ЖК Cleverland (КлеверЛэнд)
Описание проекта
"CleverLand" - это гостиничный комплекс площадью более 23 тыс. кв. м, расположенный по улице Комдива Орлова в районе Марфино СВАО Москвы. Застройщиком выступает ООО "КомБилдинг", генподрядчик – ООО "КомСтрин". Реализует проект компания "Проектсервис холдинг" с лета 2015 года.
О гостиничном комплексе
Строительство 14-этажного отеля ведется по монолитно-кирпичной технологии согласно архитектурному проекту, разработанному в МНИИП "Моспроект-4". Всего в здании предложено 516 апартаментов площадью от 16 до 38 кв. м и потолками высотой 2,85 м. При покупке недвижимости заключается договор долевого участия.
Первый и частично последний этажи отведены под коммерческие помещения общим числом 46 штук. В их числе минимаркет, салон красоты и фитнес-центр. На первом уровне проводится витражное остекление окон. Одно- и двухкомнатные номера начинаются со второго этажа. Внутренняя отделка предусмотрена только в холлах и на лестничных площадках, она будет выполнена по индивидуальному проекту.
Придомовая территория озеленяется посредством высадки кустарников и устройства газонов. Будут проложены тротуары, устроены хозяйственные и детские игровые площадки, организованы открытые автопарковки. Жителям также доступен подземный паркинг, рассчитанный на 87 машиномест.
Окружение
ЖК "КлеверЛэнд" расположен непосредственно у Главного Ботанического сада, в 5 минутах от станции метро "Петровско-Разумовская". По соседству с комплексом располагается крпная зеленая зона, так что дышать будет по-приятнее. Инфраструктура района отлично развита. В пешей доступности находятся 4 детских сада, 3 школы, супермаркеты "Парус", "Экспресс-2", "Вега" и пр.
Дорожно-транспортная сеть района представлена такими крупными магистралями, как Дмитровское и Алтуфьевское шоссе. Недалеко выезд на проспект Мира, ведущий на Ярославское шоссе. Рядом три ж/д станции – Петровско-Разумовское, Окружная и Владыкино-Московское.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Cleverland (КлеверЛэнд)
Написать отзыв
анкл
31.03.2016 08:53
Панорама ЖК Клевер Лэнд с воздуха:
ankl.su/#pano:198
ankl.su/#pano:198
Дмитрий
26.02.2016 14:48
Желчные комментарии неудачников и конкурентов. Смешно читать.
Александр
20.01.2017 20:49
Это пррсто зависть :-)
лжеДмитрий
06.03.2016 22:43
Заморозят стройку -вместе посмеёмся))?
Там где документы только на гостиницу, строят "жильё", не правда ли странно?
Всё сходится, разрешение на жильё тут получить было невозможно. Сама архитектура жилья не предполагает.
Хватит уже рекламировать это как квартиры! Уже тошно читать это детское враньё и разговоры о конкурентах. Уже написали Вам, что вне конкуренции Вы, я пожалуй тоже соглашусь. Не представляю человека, который искал бы квартиру и каким то ветром его бы занесло в этот мотель-переросток. Вот, мотель-переросток, или мотель-муравейник это пожалуй самое точное определение творящегося беспредела.
Это же надо такой скворечник в 16 метров квартирой называть.... У меня конура у собаки больше))
Жлобство Вас сгубит, показалось что как гостиница мало маржи поимеете, ну-ну,надеюсь у Ваших покупателей есть глаза, и голова на плечах, чтобы пройти мимо Вашего термитника.
Там где документы только на гостиницу, строят "жильё", не правда ли странно?
Всё сходится, разрешение на жильё тут получить было невозможно. Сама архитектура жилья не предполагает.
Хватит уже рекламировать это как квартиры! Уже тошно читать это детское враньё и разговоры о конкурентах. Уже написали Вам, что вне конкуренции Вы, я пожалуй тоже соглашусь. Не представляю человека, который искал бы квартиру и каким то ветром его бы занесло в этот мотель-переросток. Вот, мотель-переросток, или мотель-муравейник это пожалуй самое точное определение творящегося беспредела.
