ЖК Династия
Описание проекта
Застройщик может обмануть
Подозрительно много отзывов с одинаковыми IP-адресами!
Подозрительно много отзывов с IP-адресами одной подсети!
Подозрительно много отзывов из других стран!
Подозрительно много отзывов из других городов!
На Хорошевском шоссе в САО Москвы компания Sezar Group построит жилой комплекс бизнес-класса "Династия". В проект входит три 21-24-этажных дома, образующих полузакрытый двор-патио, в котором застройщик высадит парк.
Квартиры, территория
Жилой фонд новостройки представлен квартирами со свободной планировкой, потолками 4 метра и высотой окон 2,9 метра. Часть жилья оснащена террасами 80 кв. м и лоджиями 11,2 кв. м. Для хранения сезонных вещей в паркинге на подземном уровне предусмотрены кладовые – помещения размером от 11 до 33 кв. м.
Территория "Династии" закрыта для посторонних – огорожена и охраняема. Во дворе застройщик предусмотрел игровые площадки, цветники, скейт-парк и амфитеатр. Для посетителей устроят гостевые автостоянки, а жители смогут разместить автомобиль в подземном паркинге, рассчитанном на 1200 машиномест.
Окружение
ЖК "Династия" расположен на месте хладокомбината №7 возле станции метро "Полежаевская". Рядом работающие предприятия промзоны №5 – плодоовощная база, Магистральный завод крупнопанельных прокатных перегородок и завод ЖБИ "ДСК-1". Ближайшая зеленая зона в 800 метрах – парк Березовая роща.
Инфраструктура Хорошевского района прекрасно развита. В шаговой доступности детские сады, гимназии, больница им. Боткина. К торговым и торгово-развлекательным центрам "Авиапарк" и "Хорошо!" две минуты неспешным шагом. В 3 километрах находятся башни "Москвы-Сити".
Транспортная доступность района обеспечивается несколькими крупными шоссе и станциями метро. Рядом с новостройкой проходит Хорошевское шоссе, по которому в километре можно выехать на третье транспортной кольцо. Поблизости Звенигородское шоссе и Ленинградский проспект. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от ЖК.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Династия
Написать отзыв
AltJay
20.05.2019 14:30
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 91.105.*.*
Про окружение бесcмысленно что-то говорить. Каждый клочок земли в мск застраивают. тут играет роль фактор закрытой территории. Вряд ли кто-то попрется на промку гулять. Промка кстати не активная, склады да гаражи. ТЦ считаю плюсом, за ним никто не ходит,не шумно, но зато все под рукой.
Про окружение бесcмысленно что-то говорить. Каждый клочок земли в мск застраивают. тут играет роль фактор закрытой территории. Вряд ли кто-то попрется на промку гулять. Промка кстати не активная, склады да гаражи. ТЦ считаю плюсом, за ним никто не ходит,не шумно, но зато все под рукой.
Натали
29.04.2019 10:38
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 91.105.*.*
Народ пишет, что фасады на первом доме вовсю монтируют. просто их не видно пока за зеленой сеткой, и все, кто приезжал недавно, отмечают, что внутри активная движуха, видели как грузят отделочный гранит
Народ пишет, что фасады на первом доме вовсю монтируют. просто их не видно пока за зеленой сеткой, и все, кто приезжал недавно, отмечают, что внутри активная движуха, видели как грузят отделочный гранит
Дима
08.04.2019 15:45
Да не паникуйте, рабочие внутри, даже по новому фотоотчету видно. Фасады налепить – это не долго, время жрет как раз все, что внутри.
Владимир Ильич
08.03.2019 00:29
Сколько должно быть рабочих на стройке? ЖК "Династия" - это большая стройка, но рабочих на стройке очень мало. С такими темпами - это будет стройка века.
Jack
21.08.2018 21:22
Если бы не жуткое окружение в виде промок, купили бы в Династии, но оно выглядит печально и уныло, не впечатлились.
Ксюшка
24.08.2018 21:57
Знаете, промзона она есть за домами, вид из окон не очень привлекательный, но там же не придется ходить, с той стороны.
Анна
07.08.2018 21:07
Было бы все так плохо как тут пишут, проект не аккредитовали аж 15 банков! В том числе Сбербанк, который не с каждым проектом работает!
Ульяна Николаевна
16.07.2018 17:37
Пока не вижу несоответствий между проектов и тем, что построено. Все идет по графику, дома внешне максимально схожи с теми, что на рендерах.
