ЖК Дуэт

Серж, добрый день! Я так понимаю, у Вас большой опыт общения с Застройщиками, в связи с чем, прошу Вас сообщить шаги которые нужно выполнить. Готов подключится, но не имею опыта в подобных делах.

Дольщики надо быть по активней если не хотите что бы Вам построили туфту да ещё не вовремя звоните в офис задавайте вопросы включаете диктофоны на телефонах и т.д вот коментарий человека с сайта новостроев:
Дмитрий
23.11.2017 08:55
ООО «НДВ – недвижимость для Вас» - продавец долгостроя Царицыно-2, Новокосино-2 и других новостроек. Обманутые дольщики Новокосино-2 корп.13 хотят поделиться своим опытом работы с НДВ. Характерные особенности работы с НДВ-недвижимость: 1. Агентство НДВ постоянно участвует в противозаконных сделках с недвижимостью предлагая клиентам оформить ПДКП, не дожидаясь получения разрешений на строительство. 2. Постоянное враньё со сроками сдачи объекта. Сроки в рекламе и официальных подписываемых документах постоянно отличаются. Вам будет сказано, что увеличение срока сдачи в ДДУ - это просто для перестраховки. Даже суды фиксируют ложь НДВ (решение Саровского городского суда дело № 2-1072/2016 ~ М-807/2016). 2. Сроки сдачи новостройки в ПДКП и ДДУ отличаются. Вас вынудят подписать бумаги с новыми увеличенными сроками ввода объекта в эксплуатацию при переходе с ПДКП на ДДУ. 3. НДВ не проводит правовую оценку документов между застройщиком и вами. Вы глубокого заблуждаетесь, если думаете, что НДВ в сделке на вашей стороне. Задача НДВ просто с вас содрать деньги без любых обязательств перед вами с это было в Царицыно и Новокосино. В новокосино-2 оказалось, что все наши договора переуступки, по которым НДВ продавали квартиры, оказались в итоге не оплачены застройщику. 2. Заказать самостоятельно выписку из Росеестра и убедиться, что ваш ДДУ, УДДУ действительно зарегистрирован. Мы дольщики Новокосино-2 корп.13 были в шоке когда узнали, что примерно 10% наших УДДУ (за регистрацию которых мы платили НДВ) даже в Росеестре не значатся. Будьте очень внимательны, работая с горе риелторами из «НДВ – недвижимость для Вас». С уважением и предостережением, обманутые НДВ агентством и застройщиком ЭкспертСтрой, дольщики Новокосино-2 корп13.

Екатерина я надеюсь что всё таки дом огородят как обещяли надо немного подождать иначе придёться делать запрос в прокуратуру как расходуются денежные средства дольщиков по целевому назначению или нет и почему самые дешёвые материалы и спросить у уважаемого Прокурора какое отношение имеет к бизнес-классу этот дом как заявленно на официальном сайте не жульничество ли это?, а параллельно писать Президенту ! А также жалоба в ФАС в антимонопольную службу поповоду писанины манагеров что типа мы мало заплатили поэтому какой бизнес-класс Вы хотели получить за эти деньги. Заодно узнать мало Мы заплатили или нет что они думают поэтому поводу?P.S но Я надеюсь до этого не дойдет и Мы увидим не совдеп а заявленную
— атмосферу роскоши и комфорта которая создается прямо с порога и конечно обещанный забор.

Ну не такое уж это и говно. Sjec производитель сертезный. Понятное дело КОNE лучше. Но честно говоря я думал будет хуже. Мне при покупке про лифты сказали что не знают. Да и не верю я таким словам. При долевом строительстве обман идет в 80 % случаев. Особенно в такой ценовой категории.

Сеня это бизнес какой Китай это лифты убийцы ты в своём уме они в город ниже класом otis ставят а цена тут непричем тем более люди заплатили миллионы да еще год а то и два ждут сказали бизнес делайте бизнес а не общежитие Вы же видели по телевизору посыл Президента навести порядок в долевом строительстве. Я думаю за обман надо в тюрьму сажать там они никого обманывать не будут а насчёт слов почитайте коменты о работодателе ндв там люди пишут что их заставляют врать и конкретные фамилии указывают

Отис Отису рознь. Лифт он и африке лифт. Крашенный антивандальной порошковой краской... такой отис нафиг не нужен. Даешь нержавейку. А что там в городе за лифты еще надо посмотреть.