Это же надо такой скворечник в 16 метров квартирой называть.... У меня конура у собаки больше))
Жлобство Вас сгубит, показалось что как гостиница мало маржи поимеете, ну-ну,надеюсь у Ваших покупателей есть глаза, и голова на плечах, чтобы пройти мимо Вашего термитника.
Александр
20.01.2017 23:03
Хрущебу твою будут сносить с выселениям тебя в Новую Москву ближе к границе Калужской области, заходи в гости - вместе посмеёмся
Дмитрий
15.03.2016 16:17
Мне кажется, что люди у которых "конура у собаки" больше 16 м2 заняты более серьезными вещами, чем кого-то поливать грязью на форуме. Хотя это обычные фразы малоимущих людей Без Определенного Места Жительства.
ку ку
28.02.2016 22:19
Наверное конкурентом он мог бы кому то быть, если бы тут что то толковое было, составляющее здоровую конкуренцию, но тут же без слёз не взглянешь ни на что. О каких конкурентах может идти речь? Он никому не конкурент этот Лэнд, не надо смешить людей.
Дома не для жизни, это же при ближайшем рассмотрении видно. Ничего нормально не оформлено. По каким судам потом бегать с этими филькиными грамотами?
Бесплатный сыр только в мышеловке, в данном случае уценённый, поскольку такого добра никому не надо, и сам застройщик сбыть с рук пытается это НЕЧТО, которое не удалось оформить.
Правильно пишут люди, отстойники -прибежище мигрантов из стран ближнего зарубежья, нары поставят с три ряда, вот вам и заселят ваш Лэнд.
Такое надо сдавать, а не продавать, ИМХО.
Дома не для жизни, это же при ближайшем рассмотрении видно. Ничего нормально не оформлено. По каким судам потом бегать с этими филькиными грамотами?
Бесплатный сыр только в мышеловке, в данном случае уценённый, поскольку такого добра никому не надо, и сам застройщик сбыть с рук пытается это НЕЧТО, которое не удалось оформить.
Правильно пишут люди, отстойники -прибежище мигрантов из стран ближнего зарубежья, нары поставят с три ряда, вот вам и заселят ваш Лэнд.
Такое надо сдавать, а не продавать, ИМХО.
Алексей Гришин
10.06.2016 10:24
Судя по вашему нику, вы и правда ку-ку. Не хотите бегать, не берите тут ничего. Успокойтесь уже, кукуйте в другом месте. Нам надоел этот бред.
Дмитрий
15.03.2016 16:20
Горящий пуканчик, что именно формально там не оформлено и о каких филькиных грамотах речь?
and
20.01.2016 15:54
Что за проект? О чем застройщик думает, когда не строит инфраструктуры? Шлагбаум жильцы поставят, не будет где парковаться, да их и понять можно. Короче отказываюсь от приобретения. С экспертизой накосячили, у 7 корпуса кто-то написал трещины в доме пошли. Выстоит данная конструкция. Кстати, чтоза обман? Надежный застройщик. Кто-нибудь видел, чтобы Комбилдинг что-нибудь в Москве построил? Ну что врать людям? ТАм Комстрин вроде как соинвестор, но Комлдинг "гол как сокол". В проектной декларации почитал, 22 договора займа и кипрский бенефициар. Нет страхования ответственности застройщика. И нет 214-ФЗ, отменили в этом году, т.е. деньги застройщик получит только после того, как построит, а пока деньги аккумулируются только на спецсчете.
Александр
20.01.2017 23:01
Ну.. ну... отменили 214-ФЗ! Ещё один пуканчик :-))))
Дмитрий
15.03.2016 16:21
Как был юристом ниже среднего, так и остался))
Отменили 214 фз? - серьезно. Я погорячился, когда тебя назвал юристом ниже среднего.
Отменили 214 фз? - серьезно. Я погорячился, когда тебя назвал юристом ниже среднего.
