраструктура, как здесь, может этим похвастаться.
Посмотрите карту сами, может быть вы что то путаете? Либо место, либо название? Просто быть такого не может о чём вы говорите.
Вдоль по улице, где панельные многоэтажки стоят, там во дворе и сад и школа, и в другую сторону по улице аналогично, и туда и туда времени пешком идти минут 5-7 наверное. Ну я не знаю тогда что сказать, если вы на самом деле считаете что это далеко, ближе только на первом этаже наверное)) А если бы и было, возможно и будет, то будет платное. Оно вам надо? -мне нет.
Посмотрите карту сами, может быть вы что то путаете? Либо место, либо название? Просто быть такого не может о чём вы говорите.
Вдоль по улице, где панельные многоэтажки стоят, там во дворе и сад и школа, и в другую сторону по улице аналогично, и туда и туда времени пешком идти минут 5-7 наверное. Ну я не знаю тогда что сказать, если вы на самом деле считаете что это далеко, ближе только на первом этаже наверное)) А если бы и было, возможно и будет, то будет платное. Оно вам надо? -мне нет.
Вера Ильинская
18.03.2015 22:49
Очень плохо что проектировщик или застройщик не включил в строительство студии большой площади, в пределах 35 квадратов. Меня район устраивает, но однушку здесь купить не получится, а студию смогла бы.
Шестакова Мария
16.06.2015 15:29
Тут вроде свободная планировка.. В чём отличие в Вашем понимании в таком случае студии от однушки? Метражи то таки как Вы хотите есть.
Я просто точно с таким же пожеланием приглядываюсь к нему, меня наверное однушка утроила бы. Интересно, хоть как то можно было бы посмотреть квартиру в живую, или это на таких этапах стройки пока нереально?
Попробую договориться посмотреть, тогда уже буду решать.
По качеству дома приятные, потому что большинство стали упрощать и удешевлять по всей видимости, зашивают под эти пластиковые яркие фасады всякую чепуху вроде дешёвых больших белых кирпичей, и под ярким фантиком получается сомнительного качества стена.
А я прямо увидела кирпичные стены и это для меня весомый аргумент чтобы проявить интерес, и познакомиться с этим вариантом поближе.
В каком году здесь собираются открывать метро, кто узнавал?
Я просто точно с таким же пожеланием приглядываюсь к нему, меня наверное однушка утроила бы. Интересно, хоть как то можно было бы посмотреть квартиру в живую, или это на таких этапах стройки пока нереально?
Попробую договориться посмотреть, тогда уже буду решать.
По качеству дома приятные, потому что большинство стали упрощать и удешевлять по всей видимости, зашивают под эти пластиковые яркие фасады всякую чепуху вроде дешёвых больших белых кирпичей, и под ярким фантиком получается сомнительного качества стена.
А я прямо увидела кирпичные стены и это для меня весомый аргумент чтобы проявить интерес, и познакомиться с этим вариантом поближе.
В каком году здесь собираются открывать метро, кто узнавал?
Ирина
17.02.2015 18:33
Думаю,со временем будет отличнейший дом: с огороженной территорией,подземным паркингом,видом на природу и очень дорогой! Посмотрите на комплекс "Мичурино" рядом,простые панельки,а как подорожали! Монолиты всегда долго строят,опять же время ушло на строительство паркинга. А кому невтерпеж можно взять и в готовом доме, и в другом месте. Но за какую цену?
Maier
31.01.2015 20:48
Приятно что краны шумят ........значит строят!!!!!
Виталий
21.12.2014 02:23
То, что транспортная доступность там не лучшая - факт, но терпимый. Ко всем минусам, которые были уже сказаны, я бы добавил наличие примерно в 2 км. Востряковского кладбища (Едва-ли не самого большого в Москве, к слову сказать). Скажем так, настроение не поднимает и поглулять не тянет.
Nino Jishkariani
01.01.2015 16:25
Ну если уж оно и есть, то там больше двух километров, можно посмотреть по яндекс картам, это далеко, и никто вас туда гулять ходить не заставляет, мало ли что там есть. По мне уж лучше кладбище в 2,5 км, чем что то, что портит экологию и отравляет жизнь. И вообще, я что то не пойму этой тенденции последнего времени, я поражаюсь как не стыдно людям вообще поднимать разговор о кладбищах в таком контексте, с таким пренебрежением, когда оно совершенно ничем им не мешает, и никак их не касается. Как не стыдно? Это ведь такая же часть города как бульвары и мосты, да к тому же и с религиозным подтекстом, как дань памяти.
До метро будет ближе чем до кладбища, успокойтесь! Метро открывают в следующем году.
До метро будет ближе чем до кладбища, успокойтесь! Метро открывают в следующем году.
Инна
23.04.2015 16:32
Но 2 км.до огороженного кладбища это совсем не близко. Вы привидений боитесь??
Анна Самойлова
14.03.2016 19:01
И что? Его не видно не слышно, до него идти даже далеко. Чем оно не угодило то, если не мозолит глаза и не отравляет атмосферу?
На всех не угодишь, товарищи! Один пишет транспортная плохая, хотя она тут замечательная! До метро пешком, проблема то в чём? Другим кладбище в районе покоя не даёт.Может ещё кого что раздражает? огласите уж сразу весь список.
Тем кому не мил район, тут и правда нечего делать. Пусть уж лучше останутся те, кто выбрал новостройку осознанно и кто собирается действительно тут жить.
Через сообщение какое то нытьё, я поражаюсь вообще зачем народ в интернет ходит на эти форумы, может лучше к психологу на приём?