Сеня в Москве в каком доме бизнес-класса назовите хоть один дом где стоят лифты китайского бренда? Да какя разница какая краска главное какой производитель а здесь всё закупается самое дешёвое и пускается пыль манагерами что это лучшее в мире ну или типа мало денег поэтому ставим дешёвое Вы собрали с дольщиков не один миллиард по этому дому и вам не хватает денег установить лифты хорошие ,европейских брендов ??? Тем более я писал в поисковике что набрать про китайские лифты люди в них умирают они из нержавейки,нержавейка на безопасность не влияет.

Ну ролики то ладно. Такое бывает с разными лифтами. А как лифт выглядит имеет большое значение. Поэтому унылое изумрудное говно, какое стоит в половине московских подьездов, я не хочу. Я не знаю сколько стоит лифт в той комплектации, что купили в дуэт. Но недавно получали кп отис-нева на лифты. ГП лифт в нерже базовая комплектация - 3.2 млн. руб.

И Мы все дольщики хотим качественные европейские лифты а не совдеп и китайское гумно которое может и блестит но быстро падает поэтому и купили бизнес а цены на лифты Otis дороже китайщины да процентов на 30 минимум ведь кроме этой шаражки все остальные застройщики ставят otis и лучше

Да и безнес-класс тут условный преусловный. Но это и так понятно было...

Мне например понятно небыло квартиру мне манагеры получается впарели поэтому СТРАСБУРГ!!!

Вы такой активный. А такой непонятливый.

Сеня я понимаю одно забора не будет я тогда начну активно изучать все новостройки ндв и писать коменты да на всех сайтах!!! Сеня вы НЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТЕ НАВЕРНОЕ ПОКА КАКОЙ Я УПЁРТЫЙ зделайте ЗАБОР КАК ВЫ ОБЕЩЯЛИ и всё будет ок

Я заборы не строю. Я такой же покупатель как и вы. Просто более адекватно расцениваю реальность. Мне много чего не нравится в проекте. Тем не менеея заранее отдавал себе отчет, что вряд ли получу ту картинку, которую я видел на сайте за эти деньги.

Сеня почитайте РБК (Названа себестоимость строительства жилья в Москве и Подмосковье). Забор уже стоит с первых дней осталось снять листы из профнастила и договорится с мчс и тд где кончено надо немного на хлеб намазать, а почему мы должны получить не то что нам обещали ведь денег застройщик заработает огромную сумму с этого дома что мешает??? А реальность про которую Вы пишите изменилась в стране наводят порядок уже сидит министр, губернаторы не кажется ли вам что сейчас не то время что бы обманывать дольщиков?

А с чем вы туда пойдете)... с комментами ндв-шников. Никакого бизнескласса у метро за 140 тыс. не было и быть не могло. Не ведитесь на фуфло. Посмотрите проекты пионера и цены.

У меня есть видео и аудио запись как мне причёсывали что территория будет огороженна ,фасад не тот меня например он подавляет морально тц на этаж выше но сначала надо принять квартиру её заставят принять потому как начнут говорить принимайте или заберайте деньги поэтому я пойду с скрытой камерой и начну задавать вопросы почему построили фуфло а в Страсбурге я докажу что меня заставил застройщик принять эту экономку. Но я надеюсь что мы дольщики органезуемся и для начала собирёмся 01.10.2018г на детской площядке возле дома и напишим коллективное письмо Президенту!!!

Идет. Работают в основеом с другой стороны дома. Почему так? Непонятно. Они и утеплитель также хаотично лепили...

Интересно, куда вы смотрите.. За лето весь фасад доделают, точно.

Александер на мой взгляд надо немного посмотреть за этой клоунадой а потом например 1 октября собратся на детской площядке возле дома и для начала написать коллективное письмо президенту а том что застройщик развёл нас дольщиков многих с маленькими детьми и строит дом не бизнесс-класса а эконом и т.д и т.п, я уже так один вопрос решил не по строительству но тоже важный причём обращение в прокуратуру не помогло а президент помог да так что там всё руководство поменялось. Но если нет мы легко докажем в Страсбурге что нас обманули и построили дом не бизнесс-класса и отсудим огромную компенсацию!!! И как вы думаете ндв и застройщик это не одно и тоже по документам разные а по факту???

Ага, ещё говорит, что зальют полы в квартирах! На самом деле менеджеры ндв сказали, что стяжки пола не будет. Чтобы залить этот пол, вы даже не представляете, сколько потребуется мешков наливного пола...