Мария
18.01.2016 01:38
да чего далеко ходить - одно то, что прописаться нельзя, уже огромный минус. Уж лучше доплатить и купить все-таки квартиру. Прописка есть прописка. Я пока к ЖК Город склоняюсь. Район тот же, и цены тут по моим наблюдениям не сильно отличаются от Клевера. Однушки от 3,5 млн. А то в апартах надо временную регистрацию оформлять, ее постоянно продлевать. По мне это лишний гемор, простите за мой французский
Выгодная инвестиция
27.04.2016 15:01
Я купил студию 18 метров со скидкой 7% за 2млн270тыс.руб., да да, Вы не ошиблись это цена квартиры в Москве!!! За такие цены вы можете купить студию в ближайшем Подмосковье и то на окраине городов! А это своя квартира в 5 минутах ходьбы от метро!!! Комментарии излишни ...
Вячеслав
24.03.2018 16:14
Ну и Вы купили не квартиру, а номер в гостинице. За такие деньги в Подмосковье Вы сможете купить квартиру с отдельной кухней. И площадь общая будет метров 38 минимум.
Валерия
14.12.2015 17:24
Все так страшно? Просто место действительно хорошее, метро рядом, но если там такие юридические проблемы, то лучше уж не лезть. Благо стройка не одна в этом районе.
Андрей
15.12.2015 15:50
Правильно. Деньги лучше держать в кармане или вложить в реальное жилье, а не в жулье))
Старожил
04.11.2015 15:21
Виноват, раз просят писать грамотно, исправляюсь: прочимИ структурамИ.
И ещё. К сожалению, не прошли ссылки на отмену строительства апартотеля на Ходынке по обращениям граждан, и по поводу ухода с рынка долевого строительства страховых компаний. Последнее есть в "Коммерсанте" :"Минстрой опасается, что практически все страховщики, выписывающие полис страхования по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ), покинули рынок." Пошустрите в Интернете, там много чего на эту тему есть.
И ещё. К сожалению, не прошли ссылки на отмену строительства апартотеля на Ходынке по обращениям граждан, и по поводу ухода с рынка долевого строительства страховых компаний. Последнее есть в "Коммерсанте" :"Минстрой опасается, что практически все страховщики, выписывающие полис страхования по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ), покинули рынок." Пошустрите в Интернете, там много чего на эту тему есть.
Старожил
04.11.2015 14:55
Вся эта строительная авантюра с со стойким запахом коррупционной сделки может закончится в любой момент, несмотря на противодействие гражданам управы, префектуры, прокуратуры, гордепартаментов и прочим структурам власти. Кстати, 2 ноября получил ответ от ОАТИ, из которого следует, что предыдущий ордер, уже продлённый, закончился 26 октября. Из этого следует, что все работы, как рытьё котлована, вывоз грунта и прочее, ведутся незаконно. Неудивительно, если учесть, что начиналось всё с фальсификации протокола публичных слушаний и служебного подлога префектурой СВАО. Письмо об этих художествах находится в СКР, и мы, жители Ботанической 33, ждём результата.Нам было обещано, что это обращение ляжет на стол Бастрыкину А.И. В МВД тоже обратились. Так, что ещё не вечер, ловкачи вы наши строительные. Не теряйте время, обратитесь к городским властям, дорожка же вами уже протоптана, за городским соцзаказом: за детской поликлиникой, за ФОКом, детским центром, им там самое место. А мы,жители, будем только - ЗА! И будет нас понимание, любовь, и братание!
Потенциальный покупатель
03.11.2015 11:48
Привлекательная цена за метр и месторасположение, но количество квартир (кто из нормальных покупателей купит 18 кв.м.??) и отсутствие парковки, а также крайне сомнительное прошлое застройщика, заставило отвернутся от этого варианта покупки. Риск потери денег необоснован.
Андрей
15.12.2015 15:49
Это точно. Хостел одним словом)))
Егор
16.01.2016 21:54
Напиши пожалуйста, в чем заключается сомнительное прошлое застройщика?