Крис
29.06.2018 17:32
Живем в Москва-Сити. Жить в небоскребе конечно прикольно и удобно, но пока нет детей, а мы через пару лет планируем ;-) Присматриваем квартиру в Династии, самый качественный вариант из близлежащих и что подкупило – территория для прогулок. СВОЯ! без нищебродов.
Алла
22.06.2018 17:30
Кому как, а мне по душе историческая Москва: роскошная и величественная. Хорошо, что современные архитекторы возвращаются к знакомым формам. Взять хотя бы Династию на Полежаевской. Современный, но достойный и удачный комплекс.
Алла
26.06.2018 19:43
Тёзка, а с каких пор псевдоармянский модерн можно отнести к знакомым формам? как по мне, так это только не слишком удачная пародия, этакий кич, не более.
Ниже Николай правильно обозначил про окружение этого ЖК, с одной стороны ТЦ, с другой шоссе, с третьей промзона, о какой именно удаче и достоинстве идёт речь?
Ниже Николай правильно обозначил про окружение этого ЖК, с одной стороны ТЦ, с другой шоссе, с третьей промзона, о какой именно удаче и достоинстве идёт речь?
Татьяна
03.07.2018 15:55
об армянском модерне ничего не знаю))) но в архитектуре династии определенно есть своя роскошь. а что касается окружения жк - вас никто не заставляет покупать там квартиру, если вам там не нравится. а если это нравится другим, то это их дело.
Вадим
20.06.2018 16:21
Присматриваю подарок дочери на окончание МГУ.. Пока в приоритете двушка в «Династии». Хотим, чтобы, во-первых, жила недалеко от нас, во-вторых, в достойном проекте с нормальным социальным окружением. Пока все очень достойно, изъянов не нашли, даже подключив связи на сбор досье.
Николай
20.06.2018 16:34
Смотрю, что пиар отдел Сезара подключился))) раз такие топорные хвалебные отзывы пошли, видимо продажи совсем встали?)
О каком социальном окружении тут речь, если с одной стороны огромный ТЦ, с другой шоссе, а с третьей промка?
О каком социальном окружении тут речь, если с одной стороны огромный ТЦ, с другой шоссе, а с третьей промка?
Дарья
26.06.2018 16:52
Все может быть, но меня, как будущего жильца тоже очень радуют такие комментарии как ваш)) Где ТЦ, Вы вообще о чем? ЖК находится в окружении леса, а точнее Ульяновского лесопарка. Шоссе есть, но относительно рядом для того, чтобы и добраться было удобно и тихой мирной жизни не мешало! А то есть дорога плохо, нет дороги тоже плохо, Вы уж как-то определитесь, а то ведете себя ни как Николай, а как дама на выданье, то хочу, то не хочу...
А вообще в предыдущем отзыве или комментарии, не знаю уж как это называется, пишут про социальное окружение, а не территориальное, т.е. кто Вас окружает, а не что. Соглашусь, что люди со средним доходом, а не подзаборная алкота, но читая весь этот неадекват в сети, я даже уже не знаю что хуже...
А вообще в предыдущем отзыве или комментарии, не знаю уж как это называется, пишут про социальное окружение, а не территориальное, т.е. кто Вас окружает, а не что. Соглашусь, что люди со средним доходом, а не подзаборная алкота, но читая весь этот неадекват в сети, я даже уже не знаю что хуже...
Алла
26.06.2018 19:40
Дарья, о каком ЖК вы вообще пишите?)))))) Ульяновский лесопарк вообще за МКАДом, видимо действительно пиар отдел Сезара уже темы путает, не знает куда и что писать, чтобы заткнуть рот справедливо недовольным дольщикам.
Владимир
27.06.2018 16:33
Да, тут половина отзывов таких, не в тему вообще, кто про Династию и таких меньшинство, остальные про Рассказово и я вообще не понимаю, почему их админы не чистят, а остальное просто ушат нечистот в сторону застройщика!
Juliette Has A Gun
26.04.2018 18:55
В целях предупреждения будущих дольщиков ЖК династия! Не доверяйте им свои сбережения. Я тоже дольщик sezar group только жк рассказово.Sezar group не заслуживает ни грамма доверия. Продавали одно,а строят другое. Будут вырубать парк, уплотнять застройку и при этом заявляют,что только улучшают комплекс. Бред! За тот ценник,который ставили на квартиры 1 и 2 очереди,застройщик не имел права на ошибку.
Рината
15.05.2018 10:12
Какой парк будут вырубать, чтобы построить Династию? Там есть разве парк? Это место бывших промзон.