Кстати, наливные полы все-таки холодные. Их в мокрых зонах целесообразно делать, т.е. в ванной и кухне, а для комнат более приемлемый вариант, на мой взгляд, - пол на деревянных лагах. По крайней мере, мы так пока планируем сделать. Надо только посмотреть сколько там реально перепады. И нам, например, в таком случае стяжка от Града будет и даром не нужна, только в высоте потеряем и все равно ее снимем до бетона.

Татьяна стяжка вам ненужна забор тоже вы манагер ндв мы уже давно догадались что вы чужой игрок в своей команде!!!

Разочарую Вас - фигово у Вас "догадка" работает. Слава Богу, я ни к этой профессии, ни к строительному бизнесу в целом не имею ни малейшего отношения, как бы Вы меня и всех на форуме в этом не убеждали!

Зато прекрастно отвечаете на все вопросы по утеплителю, стяжке и т.д так сколько вам платят?

Просто я считаю, что если я заплатила НДВ-шникам, то они должны и обязаны отвечать на все мои вопросы до тех пор, пока я не получу эту квартиру в реальности. И да, я нисколько не стесняюсь им звонить, спрашивать и уточнять и мне не важно, что там обо мне там думают. А пишу здесь, что бы помочь форумчанам найти ответы на вопросы, которые нас всех волнуют. Вдобавок ко всему, мне истерить некогда, я не покупаю квартиры десятками в год, поэтому очень вдумчиво отнеслась к своему выбору и теперь не гнушаюсь искать интересующую меня информацию по стройке, по предстоящему ремонту и т.п. не только у профессионалов и на других сайтах и форумах, где обсуждается наш Дуэт, но и, например, в сети (благо там можно узнать все, что угодно).

profi а представьте ещё на межкомнатных стенах которые будете делать например толщина которых 10 см ещё в общей сложности несколько метров квадратных потеряете то есть квартира ещё меньше по метражу будет а ведь застройщик может в итоге квартиру и меньше на несколько метров построить это в договоре указанно пока не будет показов не узнаем. И сразу будте готовы менять батареи,окна,балконую дверь,входную дверь если мы будем активные дольщики мы застройщика заставим как минимум огородить нормальным забором территорию!

Теория относительности в действии) 30% сделали наружного слоя вентфасада. к сентябрю сделают.

Simposium Maxy я очень сильно сомневаюсь что они успеют уже июнь а они по несколько плиток в день укладывают посчитайте сами такими тэмпами когда конец??? А потом пока стоит хорошая погода надо фасад делать быстрыми тэмпами а внутренние работы можно и в дождь делать тем более тц будующюю пятёрочку которая не кому не нужна под окнами можно огородить и в самую последнюю очередь делать сначала с дольщикам разберитесь!!! А то с фасадом наклоли ещё по срокам сдачи хотите дурить это не пройдёт!

Не, про зеленую ограду вокруг Дуэта я, конечно, не писала. Я описала лишь то ограждение, которое сама видела на картинке на офиц. сайте нашей новостройки. Посмотрите сами - оно ведь низенькое и вокруг кустики. Просто тут товарищ Серж обвинял застройщика в том, что тот капитальный забор не строит, вот я и ответила, что ограждения бывают разные, в том числе и просто газон, никто ведь двухметровый забор нам и не обещал.
Этот диалог на сайте я, конечно, тоже видела.

Понятно, спасибо.

Никита вы с Татьяной в одном офисе работаете?

Татьяна в бизнесс-классе забор должен быть капитальный если вы из деревни или прилетели из космоса то я напоминаю вам об этом и у меня тем более есть я повторяю видео и аудио доказательства как манагеры говорят что забор будет капитальный и лохотрон не пройдёт!!! А фасад вы видели на картинке и в реале??? И прекратите врать что вы дольщик вы матёрый ндвэшник.

Да, тот фасад, что у них получается, меня тоже расстраивает.(
Вариант представленный на офиц. сайте, конечно, смотрится элегантнее.

У Вас каша в голове.Путаете срок завершения строительства и срок ввода дома в эксплуатацию. Почитайте внимательно все пункты своего ДДУ, если он у Вас, конечно, реально имеется, - Вы же нам так и не ответили, в какой секции и на каком этаже будет жить у нас такой пламенный борец?

С какой стати я вам буду говорить про квартиру это глупо тем более вы же не говорите сколько вам серебряников выделяет ндв за обман дольщиков?