На всех не угодишь, товарищи! Один пишет транспортная плохая, хотя она тут замечательная! До метро пешком, проблема то в чём? Другим кладбище в районе покоя не даёт.Может ещё кого что раздражает? огласите уж сразу весь список.
Тем кому не мил район, тут и правда нечего делать. Пусть уж лучше останутся те, кто выбрал новостройку осознанно и кто собирается действительно тут жить.
Через сообщение какое то нытьё, я поражаюсь вообще зачем народ в интернет ходит на эти форумы, может лучше к психологу на приём?
antoxa25
20.12.2014 22:20
Власти Москвы предостерегают граждан от участия в строительных кооперативах
«Мы предостерегаем граждан от участия в строительных кооперативах, число которых в условиях кризиса скорее всего возрастет. Нередко такие кооперативы осуществляют свою деятельность не в рамках 214-го федерального закона, регламентирующего долевое строительство», - сказал К. Тимофеев.
Он напомнил, что в схожей ситуации в 2008 году многие инвесторы, имея земельный участок, но не получив разрешение на строительство, начинали привлекать деньги граждан. «Мы такое уже проходили. В результате после 2008 года увеличилось количество обманутых дольщиков, поэтому гражданам надо быть предельно внимательными и осторожными», - подчеркнул К. Тимофеев.
«Мы предостерегаем граждан от участия в строительных кооперативах, число которых в условиях кризиса скорее всего возрастет. Нередко такие кооперативы осуществляют свою деятельность не в рамках 214-го федерального закона, регламентирующего долевое строительство», - сказал К. Тимофеев.
Он напомнил, что в схожей ситуации в 2008 году многие инвесторы, имея земельный участок, но не получив разрешение на строительство, начинали привлекать деньги граждан. «Мы такое уже проходили. В результате после 2008 года увеличилось количество обманутых дольщиков, поэтому гражданам надо быть предельно внимательными и осторожными», - подчеркнул К. Тимофеев.
antoxa25
16.11.2014 00:39
Срок сдачи 1 кв .2015г. Дом еще не вылез из земли. Дикое отставание. При таких темпах строительства задержка сдачи дома будет 1.5-2 года.
Тигран
11.01.2015 19:57
Ну почему же не вылез из земли , есть где 2-ой этаж ,есть где 5-й ...в зависимости от секции
welder.mti
26.04.2016 19:55
Не совсем понимаю нападок тут. Если за 15 год сообщения что на уровне 2 этажа стройка, а сейчас, в 16 уже 99% готовность, это разве медленно? Ничего не понимаю. Но по моему монолит+кирпич быстрее и не строится, такого не бывает, может если панель только, но там качество ацтойное.
Летом я думаю всё ведь достроится? Срок ГК стоит 2 кв. 16, работы на завершающей стадии.
Да, о транспортной доступности тоже совсем как то не в кассу, уж здесь грех жаловаться, если только не от зависти. Мне кажется мало найдётся людей, кто отказался бы жить в таком доме, и уж тем более слабо верится в претензии людей, которые покупали квартиры по цене "комфорта", значительно сэкономив по сравнению с любыми на выбор аналогичными объектами в сегменте "бизнес"
Летом я думаю всё ведь достроится? Срок ГК стоит 2 кв. 16, работы на завершающей стадии.
Да, о транспортной доступности тоже совсем как то не в кассу, уж здесь грех жаловаться, если только не от зависти. Мне кажется мало найдётся людей, кто отказался бы жить в таком доме, и уж тем более слабо верится в претензии людей, которые покупали квартиры по цене "комфорта", значительно сэкономив по сравнению с любыми на выбор аналогичными объектами в сегменте "бизнес"
Сергей
12.10.2014 22:56
Приезжал, смотрел. Строят медленно. Плохая транспортная доступность.
Татьяна
10.01.2016 18:56
Какая плохая транспортная доступность то? Это откуда Вы взяли? Станцию Очаково уже строят, летом 2015-го проложили первые несколько десятков метров, на данный момент уже какой то отрезок у них готов.
До метро будет пешком идти, не более 10 минут.
Лифты современные, проект повысили классом до бизнеса, очень неплохой район, множество военных живёт. Образцовый порядок во дворах.
Не строят медленно, а проект немного по ходу стройки переделывали, а строят то как раз нормально. Не надо говорить зря.
До метро будет пешком идти, не более 10 минут.
Лифты современные, проект повысили классом до бизнеса, очень неплохой район, множество военных живёт. Образцовый порядок во дворах.
Не строят медленно, а проект немного по ходу стройки переделывали, а строят то как раз нормально. Не надо говорить зря.
Лиза
05.04.2016 18:39
Станция Очаково завтра не появится, надо будет еще подождать, а вот Мичуринский проспект активно строят и должны закончить через несколько месяцев. Это уже давно озвучивали, и хорошо, что планы не сдвинулись, потому что всех пугает кризис и оттягивание сроков. Но в этом случае сдача по графику. Оттуда до О7 реально дойти пешком.
Мила К
17.06.2016 21:07
Мне кажется, что пока Юго-Западная ближе. До нее можно дойти по прямой через парк. Да, если на работу торопишься, то далековато, а с работы по хорошей погоде да через парк 25-30 минут прогуляться - одно удовольствие. Тем более, что не по непонятному лесу идешь, а по асфальтированным дорожкам с гуляющими на них мамами и детьми.
antoxa25
29.05.2014 22:48
Отличный должен получится жк, мне очень понравился.
иван
29.06.2016 01:27
На FB создана группа покупателей квартир в ЖК О7. Наберите в поисковике FB буква "О" и цифра "7", т.е. О7. Присоединяйтесь пожалуйста. Не будьте безразличны к судьбе нашего дома.
Соседние ЖК