Маша
26.07.2018 15:16
Рината, как я понял имеется в виду жк рассказово, где цезарь групп очень крупно влипли. В династии ничего вырубать не будут - там вырубать нечего) Хотя, если бы "вырубили" всю промку и Перекресток под окнами и вместо этого всего сделали огромный парк, то я бы подумала о покупке)
Юлия
26.04.2018 18:54
В целях предупреждения будущих дольщиков ЖК династия! Не доверяйте им свои сбережения. Я тоже дольщик sezar group только жк рассказово.Sezar group не заслуживает ни грамма доверия. Продавали одно,а строят другое. Будут вырубать парк, уплотнять застройку и при этом заявляют,что только улучшают комплекс. Бред! За тот ценник,который ставили на квартиры 1 и 2 очереди,застройщик не имел права на ошибку.
111
21.04.2020 11:12
Купили квартиру и паркинг сразу. Тогда цены тоже не из дешевых были, а сейчас позвонили узнать цену, что б для второй машины паркинг купить, а мест вообще выбора нет, так и цена ой мамочки)
Kira Stepanov
25.04.2018 23:10
Застройщик застройщиком, но вот сам ЖК... Расположение: вокруг промзона, под окнами Хорошевка, то есть окна лучше вообще не открывать и за забор не выходить. Из всей инфраструктуры по сути один детский сад, и тот на первом этаже дома, где во всех соседних квартирах долгое время будет идти ремонт, лучше уж в муниципальный детсад ребенка водить. Машиномест очень мало. Школы, спорткомплекса, медклиники на территории не предусмотрено. Срок сдачи объекта 2020 год, а цена не ниже чем в сданных бизнесах.
Мария Ефимова
25.04.2018 16:44
Покупали в 2014 году в Рассказово концепцию жк комфорт-класса с закрытой территорией, парком, 9 этажами, тишиной и чистым воздухом. Визуализация и концепция проекта была настолько «вкусной», что даже в голову не могло прийти, что застройщик захочет все испортить высотками и уплотнением застройки. Да, высотки вам будут предлагать по приятной цене, тому есть несколько причин. Но подумайте, нужно ли вам связываться с застройщиком, который не моргнув глазом обманул 4000 дольщиков, изменив концепцию без их ведома. В соц сетях есть группы соседей жк Рассказово, не поленитесь - напишите, расспросите, напроситесь на экскурсию и своими глазами посмотрите реальное качество построенных домов.
Татьяна
23.04.2018 14:50
Соседи, на днях была в офисе показов около ЖК Рассказово, и была свидетелем как менеджеры называли дольщиков матерными словами и смеялись над митингом. И ещё они сказали что скоро получат какие-то документы после слушаний и заработают по полной программе. Я была в шоке от услышанного. Они меня не видели в коридоре за углом, стояли около ресепшн и таким матом нас крыли, хихикая, что теперь я встала на сторону несогласных людей! До этого мне было как то не важно бороться... но когда я услышала отношение к людям... они нас за людей не считают!
Margo
13.04.2018 21:37
Такие негативные отзывы конечно заставляю задуматься и проверить теперь, как дела обстоят в Рассказово, Николин парк, но я сейчас не вижу поводов для паники, строительство идет по плану, все соответствует тому, что написано в проектной декларации.
Татьяна
23.04.2018 14:40
Рекомендую посмотреть качество строительства в ЖК рассказово. Там есть над чем задуматься более тчательнно
olga
30.03.2018 18:38
ни в коем случае не ведитесь на Цезарь! Они обманщики! ЖК Рассказово 4000 обманутых дольщиков! Они проводят митинги и пишут коллективные иски! А качество строительства ужасное! Они обманули людей продав Квартиры по старому плану, а потом сделал новый! Мошенники получили с каждой квартиры от 1,5-2,5 мил рублей просто так! Они нагло врут в глаза! По ним решетка плачет! Берегите свои деньги! Всю информацию вы можете найти в Инстаграмм и во всех соц сетях и отзывы о жк Рассказово! Скоро у них новый митинг на котором соберутся все жители Рассказово!