Кстати, буквально на днях очень внимательно посмотрели с одним товарищем, заинтересованным в покупке квартиры для взрослого сына-студента ЖК Поколение, могу сказать следующее: цены выше в расчете за квадрат, вокруг одни дороги, эстакада +хорда 6-8 полос в процессе, застройщик сомнительный по уровню надежности не ПИК и не ЛСР . ВСЯ инфраструктура - через МЦК или эстакаду на Алтушке, воздуха НОЛЬ. ЖК сам по себе оторван от какого бы то ни было обжитого района. Вобщем, пусть огораживаются сколько хотят, все равно - фуу по сравнению с нашим Дуэтиком))

Татьяна ПРИЧЁМ ДОРОГИ ЭСТАКАДА МЫ ГОВОРИМ О КАЧЕВСТВЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ОНИ ОГОРАЖЕВАЮТ КОМФОРТ А ЭТО НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО А ВЫ БИЗНЕС НЕ ХОТИТЕ ОГОРАЖИВАТЬ ВЕДЬ ЭТО НЕВИДАННО ,К ЗАСТРОЙЩИКУ ПОКОЛЕНИЕ ПРИТЕНЗИЙ НЕТ А К ДУЭТУ ЕСТЬ ПОМЕНЯЛИ ФАСАД,ДЕШЁВЫЕ ОКНА ,ДВЕРИ НЕ ХОТИТЕ ТЕРРИТОРИЮ ОГОРАЖИВАТЬ С ВАШИХ СЛОВ В ДУЭТЕ ТЕРРИТОРИЯ ЛУЧШЕ МОЖНО И ГУМНО СТРОИТЬ??? А ведь в Поколение есть плюсы вы из деревни приехали и стали работать манагером ндв не знаете Москву я вам расскажу об этом 2 метро 1 МЦК станции ближе к центру метро ,скоро построют школу дет сад промзону снесут и будет ОК НЕТ пятёрочки,армян магазинов под окнами, дальше от ТЭЦ нет автовокзала на 1500 кв метров и т.д и т.п ТЕРРИТОРИЮ новостройки выбор каждого А качество строительства нарушать нельзя ПОМНИТЕ ОБ ЭТОМ !!! Цены на Поколение в том году двушка стоила 7500000 на 15 этаже 60 метров и дом уже давно здали а вы сколько ещё будете возится? На ваш лохотрон многие повелись потому как рядом есть сады и школы и то что бизнес думали огороженая территория и качество материалов высший класс. Почему дольщики Поколения делают ремонт и радуются жизни а мы должны вас на место ставить в СТРАСБУРГЕ???

Сережа,... зачем же так орать!? Не надорвитесь.
Вы - менеджер, продающий ЖК Поколение, я так понимаю? Сочувствую Вам от души. Тяжело Вам.
Слава Богу, я ни к этой профессии, ни к строительному бизнесу в целом не имею ни малейшего отношения, как бы Вы меня и всех на форуме в этом не убеждали!
И кстати, что-то не вижу под окнами Дуэта ни Пятерочки, ни армянских магазинов. Из ближайших - на Дегунинской-13 есть "Билла", а на Коровинском шоссе-5 есть "Дикси". Вы точно уверены, что о нашем ЖК пишете? Или окончательно запутались и заврались? ))

Татьяна вы главманагер ндв а про Поколение я писал так как рассматривал 2 варианта и ваш манагер впарил мне в дуэте квартиру и сказал будет огороженая территория и т.д о чем я теперь жалею

Что ж вы не знаете какие у нас лифты? А что врете что купили?

Напишите где эта инфа, в договоре не написано а манагеры врут как обычно

А просто этот "Серж", думаю, на форумах многих новостроек истерит, поэтому путается.

Дамы вам сказать нечего, обман дольщиков налицо .Но мы (дольщики) поставим вас на место я сегодня общался с юристом если мы подадим коллективный иск в Европейский суд на ндв и ген.директора за обман всё будет ОК!!!

Представляю!... Вот как раз только в Страсбурге Вас и не хватает!
И где же этот коллектив, от которого Вы жалобу туда подавать собираетесь?
Пока мы все наслаждаемся только Ваше единоличной клоунадой))

Вы в каком-то параллельном мире живете... И мир Ваш ужасен! Все в черных красках.
И в мозгах у Вас темно и ужасно безграмотно!
И.. кстати, очень показательно,что Вам так хорошо известен мир маргиналов...
В какой секции Вы купили квартиру? На каком этаже?
Упаси меня Боже от такого ужасного соседства!

Ага, вот тоже думаю, не дай бог действительно реальный дольщик (хотя скорее всего тролль, конечно) ведь пропадет дом. Помните как в "Собачьем сердце"?