Андрей
27.01.2016 18:30
А вы почитайте проектную декларацию:
- 22 договора займа, очевидно от Комстрина;
- нет добровольного страхования ответственности;
- это нежилой фонд наминуточку;
- застройщик ничего не построил
В случае возникновения каких-либо убытков вы не сможете ничего взыскать с застройщика. Все риски принимает покупатель. Если хоть какое имущество было, отсюда высокий риск. Сомнительное прошлое, а посмотрите как осуществляется стройка. Застройщик умалчивает, что нет инфраструктуры, вернее есть существующая, но в нее вкладываться не хочет. Люди читая того рода проекты и увидев цену, считают, шоколадно, а по факту, когда начинаешь читать... Высокорискованный проект, никаких гарантий, проблемы в будущем. И никто не думает об этом.
- 22 договора займа, очевидно от Комстрина;
- нет добровольного страхования ответственности;
- это нежилой фонд наминуточку;
- застройщик ничего не построил
В случае возникновения каких-либо убытков вы не сможете ничего взыскать с застройщика. Все риски принимает покупатель. Если хоть какое имущество было, отсюда высокий риск. Сомнительное прошлое, а посмотрите как осуществляется стройка. Застройщик умалчивает, что нет инфраструктуры, вернее есть существующая, но в нее вкладываться не хочет. Люди читая того рода проекты и увидев цену, считают, шоколадно, а по факту, когда начинаешь читать... Высокорискованный проект, никаких гарантий, проблемы в будущем. И никто не думает об этом.
Застройщик надёжный
27.04.2016 15:03
Для сомневающихся , зайдите на сайт застройщика , у него много проектов строится и построенных по всей РФ,не надо лить заказную грязь от конкурентов..., люди всё видят !!
грянет гром
17.12.2016 19:25
Я не буду никому доказывать ничего. не желающие слушать, могут пропустить мимо ушей, менеджеры мимо носа.
Есть критерии, по которым можно оценить этот комплекс как входящий в группу риска. И это даже не сильно зависит от не кристального прошлого застройщика.
Смотрим на сроки реализации, которые явно взяты чтобы внутри них можно было балду пинать, практически до второго пришествия.
Собственных средств у застройщика нет. Напротив, есть долги, есть невыполненные обязательства.
С документами полная лажа, это скажет даже простой юрист. Именно потому мы видим тут нежиль, потому что под жилье этот бардак подвести нереально. Готовы продавать ниже ценой, хоть так, для поддержания штанов надо строить хоть что то.
Ошибка многих девелоперов, по средством нового объекта, пытаются загасить долги с предыдущего, но влезают в еще большие. И так далее, до банкротства.
Советую искать крупные компании, желательно замкнутого цикла, имеющие собственные средства.
Есть критерии, по которым можно оценить этот комплекс как входящий в группу риска. И это даже не сильно зависит от не кристального прошлого застройщика.
Смотрим на сроки реализации, которые явно взяты чтобы внутри них можно было балду пинать, практически до второго пришествия.
Собственных средств у застройщика нет. Напротив, есть долги, есть невыполненные обязательства.
С документами полная лажа, это скажет даже простой юрист. Именно потому мы видим тут нежиль, потому что под жилье этот бардак подвести нереально. Готовы продавать ниже ценой, хоть так, для поддержания штанов надо строить хоть что то.
Ошибка многих девелоперов, по средством нового объекта, пытаются загасить долги с предыдущего, но влезают в еще большие. И так далее, до банкротства.
Советую искать крупные компании, желательно замкнутого цикла, имеющие собственные средства.
дольщик
02.05.2016 17:20
Когда у человека стоит выбор при бюджете покупки в 2млн.300тыс., между Москвой и например Мытищами, что выберет нормальный покупатель?) Именно ..., комментарии излишни !
Клавдия
24.07.2015 00:22
В Новой Москве места много, пусть там и строят свои "красивейшие" и суперфункциональные общежития!
Андрей Пивоваров
22.07.2015 23:34
Снимайте с рекламы данный объект. Никакого апарт-отеля не будет. На данной территории расположен так называемый "плывун". Если начнут рыть котлован, то дома все съедут туда. У Корпуса 7 забивали по периметру сваи, чтобы укрепить фундамент несколько лет назад, и асфальт проваливался, а комплекс вплотную примыкает к нему. Кроме того, у многих квартир трещины на потолках из=за того, что дома хадуном ходят. И жители Марфино протестуют против строительства. Застройщик недобросовестно ведет себя.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
