ЖК Династия

Живем в Москва-Сити. Жить в небоскребе конечно прикольно и удобно, но пока нет детей, а мы через пару лет планируем ;-) Присматриваем квартиру в Династии, самый качественный вариант из близлежащих и что подкупило – территория для прогулок. СВОЯ! без нищебродов.

Кому как, а мне по душе историческая Москва: роскошная и величественная. Хорошо, что современные архитекторы возвращаются к знакомым формам. Взять хотя бы Династию на Полежаевской. Современный, но достойный и удачный комплекс.

Присматриваю подарок дочери на окончание МГУ.. Пока в приоритете двушка в «Династии». Хотим, чтобы, во-первых, жила недалеко от нас, во-вторых, в достойном проекте с нормальным социальным окружением. Пока все очень достойно, изъянов не нашли, даже подключив связи на сбор досье.

В целях предупреждения будущих дольщиков ЖК династия! Не доверяйте им свои сбережения. Я тоже дольщик sezar group только жк рассказово.Sezar group не заслуживает ни грамма доверия. Продавали одно,а строят другое. Будут вырубать парк, уплотнять застройку и при этом заявляют,что только улучшают комплекс. Бред! За тот ценник,который ставили на квартиры 1 и 2 очереди,застройщик не имел права на ошибку.

В целях предупреждения будущих дольщиков ЖК династия! Не доверяйте им свои сбережения. Я тоже дольщик sezar group только жк рассказово.Sezar group не заслуживает ни грамма доверия. Продавали одно,а строят другое. Будут вырубать парк, уплотнять застройку и при этом заявляют,что только улучшают комплекс. Бред! За тот ценник,который ставили на квартиры 1 и 2 очереди,застройщик не имел права на ошибку.

Застройщик застройщиком, но вот сам ЖК... Расположение: вокруг промзона, под окнами Хорошевка, то есть окна лучше вообще не открывать и за забор не выходить. Из всей инфраструктуры по сути один детский сад, и тот на первом этаже дома, где во всех соседних квартирах долгое время будет идти ремонт, лучше уж в муниципальный детсад ребенка водить. Машиномест очень мало. Школы, спорткомплекса, медклиники на территории не предусмотрено. Срок сдачи объекта 2020 год, а цена не ниже чем в сданных бизнесах.

Покупали в 2014 году в Рассказово концепцию жк комфорт-класса с закрытой территорией, парком, 9 этажами, тишиной и чистым воздухом. Визуализация и концепция проекта была настолько «вкусной», что даже в голову не могло прийти, что застройщик захочет все испортить высотками и уплотнением застройки. Да, высотки вам будут предлагать по приятной цене, тому есть несколько причин. Но подумайте, нужно ли вам связываться с застройщиком, который не моргнув глазом обманул 4000 дольщиков, изменив концепцию без их ведома. В соц сетях есть группы соседей жк Рассказово, не поленитесь - напишите, расспросите, напроситесь на экскурсию и своими глазами посмотрите реальное качество построенных домов.

Соседи, на днях была в офисе показов около ЖК Рассказово, и была свидетелем как менеджеры называли дольщиков матерными словами и смеялись над митингом. И ещё они сказали что скоро получат какие-то документы после слушаний и заработают по полной программе. Я была в шоке от услышанного. Они меня не видели в коридоре за углом, стояли около ресепшн и таким матом нас крыли, хихикая, что теперь я встала на сторону несогласных людей! До этого мне было как то не важно бороться... но когда я услышала отношение к людям... они нас за людей не считают!

Такие негативные отзывы конечно заставляю задуматься и проверить теперь, как дела обстоят в Рассказово, Николин парк, но я сейчас не вижу поводов для паники, строительство идет по плану, все соответствует тому, что написано в проектной декларации.

ни в коем случае не ведитесь на Цезарь! Они обманщики! ЖК Рассказово 4000 обманутых дольщиков! Они проводят митинги и пишут коллективные иски! А качество строительства ужасное! Они обманули людей продав Квартиры по старому плану, а потом сделал новый! Мошенники получили с каждой квартиры от 1,5-2,5 мил рублей просто так! Они нагло врут в глаза! По ним решетка плачет! Берегите свои деньги! Всю информацию вы можете найти в Инстаграмм и во всех соц сетях и отзывы о жк Рассказово! Скоро у них новый митинг на котором соберутся все жители Рассказово!