Да... Будем надеяться, что в реальности этот Швондер к нашему дому не имеет никакого отношения!

Татьяна сколько вам серебряников за лживые коментарии платит ндв??? И из какой деревушки вы приехали? И кто вас так изюмительно научил людей обманывать?

Вот этот комент неадеквата придется оставить без комментариев ))

Не обращайте внимания, он все равно не покупал, поэтому слышал звон, да не знает где он )) И лифтов будет как раз 3))

Лифтов 3 завода красный вымпел? Менеджеры ндв поймите люди не хотят проходника с армян магазинами вроде овощи фрукты на 1 этаже там у них будут тараканы и крысы а хотят ТО ЧТО ВЫ ОБЕЩЯЛИ огороженую территорию с лавочками и детской площядкой и паркингом поэтому и взяли бизнесс-класс.Зделайте нормальный дом иначе суды, митинги обманутых дольщиков пресса и письма президенту !!! А докозательства у меня есть а именно запись на диктофон и скрытую камеру как обешяют менэджеры у вас в офисе огородить территорию и т.д

А что откладывать пишите прям сейчас! И прилагайте копию договора, где застройщик обещает территорию огородить. И прежде чем пугать ежа 214 ФЗ, прочтите его для начала )) смешной вы человек, ей-богу. Смешной и безграмотный))) Бедные менеджеры НДВ, представляю какие вы им истерики по телефону закатываете.

Екатерина я жду здачи дома если дом не будет огорожен как вы обещали в офисе то я готовлю документы то что ваша компания это ЛОХОХТРОН а имено то что это дом не бизнесс-класса а экономка тем самым вы запудрили мозги дольщикам документы я подам во все инстанции Росси если это не поможет то в Европейский суд по провам человека то что олигарх с компанией обманывают дольшиков

Я? Вам? Слава богу с неадекватами не знакома. А вашего менеджера жалко, надеюсь ей молоко за вредность бидонами дают.

Борисевичь строят ужасно дешёвые окна батареи фасад не соответствует картинке ,постоянно врут а лифтов я уверяю вас должно быть минимум 3 территория должна быть в бизнес -классе огорожена поэтому люди берут бизнес а не эконом причём паркинг многие пешком ходят

лифтовые шахты под 3 лифта - 2 грузовых и один обычный

Данный застройщик обещает "бизнес", а по факту получается "курятник"...

Так он и на генплане не огорожен, опять же из-за подхода к торговому центру. А что до картинки, ну думаю что один в один никто и не ожидал. А так цвета похожи: беж и терракот. А что тц не так?

По поводу фасадов, менеджеры в НДВ не сообщают о том, что это их видение....в связи с чем это обман покупателей....люди покупают готовое решения, а получается, что "кота в мешке"

Вы говорите про фасад: ну думаю что один в один никто и не ожидал, а я думаю люди заплатили миллионы и ожидали то что будет на картинке а так экономка вылетая.И потом покажите хоть один дом в Москве да что там в России дом бизнес-класса не огороженый? Это ПОЗОР ндв это будет первый дом без забора. И потом насчёт рисунков у вас на картинке 2 лифта это нарушение закона. Вы мягко говоря ввели клиентов в заблуждение насчёт тц на картинке 2 этажа а реально 3,фасад конкретно не в лучшую сторону отличается от картинки. Вы написали: так он и на генплане не огорожен, опять же из-за подхода к торговому центру да но только тц вы планировали вход изнутри теперь он снаружи вам нечего не мешает сдержать своё обещяние и о городить дом.Вы нарушаете везде закон 214 за один фасад вас можно дольщикам смело завалить исками в суд и я уверяю вас что посудебной практике суды гор Москвы удовлетворяют иски дольщиков. И ещё смело о всех нарушениях этого застройщика при приёмке дома можно отправить открытое письмо президенту РФ ВВ Путину!!!

Полностью с Вами согласен, менеджеры НДВ обещали огороженную территорию, а на данный момент нас технично кидают и скорее всего скажут, что в договоре это указанно не было в связи с чем принято решение "оптимизировать"....

Серж, а вы не заговариваетесь случайно? Вы же ересь стали уже писать. Пишите действительно лучше Путину.

А я напишу коллективное письмо разобраться с вашим ЛОХОТРОНОМ жду с нетерпением здачи дома!!!

Один коллективное письмо? Да вам провериться нужно у врача ))

Екатерина вас пора в тюрьму отправлять за ЛОХОТРОН!