Kris Kris
17.03.2018 22:21
Мы купили «кота в мешке» в другом «культовом» проекте этого застройщика ЖК Рассказово! Итог: покупали «конфетку» получаем толтко фантик от нее! Застррйщику глубоко плевать на свои собственные обещания (озвученные везде где толтко можно было) данные ранее, плевать на одидания своих покупателей, которые на минуточку люди честно оплатили! плевать на реликтовые деревья, которые они теперь вырубают ( хотя год назад они их пронумеровали и в грудь себя на всю страну били, что ни одно не вырубят)! Застройщик втихую изменил план , убрав обещанный парк 2,9 на и настроив высоток (4-я очередь), на которые раньше даже намека не было! Вся соц инфраструктура, которую обещали сдать в 2020 году , теперь откладывается на конец сдачи 4 очереди! (точный срок не знает пока даже застройщик). Уважаемый застройщик мне куда теперь 3-х детей возить пока вы свою 4ю очередь построите ( а это 33 подьезда на минутку!). Новый план готовился уже год (подтверждающие документы есть) и застройщик продолжал до 3 марта продавать людям старую концепцию, уже прекрасно зная что ее не будет! Теперь этот «наипорядочный» застройщик убеждает всех что стало еще лучше! Для застройщика ?! Несомненно да! Доя покупателей 4-й очереди?! Несомненно да! А как быть с нами покупателями 1 и 2 очереди, которые покупали совершенно иной жк и за очень немалые деньги?! Мы отработанный материал и теперь никому не интересны? Свою функцию инвесторов мы выполнили? Ложь во всем (начиная с лифтов, АПП, заканчивая сменой генплана). ПОЛНОСТЬЮ НЕПОРЯДОЧНЫЙ ЗаСТРОЙЩИК!
Dana
20.03.2018 13:42
Вам надо объединиться с такими же, кому втюхивали одно, а получили по факту другое и подать коллективно в суд, пусть вернет деньги, оплатит моральный ущерб и покупайте жилье в другом месте, где не обманут.
Кристина
20.03.2018 23:06
Да, именно этим мы сейчас занимаемся. Спасибо за совет! И хочется искренне предупредить людей об этом застройщике! Если я знала о нем, то что мы знаем сейчас, я бы никогда в жизни даже порог их офиса не переступила
Нина
13.03.2018 18:26
Мне расположение как-то не очень нравится. Вокруг промка и огромный ТРЦ. И при этом застройщик позиционирует этот комплекс чуть ли не как дворец) Очень круто конечно будет жить в квартире, под окнами которого огромный распределительный пункт от ТРЦ, постоянный шум, пыль и прочее. Не скажу, что это комфортные условия...
Сергей Ордынцев
10.03.2018 23:03
В ЖК Династия земля у застройщика в аренде до 2022 года, это есть в проектной декларации. При этом в офисе продаж застройщика менеджеры по продажам уверяют, что земля у них в долгосрочной аренде почти на 70 лет. Из слов продавцов о долгосрочной аренде вытекает как минимум желание ввести клиентов в заблуждение и выжать из нас этой рекламной уловкой лишние деньги за «собственную охраняемую территорию», которая после 2022 года вернется в распоряжение Департамента городского имущества. Когда я спросил о статусе земли менеджеры завели свою шарманку о том что земля у застройщика в долгосрочной аренде и обязательно в будущем перейдет в собственность жильцов итп. Непонятно только на каком основании это произойдет, ведь это противоречит Жилищному кодексу. А ведь при всем этом проектная декларация может быть изменена застройщиком, как например на предыдущем его объекте, без согласия дольщиков, далеко не все характеристики объекта прописаны в ДДУ, есть множество других «нюансов», способных кардинально поменять будущую жизнь в новой квартире, поэтому многое держится на репутации застройщика, того насколько он готов реализовывать обещанное. Но это не про Сезар, по крайней мере такое впечатление у меня сложилось после посещения офиса продаж Сезар. Сложно относится к обещаниям компании всерьез когда на все вопросы ее сотрудники ссылаются на ДДУ и ПД, хотя их слова во многом противоречат тому что там написано, рассказывают какие-то сказки, не соответствующие жилищному кодексу.
А без собственного участка земли с охраной ценник на мой взгляд у них неадекватный (и так-то для Хорошевки дороговато), подобных проектов, но процентов на 20-30 дешевле и сейчас хватает, а учитывая программу реновации к 2021 году (обещанный Сезаром срок завершения строительства) еще больше построят. Так что по-моему это похоже на самый обычный проект эконом класса с красивой рекламой и сильно завышенной ценой.
А без собственного участка земли с охраной ценник на мой взгляд у них неадекватный (и так-то для Хорошевки дороговато), подобных проектов, но процентов на 20-30 дешевле и сейчас хватает, а учитывая программу реновации к 2021 году (обещанный Сезаром срок завершения строительства) еще больше построят. Так что по-моему это похоже на самый обычный проект эконом класса с красивой рекламой и сильно завышенной ценой.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