Мы купили «кота в мешке» в другом «культовом» проекте этого застройщика ЖК Рассказово! Итог: покупали «конфетку» получаем толтко фантик от нее! Застррйщику глубоко плевать на свои собственные обещания (озвученные везде где толтко можно было) данные ранее, плевать на одидания своих покупателей, которые на минуточку люди честно оплатили! плевать на реликтовые деревья, которые они теперь вырубают ( хотя год назад они их пронумеровали и в грудь себя на всю страну били, что ни одно не вырубят)! Застройщик втихую изменил план , убрав обещанный парк 2,9 на и настроив высоток (4-я очередь), на которые раньше даже намека не было! Вся соц инфраструктура, которую обещали сдать в 2020 году , теперь откладывается на конец сдачи 4 очереди! (точный срок не знает пока даже застройщик). Уважаемый застройщик мне куда теперь 3-х детей возить пока вы свою 4ю очередь построите ( а это 33 подьезда на минутку!). Новый план готовился уже год (подтверждающие документы есть) и застройщик продолжал до 3 марта продавать людям старую концепцию, уже прекрасно зная что ее не будет! Теперь этот «наипорядочный» застройщик убеждает всех что стало еще лучше! Для застройщика ?! Несомненно да! Доя покупателей 4-й очереди?! Несомненно да! А как быть с нами покупателями 1 и 2 очереди, которые покупали совершенно иной жк и за очень немалые деньги?! Мы отработанный материал и теперь никому не интересны? Свою функцию инвесторов мы выполнили? Ложь во всем (начиная с лифтов, АПП, заканчивая сменой генплана). ПОЛНОСТЬЮ НЕПОРЯДОЧНЫЙ ЗаСТРОЙЩИК!

Мне расположение как-то не очень нравится. Вокруг промка и огромный ТРЦ. И при этом застройщик позиционирует этот комплекс чуть ли не как дворец) Очень круто конечно будет жить в квартире, под окнами которого огромный распределительный пункт от ТРЦ, постоянный шум, пыль и прочее. Не скажу, что это комфортные условия...

В ЖК Династия земля у застройщика в аренде до 2022 года, это есть в проектной декларации. При этом в офисе продаж застройщика менеджеры по продажам уверяют, что земля у них в долгосрочной аренде почти на 70 лет. Из слов продавцов о долгосрочной аренде вытекает как минимум желание ввести клиентов в заблуждение и выжать из нас этой рекламной уловкой лишние деньги за «собственную охраняемую территорию», которая после 2022 года вернется в распоряжение Департамента городского имущества. Когда я спросил о статусе земли менеджеры завели свою шарманку о том что земля у застройщика в долгосрочной аренде и обязательно в будущем перейдет в собственность жильцов итп. Непонятно только на каком основании это произойдет, ведь это противоречит Жилищному кодексу. А ведь при всем этом проектная декларация может быть изменена застройщиком, как например на предыдущем его объекте, без согласия дольщиков, далеко не все характеристики объекта прописаны в ДДУ, есть множество других «нюансов», способных кардинально поменять будущую жизнь в новой квартире, поэтому многое держится на репутации застройщика, того насколько он готов реализовывать обещанное. Но это не про Сезар, по крайней мере такое впечатление у меня сложилось после посещения офиса продаж Сезар. Сложно относится к обещаниям компании всерьез когда на все вопросы ее сотрудники ссылаются на ДДУ и ПД, хотя их слова во многом противоречат тому что там написано, рассказывают какие-то сказки, не соответствующие жилищному кодексу.
А без собственного участка земли с охраной ценник на мой взгляд у них неадекватный (и так-то для Хорошевки дороговато), подобных проектов, но процентов на 20-30 дешевле и сейчас хватает, а учитывая программу реновации к 2021 году (обещанный Сезаром срок завершения строительства) еще больше построят. Так что по-моему это похоже на самый обычный проект эконом класса с красивой рекламой и сильно завышенной ценой.

Все хорошо, единственное смущает деятельность самого застройщика. По факту Сезар групп может для своей выгоды в любой момент изменит план застройки для своей выгоды, подчеркиваю для своей а не для будущих жителей. Строили раньше коммерческую недвижимость, потом взялись за жилой , ксожелению не удачно. Пример в жк Рассказово будущих жителей обманули- продают красиво и сервис вроде ничего - по факту дольщики митинг собирают. 50 % обещанного не сделали и поменяли план застройки. За такие деньги как в Династии- всё-таки лучше выбрать понадежного застройщика. Во всяком случае не кота в мешке. Да и вообще говорят, что есть экономические сложности у них))) не рекомендую.

Шок в ЖК Рассказово от Sezar Group
Застройщик Sezar Group преподнес очередной подарок дольщикам ЖК Рассказово. Вместо обещанного малоэтажного комплекса из семи 9-ти этажных домов, о которых на протяжении всего времени рассказывал застройщик, им было получено разрешение на постройку еще четырех 22-х этажных домов, на 33 подъезда. Это на той же территории, где по первоначальному разрекламированному проекту должны быть построены только девятиэтажки, еще 33 подъезда небоскребов! Вместо низкоэтажного, уютного проекта, в котором люди покупали квартиры – ужасный муравейник! И все это тайком от уже купивших квартиры людей и потенциальных дольщиков. Информация всплыла случайно из ответа администрации поселения Внуковское на один из запросов жителей Рассказово, когда измененный план ЖК был приложен к ответу и стал достоянием общественности. Сотрудники Sezar Group, разумеется, придумали сказку о навязанных администрацией!! застройщику дополнительных жилых домах – это было бы смешно, если б не было так грустно.
Получается застройщик Sezar Group перешел с мелких хитростей с невыдачей дольщикам подписанных Передаточных актов, отправкой по почте копий документов вместо оригиналов к полноценному, заранее продуманному нарушению своих обещаний по важнейшим для дольщиков вопросам! Люди не покупали квартиры в муравейнике, таких комплексов полно рядом с Москвой за меньшие деньги, как теперь будет обстоять дело с собственной охраняемой территорией, когда на въезде начнется коллапс, сколько семей останется без собственного детского сада, обещанного застройщиком дольщикам первых домов, что будет с парковочными местами ?– мест на всех на подземной парковке, которая вроде предусмотрена в небоскребах, при такой этажности явно не хватит. Значит широко разрекламированные Сезаром дворы без машин – очередной рекламный трюк или снаружи «собственной охраняемой территории» парковаться будем?
К администрации тоже много вопросов – что это за колхоз, когда в одном жилом комплексе «сочетаются» девятиэтажные дома с небоскребами, что теперь будет с дорожной ситуацией в районе комплекса, особенно на двухполосной 2-й Боровской улице между Киевским и Боровским шоссе, что будет творится на въезде и выезде из комплекса в час пик, итд, итп.
Если кто-то из дольщиков Династии и других возможных проектов Sezar Group думает, что проблемы жителей Рассказово к ним отношения не имеют – это глубокое заблуждение. Если застройщик настолько не дорожит своей репутацией, что идет на откровенное нарушение своих обещаний, после получения денег полностью меняет концепцию ЖК Рассказово, из-за которой люди и покупали в нем квартиры, вас тоже ждет множество «приятных» сюрпризов при «взаимодействии» с этим застройщиком. Для желающих удостовериться в лучах добра к застройщику – welcome на форумы дольщиков ЖК Рассказово, да и Николин Парк тоже, только будьте готовы – преобладает ненормативная лексика.

Уважаемые потенциальные дольщики! Сезар - недобросовестный застройщик, будьте осторожны! Посмотрите ветку ЖК Рассказово: произошло вероломное изменение первоначального плана застройки.

Очень мало машиномест. Только половина квартир будет обеспечена местом. А остальным видимо придется парковаться у ТЦ? За такие деньги ожидаешь большего!

Какая альтернатива ЖК Династия?

Вот это я хрень сейчас прочитал)))) Люди, Вы хоть своей головой думайте))) Воды, реновация, Япончик - дичь какая-то

Мда, уж очень много тут претензий. Почему такая высокая цена? И это на этапе котлована. Что собираются делать с соседним ТЦ? Он расположен в нескольких метрах от корпуса. Как застройщик будет нивелировать соседство с Хорошевским шоссе? Оно тоже под окнами. И из вот этого всего складывается вполне себе негативная оценка комплекса.